2025年度房屋租赁合同变更服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同变更服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋租赁合同变更服务的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的2025年度房屋租赁合同，特制定本服务合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方在房屋租赁过程中，对房屋进行装修、维修、保养等专业技术服务的范畴。3.2关键词解释（1）房屋：指甲乙双方签订的2025年度房屋租赁合同中约定的租赁房屋；（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效期限；（3）租金：指甲乙双方约定的租赁房屋的租金金额；（4）租赁用途：指甲乙双方约定的租赁房屋的使用目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，确保房屋安全；（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满前，将房屋恢复原状；（4）甲方有义务提供符合约定的房屋，确保房屋质量；（5）甲方有义务按照合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途；（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，确保房屋质量；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务合理使用房屋，确保房屋安全；（5）乙方有义务在租赁期限届满前，将房屋恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋租赁合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，以书面形式进行沟通和协商，确保合同内容的顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前三十日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方履行恢复原状义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应的法律责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律规定和实际情况承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋变更服务费：根据房屋租赁合同变更的具体内容，由甲方支付乙方相应服务费用；（2）房屋装修费用：如乙方对房屋进行装修，所产生的装修费用由乙方自行承担；（3）其他相关费用：包括但不限于税费、物业费、水电气费等，按实际发生金额由相应责任方承担。7.2支付方式（1）现金支付：双方约定具体的现金支付日期和地点；（2）银行转账：甲方应将服务费用直接转入乙方指定的银行账户；（3）支票支付：甲方应开具支票支付服务费用，支票抬头为乙方名称。7.3支付时间（1）房屋变更服务费：在双方达成变更协议后，甲方应在5个工作日内支付房屋变更服务费；（2）装修费用：在乙方完成装修工程后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后5个工作日内支付装修费用；（3）其他相关费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用，乙方应提供相应的发票或收据；（2）甲方逾期支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；（3）乙方未按时支付相关费用的，甲方有权暂停提供服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；（2）甲方未按照合同约定提供房屋的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付装修费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；（2）乙方未按时完成装修工程的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。赔偿方式可根据双方协商一致的原则，采取现金支付、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工离职或离职后，仍应遵守本保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例如本合同履行期间发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行或履行困难的，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的最终所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利；（2）甲方保留在房屋租赁合同终止后，要求乙方恢复房屋原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务；（3）在必要时，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁合同变更服务的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充均应以本合同为准。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋租赁合同变更服务合同2.甲乙双方身份证明文件3.房屋租赁合同及附件4.房屋装修设计图纸5.装修工程验收报告6.付款凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付服务费用；b.未按照合同约定提供房屋；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付装修费用；b.未按时完成装修工程；c.违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.装修：指乙方对房屋进行装修、维修、保养等专业技术服务的范畴。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效期限。4.租金：指甲乙双方约定的租赁房屋的租金金额。5.保密条款：指双方约定对商业秘密、技术秘密、经营信息等保密的内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行合同过程中，对合同条款的理解存在分歧。解决办法：双方应友好协商，共同解释合同条款，确保双方对合同的理解一致。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。3.问题：乙方未按时完成装修工程。解决办法：乙方应按照合同约定完成装修工程，如未按时完成，应承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度房屋租赁合同变更服务合同中，作为甲乙双方之外的独立主体参与合同履行的第三方。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保房屋变更服务的顺利进行。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，确保服务顺利进行。4.第三方的义务：第三方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁合同变更过程中，充分尊重乙方的意见。2.乙方的利益条款：乙方在房屋租赁合同变更过程中，享有优先选择装修设计方案的权利。乙方在房屋租赁合同变更完成后，享有优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。如甲方未尊重乙方的意见，导致房屋租赁合同变更不符合乙方要求，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付服务费用。甲方可要求乙方在房屋租赁合同变更过程中，配合甲方的工作。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋租赁合同变更完成后，保证房屋的使用符合甲方的要求。甲方可要求乙方在房屋租赁合同终止后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付违约金。如乙方未配合甲方的工作，导致房屋租赁合同变更无法顺利进行，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度房屋租赁合同变更服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同有效期1.5合同目的二、房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备三、租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则五、租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租程序六、房屋维护与修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任6.3维修费用承担七、押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他约定事项十三、合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁设施设备清单13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度房屋租赁合同变更服务合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订双方：1.3.1租赁方：_______1.3.2出租方：_______1.4合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5合同目的：明确2025年度房屋租赁合同的变更事项，确保双方权益。二、房屋租赁基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋设施设备：_______三、租赁双方信息3.1租赁方信息：3.1.1名称：_______3.1.2法定代表人：_______3.1.3联系方式：_______3.2出租方信息：3.2.1名称：_______3.2.2法定代表人：_______3.2.3联系方式：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金的_______%收取滞纳金。五、租赁期限及续租5.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日5.2续租条件：在租赁期限届满前一个月，双方协商一致可续租。5.3续租程序：租赁期限届满前，双方应书面提出续租意向，并按原合同条款办理续租手续。六、房屋维护与修缮6.1房屋维护责任：租赁方负责日常房屋维护及保养。6.2房屋修缮责任：房屋因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责修缮。6.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担。七、押金及退还7.1押金金额：_______元7.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，无欠费。7.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应将房屋及设施设备完好无损地交还出租方，出租方应在_______日内退还押金。八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1若租赁方未按时支付租金，出租方有权终止合同，并要求赔偿实际损失。8.1.2若租赁方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任：8.2.1若出租方未按时交付房屋或提供设施设备，应支付违约金，并赔偿租赁方的损失。8.2.2若出租方单方面解除合同，应提前____个月通知租赁方，并支付违约金。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2双方协商一致同意解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前____个月书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后____日内办理合同解除手续。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。十二、其他约定事项12.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项权利义务。12.2其他约定事项：_______十三、合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁设施设备清单13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署14.1双方签字盖章：14.1.1租赁方（盖章）：_______14.1.2出租方（盖章）：_______14.2日期：14.2.1租赁方签字：_______14.2.2出租方签字：_______14.2.3日期：_______年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方作为主导方，享有对租赁房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的用途、租客的选择等。1.2甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。1.4甲方应保证房屋的租赁用途符合相关法律法规，如因房屋用途问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.5甲方应提供乙方租赁房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方作为主导方，有权要求甲方提供房屋的详细资料，并对房屋进行实地考察。2.2乙方有权要求甲方在合同签订前，对房屋进行必要的修缮和清洁。2.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据自身需求调整房屋内部布局。2.4乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房屋的公共区域进行必要的维护和修缮。2.5乙方有权在合同到期前，提前____个月提出续租意向，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方作为第三方，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并收取中介服务费。3.2中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供真实、完整的房屋信息。3.3中介方应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、备案等手续。3.4中介方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，如发现违约行为，有权向违约方提出警告或终止合同。3.5中介方应在合同履行期间，对房屋租赁情况进行跟踪服务，确保合同双方的权益得到保障。3.6中介方应在合同终止后，协助甲方和乙方办理房屋的交接手续。3.7中介方的服务费标准及支付方式应在合同中明确约定。3.8中介方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。3.9中介方对甲方和乙方的个人信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.10中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁设施设备清单3.房屋租赁合同变更协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.房屋权属证明文件8.房屋租赁备案证明（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：未按时支付租金：经催告后仍不支付租金，视为违约。违反房屋使用规定：造成房屋或设施设备损坏，经认定后视为违约。2.出租方违约行为及认定：未按时交付房屋或提供设施设备：经认定后视为违约。单方面解除合同未提前通知：经认定后视为违约。3.中介方违约行为及认定：提供虚假房屋信息：经认定后视为违约。未按约定收取服务费：经认定后视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的仲裁机构对合同争议进行裁决。4.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的补偿金。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式，设置逾期支付罚则，定期催收。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：在合同中明确损坏认定标准和修复责任，及时修复。3.问题：合同解除争议。解决办法：提前通知，友好协商，必要时提交仲裁。五、所有应用场景：1.租赁双方直接签订合同。2.通过中介机构签订合同。3.房屋租赁合同变更。4.房屋租赁合同续签。5.房屋租赁合同解除。全文完。2025年度房屋租赁合同变更服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理第四条房屋使用及维护责任4.1承租方使用责任4.2出租方维护责任4.3房屋损坏赔偿第五条房屋租赁合同变更5.1变更原因5.2变更程序5.3变更内容第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2其他相关附件第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期第十二条合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案时间第十三条合同解除备案13.1合同解除备案机构13.2合同解除备案时间第十四条合同其他约定事项14.1合同双方约定事项14.2合同变更及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所地：_________1.1.4出租方联系方式：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所地：_________1.2.4承租方联系方式：_________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_________2.2.2房屋设施：_________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_________2.3.2租赁终止日期：_________第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基本租金：_________元/月3.1.2押金：_________元3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每月______日前3.2.2支付方式：_________3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付：自逾期之日起每日按基本租金的_____%收取滞纳金。3.3.2滞纳金支付：承租方应于逾期之日起______日内支付滞纳金。第四条房屋使用及维护责任4.1承租方使用责任4.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施。4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。4.2出租方维护责任4.2.1出租方应保持房屋及附属设施的正常使用。4.2.2出租方应负责房屋及附属设施的维修。4.3房屋损坏赔偿4.3.1因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.3.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决。第五条房屋租赁合同变更5.1变更原因5.1.1因房屋维修、政府规划等原因需要变更合同内容。5.2变更程序5.2.1双方协商一致后，签订变更协议。5.2.2变更协议应明确变更内容、变更期限及双方权利义务。5.3变更内容5.3.1租赁期限变更5.3.2租金金额变更5.3.3房屋结构及设施变更5.3.4其他变更事项第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方协商6.1.2请求仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构：_________6.2.2法院：_________6.3争议解决费用6.3.1仲裁费用：由败诉方承担。6.3.2诉讼费用：由败诉方承担。第七条违约责任7.1承租方违约责任7.1.1逾期支付租金：按本合同第三条第三款执行。7.1.2擅自改变房屋结构及用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。7.2出租方违约责任7.2.1逾期交付房屋：承担违约责任，赔偿承租方损失。7.2.2擅自提高租金：按本合同第三条第三款执行。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额：根据双方协商或仲裁/诉讼结果确定。7.3.2赔偿方式：_________第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2承租方严重违约，经催告后仍不改正；8.1.3出租方严重违约，经催告后仍不改正；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前______日书面通知另一方；8.2.2另一方收到解除合同通知后，应在______日内书面回复是否同意解除；8.2.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照协议处理剩余租金、押金及其他费用；8.3.2合同解除后，房屋应立即归还出租方；8.3.3合同解除后，双方应相互退还已交付的款项。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2出租方将房屋交付承租方使用。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3房屋被征收或征用。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应清理合同约定的各项义务；9.3.2合同终止后，双方应签订终止合同协议。第十条合同附件10.1房屋租赁合同附件10.1.1房屋产权证明文件复印件；10.1.2房屋设施清单；10.1.3其他相关文件。10.2其他相关附件10.2.1双方身份证复印件；10.2.2房屋租赁保证金收据；10.2.3其他双方认为必要的文件。第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期：_________11.2合同生效日期：合同签订之日起______日后。第十二条合同备案12.1合同备案机构：_________12.2合同备案时间：合同签订之日起______日内。第十三条合同解除备案13.1合同解除备案机构：_________13.2合同解除备案时间：合同解除协议签订之日起______日内。第十四条合同其他约定事项14.1合同双方约定事项14.1.1双方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策；14.1.2双方应诚实守信，履行合同义务。14.2合同变更及补充14.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行；14.2.2变更或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律14.3.1本合同的解释以中文为准；14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、变更、履行过程中的中介服务、法律服务、评估服务、维修服务及其他辅助服务。第二条甲方和乙方引入第三方的方式及程序2.1引入方式2.1.1甲方和乙方可以协商一致引入第三方。2.2引入程序2.2.1甲方和乙方应书面通知对方拟引入的第三方及其服务内容；2.2.2双方应在收到通知之日起______日内，对引入第三方的事宜达成一致意见；2.2.3双方达成一致后，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照本合同约定和与甲方或乙方签订的服务协议，履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用；3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。3.3义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；3.3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定4.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险及甲方或乙方的合理预期确定；4.1.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。4.2责任限额的适用4.2.1第三方的责任限额仅适用于其直接因履行服务协议而产生的责任；4.2.2第三方的责任限额不适用于因第三方自身故意或重大过失导致的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按约定支付服务费用；5.1.2第三方在履行服务过程中，如需与甲方发生直接接触，应事先取得甲方的同意。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按约定支付服务费用；5.2.2第三方在履行服务过程中，如需与乙方发生直接接触，应事先取得乙方的同意。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害合同双方的合法权益；5.3.2第三方在履行服务过程中，如需对本合同内容进行解释或说明，应取得甲方和乙方的共同认可。第六条第三方的变更及退出6.1第三方的变更6.1.1第三方在履行服务过程中，如需更换服务人员，应提前______日书面通知甲方和乙方；6.1.2甲方和乙方应在收到通知之日起______日内，对第三方的变更事宜达成一致意见。6.2第三方的退出6.2.1第三方在履行服务过程中，如需退出，应提前______日书面通知甲方和乙方；6.2.2甲方和乙方应在收到通知之日起______日内，协商确定后续服务事