二零二五年度高品质乙方居住体验房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高品质乙方居住体验房屋租赁合同1本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁房屋的基本信息1.2乙方个人信息1.3甲方的相关信息第二条租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款第三条房屋使用与维护3.1乙方使用房屋的规定3.2房屋维护责任3.3乙方对房屋的改造与装修第四条设备与设施4.1房屋内设备与设施清单4.2设备与设施的维护责任4.3设备与设施的损坏赔偿第五条水电费用5.1水电费用的计量与缴纳5.2水电费用的承担方式5.3水电费用的结算周期第六条物业管理与费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用的承担6.3物业管理费用的缴纳方式第七条违约责任与处理7.1乙方违约责任7.2甲方的违约责任7.3违约金的计算与支付7.4违约争议解决方式第八条租赁保证金8.1保证金金额及缴纳时间8.2保证金退还条件及程序8.3保证金利息的计算与支付8.4保证金逾期缴纳的违约责任第九条交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋交付前检查事项9.3房屋验收标准与程序9.4验收不合格的处理第十条房屋保险10.1房屋保险的购买责任10.2保险金额及保险期限10.3保险事故的处理流程10.4保险赔偿的承担第十一条租赁合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3解除合同后的费用结算11.4解除合同后的房屋返还第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2发生不可抗力时的通知义务12.3不可抗力对合同履行的影响12.4不可抗力解除合同的条件第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构或人员13.3争议解决程序13.4争议解决费用的承担第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的善后处理14.4合同附件及补充协议的效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同签订、履行或解除过程中，除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、房屋验收、租金支付、物业管理、房屋维修、合同解除等环节。2.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任3.1第三方在介入租赁合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，保证其提供的服务质量。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：房屋维修费用、违约金、赔偿金等。4.3第三方责任限额的确定应充分考虑第三方提供服务的性质、范围及风险等因素。第五条第三方权利5.1.1获取必要的信息和资料；5.1.2要求甲乙双方履行合同义务；5.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议；5.1.4要求甲乙双方承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方与甲方：第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求，履行合同约定，并承担相应的法律责任。6.1.2第三方与乙方：第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，履行合同约定，并承担相应的法律责任。6.1.3第三方与甲乙双方：第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；7.1.2第三方根据甲乙双方的要求，提供相关服务；7.1.3第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息；7.1.4第三方介入结束后，应向甲乙双方提交报告，并对介入过程中的问题提出建议。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。8.3第三方介入费用可在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入终止9.1第三方介入终止条件如下：9.1.1合同履行完毕；9.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；9.1.3第三方介入服务已达到合同约定的目的。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条其他11.1本附加条款作为租赁合同的一部分，具有同等法律效力。11.2本附加条款未尽事宜，按租赁合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本需清晰、完整，包含所有条款和签字盖章。说明：作为合同有效性的证明文件，合同副本应与正本具有同等法律效力。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的产权，确保租赁行为的合法性。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：登记备案证明是租赁合同生效的必要条件，有助于保障双方的权益。4.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰品等。说明：明确房屋内设施的数量、品牌、型号等信息，便于双方在租赁期间进行管理和维护。5.房屋照片及视频资料详细要求：提供房屋的照片及视频资料，记录房屋现状和租赁前的状况。说明：作为租赁前后的对比依据，有助于解决租赁期间可能出现的争议。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已按照约定支付。说明：作为租金支付的有效凭证，有助于双方在租赁期间进行账目核对。7.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明物业管理费已按照约定支付。说明：作为物业管理费支付的有效凭证，有助于双方在租赁期间进行账目核对。8.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等信息。说明：作为房屋维修情况的记录，有助于双方在租赁期间进行责任划分。9.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证复印件，用于核实乙方身份信息。说明：作为乙方身份的证明文件，有助于确保租赁行为的合法性。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：如租赁保证金收据、合同变更协议等，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按照约定时间交付房屋；1.2未提供房屋产权证明文件；1.3未按时缴纳物业管理费；1.4损坏房屋设施；1.5违反合同约定，擅自改变房屋结构。乙方违约行为：2.1未按照约定时间支付租金；2.2损坏房屋设施；2.3违反合同约定，擅自改变房屋结构；2.4未按时缴纳物业管理费；2.5未按照约定使用房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；2.2甲方损坏房屋设施，应承担维修或赔偿责任；2.3甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支