二零二五年度风景名胜区拆迁安置补偿合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度风景名胜区拆迁安置补偿合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（拆迁方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（被拆迁方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及《风景名胜区保护条例》等政策，为妥善解决风景名胜区拆迁安置补偿问题，实现风景名胜区保护和发展的统一，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《风景名胜区保护条例》4.《国有土地上房屋征收与补偿条例》5.《拆迁管理条例》三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指根据国家和地方有关法律法规，对不符合规划、违法占地、占用土地用途等情形的土地和房屋进行拆除、搬迁的行为。2.安置补偿：指在拆迁过程中，对被拆迁方给予一定的经济补偿、住房安置、就业安置等。3.风景名胜区：指具有自然景观、人文景观、历史遗迹、自然和人文景观相结合的特殊区域。3.2关键词解释1.征收土地：指因公共利益需要，依法征收土地的行为。2.征收房屋：指因公共利益需要，依法征收房屋的行为。3.征收补偿：指因征收土地、房屋所给予被征收人的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法征收土地、房屋。2.依法进行拆迁安置补偿。3.按照合同约定，按时足额支付补偿费用。4.在拆迁过程中，保护被拆迁方的合法权益。5.按照合同约定，提供必要的拆迁安置服务。4.2乙方的权力和义务1.按照合同约定，配合甲方进行拆迁安置补偿。2.在拆迁过程中，提供必要的房屋、土地权属证明。3.按照合同约定，接受安置补偿。4.在合同履行过程中，不得擅自改变房屋、土地用途。5.按照合同约定，履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为_______。5.3合同履行方式1.资金支付：甲方按照合同约定，按时足额支付补偿费用。2.房屋安置：甲方按照合同约定，为乙方提供安置房屋。3.就业安置：甲方按照合同约定，为乙方提供就业安置。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力，导致合同无法履行。4.法律法规和政策变化，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事项进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。2.合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：1.安置补偿费用：包括房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。2.附属设施拆迁补偿费：包括水、电、燃气、通讯等附属设施拆迁补偿费。3.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付各项费用。2.乙方应提供收款账户信息，甲方在收到乙方提供的收款账户信息后，及时进行支付。7.3支付时间1.安置补偿费用：在乙方提供房屋权属证明等资料后，甲方应在_______个工作日内支付。2.附属设施拆迁补偿费：在乙方提供附属设施权属证明等资料后，甲方应在_______个工作日内支付。3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。2.乙方收到支付凭证后，应在_______个工作日内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未按合同约定提供安置房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供房屋权属证明等资料的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，双方可根据实际情况协商确定具体金额。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续居住。2.政府征收土地，导致合同无法履行。3.罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为_______个工作日。11.2调解1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解机构应在_______个工作日内出具调解书。11.3仲裁或诉讼1.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。2.诉讼或仲裁费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方仍保留各自的权利，包括但不限于合同解除权、违约追究权等。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方安置补偿方案进行调整的权利，但调整内容应符合法律法规和政策要求。2.乙方保留对甲方提供的服务和补偿措施提出异议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就风景名胜区拆迁安置补偿事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（被拆迁方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________其他相关方：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.房屋权属证明文件。3.土地权属证明文件。4.附属设施权属证明文件。5.安置补偿方案。6.拆迁安置协议。7.付款凭证。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付费用。b.甲方未按合同约定提供安置房屋。c.乙方未按合同约定提供房屋权属证明等资料。d.任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有客观事实。b.违约行为应违反合同约定。c.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因公共利益需要，依法对不符合规划、违法占地、占用土地用途等情形的土地和房屋进行拆除、搬迁的行为。2.安置补偿：指在拆迁过程中，对被拆迁方给予一定的经济补偿、住房安置、就业安置等。3.风景名胜区：指具有自然景观、人文景观、历史遗迹、自然和人文景观相结合的特殊区域。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付安置补偿费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方按照合同约定支付费用。如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定提供房屋权属证明等资料。解决办法：乙方应及时补正，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______2.第三方主体地址：_______3.第三方主体联系人：_______4.第三方主体联系电话：_______5.第三方主体职责：a.作为拆迁安置监督机构，负责监督拆迁安置工作的公平、公正、公开。b.对拆迁安置过程中的争议进行调解。c.对违反合同的行为进行查处。6.第三方主体权利：a.要求甲乙双方提供相关资料。b.对拆迁安置工作进行监督检查。c.对违反合同的行为提出处理意见。7.第三方主体义务：a.保守甲乙双方的商业秘密。b.公正、公平、公开地履行职责。c.在规定的时间内完成调解和查处工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供安置补偿。b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供安置房屋。c.乙方有权要求甲方按照合同约定提供就业安置。d.乙方有权要求甲方在规定时间内支付安置补偿费用。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，有权要求甲方进行赔偿。b.乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方按照合同约定进行补偿。c.乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付安置补偿费用的，应向乙方支付_______%的违约金。b.甲方未按合同约定提供安置房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。c.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。d.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方在规定时间内提供房屋权属证明等资料。b.甲方可要求乙方在规定时间内完成搬迁。c.甲方可要求乙方在规定时间内完成附属设施拆迁。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。b.甲方可要求乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应按照合同约定进行补偿。c.甲方可要求乙方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定提供房屋权属证明等资料的，应向甲方支付_______%的违约金。b.乙方未按合同约定完成搬迁的，应向甲方支付_______%的违约金。c.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度风景名胜区拆迁安置补偿合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1拆迁方信息2.2安置方信息3.拆迁范围与对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象4.拆迁安置补偿原则4.1补偿原则4.2安置原则5.补偿标准与方法5.1补偿标准5.2补偿方法6.安置方式与条件6.1安置方式6.2安置条件7.补偿款的支付方式7.1支付方式7.2支付时间8.合同履行与变更8.1履行期限8.2变更条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2处理方式12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：拆迁安置补偿明细表13.2附件二：相关法律法规14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“拆迁方”指风景名胜区所在地的政府相关部门或授权的单位。1.1.2“安置方”指被拆迁的房屋所有权人或其合法继承人。1.1.3“拆迁范围”指风景名胜区范围内需要拆除的房屋、构筑物及其他附属设施。1.1.4“拆迁对象”指位于拆迁范围内的房屋所有权人及其合法继承人。1.1.5“补偿标准”指根据相关法律法规和政策制定的拆迁补偿的具体数额。1.1.6“安置方式”指拆迁后提供的住房安置方式，包括货币补偿、实物补偿、异地安置等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以法律法规和相关政策为准。2.合同双方基本信息2.1拆迁方信息2.1.1拆迁方名称：[拆迁方全称]2.1.2拆迁方地址：[拆迁方地址]2.1.3联系人：[拆迁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[拆迁方联系电话]2.2安置方信息2.2.1安置方姓名：[安置方姓名]2.2.2安置方身份证号码：[安置方身份证号码]2.2.3安置方地址：[安置方地址]2.2.4联系电话：[安置方联系电话]3.拆迁范围与对象3.1拆迁范围3.1.1拆迁范围包括风景名胜区范围内所有需要拆除的房屋、构筑物及其他附属设施。3.1.2具体拆迁范围以政府部门审批的拆迁范围为依据。3.2拆迁对象3.2.1拆迁对象为位于拆迁范围内的房屋所有权人及其合法继承人。4.拆迁安置补偿原则4.1补偿原则4.1.1拆迁补偿应当遵循公平、合理、合法的原则。4.1.2补偿标准应当符合国家和地方的相关法律法规和政策。4.2安置原则4.2.1安置方式应当根据安置方的意愿和实际情况确定。4.2.2安置条件应当符合国家和地方的相关法律法规和政策。5.补偿标准与方法5.1补偿标准5.1.1补偿标准按照国家和地方的相关法律法规和政策执行。5.1.2补偿标准包括但不限于房屋重置价、搬迁费、临时安置费等。5.2补偿方法5.2.1补偿方法包括货币补偿和实物补偿两种方式。5.2.2安置方可以根据自己的实际情况选择补偿方式。6.安置方式与条件6.1安置方式6.1.1安置方式包括货币补偿、实物补偿、异地安置等。6.1.2安置方式的选择应经拆迁方和安置方协商一致。6.2安置条件6.2.1安置条件应符合国家和地方的相关法律法规和政策。6.2.2安置方应具备安置所需的条件，如住房需求、经济能力等。7.补偿款的支付方式7.1支付方式7.1.1补偿款支付方式为银行转账。7.1.2支付账户信息以合同附件为准。7.2支付时间7.2.1补偿款支付时间应在本合同签订后30日内完成。7.2.2支付时间如有变更，双方应协商一致并签订补充协议。8.合同履行与变更8.1履行期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[履行期限]。8.1.2拆迁方应在合同生效后[具体时间]内完成拆迁工作。8.2变更条件8.2.1合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2终止条件10.2.1合同履行完毕，自动终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2处理方式11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式。12.2送达地址12.2.1拆迁方送达地址：[拆迁方地址]12.2.2安置方送达地址：[安置方地址]13.合同附件13.1附件一：拆迁安置补偿明细表13.2附件二：相关法律法规14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地：[合同签订地]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方职责与权利2.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，促成合同达成。2.1.2评估机构：对拆迁房屋进行评估，提供评估报告。2.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。2.1.4监理公司：对拆迁工程进行监督管理，确保工程质量和安全。2.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息。2.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评价。2.2.3向甲乙双方提出合理化建议。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配。3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常协商和决策。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据合作协议约定，不得超过[具体金额]。4.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的同意条款：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方协助。5.1.2第三方合作协议条款：甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。5.1.3第三方责任条款：明确第三方的责任范围、责任限额及赔偿方式。6.第三方介入时的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目的的实现。6.2第三方介入不影响甲乙双方的原有权利义务。7.第三方介入时的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入可能引起合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入时的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入时的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入时的通知与送达11.1第三方介入后的通知与送达，参照本合同中相关条款执行。12.第三方介