2025年度特色文化街区房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色文化街区房产买卖合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买方）名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方（如有）：（填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国特色文化街区的快速发展，为进一步促进特色文化街区房产市场的繁荣，满足各方的房产交易需求，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于特色文化街区房产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在特色文化街区房产买卖过程中的权利义务，确保买卖双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语（1）特色文化街区：指以文化传承、创意产业、旅游观光为核心，具有独特历史文化背景、人文氛围和风貌的建筑群。（2）房产：指位于特色文化街区的土地使用权及地上建筑物。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出售房产的当事人。（2）乙方：指本合同中购买房产的当事人。（3）买卖双方：指甲方与乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买房产。（2）甲方有义务保证所出售的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。（3）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格购买房产。（2）乙方有义务在合同约定的期限内支付购房款。（3）乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，买卖双方应按照合同约定的时间履行各自的义务。5.2合同履行地点本合同的履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应将房产过户至乙方名下。（2）乙方应按照合同约定的期限支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）因本合同约定的终止条件出现时，任何一方均可通知对方终止合同。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产交易价格：人民币______元整，大写：______元整。（2）税费：按照国家及地方相关政策规定，买方应缴纳的税费。（3）中介服务费：如乙方通过中介机构成交，应向中介机构支付的中介服务费。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付购房款。（2）支付方式可以包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等。7.3支付时间（1）签订本合同后______个工作日内，乙方应支付房产交易价格的______%作为定金。（2）在甲方将房产过户至乙方名下并取得房产证后______个工作日内，乙方应支付剩余的房产交易价格。7.4支付条款（1）支付定金后，乙方不得以任何理由要求返还。（2）乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收据。（3）如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房产交易价格______%的违约金。（2）如甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房产交易价格______%的违约金。（2）如乙方在合同履行过程中违反保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的具体内容。（2）双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商解除或变更合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、瘟疫、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产进行修缮、改造的权利。（2）如因不可抗力导致房产损坏，甲方有权自行或委托第三方进行修复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续。（2）乙方应按照约定支付购房款，并配合甲方办理房产交付手续。15.2协作与配合方式双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于特色文化街区房产买卖的完整协议，任何增减、修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加、修改或删除本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字：（签名或盖章）日期：（填写日期）乙方（买方）：签字：（签名或盖章）日期：（填写日期）附件：1.房产权证复印件2.房产交易税费清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产权证复印件2.房产交易税费清单3.其他相关文件（如：土地使用证、城市规划许可证、建筑工程规划许可证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房产：认定为甲方违约。提供的房产存在权利瑕疵：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定为乙方违约。在合同履行过程中违反保密条款：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.房产交易：指房产买卖双方按照约定完成房产所有权转移的法律行为。3.税费：指国家法律规定，买方在购买房产时应缴纳的各种税费。4.中介服务费：指买方通过中介机构成交时，应向中介机构支付的服务费用。5.违约金：指因一方违约，根据合同约定向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现障碍。解决办法：双方应积极沟通，寻求相关部门的帮助，确保过户顺利进行。2.问题：甲方提供的房产存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。3.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内支付，否则可依法采取法律手段。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方职责：协助双方进行房产过户手续的办理。对房产进行评估，确保房产价值的真实性。提供专业的法律咨询和意见。3.第三方权利：根据合同约定，收取相应的服务费用。在合同履行过程中，有权要求双方提供必要的协助。4.第三方义务：保证提供的服务符合法律规定和行业标准。对所涉及的信息保密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：享有房产的优先购买权。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。在合同履行过程中，有权要求甲方提供房产使用情况的报告。2.乙方利益条款：享有房产交易价格的优惠。享有房产维修和保养的权利。享有房产增值收益的优先分配权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：享有房产交易的优先权。在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。在合同履行过程中，有权要求乙方提供支付购房款的承诺。2.甲方的利益条款：享有房产交易价格的合理利润。享有房产交付后的所有权和使用权。享有房产交易完成后，房产增值的收益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。如乙方在合同履行期间，擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自将房产转让或抵押。全文完。2025年度特色文化街区房产买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点二、房产基本情况1.房产位置及面积2.房产权属及规划用途3.房产配套设施及附属设施三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款时间及方式3.逾期付款责任五、税费承担1.税费种类及计算方法2.税费承担主体3.税费缴纳期限六、房产交付及验收1.房产交付时间2.房产交付条件3.房产验收标准及程序七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金计算及支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十一、合同附件1.房产产权证书2.房产测绘报告3.其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同变更及补充十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同备案及登记1.合同备案机构2.合同登记程序3.合同备案及登记费用合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国物权法》有关房产买卖的法律法规及政策规定2.合同双方基本信息甲方（卖方）名称：甲方（卖方）地址：甲方（卖方）法定代表人：乙方（买方）名称：乙方（买方）地址：乙方（买方）法定代表人：3.合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：____市____区____路____号二、房产基本情况1.房产位置及面积房产地址：____市____区____路____号房产面积：____平方米2.房产权属及规划用途房产产权证号：________房产规划用途：____3.房产配套设施及附属设施配套设施：____附属设施：____三、买卖双方权利义务1.买方权利查验房产产权证书及相关资料享有房产所有权享有房产使用权享有房产收益权2.买方义务按时支付购房款遵守国家法律法规及政策规定按约定使用房产不得擅自改变房产结构及用途3.卖方权利要求买方按时支付购房款要求买方遵守合同约定要求买方按约定使用房产4.卖方义务向买方提供合法、有效的房产产权证书保证房产权属清晰、无纠纷保证房产无抵押、查封等限制协助买方办理房产过户手续四、交易价格及支付方式1.交易价格房产交易总价：____元人民币2.付款时间及方式首付款：____元人民币，于合同签订后____日内支付尾款：____元人民币，于房产过户手续办理完毕后____日内支付3.逾期付款责任买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金五、税费承担1.税费种类及计算方法契税：____元人民币印花税：____元人民币其他税费：____元人民币2.税费承担主体买方承担房产交易中应缴纳的税费3.税费缴纳期限买方应在房产过户手续办理完毕后____日内缴纳全部税费六、房产交付及验收1.房产交付时间房产交付时间：____年____月____日2.房产交付条件房产权属清晰，无任何权利瑕疵房产结构及设施符合合同约定房产无查封、抵押等限制3.房产验收标准及程序买方应在房产交付后____日内对房产进行验收验收合格，买方签署验收合格证明验收不合格，买方应在验收合格证明中注明不合格项，卖方应在____日内修复或更换七、违约责任1.买方违约责任买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金买方擅自改变房产结构及用途，应承担相应的法律责任2.卖方违约责任卖方未按约定提供房产，应向买方支付____%的违约金卖方提供的房产存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任3.违约金计算及支付违约金总额不超过房产交易总价的____%违约金支付方式：____八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构本合同争议解决机构：____市____区人民法院3.争议解决费用诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定九、合同解除1.合同解除条件任何一方违约，守约方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同2.合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方双方应在收到解除通知后____日内确认解除3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项及房产双方应互相返还已支付的款项及物品十、合同生效及终止1.合同生效条件双方签署本合同，且合同内容合法有效2.合同生效时间合同自双方签署之日起生效3.合同终止条件合同履行完毕合同解除4.合同终止时间合同履行完毕或解除之日为合同终止时间十一、合同附件1.房产产权证书2.房产测绘报告3.其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题2.通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址3.合同变更及补充合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议十三、合同签署1.合同签署人甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：2.合同签署日期签署日期：____年____月____日3.合同签署地点签署地点：____市____区____路____号十四、合同备案及登记1.合同备案机构本合同需在____市____区房产管理部门备案2.合同登记程序双方应在合同生效后____日内向房产管理部门申请备案3.合同备案及登记费用备案及登记费用按相关规定执行甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家代理权条款甲方在本合同约定的房产买卖交易中拥有独家代理权，未经甲方同意，乙方不得自行或通过任何第三方进行房产买卖交易。甲方有权在交易过程中对乙方的交易行为进行监督，并有权对乙方的交易条件提出调整建议。2.甲方优先购买权条款在合同有效期内，若乙方有意向购买其他房产，甲方享有优先购买权，乙方应在发现意向购买的其他房产后立即通知甲方。若甲方放弃优先购买权，乙方应在____日内以书面形式确认。3.甲方违约责任条款若甲方未按合同约定提供房产或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按合同约定履行独家代理权义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.甲方保密条款甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款条件条款乙方有权在合同签订后____日内进行房产查验，若查验合格，乙方应在____日内支付首付款。乙方有权在房产过户手续办理完毕前，对房产的用途、结构等进行合理调整。2.乙方解除合同权利条款若甲方未在合同约定的时间内提供房产或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。若房产存在重大瑕疵，经乙方查验确认后，乙方有权解除合同。3.乙方优先选择权条款在合同履行过程中，若甲方提出对房产的调整方案，乙方有权在____日内作出是否接受的选择。4.乙方违约责任条款若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。若乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款中介服务费用由甲方支付，具体金额为房产交易总价的____%。中介服务费用支付时间：在合同签订后____日内支付。2.中介保密条款中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.中介责任条款中介应保证其提供的服务真实、合法，若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。中介应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。4.中介佣金退还条款若因甲方或乙方原因导致合同解除，中介服务费用不予退还。若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证书2.房产测绘报告3.房产买卖合同4.中介服务协议（如有）5.银行支付凭证6.税费缴纳凭证7.合同签订双方的身份证复印件8.其他双方认为有必要附上的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产或提供虚假信息。甲方未在约定的时间内办理房产过户手续。乙方未按合同约定支付购房款。乙方擅自改变房产结构或用途。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.违约行为认定：任何一方违反合同约定的行为，均视为违约行为。违约行为的认定以合同约定及法律法规为准。三、法律名词及解释：1.房产：指依法取得房屋所有权及附着物的土地。2.房地产：指土地及附着其上的房屋、构筑物等。3.物权：指权利人对特定物享有的占有、使用、收益和处分的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同法：指调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的合同的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产存在权利瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。3.问题：房产过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为房产出售方的场景。2.适用于乙方作为房产购买方的场景。3.适用于有第三方中介参与的房产买卖交易场景。4.适用于特色文化街区房产买卖的场景。5.适用于2025年度内的房产买卖合同。全文完。2025年度特色文化街区房产买卖合同2本合同目录一览第一条房产基本信息1.1房产座落1.2房产产权人1.3房产证号1.4房产面积1.5房产结构1.6房产用途第二条买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息第三条房产买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件第五条产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续第六条履约保证6.1买方履约保证6.2卖方履约保证第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：买卖双方身份证复印件12.3附件三：房产测绘报告第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同未尽事宜14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产座落：位于特色文化街区路号，具体位置见房产测绘报告附件一。1.2房产产权人：甲方（卖方）为，身份证号码：X。1.3房产证号：房权证字第X号。1.4房产面积：房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.5房产结构：砖混结构，共层，本合同所涉房产为第层。1.6房产用途：住宅性质，可用于居住或出租。第二条买卖双方信息2.1买方信息：乙方（买方）为，身份证号码：X。2.2卖方信息：甲方（卖方）为，身份证号码：X。第三条房产买卖价格3.1买卖价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，买卖价格为人民币万元整。3.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起个工作日内支付甲方全部房款。3.3付款时间：付款时间为年月日。第四条房产交付4.1交付时间：甲方应于年月日前将上述房产交付给乙方。4.2交付方式：甲方应将房产及相应的钥匙、相关产权证明文件等一并交付给乙方。4.3交付条件：房产交付时，应确保房产符合合同约定，无任何债权债务纠纷。第五条产权转移登记5.1登记时间：乙方应在房产交付后个工作日内办理产权转移登记手续。5.2登记费用：登记费用由乙方承担。5.3登记手续：乙方应按照相关法律规定，办理房产产权转移登记手续。第六条履约保证6.1买方履约保证：乙方保证在合同约定的付款时间内支付全部房款。6.2卖方履约保证：甲方保证在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。第七条违约责任7.1买方违约责任：若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付相当于房款总额%的违约金。7.2卖方违约责任：若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付相当于房款总额%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第九条合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十条合同变更10.1.1法律、法规或政策发生变化，导致合同内容不再适宜；10.1.2双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。10.2合同变更程序：任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一条通知与送达11.1通知方式：所有通知应以书面形式发送，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达至对方指定的地址。11.2送达地址：买方送达地址为：；卖方送达地址为：。第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2附件二：买卖双方身份证复印件。12.3附件三：房产测绘报告。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：如第八条所述。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲方（卖方）所有。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按本合同约定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成房产买卖交易而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于提供咨询服务、信息传递、交易协调、法律服务等，不包括直接参与房产买卖交易本身。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者。2.2第三方在提供服务的范围内，应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而导致的损失承担相应的责任。3.2第三方在提供交易协调服务时，应确保交易过程公开、透明，并协助甲乙双方按照合同约定进行交易。3.3第三方在提供法律服务时，应确保其提供的法律意见合法、合规，并对因提供错误法律意见而导致的损失承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同买卖价格的%，即人民币万元整。4.2第三方的责任限额不因甲乙双方之间的争议而增加，第三方仅在其责任限额内承担责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后个工作日内给予答复。5.2.1甲乙双方同意第三方介入；5.2.2第三方具备相应的资质和能力；5.2.3第三方同意按照本合同及甲乙双方的要求提供服务。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。6.2第三方介入的费用应在第三方提供服务前由甲乙双方支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1甲乙双方达成交易并完成房产交付；7.1.2第三方服务已完成，甲乙双方对第三方的工