二零二五年度房屋买卖合同范本：税费承担约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同范本：税费承担约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋税费承担约定4.1税费承担原则4.2应纳税费项目4.3税费计算标准4.4税费支付方式5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理5.2权属转移手续费用5.3权属转移手续期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理7.房屋交付后相关事项7.1房屋产权登记7.2房屋维修责任7.3房屋配套设施8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方住所：_________1.1.3出卖方法定代表人：_________1.1.4出卖方联系电话：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方住所：_________1.2.3买受方法定代表人：_________1.2.4买受方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币_________元整3.2支付方式：3.2.1买受方应于_________年_________月_________日前支付房屋总价的_________%，即人民币_________元整；3.2.2余款人民币_________元整，买受方应于_________年_________月_________日前支付；3.3付款期限：_________年_________月_________日前全部付清。4.房屋税费承担约定4.1税费承担原则：按照国家法律法规及地方政策规定，由买卖双方按各自应承担的比例分担房屋买卖税费。4.2应纳税费项目：4.2.1契税：_________%4.2.2土地增值税：_________%4.2.3个人所得税：_________%4.2.4房产税：_________%4.2.5其他税费：_________%4.3税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定计算。4.4税费支付方式：4.4.1买受方应于_________年_________月_________日前支付所有税费；4.4.2税费支付方式：_________（银行转账、现金等）。5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理：买卖双方应配合办理房屋权属转移手续，包括但不限于房屋产权登记、抵押权注销等。5.2权属转移手续费用：_________元整，由_________方承担。5.3权属转移手续期限：自合同生效之日起_________个工作日内完成。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_________年_________月_________日。6.2.1房屋结构安全，符合设计要求；6.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；6.2.3房屋内外环境整洁，无安全隐患；6.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在_________个工作日内进行整改，整改合格后方可交付。如出卖方逾期不整改或整改后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付房款的；8.1.2出卖方未按约定交付房屋的；8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；8.2.2违约方应赔偿守约方因违约造成的实际损失；8.2.3违约方应承担因违约导致合同解除的相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_________；9.2.2争议解决机构的决定为终局性决定。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2出卖方未按约定交付房屋，买受方在合理期限内未要求履行的；10.1.3任何一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同达成一致意见；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字或盖章；11.1.3合同经相关部门审批。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同因双方协商一致解除；11.2.3合同因不可抗力或法律规定的其他原因终止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房屋产权证复印件；12.1.3双方身份证复印件；12.2补充协议12.2.1如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_________年_________月_________日。13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_________份，双方各执_________份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等，其在合同中扮演辅助或服务角色。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额，应根据第三方提供的专业服务性质和合同约定确定。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；17.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务；17.1.3第三方介入服务协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于评估、鉴定、担保等；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.3第三方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容和收费标准。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；19.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务过程中产生的直接损失；20.2第三方对甲乙双方的责任，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失；20.3第三方对甲乙双方的责任，不包括因不可抗力导致的损失。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊；21.2第三方介入费用包括但不限于评估费、鉴定费、担保费等。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同终止23.1.1合同约定的服务期限届满；23.1.2第三方履行完毕合同约定的服务义务；23.1.3第三方违反合同约定，甲乙双方解除合同；23.1.4因不可抗力导致合同无法履行。24.第三方介入合同补充24.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议；24.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、税费承担约定、房屋权属转移手续、房屋交付及验收、合同违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本合同是双方权利义务的主要依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权登记机关公章。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，需加盖身份证持有人的签名或盖章。说明：证明甲乙双方身份真实有效。4.房屋权属转移手续费用缴纳凭证详细要求：提供房屋权属转移手续费用缴纳的凭证，如银行转账单、现金支付凭证等。说明：证明房屋权属转移手续费用已缴纳。5.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，需包含房屋验收结果和不合格项整改要求。说明：证明房屋交付时符合合同约定。6.第三方介入服务协议详细要求：第三方介入服务协议应明确第三方服务内容、收费标准、责任限额等。说明：作为本合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。7.合同补充协议详细要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，双方签字或盖章。说明：对合同未尽事宜进行补充，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付房款的；1.2出卖方未按约定交付房屋的；1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；2.2实际损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约造成的实际损失；2.3合同解除：违约方应承担因违约导致合同解除的相应责任。3.违约行为示例说明：3.1买受方未按约定支付房款：违约行为：买受方逾期未支付约定款项；责任认定：买受方应支付违约金，并赔偿守约方因逾期付款造成的利息损失。3.2出卖方未按约定交付房屋：违约行为：出卖方未在约定时间内交付房屋；责任认定：出卖方应支付违约金，并赔偿守约方因延迟交付造成的损失。3.3出卖方提供的房屋不符合合同约定：违约行为：房屋存在质量问题，不符合合同约定；责任认定：出卖方应承担维修责任，并赔偿守约方因维修造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同范本：税费承担约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途3.税费承担约定3.1契税3.1.1契税税率3.1.2契税计算方式3.2土地增值税3.2.1土地增值税税率3.2.2土地增值税计算方式3.3个人所得税3.3.1个人所得税税率3.3.2个人所得税计算方式3.4营业税及附加3.4.1营业税税率3.4.2营业税计算方式3.5其他税费3.5.1其他税费种类3.5.2其他税费承担方4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4过户结果7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋所有权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改12.4合同解除12.5合同解除条件12.6合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2税费退还13.3违约金退还13.4其他处理14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋结构：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋用途：_______3.税费承担约定3.1契税3.1.1契税税率：_______%3.1.2契税计算方式：按照房屋成交价的_______%计算3.2土地增值税3.2.1土地增值税税率：_______%3.2.2土地增值税计算方式：按照房屋成交价的_______%计算3.3个人所得税3.3.1个人所得税税率：_______%3.3.2个人所得税计算方式：按照房屋成交价的_______%计算3.4营业税及附加3.4.1营业税税率：_______%3.4.2营业税计算方式：按照房屋成交价的_______%计算3.5其他税费3.5.1其他税费种类：_______3.5.2其他税费承担方：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整4.2付款方式：_______4.3付款时间：_______4.4付款地点：_______5.交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准：_______5.3验收程序：_______5.4验收结果：_______6.过户手续6.1过户时间：_______6.2过户费用：_______6.3过户手续办理：_______6.4过户结果：_______8.履约保证金8.1保证金金额：人民币_______元整8.2保证金交付：买方应在合同签订之日起_______日内向卖方支付履约保证金8.3保证金退还条件：8.3.1买方按约定支付全部房款且卖方完成过户手续后；8.3.2卖方按约定交付房屋且买方验收合格后；8.3.3双方在合同约定的其他条件下；8.4保证金退还程序：买方符合退还条件后，卖方应在_______日内退还保证金至买方指定账户9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；9.1.2若买方未按约定验收房屋，应向卖方支付_______%的违约金；9.1.3若买方未按约定支付履约保证金，应向卖方支付_______%的违约金；9.2卖方违约责任：9.2.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；9.2.2若卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付_______%的违约金；9.2.3若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应向买方支付_______%的违约金；9.3违约金计算：违约金按照逾期天数或未履行事项的金额计算，以人民币_______元/天或_______元/项计；9.4违约金支付：违约方应在收到违约通知之日起_______日内支付违约金至对方指定账户10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：_______仲裁委员会；10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》的规定进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效日期：_______年_______月_______日；11.3合同终止条件：合同约定的交易目的实现或约定的终止条件成就；11.4合同终止日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件；12.2附件二：房屋所有权证复印件；12.3附件三：其他相关文件。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明；13.2通知方式：双方通过书面形式进行通知，以_______为送达地址；13.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；13.4合同解除：合同解除应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜；13.5合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除；13.6合同解除程序：合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、税费承担、违约责任等事宜。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日；14.2签署地点：_______；14.3签署人签字或盖章：买方代表（签字/盖章）：_______；卖方代表（签字/盖章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，提供中介服务、金融服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易、提供专业意见或执行特定任务。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：甲、乙双方在必要时可邀请第三方介入，介入方式包括但不限于：16.1.1中介服务：由第三方作为中介机构，协助甲、乙双方进行沟通、谈判和交易；16.1.2金融服务：由第三方金融机构提供资金借贷、担保等金融服务；16.1.3法律服务：由第三方律师事务所提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等法律服务；16.1.4其他服务：由第三方提供其他相关服务，如评估、鉴定等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：甲、乙双方可约定第三方的责任限额，具体如下：17.2.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，其责任限额不超过_______元；17.2.2第三方在介入过程中因一般过失造成甲、乙双方损失的，其责任限额不超过_______元。18.第三方责任免除18.1.1甲、乙双方在合同中明确约定免责条款；18.1.2第三方在介入过程中已尽到合理注意义务，且无法预见或避免损失的发生；18.1.3第三方在介入过程中因不可抗力导致损失的发生。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方与甲、乙双方之间是独立的服务提供者与被服务者的关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任。19.2第三方与其他各方的划分说明：19.2.1第三方与甲、乙双方之间的责任划分：第三方对甲、乙双方的责任仅限于其在介入过程中因故意或重大过失造成的损失；19.2.2第三方与其他第三方的关系：若第三方与其他第三方存在合作关系，其责任由合作各方根据合作协议划分。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲、乙双方需在合同中约定第三方介入的程序，包括申请时间、申请方式、审核流程等。20.2第三方介入协议：甲、乙双方与第三方应签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。21.第三方介入的终止21.1.1甲、乙双方交易完成或合同目的实现；21.1.2第三方介入协议约定的终止条件成就；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括房屋交付、税费承担、违约责任等。22.2第三方介入终止后，第三方不再承担任何与介入相关的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的详细条款、双方签字（或盖章）页、日期等。说明：附件一为房屋买卖合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权人印章或单位公章。说明：附件二用于证明房屋的所有权归属，是办理过户手续的重要依据。3.房屋评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告，需包括评估日期、评估价值等。说明：附件三用于证明房屋的成交价格，是确定税费承担的依据。4.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，需包括验收日期、验收结果、验收人签字等。说明：附件四用于证明房屋的交付状态，是确定房屋交付是否合格的依据。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，需清晰可辨。说明：附件五用于证明甲、乙双方已履行付款义务。6.过户手续办理证明详细要求：提供过户手续办理证明，如过户申请书、税务申报表等。说明：附件六用于证明过户手续已办理完成。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：附件七用于证明双方已就争议解决达成一致。8.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及的相关文件，如身份证明、授权委托书等。说明：附件八用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：向卖方支付_______%的违约金，具体金额根据逾期天数或未付款项计算。示例：若买方逾期支付房款10天，则应支付违约金人民币_______元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：向买方支付_______%的违约金，具体金额根据逾期天数或未交付房屋的面积计算。示例：若卖方逾期交付房屋30天，则应支付违约金人民币_______元。3.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定验收房屋责任认定：向卖方支付_______%的违约金，具体金额根据逾期天数或未验收房屋的面积计算。示例：若买方逾期验收房屋15天，则应支付违约金人民币_______元。4.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理过户手续责任认定：向买方支付_______%的违约金，具体金额根据逾期天数或未办理过户手续的次数计算。示例：若卖方逾期办理过户手续5次，则应支付违约金人民币_______元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损责任认定：第三方应承担相应法律责任，具体赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方因故意隐瞒房屋瑕疵导致买方损失人民币_______元，则第三方应赔偿买方相应金额。全文完。二零二四年度房屋买卖合同范本：税费承担约定2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同签订时间及地点2.房屋所有权转移2.1房屋产权确认2.2房屋产权过户手续办理2.3房屋产权过户费用承担3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准及程序3.4验收不合格的处理4.房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.税费承担约定5.1房产交易税费概述5.2税费承担主体5.3税费承担比例5.4税费承担的具体项目及金额6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2诉讼管辖法院8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同附件及补充协议8.3合同的修改及补充9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.房屋维修责任10.1房屋维修责任主体10.2房屋维修范围及标准10.3维修费用的承担11.房屋配套设施及附属物11.1配套设施及附属物清单11.2配套设施及附属物交付及验收12.合同解除后的房屋占有12.1房屋占有方式12.2房屋占有期间的费用承担13.合同解除后的房屋处置13.1房屋处置方式13.2房屋处置收益的分配14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方名称：____________________1.2出卖方地址：____________________1.3出卖方联系方式：________________1.4买受方名称：____________________1.5买受方地址：____________________1.6买受方联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋建筑结构：____________________2.6房屋装修情况：____________________第三条合同签订时间及地点3.1合同签订时间：____________________3.2合同签订地点：____________________第四条房屋所有权转移4.1出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。4.2出卖方承诺在合同签订后____个工作日内，将房屋产权证过户至买受方名下。4.3房屋产权过户手续办理过程中产生的相关费用，由____方承担。第五条房屋交付及验收5.1出卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买受方。5.1.1房屋结构安全，无安全隐患；5.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；5.1.3房屋外部环境整洁，无损坏。5.3买受方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收报告中注明。5.4验收不合格的，出卖方应在____个工作日内进行修复，修复费用由____方承担。第六条房屋价格及付款方式6.1房屋成交价格为：人民币____元整。6.2付款方式：6.2.1买受方在合同签订当日支付定金人民币____元；6.2.2买受方在房屋交付前支付首付款人民币____元；6.2.3买受方在房屋交付后____年内分期支付剩余房款，具体支付时间及金额见附件。6.3逾期付款的，买受方应向出卖方支付____%的违约金。第七条税费承担约定7.1房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。7.2税费承担主体：7.2.1契税：由买受方承担；7.2.2个人所得税：由买受方承担；7.2.3土地增值税：由买受方承担；7.2.4印花税：由买受方承担。7.3税费承担比例：7.3.1契税：买受方承担；7.3.2个人所得税：买受方承担；7.3.3土地增值税：买受方承担；7.3.4印花税：买受方承担。7.4税费承担的具体项目及金额将在合同附件中列明。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3诉讼管辖法院为房屋所在地的基层人民法院。第九条其他约定事项9.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同附件及补充协议作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；10.1.3法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予答复；10.2.3双方未达成一致解除合同的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，已支付房款的，出卖方应退还买受方；10.3.2解除合同后，已发生的相关费用由双方按比例分担；10.3.3解除合同后，房屋产权未过户的，双方应协商解决过户事宜。第十一条房屋维修责任11.1房屋在保修期内，因质量问题导致的维修责任由出卖方承担；11.2保修期外，房屋维修责任由房屋所有权人承担；11.3维修费用按照房屋维修标准及实际情况确定；11.4维修费用的承担方式及金额在合同附件中列明。第十二条房屋配套设施及附属物12.1房屋配套设施及附属物清单详见附件；12.2配套设施及附属物交付时应符合合同约定，如有损坏或不符合约定，出卖方应在____个工作日内进行修复或更换；12.3买受方在接收配套设施及附属物时，应在验收报告中注明。第十三条合同解除后的房屋占有13.1合同解除后，房屋占有方式由双方协商确定；13.2房屋占有期间的费用承担由双方协商确定；13.3如无特殊约定，房屋占有期间的费用由房屋所有权人承担。第十四条合同附件14.1房屋产权证复印件；14.2房屋买卖合同附件；14.3其他相关文件，包括但不限于房屋配套设施及附属物清单、维修费用承担协议等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。第十六条第三方责任限额16.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为本合同成交价的____%，超过部分由合同双方另行协商解决。第十七条第三方介入的具体条款17.1中介机构：17.1.1中介机构应具备合法资质，并遵守国家相关法律法规。17.1.2中介机构应如实向合同双方提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。17.1.3中介机构应协助合同双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等。17.1.4中介机构的服务费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。17.2评估机构：17.2.1评估机构应具备合法资质，并遵守国家相关法律法规。17.2.2评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值。17.2.3评估机构应提供详细的评估报告，并对评估结果负责。17.2.4评估费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。17.3律师事务所：17.3.1律师事务所应具备合法资质，并遵守国家相关法律法规。17.3.2律师事务所应提供专业的法律咨询和代理服务。17.3.3律师事务所应确保合同双方权益得到充分保障。17.3.4律师事务所的服务费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。17.4监理公司：17.4.1监理公司应具备合法资质，并遵守国家相关法律法规。17.4.2监理公司应负责对房屋建设或装修过程进行监督，确保工程质量。17.4.3监理公司应提供详细的监理报告，并对监理结果负责。17.4.4监理费用由合同双方协商确定