二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与和解方案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与和解方案合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在二零二五年度房屋买卖合同纠纷中的调解与和解方案，以维护双方的合法权益，保障交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。2）纠纷：指在房屋买卖过程中，因合同履行发生的争议。3）调解：指由第三方调解机构对纠纷进行调解，促使双方达成和解协议。4）和解：指双方在调解过程中，就纠纷达成一致意见，签署和解协议。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中的房屋卖方。2）乙方：指本合同中的房屋买方。3）纠纷调解与和解方案：指本合同中约定的纠纷解决方式和具体措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖合同。2）甲方有权要求乙方在发生纠纷时，积极配合调解工作。3）甲方有权要求乙方在和解协议签署后，履行和解协议约定的义务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖合同。2）乙方有权要求甲方在发生纠纷时，积极配合调解工作。3）乙方有权要求甲方在和解协议签署后，履行和解协议约定的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签署之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方按照合同约定将房屋交付给乙方。2）乙方按照合同约定支付购房款。3）双方在发生纠纷时，积极配合调解工作，达成和解协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签署后，自签署之日起生效。6.2终止条件1）双方达成和解协议，并签署和解协议；2）合同履行完毕；3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）双方达成和解协议后，签署和解协议；2）合同履行完毕后，双方签署合同终止协议；3）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照和解协议或合同终止协议约定履行各自义务；2）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）调解费用：双方同意，由纠纷调解机构根据实际工作量及收费标准向双方收取调解费用。2）和解费用：包括但不限于律师费、公证费、差旅费等，由双方根据和解协议的约定各自承担。3）其他费用：包括但不限于仲裁费、诉讼费、执行费等，由败诉方承担。7.2支付方式1）调解费用：双方可以选择银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。2）和解费用：双方应按照和解协议约定的支付方式支付，包括但不限于银行转账、现金支付等。3）其他费用：按照相关法律法规及实际发生情况，采取相应的支付方式。7.3支付时间1）调解费用：双方应在调解机构出具调解费用通知后七个工作日内支付。2）和解费用：双方应在和解协议签署后十个工作日内支付。3）其他费用：按照相关法律法规及实际发生情况，在合理的时间内支付。7.4支付条款1）双方应按照约定的支付时间和方式支付相关费用。2）如一方未按时支付，另一方有权要求支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3）支付款项的凭证应妥善保管，作为双方履行合同的依据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋市场价格的千分之五计算。2）甲方交付的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还乙方购房款并支付违约金。8.2乙方违约1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日购房款总额的千分之五计算。2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。2）赔偿金额和方式应根据实际损失和法律规定确定。九、保密条款9.1保密内容1）双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2）合同内容及其履行情况。9.2保密期限保密期限自合同签署之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：如战争、军事冲突等；3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务；2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法权益的合同；3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留其相应的权利。2）任何一方在合同履行过程中发现对方有违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，甲方和乙方均保留其相应的权利。2）任何一方未经对方同意，不得泄露或使用对方商业秘密、技术秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签署之日起生效。2）合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应就合同履行过程中的事项进行相互协作，确保合同的顺利履行。2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通和协作。2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖合同纠纷调解与和解的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签署。2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同纠纷调解与和解方案合同2.双方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同复印件5.相关的调解或仲裁裁决书6.相关的法律文书7.其他双方认为必要的文件或证据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题；乙方未按时支付购房款；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未按照合同约定履行调解或和解协议。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后七个工作日内仍未交付，视为违约；乙方未按时支付购房款，经甲方书面通知后十个工作日内仍未支付，视为违约；任何一方泄露对方商业秘密，经对方提出后仍未停止泄露，视为违约；任何一方未按照合同约定履行调解或和解协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。2.纠纷：指在房屋买卖过程中，因合同履行发生的争议。3.调解：指由第三方调解机构对纠纷进行调解，促使双方达成和解协议。4.和解：指双方在调解过程中，就纠纷达成一致意见，签署和解协议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决，具有法律效力的解决争议方式。7.诉讼：指通过法院对争议进行审理，判决具有法律效力的解决争议方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对房屋质量问题存在争议。解决办法：委托第三方专业机构进行鉴定，鉴定结果作为双方解决争议的依据。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：双方在调解过程中无法达成一致意见。解决办法：可申请仲裁或诉讼解决争议。4.问题：一方泄露对方商业秘密。解决办法：要求泄露方停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同履行时间或内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在房屋买卖合同纠纷调解与和解过程中，提供专业调解服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，公正、公平、公开地履行调解职责。第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方权利：第三方有权根据实际情况调整调解方式和方法。第三方有权要求双方提供必要的证据和资料。4.第三方义务：第三方应按时完成调解工作，并出具调解书。第三方应协助双方履行调解协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的损失。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付前有权要求甲方提供房屋的权属证明。乙方在房屋交付后有权要求甲方提供房屋的维修保养服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋市场价格的千分之五计算。甲方交付的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还乙方购房款并支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付前提供支付购房款的保证。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后提供房屋的维修保养服务。甲方可要求乙方在房屋交付后承担房屋的税费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日购房款总额的千分之五计算。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与和解方案合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同签订时间二、合同标的1.房屋基本情况2.房屋权属3.房屋价格4.房屋交付时间三、纠纷调解与和解原则1.公平原则2.合法原则3.诚信原则4.保密原则四、纠纷调解程序1.纠纷调解申请2.纠纷调解组织3.纠纷调解方式4.纠纷调解期限五、和解方案1.和解方式2.和解条件3.和解内容4.和解协议六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理九、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关文件十、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十四、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.合同附件4.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同背景为甲方（买方）与乙方（卖方）于2025年度就房屋买卖事宜产生的纠纷。2.合同目的明确双方在纠纷调解与和解过程中的权利、义务及责任，以达成和解协议，维护双方的合法权益。3.合同主体甲方：________（买方全称）乙方：________（卖方全称）4.合同签订时间2025年____月____日二、合同标的1.房屋基本情况房屋地址：________房屋面积：____平方米房屋用途：________2.房屋权属乙方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.房屋价格房屋总价为：____元人民币。4.房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。三、纠纷调解与和解原则1.公平原则双方在纠纷调解与和解过程中，应秉持公平原则，确保各方合法权益。2.合法原则纠纷调解与和解活动应遵守国家法律法规及政策规定。3.诚信原则双方应诚实守信，履行合同义务。4.保密原则双方应对纠纷调解与和解过程中的相关信息予以保密。四、纠纷调解程序1.纠纷调解申请任何一方认为存在纠纷时，应向另一方提出调解申请。2.纠纷调解组织纠纷调解可由双方协商选定第三方调解机构进行。3.纠纷调解方式纠纷调解可采用书面调解、口头调解或线上调解等方式。4.纠纷调解期限纠纷调解期限为自调解申请之日起____个工作日内。五、和解方案1.和解方式和解可采用协商一致、调解等方式进行。2.和解条件双方自愿达成和解协议，且协议内容符合法律法规及政策规定。3.和解内容和解内容应包括但不限于：房屋价格、交付时间、违约责任等。4.和解协议和解协议经双方签署后生效。六、违约责任1.买方违约责任买方未按时支付房款，应向卖方支付____元人民币的违约金。2.卖方违约责任卖方未按时交付房屋，应向买方支付____元人民币的违约金。3.第三方违约责任若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。4.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。八、合同生效与解除1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件经双方协商一致，可解除本合同。3.合同解除程序双方应书面通知对方合同解除事宜，并签署合同解除协议。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。九、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关文件十、合同签署1.签署时间______年____月____日2.签署地点______地点3.签署人甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：十一、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，可变更合同内容。2.合同解除条件出现合同约定的解除条件或法律法规规定的解除情形。3.合同变更与解除程序双方应书面通知对方变更或解除合同事宜，并签署变更或解除协议。4.合同变更与解除后的处理变更或解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十二、合同终止1.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序双方应书面通知对方合同终止事宜，并签署合同终止协议。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十三、合同通知与送达1.通知方式书面通知、电子邮件、传真等方式。2.送达地址甲方地址：________乙方地址：________3.送达期限通知送达后____个工作日内。十四、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。甲方（买方）签字：________乙方（卖方）签字：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：若合同中存在多个买方，甲方在支付定金后享有优先购买权。若乙方在合同签订前与另一买方达成购房意向，乙方应立即通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。2.甲方付款方式条款说明：甲方应按照合同约定的时间节点支付房款，若甲方未按时支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方房屋验收条款说明：甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在____个工作日内进行修复。若乙方未按时修复，甲方有权要求退还房款并要求赔偿。4.甲方装修要求条款说明：甲方如需对房屋进行装修，应提前____个工作日向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。甲方装修过程中，应遵守相关法律法规，确保装修质量。5.甲方个人信息保护条款说明：乙方应妥善保管甲方的个人信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋交付条件条款说明：乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方，若因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应向甲方支付违约金。2.乙方房屋权属证明条款说明：乙方应在合同签订前向甲方提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.乙方房屋质量保证条款说明：乙方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，若存在质量问题，乙方应在____个工作日内进行修复。若乙方未按时修复，甲方有权要求退还房款并要求赔偿。4.乙方个人信息保护条款说明：甲方应妥善保管乙方的个人信息，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方房屋租赁条款说明：若乙方在合同签订前已将房屋出租，乙方应在合同签订前解除租赁合同，并通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，甲方、乙方及中介三方应签署中介服务协议，明确费用承担方式。2.中介保密条款说明：中介应保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介应按照合同约定履行中介职责，若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款说明：中介佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为____。5.中介争议解决条款说明：若中介与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋质量验收报告4.甲方支付凭证5.乙方收款凭证6.中介服务协议7.纠纷调解协议8.和解协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房款：甲方未按合同约定支付房款，视为违约。未按时验收房屋：甲方未在约定时间内验收房屋，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时交付房屋：乙方未按合同约定交付房屋，视为违约。房屋存在质量问题：乙方交付的房屋存在质量问题，视为违约。3.第三方中介违约行为及认定：未履行中介职责：中介未按合同约定履行中介职责，视为违约。泄露商业秘密：中介泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝支付房款。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：乙方拒绝交付房屋。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求乙方进行修复，若乙方未按时修复，可要求退还房款并要求赔偿。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同纠纷调解与和解。2.房屋买卖合同违约责任的认定与处理。3.房屋买卖合同争议解决机制的运用。4.房屋买卖合同执行过程中的问题解决。5.房屋买卖合同中中介服务的规范与责任。全文完。二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与和解方案合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况4.合同标的4.1房屋买卖标的4.2附属设施及权利5.买卖价格5.1房屋成交价格5.2付款方式6.付款时间及方式6.1首付款支付6.2尾款支付7.履约期限7.1履约时间7.2履约期限延长8.房屋交付8.1交付时间8.2交付方式9.产权过户9.1过户时间9.2过户费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.附则14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“标的房屋”指甲方拥有的位于______市______区______路的房屋，房屋编号为______。（2）“买卖价格”指乙方购买标的房屋的总金额，为人民币______元整。（3）“产权过户”指乙方依法取得标的房屋的所有权，并办理房屋产权登记手续。2.合同双方2.1出卖方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况标的房屋位于______市______区______路，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。3.2房屋权属情况标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对标的房屋拥有完全的处分权。4.合同标的4.1房屋买卖标的本合同标的为甲方所拥有的标的房屋，乙方同意购买该房屋。4.2附属设施及权利（1）______；（2）______；（3）______。5.买卖价格5.1房屋成交价格本合同标的房屋的成交价格为人民币______元整。5.2付款方式（1）首付款：在签订本合同时，乙方应向甲方支付首付款人民币______元整；（2）尾款：在标的房屋产权过户后，乙方应向甲方支付尾款人民币______元整。6.付款时间及方式6.1首付款支付乙方应在签订本合同时支付首付款，支付方式为______。6.2尾款支付尾款支付时间及方式如下：（1）在标的房屋产权过户前，乙方应向甲方支付尾款人民币______元整；（2）支付方式为______。7.履约期限7.1履约时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。7.2履约期限延长如因不可抗力等原因导致本合同履行期限无法按期完成的，双方应协商一致，延长履行期限。延长后的履行期限不得超过原履行期限的______倍。8.房屋交付8.1交付时间甲方应于本合同生效之日起______日内将标的房屋交付给乙方，乙方应在收到标的房屋后______日内办理入住手续。8.2交付方式（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）房屋交接清单；（5）其他相关文件。9.产权过户9.1过户时间乙方应在收到标的房屋并办理入住手续后______日内，按照本合同约定的付款方式支付尾款，并在支付尾款后______日内完成标的房屋的产权过户手续。9.2过户费用标的房屋的产权过户手续及相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、登记费等。10.违约责任10.1违约情形如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。10.2违约责任承担违约责任的具体承担方式如下：（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于______的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失；（3）继续履行：违约方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择下列仲裁机构进行仲裁：（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）______仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）其他致使合同无法继续履行的情形。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的事项。13.其他约定13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除本合同的解除，必须按照本合同约定的解除条件和程序进行。13.4合同终止本合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止后，双方应相互结算，结清所有款项和费用。14.附则14.1合同附件（1）房屋交接清单；（2）付款凭证；（3）其他与本合同有关的文件。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.4合同签署地点本合同在______市______区______路______号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、鉴定机构、评估机构、调解机构等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行标的房屋的买卖交易；（2）提供法律服务、咨询、代理等；（3）进行标的房屋的评估、鉴定、调解等；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方介入，但需征得对方的书面同意。2.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议或委托合同。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量、准确性和合法性负责。3.2第三方的权利第三方有权根据本合同约定和委托合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、侵权责任或其他法律责任，对其责任限额进行限制。4.2责任限额的约定甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，具体如下：（1）第三方因履行职责产生的违约责任、侵权责任或其他法律责任，其责任限额不超过人民币______元整；（2）责任限额的承担方式为：由第三方直接向受损方支付赔偿；（3）如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。5.第