二零二五年度学生宿舍管理服务合同及住宿条件标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学生宿舍管理服务合同及住宿条件标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所1.4合同双方联系方式2.学生宿舍管理服务内容2.1宿舍设施维护2.2安全管理2.3清洁卫生2.4宿舍维修2.5宿舍公共区域管理3.学生住宿条件标准3.1宿舍面积及布局3.2宿舍设施设备3.3宿舍环境要求3.4宿舍安全管理要求3.5宿舍卫生管理要求4.住宿费用及缴纳方式4.1住宿费用标准4.2住宿费用缴纳方式4.3住宿费用缴纳时间4.4住宿费用优惠政策5.学生入住及退宿手续5.1学生入住手续5.2学生退宿手续5.3学生转宿手续5.4学生住宿证办理6.学生宿舍使用规定6.1学生宿舍使用范围6.2学生宿舍使用时间6.3学生宿舍使用规范6.4学生宿舍物品存放7.学生宿舍安全责任7.1学生宿舍安全管理责任7.2学生宿舍安全事故处理7.3学生宿舍安全举报渠道8.学生宿舍卫生责任8.1学生宿舍卫生管理责任8.2学生宿舍卫生检查8.3学生宿舍卫生整改8.4学生宿舍卫生奖励9.学生宿舍违规处理9.1学生宿舍违规行为9.2学生宿舍违规处理程序9.3学生宿舍违规处理结果10.学生宿舍维修服务10.1学生宿舍维修范围10.2学生宿舍维修流程10.3学生宿舍维修费用10.4学生宿舍维修时间11.学生宿舍服务监督11.1学生宿舍服务监督机构11.2学生宿舍服务监督方式11.3学生宿舍服务监督反馈12.学生宿舍合同变更及终止12.1学生宿舍合同变更条件12.2学生宿舍合同变更程序12.3学生宿舍合同终止条件12.4学生宿舍合同终止程序13.学生宿舍合同争议解决13.1学生宿舍合同争议解决方式13.2学生宿舍合同争议解决机构13.3学生宿舍合同争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：学生宿舍管理服务中心1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所甲方住所：省市区路号乙方住所：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条学生宿舍管理服务内容2.1宿舍设施维护2.1.1定期检查宿舍设施设备，确保其正常运行。2.1.2及时维修宿舍损坏的设施设备，保障学生的正常使用。2.1.3更新宿舍内损坏的家具、电器等。2.2安全管理2.2.1建立健全宿舍安全管理制度，确保宿舍安全。2.2.2定期进行安全巡查，及时发现并消除安全隐患。2.2.3配备必要的安全设施，如灭火器、消防栓等。2.3清洁卫生2.3.1每日进行宿舍公共区域的清洁工作。2.3.2定期对学生宿舍进行卫生检查，确保宿舍环境卫生。2.4宿舍维修2.4.1学生宿舍维修应遵循先预约后维修的原则。2.4.2维修人员应在预约时间内到达现场，完成维修工作。2.4.3维修费用由甲方承担。2.5宿舍公共区域管理2.5.1确保宿舍公共区域的设施设备完好。2.5.2维护宿舍公共区域的清洁、卫生和秩序。第三条学生住宿条件标准3.1宿舍面积及布局3.1.1宿舍面积应满足学生生活需求，每人使用面积不小于8平方米。3.1.2宿舍布局合理，保证学生生活、学习、休息的空间。3.2宿舍设施设备3.2.1宿舍内应配备床、桌椅、衣柜、书架等基本生活设施。3.2.2宿舍内应安装空调、热水器等基本生活设施。3.3宿舍环境要求3.3.1宿舍内空气质量应符合国家标准。3.3.2宿舍内照明、通风设施齐全，满足学生生活需求。3.4宿舍安全管理要求3.4.1宿舍应设置门禁系统，确保宿舍安全。3.4.2宿舍内应配备应急照明、应急疏散指示标志等安全设施。3.5宿舍卫生管理要求3.5.1学生应保持宿舍内整洁，定期进行卫生清洁。3.5.2宿舍内应配备垃圾桶，学生应自觉分类投放垃圾。第四条住宿费用及缴纳方式4.1住宿费用标准4.1.1学生住宿费用按学年收取，具体收费标准由甲方制定。4.1.2住宿费用包括宿舍租金、水电费、物业管理费等。4.2住宿费用缴纳方式4.2.1学生应按时缴纳住宿费用。4.2.2住宿费用可通过银行转账、现场缴费等方式缴纳。4.3住宿费用缴纳时间4.3.1学生应在规定的时间内缴纳住宿费用。4.3.2逾期未缴纳住宿费用的，甲方有权收取滞纳金。4.4住宿费用优惠政策4.4.1对家庭经济困难的学生，甲方可提供住宿费用减免政策。4.4.2住宿费用优惠政策的具体实施办法由甲方制定。第五条学生入住及退宿手续5.1学生入住手续5.1.1学生应在规定的时间内办理入住手续。5.1.2学生需提供有效身份证件、录取通知书等材料。5.2学生退宿手续5.2.1学生需提前向甲方提出退宿申请。5.2.2学生应办理退宿手续，并结清所有费用。5.3学生转宿手续5.3.1学生需向甲方提出转宿申请，并说明原因。5.3.2甲方审核同意后，学生可办理转宿手续。5.4学生住宿证办理5.4.1学生需在入住后一个月内办理住宿证。5.4.2住宿证遗失或损坏，学生应及时补办。第六条学生宿舍使用规定6.1学生宿舍使用范围6.1.1学生宿舍仅限于住宿用途。6.1.2学生不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内进行任何非法活动。6.2学生宿舍使用时间6.2.1学生应按时入住宿舍，不得无故留宿他人。6.2.2学生应在规定时间内返回宿舍，不得夜不归宿。6.3学生宿舍使用规范6.3.1学生应爱护宿舍设施，不得损坏、私占或随意丢弃。6.3.2学生应保持宿舍内整洁，不得乱扔垃圾。6.3.3学生应遵守宿舍管理规定，不得噪音扰民。6.4学生宿舍物品存放6.4.1学生应妥善保管个人物品，不得随意放置在公共区域。6.4.2学生不得在宿舍内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品。652578第七条学生宿舍安全责任7.1学生宿舍安全管理责任7.1.1甲方负责宿舍安全管理，确保宿舍安全。7.1.2乙方应积极配合甲方进行宿舍安全管理工作。7.2学生宿舍安全事故处理7.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。7.2.2甲方应组织调查处理安全事故，确保责任追究。7.3学生宿舍安全举报渠道7.3.1学生可通过电话、邮箱等方式向甲方举报安全隐患。7.3.2甲方应在接到举报后及时处理，并反馈处理结果。652579第八条学生宿舍卫生责任8.1学生宿舍卫生管理责任8.1.1甲方负责宿舍公共区域的卫生管理。8.1.2乙方负责个人宿舍的卫生清洁。8.2学生宿舍卫生检查8.2.1甲方定期对学生宿舍进行卫生检查。8.2.2检查结果作为评价宿舍卫生状况的依据。8.3学生宿舍卫生整改8.3.1对于卫生不合格的宿舍，甲方应要求乙方进行整改。8.3.2乙方应在规定时间内完成卫生整改。8.4学生宿舍卫生奖励652580第九条学生宿舍违规处理9.1学生宿舍违规行为9.1.1学生在宿舍内吸烟、酗酒、赌博等违法行为。9.1.2学生破坏宿舍设施、乱扔垃圾、噪音扰民等行为。9.2学生宿舍违规处理程序9.2.1甲方发现学生宿舍违规行为，应进行警告或处罚。9.2.2学生对处罚有异议，可向甲方提出申诉。9.3学生宿舍违规处理结果9.3.1甲方应根据违规行为的严重程度，给予相应的处罚。9.3.2甲方应将处罚结果告知学生及家长。652581第十条学生宿舍维修服务10.1学生宿舍维修范围10.1.1学生宿舍的设施设备维修。10.1.2学生宿舍的公共区域维修。10.2学生宿舍维修流程10.2.1学生提出维修申请。10.2.2甲方安排维修人员进行维修。10.2.3维修完成后，学生进行验收。10.3学生宿舍维修费用10.3.1甲方承担维修费用。10.3.2因学生使用不当导致的损坏，由学生承担维修费用。10.4学生宿舍维修时间10.4.1维修人员应在预约时间内到达现场。10.4.2维修时间原则上不超过24小时。652582第十一条学生宿舍服务监督11.1学生宿舍服务监督机构11.1.1甲方设立宿舍服务监督机构。11.1.2监督机构负责监督宿舍管理服务工作。11.2学生宿舍服务监督方式11.2.1学生可通过电话、邮箱等方式向监督机构反映问题。11.2.2监督机构定期对宿舍管理服务工作进行抽查。11.3学生宿舍服务监督反馈11.3.1监督机构应及时反馈监督结果。11.3.2对于学生反映的问题，甲方应及时处理并反馈处理结果。652583第十二条学生宿舍合同变更及终止12.1学生宿舍合同变更条件12.1.1学生因特殊原因需要变更宿舍的，可向甲方提出申请。12.1.2甲方同意变更的，双方应签订变更协议。12.2学生宿舍合同变更程序12.2.1学生提出变更申请。12.2.2甲方审核同意后，双方签订变更协议。12.3学生宿舍合同终止条件12.3.1学生毕业、退学、休学等情况。12.3.2学生违反合同约定，甲方有权终止合同。12.4学生宿舍合同终止程序12.4.1学生提出退宿申请。12.4.2甲方审核同意后，双方签订终止协议。652584第十三条学生宿舍合同争议解决13.1学生宿舍合同争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成的，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.2学生宿舍合同争议解决机构13.2.1双方协商解决的，由双方共同指定人员协商。13.2.2申请仲裁的，由仲裁委员会指定仲裁员。13.3学生宿舍合同争议解决程序13.3.1双方协商解决，应自提出协商之日起30日内达成协议。13.3.2申请仲裁的，应自申请之日起60日内作出仲裁裁决。652585第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方在提供服务过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方通过提供服务获得合理的经济利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，与甲方存在合同关系。15.3.2第三方与乙方的的关系：第三方作为乙方的辅助服务者，与乙方存在合同关系。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。16.1.2第三方同意介入并提供相应的服务。16.1.3甲乙双方同意第三方介入并签订补充协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出书面申请，说明需要第三方介入的原因和需求。16.2.2第三方在收到申请后，进行评估并确定能否提供所需服务。16.2.3双方协商确定第三方介入的具体事宜，并签订补充协议。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入协议应明确第三方介入的范围、服务内容、费用、责任等事项。16.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。17.2.2第三方责任限额应基于第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素综合确定。17.3责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的一切损失。17.3.2超出责任限额的损失，由第三方自行承担。17.4责任限额的调整17.4.1在合同履行过程中，如第三方服务性质、风险程度发生重大变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.4.2责任限额的调整需在补充协议中明确。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督和检查。18.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.4第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖乙方公章。说明：用于证明乙方具有合法的经营资格。3.第三方服务协议要求：原件，双方签字盖章，一式两份。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。4.学生宿舍管理制度要求：复印件，加盖甲方公章。说明：用于规范学生宿舍的管理工作。5.住宿费用收费标准要求：复印件，加盖甲方公章。说明：用于明确住宿费用的收费标准。6.维修服务流程要求：复印件，加盖甲方公章。说明：用于规范维修服务的流程。7.住宿证模板要求：电子版，格式规范。说明：用于制作学生住宿证。8.住宿合同要求：原件，双方签字盖章，一式两份。说明：用于明确甲乙双方在住宿方面的权利和义务。9.违约责任认定书要求：原件，双方签字盖章，一式两份。说明：用于明确违约行为的认定及责任。10.第三方责任限额协议要求：原件，双方签字盖章，一式两份。说明：用于明确第三方责任限额的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供住宿服务。1.1.2未按时缴纳住宿费用。1.1.3未经乙方同意，擅自改变宿舍结构。1.1.4违反宿舍管理制度，导致宿舍安全事故。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定提供宿舍维修服务。1.2.2未按时缴纳住宿费用。1.2.3违反宿舍管理制度，导致宿舍安全事故。1.3第三方违约行为1.3.1未按约定提供技术服务。1.3.2未按约定收取服务费用。1.3.3因第三方原因导致安全事故。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定提供住宿服务，应向乙方支付违约金。2.1.2甲方擅自改变宿舍结构，应恢复原状或赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定提供宿舍维修服务，应向甲方支付违约金。2.2.2乙方未按时缴纳住宿费用，应向甲方支付滞纳金。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按约定提供技术服务，应向甲乙双方支付违约金。2.3.2第三方未按约定收取服务费用，应退还多收的费用。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在约定的时间内提供住宿服务，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元。3.2乙方违约示例乙方未在约定的时间内缴纳住宿费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日1%的比例计算。全文完。二零二四年度学生宿舍管理服务合同及住宿条件标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.宿舍管理服务内容3.1宿舍安全管理3.2宿舍卫生管理3.3宿舍维修维护3.4宿舍环境美化4.住宿条件标准4.1宿舍设施设备4.2宿舍卫生标准4.3宿舍安全标准4.4宿舍环境标准5.宿舍收费及支付方式5.1宿舍租金标准5.2其他费用标准5.3支付方式及期限6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：宿舍设施设备清单10.2附件二：宿舍卫生标准10.3附件三：宿舍安全标准10.4附件四：宿舍环境标准11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同份数及效力13.4合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X大学甲方地址：省市区路号甲方联系人：X甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：X学生宿舍管理服务中心乙方地址：省市区路号乙方联系人：X乙方联系电话：2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规，结合甲方和乙方的实际情况，经双方友好协商一致，自愿签订。3.宿舍管理服务内容3.1宿舍安全管理3.1.1乙方负责对学生宿舍进行日常安全检查，确保消防设施完好，消除安全隐患。3.1.2乙方负责对学生宿舍进行夜间巡逻，维护宿舍安全。3.1.3乙方负责对学生宿舍进行紧急情况处理，包括火灾、盗窃、疾病等。3.2宿舍卫生管理3.2.1乙方负责对学生宿舍进行定期清扫，保持宿舍卫生。3.2.2乙方负责对学生宿舍进行定期消毒，防止疾病传播。3.2.3乙方负责对学生宿舍进行垃圾清运，保持宿舍环境整洁。3.3宿舍维修维护3.3.1乙方负责对学生宿舍进行日常维修维护，确保宿舍设施设备正常运行。3.3.2乙方负责对学生宿舍进行定期检查，发现损坏及时维修。3.3.3乙方负责对学生宿舍进行紧急维修，确保宿舍安全。3.4宿舍环境美化3.4.1乙方负责对学生宿舍进行绿化，美化宿舍环境。3.4.2乙方负责对学生宿舍进行定期保洁，保持宿舍整洁。4.住宿条件标准4.1宿舍设施设备4.1.1宿舍内配备床铺、衣柜、书桌、椅子等基本生活设施。4.1.2宿舍内配备热水器、空调、宽带网络等生活设施。4.1.3宿舍内配备消防设施、灭火器等安全设施。4.2宿舍卫生标准4.2.1宿舍内保持干净、整洁，无异味。4.2.2宿舍内定期进行消毒，预防疾病传播。4.2.3宿舍内垃圾及时清运，保持宿舍环境整洁。4.3宿舍安全标准4.3.1宿舍内消防设施齐全，消防通道畅通。4.3.2宿舍内安全设施完好，无安全隐患。4.3.3宿舍内定期进行安全检查，确保宿舍安全。4.4宿舍环境标准4.4.1宿舍内绿化覆盖率高，环境优美。4.4.2宿舍内照明充足，方便学生学习生活。4.4.3宿舍内噪音控制在合理范围内。5.宿舍收费及支付方式5.1宿舍租金标准根据甲方和乙方的协商，本年度宿舍租金为每人每月元。5.2其他费用标准其他费用包括水电费、网络费等，具体收费标准另行通知。5.3支付方式及期限学生宿舍租金及其他费用由甲方按月支付给乙方，支付期限为每月的日前。6.合同履行及变更6.1合同履行期限本合同自签订之日起生效，至2024年12月31日止。6.2合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。6.3合同解除条件6.3.1甲方因故提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应违约金。6.3.2乙方因故提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应违约金。6.3.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付租金或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的%。7.2乙方违约责任若乙方未按合同约定提供宿舍管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：宿舍设施设备清单10.2附件二：宿舍卫生标准10.3附件三：宿舍安全标准10.4附件四：宿舍环境标准附件内容应与本合同内容一致，作为合同的有效组成部分。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的合同义务。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定，进行财产清算和债务处理。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式本合同的通知、声明及其他书面文件，可采取书面形式，通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式送达对方，自送达之日起生效。12.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署日期及地点本合同于二零二四年月日在省市区路号签订。14.合同签署甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：二零二四年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供辅助服务或专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、质量，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的专业性问题。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务等。16.第三方选择与委托16.1第三方选择甲方、乙方可根据实际情况，自行选择第三方，或由双方协商确定。16.2第三方委托甲方、乙方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、权利义务、责任限额等。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任范围限于其接受委托的具体事项，不包括合同履行过程中因甲方、乙方或其他第三方原因导致的损失。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不超过其与甲方、乙方签订的委托协议中约定的赔偿限额。17.2.2超出责任限额的处理如第三方责任损失超过约定的赔偿限额，超出部分由甲方、乙方按比例承担。17.3责任免除因不可抗力导致的责任损失；因甲方、乙方或其他第三方原因导致的责任损失；因第三方在履行委托事项过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免的责任损失。18.第三方与其他各方的权利义务18.1甲方与第三方甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.2乙方与第三方乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与甲方、乙方第三方应遵守合同约定，履行委托事项，并对甲方、乙方负责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲方、乙方应提前通知对方，并书面确认。19.2第三方退出第三方因故退出，应提前通知甲方、乙方，并书面确认，同时甲方、乙方应另行选择第三方或自行履行相关职责。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方应协商一致，并书面修改合同内容。21.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方可协商解除合同，并按照合同约定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施设备清单详细要求：清单应包括宿舍内的床铺、衣柜、书桌、椅子、热水器、空调、宽带网络等设施设备的型号、数量、使用状况等信息。附件说明：本清单为合同附件，用于明确宿舍设施设备情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：宿舍卫生标准详细要求：标准应包括宿舍内环境、卫生设施、个人卫生等方面的具体要求。附件说明：本标准为合同附件，用于明确宿舍卫生要求，确保宿舍环境的清洁与舒适。3.附件三：宿舍安全标准详细要求：标准应包括宿舍内消防安全、用电安全、防盗安全等方面的具体要求。附件说明：本标准为合同附件，用于明确宿舍安全要求，保障学生的人身和财产安全。4.附件四：宿舍环境标准详细要求：标准应包括宿舍内绿化、照明、噪音控制等方面的具体要求。5.附件五：第三方委托协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、委托事项、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容，保障合同履行。6.附件六：违约金计算方法详细要求：计算方法应明确违约金的计算公式、计算依据和计算结果。附件说明：本计算方法为合同附件，用于明确违约金的计算方式，保障合同的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定支付租金或其他费用；未按合同约定提供宿舍管理服务；未按合同约定处理紧急情况；未按合同约定履行合同解除或终止后的处理。1.2乙方违约行为未按合同约定提供宿舍设施设备；未按合同约定保持宿舍卫生；未按合同约定保证宿舍安全；未按合同约定进行宿舍环境美化。2.责任认定标准2.1甲方责任认定甲方未按合同约定支付租金或其他费用，应支付违约金，违约金为未支付金额的%。甲方未按合同约定提供宿舍管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。2.2乙方责任认定乙方未按合同约定提供宿舍设施设备，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。乙方未按合同约定保持宿舍卫生，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。3.违约责任示例3.1示例一：甲方未按合同约定支付租金违约行为：甲方未在每月的日前支付租金。违约责任：甲方应支付违约金，违约金为未支付租金金额的%。3.2示例二：乙方未按合同约定提供宿舍设施设备违约行为：乙方未按合同约定提供热水器。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。全文完。二零二四年度学生宿舍管理服务合同及住宿条件标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订背景及目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.学生宿舍设施及服务内容4.1宿舍设施清单4.2宿舍设施维护与维修4.3宿舍服务内容5.住宿条件标准5.1宿舍面积及布局5.2宿舍环境要求5.3宿舍卫生标准5.4宿舍安全管理要求6.住宿费用及支付方式6.1住宿费用标准6.2费用支付时间及方式6.3住宿费用调整7.合同履行与监督7.1合同履行要求7.2合同履行监督8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的设施返还12.3合同解除后的责任追究13.合同附件13.1宿舍设施清单13.2住宿费用标准13.3合同履行监督记录14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：X大学甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：学生宿舍管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx2.合同签订背景及目的本合同签订背景为X大学学生宿舍的日常管理与服务，旨在规范学生宿舍的管理，提高住宿条件，为学生提供安全、舒适、便利的生活环境。本合同签订目的：（1）明确甲乙双方的权利和义务；（2）保障学生的住宿权益；（3）提高宿舍管理水平。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年9月1日3.2合同终止日期：2025年8月31日4.学生宿舍设施及服务内容4.1宿舍设施清单（1）房间内设施：床、衣柜、书桌、椅子、台灯、空调、洗衣机、热水器等；（2）公共设施：卫生间、洗漱间、开水间、晾衣架、公共休息区等；（3）其他设施：门禁系统、消防设施、安全监控设备等。4.2宿舍设施维护与维修（1）甲方负责宿舍设施的日常维护和保养；（2）乙方负责宿舍设施的定期检查和维修；（3）因人为损坏或不可抗力等原因造成的设施损坏，由责任方承担维修费用。4.3宿舍服务内容（1）提供安全的住宿环境；（2）定期进行宿舍卫生检查；（3）提供必要的生活用品；（4）协助处理学生投诉和建议。5.住宿条件标准5.1宿舍面积及布局（1）单人间：面积不低于10平方米；（2）双人间：面积不低于15平方米；（3）宿舍布局合理，符合消防安全要求。5.2宿舍环境要求（1）室内空气清新，无异味；（2）室内光线充足，通风良好；（3）公共区域整洁，无杂物。5.3宿舍卫生标准（1）宿舍内物品摆放整齐，床铺整洁；（2）定期进行宿舍卫生清洁；（3）公共区域定期消毒。5.4宿舍安全管理要求（1）门禁系统正常使用，确保宿舍安全；（2）消防设施齐全，定期检查；（3）加强夜间巡逻，确保学生安全。6.住宿费用及支付方式6.1住宿费用标准（1）单人间：每月元；（2）双人间：每月元；（3）公共区域设施使用费用：根据实际使用情况另行计费。6.2费用支付时间及方式（1）每月1日至5日缴纳当月住宿费用；（2）可采用现金、银行转账等方式支付。6.3住宿费用调整（1）住宿费用调整需提前一个月通知乙方；（2）住宿费用调整需经甲方和乙方协商一致。8.合同变更及解除8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不影响合同目的的实现；（3）法律法规或政策调整，导致合同内容需变更。8.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）未按合同约定提供住宿服务，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）未按时缴纳住宿费用，甲方应按日支付违约金；（3）未按合同约定维护宿舍设施，甲方应承担维修费用。9.2乙方违约责任（1）未按时缴纳住宿费用，乙方应按日支付违约金；（2）未按合同约定提供住宿服务，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）损坏宿舍设施，乙方应承担维修费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院；（2）双方约定的其他争议解决机构。11.合同生效及其他11.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效；（2）甲方收到乙方缴纳的首期住宿费用。11.2合同附件（1）宿舍设施清单；（2）住宿费用标准；（3）合同履行监督记录。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算（1）合同解除前已发生的住宿费用，按实际使用天数结算；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已缴纳的住宿费用。12.2合同解除后的设施返还（1）乙方应将宿舍设施完好无损地返还给甲方；（2）因乙方损坏宿舍设施，乙方应承担相应的赔偿责任。12.3合同解除后的责任追究（1）双方应按照合同约定承担相应的违约责任；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。13.合同附件13.1宿舍设施清单（1）房间内设施：床、衣柜、书桌、椅子、台灯、空调、洗衣机、热水器等；（2）公共设施：卫生间、洗漱间、开水间、晾衣架、公共休息区等；（3）其他设施：门禁系统、消防设施、安全监控设备等。13.2住宿费用标准（1）单人间：每月元；（2）双人间：每月元；（3）公共区域设施使用费用：根据实际使用情况另行计费。13.3合同履行监督记录（1）宿舍卫生检查记录；（2）宿舍设施维修记录；（3）学生投诉及处理记录。第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：X大学甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：学生宿舍管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx2.合同签订背景及目的本合同签订背景为X大学学生宿舍的日常管理与服务，旨在规范学生宿舍的管理，提高住宿条件，为学生提供安全、舒适、便利的生活环境。本合同签订目的：（1）明确甲乙双方的权利和义务；（2）保障学生的住宿权益；（3）提高宿舍管理水平。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年9月1日3.2合同终止日期：2025年8月31日4.学生宿舍设施及服务内容4.1宿舍设施清单（1）房间内设施：床、衣柜、书桌、椅子、台灯、空调、洗衣机、热水器等；（2）公共设施：卫生间、洗漱间、开水间、晾衣架、公共休息区等；（3）其他设施：门禁系统、消防设施、安全监控设备等。4.2宿舍服务内容（1）宿舍安全管理；（2）宿舍环境维护；（3）宿舍设施维修；（4）宿舍生活服务。5.住宿条件标准5.1宿舍面积及布局（1）单人间面积不低于平方米；（2）双人间面积不低于平方米；（3）宿舍布局合理，满足学生生活需求。5.2宿舍环境要求（1）室内空气清新，无异味；（2）宿舍光线充足，通风良好；（3）宿舍设施完好，使用安全。5.3宿舍卫生标准（1）宿舍内定期进行清洁消毒；（2）宿舍公共区域保持整洁；（3）宿舍设施定期进行维护保养。6.住宿费用及支付方式6.1住宿费用标准（1）单人间每月费用为元；（2）双人间每月费用为元。6.2费用支付时间及方式（1）每月1日缴纳下一个月的住宿费用；（2）住宿费用可现金支付，也可通过银行转账方式支付。7.第三方介入后的合同内容及要求7.1第三方介入背景（1）因甲乙双方就某些条款存在争议；（2）经协商，需第三方介入进行调解。7.2第