2025年度房屋租赁代购与租赁税收筹划合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁代购与租赁税收筹划合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋租赁代购与租赁税收筹划的相关事宜，确保甲乙双方在房屋租赁过程中的合法权益，降低税收负担，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋租赁代购：指乙方根据甲方需求，代为购买符合甲方要求的房屋，并将房屋出租给甲方。2.税收筹划：指乙方在房屋租赁过程中，为甲方提供合法的税收优惠政策，降低甲方在房屋租赁过程中的税收负担。3.2关键词解释1.房屋：指具有居住、办公等功能的建筑物。2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.税收：指国家根据法律规定，对个人或企业取得收入、财产、行为等征收的一种财政收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照约定代购房屋，并提供房屋租赁服务。2.甲方可要求乙方在房屋租赁过程中，提供合法的税收筹划服务。3.甲方可按照约定支付房屋租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，代为购买符合甲方要求的房屋，并确保房屋质量。2.乙方应按照约定，提供房屋租赁服务，并确保房屋安全、舒适。3.乙方应按照约定，为甲方提供合法的税收筹划服务，降低甲方税收负担。4.乙方应按照约定，及时向甲方报告房屋租赁过程中的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点房屋租赁代购与租赁税收筹划服务的履行地点为__________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后__________个工作日内，完成房屋购买手续。2.乙方应在房屋交付使用后__________个工作日内，为甲方办理房屋租赁手续。3.乙方应在合同履行期间，为甲方提供持续的税收筹划服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.经协商一致，甲乙双方签署终止协议；3.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及租赁相关手续移交给甲方；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定结算房屋租金及相关费用；3.合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋代购费用：包括但不限于房屋购买价格、税费、中介费等。2.租赁服务费用：包括但不限于租赁代理费、租赁管理费等。3.税收筹划费用：包括但不限于咨询服务费、策划实施费等。4.其他费用：包括但不限于合同签订费用、资料费、差旅费等。7.2支付方式1.银行转账；2.支票支付；3.现金支付；4.甲方认可的其它支付方式。7.3支付时间1.房屋代购费用：在乙方完成房屋购买手续并交付甲方后支付。2.租赁服务费用：在乙方提供租赁服务并完成租赁合同签订后支付。3.税收筹划费用：在乙方完成税收筹划方案并得到甲方确认后支付。4.其他费用：按照合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核实乙方提供的发票、收据等相关凭证的真实性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_________%计算。2.若甲方提供虚假信息或违反保密条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成房屋代购或租赁服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的_________%计算。2.若乙方提供虚假的税收筹划方案或未按约定履行税收筹划服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应一次性支付，不得分期支付。2.损害赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本合同过程中约定的保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.战争：如战争导致交通中断，影响房屋租赁。3.政府行为：如政府出台新的租赁政策，影响租赁合同的履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋租赁代购或税收筹划产生的债务。2.乙方因提供租赁服务或税收筹划服务产生的责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，甲方保留对房屋的最终决定权。2.乙方在履行本合同时，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.在本合同有效期内，甲方保留随时对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将本合同下的任何权利义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成各自的义务。2.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，及时解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁代购与租赁税收筹划的完整协议，任何与合同内容相冲突的先前协议或承诺均自本合同生效之日起失效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋租赁合同3.税收筹划方案4.支付凭证5.保密协议6.会议纪要7.争议解决协议8.其他双方认可的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定标准为逾期未支付时间超过合同约定支付时间的天数。提供虚假信息或违反保密条款，认定标准为甲方行为违反合同约定和法律规定。2.乙方违约：未按时完成房屋代购或租赁服务，认定标准为实际完成时间超过合同约定时间。提供虚假的税收筹划方案或未按约定履行税收筹划服务，认定标准为乙方行为不符合合同约定和法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密内容和期限。3.会议纪要：指会议结束后，对会议内容进行记录的书面文件。4.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.法律适用：指适用合同争议解决的法律规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：乙方应发出书面催告，明确支付期限；如逾期未支付，可要求支付违约金，并保留采取法律手段的权利。2.问题：乙方未能按时完成房屋代购或租赁服务。解决办法：乙方应立即采取措施加快进度，并及时通知甲方；如无法按时完成，应提出合理的解决方案，包括延期履行或部分履行。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即启动保密协议中的应急措施，调查泄露原因，并采取必要措施防止进一步泄露。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律专家的意见。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律规定。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行合同义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方赔偿：如第三方因自身原因导致合同无法履行，应向甲方和乙方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋租赁过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方按照约定支付租金和费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得擅自变更合同内容。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中获取合理的利润。乙方有权要求甲方在合同终止后支付合理的补偿金。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付费用、擅自变更合同内容等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。甲方的限制条款包括不得泄露乙方商业秘密、不得恶意竞争等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供房屋租赁服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。甲方可要求乙方在合同终止后退还房屋及相关物品。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中保证房屋质量。甲方可要求乙方在合同终止后支付合理的补偿金。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按时提供房屋租赁服务、提供虚假信息等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。乙方的限制条款包括不得泄露甲方商业秘密、不得恶意竞争等。全文完。2025年度房屋租赁代购与租赁税收筹划合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间及地点5.合同生效条件二、房屋租赁代购1.房屋信息获取2.房屋选型及价格评估3.房屋看房及实地考察4.房屋交易流程及手续办理5.房屋交付及验收三、租赁税收筹划1.税收筹划原则2.税收筹划方案制定3.税收筹划实施4.税收筹划效果评估5.税收筹划风险控制四、费用及支付1.代购服务费用2.税收筹划服务费用3.其他相关费用4.费用支付方式及时间5.费用变更及调整五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.代购方违约责任2.租赁方违约责任3.税收筹划方违约责任4.违约赔偿方式5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除争议解决九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止争议解决十、合同附件1.房屋信息表2.税收筹划方案3.费用清单4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署方式2.合同签署地点3.合同签署日期4.合同签署当事人5.合同签署见证十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更后的处理5.合同变更争议解决十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件2.合同解除与终止程序3.合同解除与终止通知4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止争议解决十四、其他1.合同适用法律2.合同语言3.合同附件效力4.合同生效日期5.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋租赁代购与租赁税收筹划合同2.合同目的：为甲方提供房屋租赁代购服务，并为乙方提供租赁税收筹划服务，实现双方利益最大化3.合同当事人：甲方（房屋租赁方）、乙方（房屋代购方及税收筹划方）4.合同签订时间及地点：2025年1月1日，甲方所在地5.合同生效条件：双方签字盖章后生效二、房屋租赁代购1.房屋信息获取：乙方应通过合法渠道获取甲方所需的房屋信息，并及时提供给甲方2.房屋选型及价格评估：乙方应根据甲方需求，对房屋进行选型及价格评估，并向甲方提供评估报告3.房屋看房及实地考察：乙方应陪同甲方进行房屋看房及实地考察，确保房屋符合甲方要求4.房屋交易流程及手续办理：乙方负责协助甲方办理房屋交易相关手续，确保交易顺利进行5.房屋交付及验收：乙方应确保房屋交付时符合合同约定，并协助甲方进行房屋验收三、租赁税收筹划1.税收筹划原则：遵循国家相关法律法规，确保税收筹划方案的合法性和有效性2.税收筹划方案制定：乙方根据甲方实际情况，制定合理的税收筹划方案，并提交甲方审核3.税收筹划实施：乙方负责实施税收筹划方案，确保方案有效执行4.税收筹划效果评估：乙方定期对税收筹划效果进行评估，并向甲方汇报5.税收筹划风险控制：乙方应识别和控制税收筹划过程中的风险，确保甲方利益不受损害四、费用及支付1.代购服务费用：乙方按照约定的收费标准收取代购服务费用2.税收筹划服务费用：乙方按照约定的收费标准收取税收筹划服务费用3.其他相关费用：包括但不限于税费、佣金等，由甲方承担4.费用支付方式及时间：甲方应在合同约定的支付时间内，以约定的支付方式进行支付5.费用变更及调整：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整费用标准五、保密条款1.保密内容：包括但不限于房屋信息、交易信息、税收筹划方案等2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任六、违约责任1.代购方违约责任：如乙方未按约定提供房屋租赁代购服务，应承担违约责任，并赔偿甲方损失2.租赁方违约责任：如甲方未按约定支付费用，应承担违约责任，并支付乙方违约金3.税收筹划方违约责任：如乙方未按约定提供税收筹划服务，应承担违约责任，并赔偿甲方损失4.违约赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方实际损失5.违约争议解决：违约争议解决方式同第七章七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁3.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过一年八、合同解除1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序：解除合同应提前书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并留有送达凭证5.合同解除争议解决：合同解除后的争议解决方式同第七章九、合同终止1.合同终止条件：合同约定的期限届满，或双方协商一致终止合同2.合同终止程序：合同终止应提前书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，并留有送达凭证5.合同终止争议解决：合同终止后的争议解决方式同第七章十、合同附件1.房屋信息表2.税收筹划方案3.费用清单4.其他相关文件十一、合同签署1.合同签署方式：合同签署应由法定代表人或授权代表签字2.合同签署地点：合同签署地点为双方约定地点3.合同签署日期：合同签署日期为实际签署日期4.合同签署当事人：甲方（房屋租赁方）、乙方（房屋代购方及税收筹划方）5.合同签署见证：如需见证，应邀请见证人出席并签字十二、合同变更1.合同变更条件：合同签订后，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容2.合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认3.合同变更通知：合同变更的通知应以书面形式发送，并留有送达凭证4.合同变更后的处理：合同变更后的处理方式同合同解除后的处理5.合同变更争议解决：合同变更后的争议解决方式同第七章十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件：如一方违约或合同约定的期限届满，合同解除与终止2.合同解除与终止程序：合同解除与终止的程序同第八章和第九章3.合同解除与终止通知：合同解除与终止的通知应以书面形式发送，并留有送达凭证4.合同解除与终止后的处理：合同解除与终止后的处理方式同第八章和第九章5.合同解除与终止争议解决：合同解除与终止后的争议解决方式同第七章十四、其他1.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律2.合同语言：本合同以中文为准3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份甲方（房屋租赁方）：授权代表签字：日期：乙方（房屋代购方及税收筹划方）：授权代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋选择权条款：说明：甲方作为主导方，有权根据自身需求和偏好选择房屋类型、面积、地段等。条款内容：（1）甲方有权决定房屋的购买类型（如公寓、别墅等）。（2）甲方有权要求乙方提供特定地段、面积、朝向等条件的房屋信息。（3）乙方应积极配合甲方，确保提供的房屋信息真实、准确。2.价格谈判条款：说明：甲方作为主导方，有权与乙方进行价格谈判，争取获得最有利的购房价格。条款内容：（1）甲方有权要求乙方提供合理的购房价格，并有权进行价格谈判。（2）乙方应本着诚信原则，向甲方提供真实的价格信息。（3）如因价格谈判出现分歧，双方应友好协商，共同寻找解决方案。3.验房责任条款：说明：甲方作为主导方，对房屋的验收负有主要责任，确保房屋符合合同约定。条款内容：（1）甲方应在房屋交付前，对房屋进行全面验收，包括结构、设施、周边环境等。（2）如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。（3）乙方应积极配合甲方，提供必要的验收资料和协助。4.房屋交付期限条款：说明：甲方作为主导方，有权要求乙方在约定的时间内完成房屋交付。条款内容：（1）合同约定房屋交付时间为____年____月____日。（2）如乙方未能在约定时间内完成房屋交付，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。（3）甲方有权要求乙方加快交付进度，乙方应积极配合。5.租赁期限及租金条款：说明：甲方作为主导方，有权决定房屋的租赁期限和租金标准。条款内容：（1）房屋租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。（2）租金标准为每月____元，乙方应在每月____日前支付租金。（3）如租金标准调整，需经双方协商一致，并签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋推荐权条款：说明：乙方作为主导方，有权推荐房屋，并负责协调房屋交易过程。条款内容：（1）乙方应按照甲方需求，提供合适的房屋推荐。（2）乙方应协助甲方与卖方进行价格谈判，争取最佳购房价格。（3）乙方应确保房屋交易过程中的合法权益。2.税收筹划主导权条款：说明：乙方作为主导方，有权制定租赁税收筹划方案，并负责实施。条款内容：（1）乙方应根据甲方实际情况，制定合理的租赁税收筹划方案。（2）甲方应积极配合乙方，提供相关资料和信息。（3）乙方应确保税收筹划方案的实施效果。3.服务质量承诺条款：说明：乙方作为主导方，应承诺提供高质量的服务，确保甲方满意度。条款内容：（1）乙方应严格按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）甲方对乙方提供的服务如有异议，乙方应立即采取措施解决。（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，确保甲方知情权。4.房屋交易风险控制条款：说明：乙方作为主导方，应负责控制房屋交易过程中的风险。条款内容：（1）乙方应确保房屋交易合法、合规，避免法律风险。（2）乙方应协助甲方进行房屋权属查询，确保房屋无产权纠纷。（3）乙方应负责协调房屋交付、过户等环节，确保交易顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款：说明：第三方中介机构应在合同中明确其职责，确保交易顺利进行。条款内容：（1）中介机构应协助乙方进行房屋推荐和交易谈判。（2）中介机构应协助甲方进行房屋验收和过户手续办理。（3）中介机构应确保交易双方权益，避免产生纠纷。2.中介费用支付条款：说明：明确中介费用支付方式和标准，避免后期纠纷。条款内容：（1）中介费用为房屋交易额的____%，由交易双方按照约定比例支付。（2）中介费用应在房屋交付前支付，如未按时支付，中介机构有权暂停服务。3.中介机构违约责任条款：说明：明确中介机构违约责任，确保交易安全。条款内容：（1）如中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）中介机构违约责任包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。（3）如中介机构违约，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.税收筹划方案3.费用清单4.房屋看房记录5.房屋交易合同6.房屋验收报告7.税收筹划实施记录8.争议解决协议9.合同变更协议10.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未能在约定时间内完成房屋交付。甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供房屋租赁代购服务。乙方未按约定提供税收筹划服务。任何一方违反保密条款。2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构，由仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。5.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交易过程中出现产权纠纷。解决办法：及时调查核实，通过法律途径解决纠纷。2.问题：税收筹划方案实施过程中出现政策变化。解决办法：及时调整方案，确保方案符合最新政策。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，要求其提高服务质量或更换中介机构。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要租赁房屋用于居住或经营。2.甲方需要专业机构提供房屋租赁代购服务。3.甲方需要专业机构提供租赁税收筹划服务。4.甲方与乙方、第三方中介机构之间需要签订相关合同。5.甲方、乙方、第三方中介机构之间可能存在争议，需要通过合同约定解决。全文完。2025年度房屋租赁代购与租赁税收筹划合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋租赁代购服务内容3.1代购房屋的类型及标准3.2代购流程及时间安排3.3代购费用及支付方式4.租赁税收筹划服务内容4.1税收筹划方案制定4.2税收筹划实施及跟踪4.3税收筹划费用及支付方式5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3代购方权利与义务5.4税收筹划方权利与义务6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁代购协议11.2附件二：租赁税收筹划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1定义（1）房屋租赁代购：指代购方根据承租方的需求，在市场上寻找合适的租赁房屋，并协助承租方完成租赁合同签订的过程。（2）租赁税收筹划：指在合法合规的前提下，通过专业手段对租赁过程中的税收进行合理规划，以降低税负。2.2解释对本合同中的定义，如有歧义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.房屋租赁代购服务内容3.1代购房屋的类型及标准代购房屋类型包括住宅、商业、办公等各类房屋。房屋标准应满足承租方的基本需求，包括房屋结构、面积、配套设施等。3.2代购流程及时间安排代购流程包括：了解承租方需求、寻找合适房源、实地考察、签订租赁合同等。具体时间安排如下：（1）了解承租方需求：自合同签订之日起，代购方应在5个工作日内完成。（2）寻找合适房源：自合同签订之日起，代购方应在10个工作日内完成。（3）实地考察：自合同签订之日起，代购方应在5个工作日内完成。（4）签订租赁合同：自合同签订之日起，代购方应在10个工作日内完成。3.3代购费用及支付方式代购费用为租赁房屋成交价的1%，支付方式为一次性支付。4.租赁税收筹划服务内容4.1税收筹划方案制定代购方应在合同签订之日起30个工作日内，根据租赁合同及相关政策，制定税收筹划方案。4.2税收筹划实施及跟踪代购方应在合同签订之日起60个工作日内，协助承租方实施税收筹划方案，并跟踪实施效果。4.3税收筹划费用及支付方式税收筹划费用为租赁房屋成交价的0.5%，支付方式为一次性支付。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务（1）出租方有权要求承租方按照租赁合同约定支付租金。（2）出租方应保证房屋符合租赁合同约定的条件。5.2承租方权利与义务（1）承租方有权要求出租方提供符合租赁合同约定的房屋。（2）承租方应按照租赁合同约定支付租金，并遵守房屋使用规定。5.3代购方权利与义务（1）代购方有权要求出租方、承租方按照合同约定履行各自义务。（2）代购方应按照合同约定提供房屋租赁代购和租赁税收筹划服务。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。6.2合同变更任何一方要求变更合同内容的，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，则应选择下列仲裁委员会进行仲裁：（1）中国国际贸易促进委员会仲裁委员会；（2）中国国际经济贸易仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或改正的；（2）由于不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法预见、避免或克服的；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余权利义务，并妥善处理房屋交付、租金结算等事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁代购协议11.2附件二：租赁税收筹划方案11.3附件三：其他相关文件11.4附件四：合同签署页12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕或根据本合同约定终止的情况下终止。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及行业惯例执行。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁代购过程中的房源推荐、交易撮合等；（2）租赁税收筹划过程中的方案制定、实施监督等；（3）合同签订、履行过程中的法律咨询、财务审计等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额如下：（1）房屋租赁代购过程中，第三方责任限额为代购房屋成交价的1%；（2）租赁税收筹划过程中，第三方责任限额为租赁房屋成交价的0.5%；（3）其他第三方介入事项，责任限额由甲乙双方另行约定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。15.4.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够保证其服务的专业性和独立性。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的房源真实、合法，并对第三方提供的服务进行监督。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的税收筹划方案合法、有