2025年度房屋租赁合同终止及租赁房屋环境风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同终止及租赁房屋环境风险评估协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲方、乙方及其他相关方友好协商一致，就2025年度房屋租赁合同终止及租赁房屋环境风险评估达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.环境风险评估：指对租赁房屋及其周边环境进行评估，以判断是否存在潜在的环境风险。3.2关键词解释1.甲方：指出租方，即本合同的甲方。2.乙方：指承租方，即本合同的乙方。3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋。4.环境风险：指可能对乙方的人身、财产安全造成威胁的环境因素。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对租赁房屋进行管理、维护和修缮。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的租赁房屋。4.甲方有义务在合同终止前对租赁房屋进行环境风险评估。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方有义务在合同终止前配合甲方进行环境风险评估。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定将租赁房屋交付给乙方使用。2.乙方按照合同约定支付租金。3.双方按照合同约定进行环境风险评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲方或乙方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。2.双方协商一致后，签订终止合同协议。3.合同终止后，乙方应将租赁房屋退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。2.合同终止后，乙方应赔偿因违反合同约定而给甲方造成的损失。3.合同终止后，双方应按照国家相关规定处理租赁房屋及其周边环境。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租金。2.环境风险评估费用：指乙方为获取租赁房屋环境风险评估报告而支付的费用。3.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式1.租赁费用：乙方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。2.环境风险评估费用：乙方应按照合同约定的支付方式，在签订本合同后5个工作日内支付。3.其他费用：按实际发生额支付，支付方式同上。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.环境风险评估费用：乙方应在签订本合同后5个工作日内支付。3.其他费用：在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付租金、环境风险评估费用及其他费用时，应提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的款项后，应在____个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的租赁房屋，应向乙方支付____倍的租金作为违约金。2.甲方未按时进行环境风险评估，应向乙方支付____倍的评估费用作为违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____倍的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付____倍的违约金。3.乙方未在约定的时间内支付环境风险评估费用，应向甲方支付____倍的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约方应按照合同约定在收到违约通知后的____个工作日内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.租赁房屋的详细信息。2.环境风险评估报告的内容。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。2.政府出台政策，要求拆除租赁房屋。3.疫情爆发，导致双方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需转让本合同，应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方保留对租赁房屋的使用权，但不得侵犯甲方的所有权。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，未经对方同意，任何一方不得泄露。2.合同约定的保密条款，双方应严格遵守。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2.在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他双方约定的方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件相互独立。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：日期：____年____月____日甲方（出租方）代表签字（或盖章）：乙方（承租方）代表签字（或盖章）：见证人签字（或盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同终止协议2.环境风险评估报告3.支付凭证4.保密协议5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的租赁房屋。未按时进行环境风险评估。未在约定的时间内支付违约金和赔偿金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或滞纳金。擅自改变房屋结构或用途。未在约定的时间内支付环境风险评估费用。泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。6.滞纳金：因逾期付款而产生的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合要求的租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁房屋，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：环境风险评估报告不符合要求。解决办法：乙方有权要求甲方重新进行环境风险评估，并要求甲方支付相应的费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同终止后，乙方未退还租赁房屋。解决办法：甲方有权要求乙方退还租赁房屋，并要求乙方承担相应的损失。注意事项：1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.如发生违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应按照合同约定，负责对租赁房屋进行环境风险评估。第三方应保证评估报告的准确性和可靠性。2.权利：第三方有权获取进行环境风险评估所需的相关资料。第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.利益：第三方有权获得合同约定的环境风险评估费用。第三方有权获得合同约定的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权要求甲方在合同终止前进行环境风险评估。乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止后获得租赁房屋的退还。乙方有权在合同终止后获得环境风险评估报告。乙方有权在合同履行过程中获得甲方的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付____倍的违约金。甲方未在合同终止前进行环境风险评估，应向乙方支付____倍的违约金。甲方违反保密条款，应向乙方支付____倍的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可随时要求乙方支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。甲方可要求乙方遵守合同约定的租赁房屋使用规范。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金收入。甲方可获得合同约定的环境风险评估费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____倍的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付____倍的违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付____倍的违约金。全文完。2025年度房屋租赁合同终止及租赁房屋环境风险评估协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.3合同双方基本信息第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋租赁面积及结构2.3租赁期限与租金第三章合同终止条件3.1双方协商一致终止合同3.2法律法规规定终止合同3.3违约责任及合同终止第四章房屋环境风险评估4.1环境风险评估目的4.2风险评估内容与方法4.3风险评估结果与处理第五章风险责任划分5.1房屋主体结构风险5.2水电、燃气等设施风险5.3安全隐患及环境污染风险第六章风险防范措施6.1房屋主体结构维护6.2水电、燃气等设施检修6.3安全隐患排查与整改6.4环境污染治理与预防第七章风险评估报告7.1报告编制要求7.2报告内容与格式7.3报告审核与提交第八章合同终止后的房屋交接8.1房屋现状确认8.2租赁物品清单8.3房屋钥匙及租赁凭证交接第九章合同终止后的费用结算9.1租金结算9.2押金退还9.3其他费用结算第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2环境风险评估报告12.3其他相关文件第十三章合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则13.3合同生效日期第十四章合同其他约定14.1通知方式与送达14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理14.4合同解除后的法律效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与依据1.2.1本合同旨在明确2025年度房屋租赁合同终止的相关事宜，并对租赁房屋进行环境风险评估，以保障双方权益。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置及产权信息2.1.1房屋位于_________，产权归甲方所有。2.2房屋租赁面积及结构2.2.1租赁房屋面积为_________平方米，结构为_________。2.3租赁期限与租金2.3.1租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.3.2租金为每月_________元，乙方应于每月______日前支付租金。第三章合同终止条件3.1双方协商一致终止合同3.1.1甲方与乙方协商一致，可以提前终止合同。3.2法律法规规定终止合同3.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可终止合同。3.3违约责任及合同终止3.3.1若任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。第四章房屋环境风险评估4.1环境风险评估目的4.1.1对租赁房屋进行环境风险评估，确保房屋安全、卫生、环保。4.2风险评估内容与方法4.2.1评估内容包括房屋主体结构、水电设施、安全隐患及环境污染等方面。4.2.2评估方法采用现场勘查、资料审查、专家咨询等。4.3风险评估结果与处理4.3.1评估结果分为高风险、中风险、低风险三个等级。4.3.2针对不同风险等级，采取相应的整改措施。第五章风险责任划分5.1房屋主体结构风险5.1.1甲方负责房屋主体结构的维护，确保其安全。5.2水电、燃气等设施风险5.2.1甲方负责水电、燃气等设施的检修，确保其正常运行。5.3安全隐患及环境污染风险5.3.1甲方负责排查安全隐患，并及时整改。5.3.2甲方负责环境污染治理，确保环境质量符合国家标准。第六章风险防范措施6.1房屋主体结构维护6.1.1定期对房屋主体结构进行检查，发现问题及时修复。6.2水电、燃气等设施检修6.2.1定期对水电、燃气等设施进行检查，发现问题及时维修。6.3安全隐患排查与整改6.3.1定期对租赁房屋进行安全隐患排查，发现问题及时整改。6.4环境污染治理与预防6.4.1加强环境监测，及时发现并治理环境污染问题。第七章风险评估报告7.1报告编制要求7.1.1报告应真实、客观、全面地反映风险评估结果。7.2报告内容与格式7.2.1报告应包括风险评估的目的、内容、方法、结果及建议。7.2.2报告格式应符合相关规范要求。7.3报告审核与提交7.3.1报告编制完成后，由双方共同审核。7.3.2审核无误后，乙方应在______日内将报告提交甲方。第八章合同终止后的房屋交接8.1房屋现状确认8.1.1在合同终止后，乙方应在______日内将房屋及附属设施交还给甲方。8.1.2乙方应确保房屋及附属设施在交付时处于良好状态，无损坏。8.2租赁物品清单8.2.1双方应共同制定租赁物品清单，包括家具、电器等。8.2.2乙方在搬离前应将清单中的物品清点无误。8.3房屋钥匙及租赁凭证交接8.3.1乙方应在搬离前将房屋钥匙及租赁凭证交还给甲方。第九章合同终止后的费用结算9.1租金结算9.1.1合同终止后，双方应结清剩余租金。9.2押金退还9.2.1甲方应在合同终止后______日内退还乙方押金。9.3其他费用结算9.3.1双方应结清合同终止前产生的其他费用。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1除本协议另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。11.2合同终止条件11.2.1本协议约定的合同终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止，应书面通知对方，并按照本协议约定履行相关手续。第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1本协议附件一为房屋租赁合同。12.2环境风险评估报告12.2.1本协议附件二为环境风险评估报告。12.3其他相关文件12.3.1本协议附件三为其他相关文件。第十三章合同生效与解释13.1合同生效条件13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释原则13.2.1本协议的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.3合同生效日期13.3.1本协议自______年______月______日起生效。第十四章合同其他约定14.1通知方式与送达14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字确认。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。14.4合同解除后的法律效力14.4.1合同解除后，本协议中未涉及的权利义务仍然有效。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同终止前进行必要的房屋修缮和维护，以确保房屋的安全性和使用功能。修缮费用由甲方承担，但需提前通知乙方。1.2甲方应负责租赁房屋的环境风险评估工作，并承担相应的评估费用。评估结果作为合同终止的重要依据。1.3在合同终止后，甲方应负责房屋的清洁和保养，确保房屋交接时的干净整洁。1.4甲方在合同终止后有权对房屋进行必要的管理，包括但不限于房屋的出租、转租等。1.5甲方应保证租赁房屋的产权清晰，如因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.6甲方应在合同终止后______日内，将房屋钥匙及租赁凭证交还给乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在合同终止前对房屋进行必要的检查和维护，以确保房屋满足其使用需求。2.2乙方有权要求甲方在合同终止前提供房屋的环境风险评估报告，并参与评估过程。2.3乙方在合同终止后有权对房屋进行必要的管理，包括但不限于房屋的出租、转租等。2.4乙方在合同终止后______日内，将房屋钥匙及租赁凭证交还给甲方。2.5乙方应确保在合同终止前，房屋及附属设施处于良好状态，无损坏。2.6乙方在合同终止后，如因个人原因无法继续使用房屋，应提前通知甲方，并积极配合甲方寻找新的承租方。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构作为合同签订的见证方，应保证合同的合法性和有效性。3.2中介机构应在合同签订前对甲方和乙方的身份、资质等进行审核，确保双方具备签订合同的条件。3.3中介机构有权对合同内容进行审查，并提出修改意见。3.4中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，保障双方的合法权益。3.5中介机构有权对合同终止后的房屋交接进行监督，确保交接过程的顺利进行。3.6中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，应立即通知双方，并要求其改正。3.7中介机构有权收取中介服务费，费用标准应在合同中明确约定。3.8中介机构应在合同终止后______日内，将房屋钥匙及租赁凭证交还给合同的一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.环境风险评估报告3.租赁物品清单4.房屋钥匙及租赁凭证5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同终止前进行必要的房屋修缮和维护。认定：甲方未履行合同约定的修缮义务，造成乙方损失。2.违约行为：乙方未在合同终止前对房屋进行必要的检查和维护。认定：乙方未履行合同约定的检查和维护义务，造成甲方损失。3.违约行为：甲方未在合同终止后______日内退还乙方押金。认定：甲方未按照合同约定时间退还押金，构成违约。4.违约行为：乙方未在合同终止后______日内将房屋钥匙及租赁凭证交还给甲方。认定：乙方未按照合同约定时间交接房屋钥匙及租赁凭证，构成违约。5.违约行为：任何一方未按照合同约定支付租金或费用。认定：未按时支付租金或费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.产权：指对房屋、土地等不动产的所有权。5.修缮：指对房屋进行必要的维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接时出现物品损坏。解决办法：双方共同确认物品清单，如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。2.问题：合同终止后，房屋无法及时出租。解决办法：甲方积极寻找新的承租方，乙方提供必要的协助。3.问题：环境风险评估结果不符合预期。解决办法：重新进行评估，或寻求第三方专业机构进行复核。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同终止。2.租赁房屋环境风险评估。3.房屋交接。4.租金及费用结算。5.违约行为的处理。全文完。2025年度房屋租赁合同终止及租赁房屋环境风险评估协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同违约责任2.房屋租赁合同终止2.1终止原因2.2终止程序2.3终止日期2.4租金结算2.5租赁物返还3.租赁房屋环境风险评估3.1风险评估目的3.2风险评估范围3.3风险评估方法3.4风险评估报告3.5风险防范措施4.风险评估报告内容4.1房屋基本情况4.2安全风险评估4.3环境风险评估4.4健康风险评估4.5社会风险评估5.风险评估报告提交5.1报告提交时间5.2报告提交方式5.3报告保密义务5.4报告修改与补充6.合同履行与监督6.1合同履行主体6.2合同履行义务6.3合同履行监督6.4合同履行变更7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同解除后的处理9.1租金退还9.2租赁物返还9.3风险评估报告处理9.4争议解决10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2风险评估报告10.3其他相关文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期11.4合同解除日期12.合同履行期限12.1合同履行起始日期12.2合同履行终止日期12.3合同履行期间13.合同解除后的责任承担13.1租金责任13.2风险评估报告责任13.3争议解决责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1房屋地址：具体地址、面积、结构、装修情况1.2.2合同标的物包括但不限于房屋本体及附属设施1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同终止日期：2025年12月31日1.4合同费用1.4.1租金：每月人民币元，共计人民币元1.4.2押金：人民币元1.5合同违约责任1.5.1甲方违约责任：1.5.1.1未能按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%1.5.1.2房屋存在安全隐患的，应立即整改，否则承担相应的法律责任1.5.2乙方违约责任：1.5.2.1未能按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%1.5.2.2损坏房屋或附属设施的，应承担相应的修复或赔偿责任2.房屋租赁合同终止2.1终止原因2.1.1合同到期2.1.2甲方或乙方单方面解除合同2.1.3房屋用途变更2.1.4房屋被征收或拆迁2.2终止程序2.2.1双方协商一致，签订书面终止协议2.2.2乙方在终止之日起X日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方2.2.3甲方在收到房屋及附属设施后X日内退还乙方押金2.3终止日期2.3.1合同到期终止日期为2025年12月31日2.4租金结算2.4.1乙方在合同终止前，应支付截至终止日期的租金2.4.2甲方在收到乙方支付的一个月租金后X日内退还乙方押金2.5租赁物返还2.5.1乙方应在合同终止后X日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方2.5.2乙方返还的房屋及附属设施应与合同约定一致，如有损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任3.租赁房屋环境风险评估3.1风险评估目的3.1.1评估房屋环境风险，保障乙方身心健康3.1.2为房屋租赁合同的履行提供依据3.2风险评估范围3.2.1房屋及附属设施的安全性能3.2.2房屋及附属设施的环境状况3.2.3房屋及附属设施的健康状况3.3风险评估方法3.3.1依据相关法律法规、技术标准和行业规范3.3.2采用现场勘查、检测、调查等方法3.4风险评估报告3.4.1报告内容包括但不限于风险评估目的、范围、方法、结果及建议3.4.2报告由具有相应资质的机构出具3.5风险防范措施3.5.1甲方应采取必要的措施，消除或降低房屋环境风险3.5.2乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，避免人为造成风险4.风险评估报告内容4.1房屋基本情况4.1.1房屋地址、面积、结构、装修情况4.1.2附属设施情况4.2安全风险评估4.2.1安全隐患排查4.2.2安全风险等级4.3环境风险评估4.3.1环境污染物浓度4.3.2环境风险等级4.4健康风险评估4.4.1健康影响评估4.4.2健康风险等级4.5社会风险评估4.5.1社会影响评估4.5.2社会风险等级5.风险评估报告提交5.1报告提交时间5.1.1乙方应在合同签订后X日内提交风险评估报告5.2报告提交方式5.2.1以书面形式提交至甲方5.3报告保密义务5.3.1双方对风险评估报告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.4报告修改与补充5.4.1如发现风险评估报告存在错误或遗漏，应及时进行修改和补充6.合同履行与监督6.1合同履行主体6.1.1甲方：负责提供房屋及附属设施，保障房屋安全、环境、健康6.1.2乙方：负责合理使用房屋及附属设施，遵守合同约定6.2合同履行义务6.2.1甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施6.2.2乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用6.2.3双方应按照合同约定履行其他义务6.3合同履行监督6.3.1甲方有权对乙方使用房屋及附属设施的情况进行监督6.3.2乙方有权对甲方提供房屋及附属设施的情况进行监督6.4合同履行变更6.4.1如合同履行过程中发生变更，双方应协商一致，签订书面变更协议7.合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决争议7.2争议解决机构7.2.1如选择仲裁，争议解决机构为仲裁委员会7.2.2如选择诉讼，争议解决机构为人民法院7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料7.3.2争议解决机构将依法进行审理，并作出裁决或判决7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方因房屋存在重大安全隐患，经甲方书面通知后，甲方仍不整改的8.1.2乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏的8.1.3甲方违反合同约定，未按期交付房屋或房屋不符合约定的8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议8.2.2提交争议解决机构进行裁决或判决8.3合同终止条件8.3.1合同期限届满8.3.2房屋被征收或拆迁8.3.3双方协商一致终止合同8.4合同终止程序8.4.1双方签订书面终止协议8.4.2乙方在终止之日起X日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方8.4.3甲方在收到房屋及附属设施后X日内退还乙方押金9.合同解除后的处理9.1租金退还9.1.1乙方在合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的全部租金9.1.2如合同解除前乙方已支付租金超过合同期限，甲方应退还超出部分的租金9.2租赁物返还9.2.1乙方应在合同解除后X日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方9.2.2如乙方未按期返还，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担9.3风险评估报告处理9.3.1合同解除后，双方应继续履行风险评估报告中的相关义务9.3.2如风险评估报告中有未执行的措施，双方应协商解决9.4争议解决9.4.1合同解除后，双方应继续按照原争议解决方式解决后续争议10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2风险评估报告10.3其他相关文件10.4房屋产权证明文件10.5合同签订证明文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件与第八条一致11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效11.4合同解除日期11.4.1合同解除日期以双方签订的解除协议或争议解决机构的裁决/判决为准12.合同履行期限12.1合同履行起始日期12.1.1合同履行起始日期为2025年1月1日12.2合同履行终止日期12.2.1合同履行终止日期为2025年12月31日12.3合同履行期间12.3.1合同履行期间为2025年1月1日至2025年12月31日13.合同解除后的责任承担13.1租金责任13.1.1乙方在合同解除前应支付的租金按实际使用天数计算13.1.2甲方在合同解除后应退还乙方已支付的全部租金13.2风险评估报告责任13.2.1双方应继续履行风险评估报告中的相关义务13.3争议解决责任13.3.1双方应按照原争议解决方式解决合同解除后的争议14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认14.3合同解除14.3.1合同解除需按照第八条规定的程序进行14.4合同终止14.4.1合同终止需按照第八条规定的程序进行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、风险评估、争议解决或其他服务而介入合同关系的个人或机构。1.2.1房地产中介机构1.2.2风险评估机构1.2.3争议解决机构1.2.4法律顾问1.2.5技术服务机构2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额如下：2.2.1对于中介服务，责任限额为中介服务费用的%2.2.2对于风险评估，责任限额为风险评估服务费用的%2.2.3对于争议解决，责任限额为争议解决服务费用的%2.2.4对于技术服务，责任限额为技术服务费用的%3.第三方介入后的额外条款3.1.1第三方的选择及资质要求3.1.2第三方的服务内容和期限3.1.3第三方的费用及支付方式3.1.4第三方的责任范围和赔偿限额3.2.1第三方的权利和义务3.2.2第三方的责任承担3.2.3第三方的保密义务3.2.4第三方的违约责任4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的角色和职责：4.1.1第三方作为中介机构，负责提供房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议。4.1.2第三方作为风险评估机构，负责对租