2024年长期商业地产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年长期商业地产租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.2法定代表人身份证件信息1.3联系方式及地址2.租赁物业信息2.1物业名称及地址2.2物业类型及面积2.3物业权属证明2.4物业现有使用状况3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及期限4.4欠款及滞纳金5.物业使用及维护责任5.1租赁用途5.2物业使用限制5.3物业维护及保养5.4维修责任划分6.物业保险6.1保险类型及范围6.2保险责任及赔偿6.3保险费用及承担7.物业转让及转租7.1物业转让条件7.2物业转租条件7.3转让及转租通知8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件14.1附件一：租赁物业描述14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：物业使用规则14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________身份证件号码：___________乙方：___________法定代表人：___________身份证件号码：___________1.2法定代表人身份证件信息甲方法定代表人身份证复印件：乙方法定代表人身份证复印件：1.3联系方式及地址甲方联系方式：___________甲方地址：___________乙方联系方式：___________乙方地址：___________2.租赁物业信息2.1物业名称及地址物业名称：___________物业地址：___________2.2物业类型及面积物业类型：___________物业面积：___________平方米2.3物业权属证明物业权属证明文件复印件：2.4物业现有使用状况物业现状：___________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为___________年3.2租赁起止日期租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.3租赁续租条款租赁期满后，甲方享有优先续租权，续租期限为___________年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币___________元整。4.2租金支付方式租金支付方式为___________（如：银行转账、现金支付等）。4.3支付时间及期限租金支付时间为每个___________（如：月、季度等）的第一个工作日。4.4欠款及滞纳金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。5.物业使用及维护责任5.1租赁用途乙方租赁物业用于___________（如：办公、商业等）。5.2物业使用限制1.________2.________3.________5.3物业维护及保养乙方负责物业的日常维护及保养工作。5.4维修责任划分下列情况下的维修责任：1.________2.________3.________6.物业保险6.1保险类型及范围1.________2.________3.________6.2保险责任及赔偿保险责任范围及赔偿标准详见保险合同。6.3保险费用及承担保险费用由乙方承担。7.物业转让及转租7.1物业转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让物业或将其部分权益进行转让。7.2物业转租条件乙方需经甲方书面同意后方可进行物业转租。7.3转让及转租通知乙方在进行物业转让或转租前，应提前___________（如：30天）书面通知甲方。8.违约责任8.1违约行为定义1.乙方未按约定支付租金或支付滞纳金；2.乙方违反租赁用途或使用限制；3.乙方未履行物业维护及保养责任；4.乙方违反合同约定的转让或转租规定；5.甲方未按约定提供租赁物业；6.甲方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____%的租金总额。2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_____%的租金总额。3.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.诉讼过程中，双方应保持正常履行合同义务。9.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经对方书面通知后仍不履行合同；5.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约，经对方书面通知后仍不履行合同；3.法律法规规定的其他合同解除情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式及送达1.通知应以书面形式发送；2.通知送达时间为发送后_____%个工作日。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同保管责任本合同由甲方和乙方妥善保管，任何一方不得擅自修改或转让。14.合同附件14.1附件一：租赁物业描述14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：物业使用规则14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提供专业服务，或协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助双方达成合同；2.评估服务：第三方提供物业评估、市场分析等服务；3.担保服务：第三方提供担保，确保合同履行；4.监管服务：第三方对合同履行进行监督和管理。15.4第三方责任限额1.第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；2.第三方的责任限额不得超过其提供的担保或服务的价值；3.如第三方责任限额未在合同中明确，则其责任限额以合同履行过程中实际损失为限。15.5第三方责任承担1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力、不可预见因素等原因造成合同双方损失的，不承担赔偿责任；3.第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序1.合同双方协商确定第三方介入的事宜；2.合同双方与第三方签订相关协议或合同；3.第三方按照协议或合同约定履行其职责。16.2第三方介入费用1.第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定；2.第三方介入费用应在协议或合同中明确，并由合同双方承担。16.3第三方介入权限1.第三方介入权限应在协议或合同中明确，包括但不限于：a.对合同履行的监督和管理；b.对合同双方违约行为的处理；c.对合同履行过程中问题的协调和解决。2.第三方介入权限不得侵犯合同双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应向第三方支付相应费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应向第三方支付相应费用。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的职责和权限，应与合同履行的实际情况相符，不得超越合同约定的范围。17.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不承担合同双方之间的责任，也不受合同双方之间的约束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业描述要求：a.详细描述物业的位置、面积、结构、设施等；b.列明物业的权属证明文件；c.描述物业的现有使用状况。2.附件二：租金支付计划要求：a.列明每个支付周期的租金金额；b.明确租金支付日期；c.说明租金支付方式。3.附件三：物业使用规则要求：a.规定物业的合理使用范围；b.列明禁止使用的行为；c.规定物业维护保养的义务。4.附件四：保险合同要求：a.明确保险类型、范围、责任；b.列明保险费用及承担方式；c.提供保险合同正本。5.附件五：第三方服务协议要求：a.明确第三方服务内容、期限、费用；b.列明第三方责任及免责条款；c.提供第三方服务协议正本。6.附件六：不可抗力事件证明要求：a.提供不可抗力事件的证明材料；b.列明事件对合同履行的影响；c.提供相关部门的证明文件。7.附件七：违约金支付证明要求：a.提供违约金支付凭证；b.列明违约行为及违约金金额；c.提供双方签字确认的违约金支付协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反租赁用途或使用限制；c.乙方未履行物业维护及保养责任；d.甲方未按约定提供租赁物业；e.甲方未履行合同约定的其他义务；f.第三方未按协议或合同履行职责。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；b.乙方违反租赁用途或使用限制，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；c.乙方未履行物业维护及保养责任，应承担修复费用及相应损失；d.甲方未按约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；e.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；f.第三方未按协议或合同履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，逾期15天，则应向甲方支付租金总额的_____%作为滞纳金；2.若乙方在租赁期间擅自改变物业用途，造成物业损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失；3.若甲方未按时提供租赁物业，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付租金总额的_____%作为违约金，并赔偿乙方由此造成的损失；4.若第三方未按协议履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年长期商业地产租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式2.租赁物基本情况2.1.租赁物位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物用途2.4.租赁物现状3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用与管理6.1.承租方使用范围6.2.使用规范6.3.管理责任7.修缮与维修7.1.出租方修缮责任7.2.承租方修缮责任7.3.维修费用承担8.水电费及物业管理费8.1.水电费缴纳8.2.物业管理费缴纳9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.合同生效及附件13.1.合同生效条件13.2.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1.租赁物位置：市区路号2.2.租赁物面积：500平方米2.3.租赁物用途：商业零售2.4.租赁物现状：租赁物现状为空置状态，符合租赁用途，无损坏。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币伍万元整（￥50000.00）4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日前5.押金及退还5.1.押金金额：租赁押金为人民币壹拾万元整（￥100000.00）5.2.押金退还条件：租赁期满或终止时，如承租方无违约行为，出租方应在合同终止后15个工作日内退还押金5.3.押金退还方式：退还押金时，扣除应由承租方承担的欠款、赔偿金及物业管理费等，剩余部分以银行转账方式退还至承租方指定账户6.使用与管理6.1.承租方使用范围：承租方仅可在租赁物内从事商业零售活动，不得从事法律、法规禁止的经营活动6.2.使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物使用安全，不得擅自改变租赁物结构及用途6.3.管理责任：租赁物内的安全管理、环境卫生、消防安全等责任由承租方承担，出租方负责协调物业管理单位进行日常管理7.修缮与维修7.1.出租方修缮责任：出租方负责租赁物的维修、养护和修缮，确保租赁物符合租赁用途7.2.承租方修缮责任：承租方在使用过程中，如因不当使用造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿7.3.维修费用承担：租赁期间内因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担8.水电费及物业管理费8.1.水电费缴纳：承租方负责承担租赁期间的水电费用，按实际使用量缴纳，每月结算一次，于次月5日前支付给供水供电部门。8.2.物业管理费缴纳：承租方应按照物业管理合同约定的标准，每月缴纳物业管理费，于每月5日前支付至物业管理公司。9.违约责任9.1.出租方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，每日按租金的千分之一计算。（2）未履行修缮责任的，应承担相应的维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，每日按租金的千分之一计算。（2）未按约定用途使用租赁物的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构：租赁物所在地人民法院11.合同解除11.1.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）出租方未按时交付租赁物，经承租方催告后在合理期限内仍未交付的；（3）承租方未按约定用途使用租赁物，经出租方催告后仍未改正的。11.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1.合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物因自然灾害等原因灭失或无法继续使用的。12.2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清理，出租方应在合理期限内退还承租方剩余押金。13.合同生效及附件13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同附件：本合同附件包括租赁物现状描述、租赁物平面图、物业管理合同等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起，至租赁期限届满或合同终止时失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2.第三方责任限额：15.2.1.第三方责任限额的设定：甲乙双方在本合同中约定，第三方在履行其职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过本合同租金总额的10%。15.2.2.超出责任限额的处理：若第三方责任造成损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.第三方职责16.1.第三方职责范围：第三方的职责范围应限于其专业领域，并在本合同中明确约定。16.2.第三方工作内容：（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他甲乙双方约定的职责。17.第三方权利17.1.第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权了解合同履行情况；（4）在必要时，可向甲乙双方提出合理建议。18.第三方义务18.1.第三方义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务符合专业标准；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定的时间和质量要求完成工作；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申请：（1）甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请；（2）申请应包含第三方的基本信息、职责范围、服务内容等。19.2.第三方介入审批：（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后15日内进行审批；（2）审批通过后，甲乙双方与第三方签订服务协议。20.第三方变更与退出20.1.第三方变更：（1）甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并签订变更协议；（2）变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。20.2.第三方退出：（1）第三方因自身原因无法履行职责的，应提前30日通知甲乙双方；（2）甲乙双方应寻找新的第三方替代原第三方，直至合同履行完毕。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于服务协议所约定的内容，第三方不对甲方的其他合同义务承担责任。21.2.第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系仅限于服务协议所约定的内容，第三方不对乙方的其他合同义务承担责任。21.3.第三方与甲乙双方共同责任的划分：若第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方均遭受损失，则甲乙双方应根据各自过错程度，共同承担相应的责任。22.第三方争议解决22.1.第三方争议：若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。22.2.第三方争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述：详细描述租赁物的结构、设施、设备等现状。要求提供文字描述和照片或视频资料。2.租赁物平面图：提供租赁物的平面布局图，标明各区域的用途和尺寸。要求图示清晰，比例准确。3.物业管理合同：出租方与物业管理公司签订的物业管理合同副本。要求合同中包含物业管理费、服务内容、违约责任等条款。4.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。要求协议中明确第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等。5.交付清单：租赁物交付时，甲乙双方共同签署的交付清单。详细记录租赁物的数量、型号、规格、状态等。6.维修记录：租赁期间内，租赁物维修的记录。包括维修原因、维修时间、维修费用、维修人员等信息。7.水电费结算单：租赁期间内，水、电费用的结算单据。包括费用金额、缴费时间、缴费人等信息。8.押金收据：出租方收取押金时的收据。包括押金金额、收取时间、收取人等信息。9.合同补充协议：甲乙双方就合同内容达成的补充协议。要求协议中明确补充的内容及效力。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。要求协议中明确争议解决机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付租赁物：承担违约金，每日按租金的千分之一计算。未履行修缮责任：承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：承担违约金，每日按租金的千分之一计算。未按约定用途使用租赁物：承担法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：承担维修或赔偿费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：承担违约金，每日按服务协议约定的费用计算。第三方泄露商业秘密：承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按约定时间开始营业，出租方应支付违约金，每日按租金的千分之一计算，直至交付租赁物为止。若承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿费用，包括维修费用和因损坏造成的出租方损失。若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任，并可能面临相应的法律责任。全文完。2024年长期商业地产租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金5.租赁费用及承担5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.租赁物维护及保养6.1.租赁方责任6.2.出租方责任7.租赁物使用限制7.1.使用范围7.2.使用禁止事项8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同份数13.1.正本份数13.2.副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所：_______1.1.5.电子邮箱：_______1.2.出租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所：_______1.2.5.电子邮箱：_______2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：_______2.2.租赁物地址：_______2.3.租赁物面积：_______平方米2.4.租赁物结构：_______2.5.租赁物使用性质：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：_______4.4.违约金：_______5.租赁费用及承担5.1.水电费：_______5.2.物业管理费：_______5.3.其他相关费用：_______6.租赁物维护及保养6.1.租赁方责任：_______6.2.出租方责任：_______7.租赁物使用限制7.1.使用范围：_______7.2.使用禁止事项：_______8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：a)租赁方未按照约定支付租金；b)租赁方违反租赁物使用性质，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；c)出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物。8.1.2.租赁方单方面解除合同的条件：a)出租方未按照约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题；b)出租方未按照约定履行维修义务；c)出租方违反合同约定，侵害租赁方合法权益。8.2.违约责任8.2.1.出租方违约责任：a)出租方未按时提供租赁物，应支付_______元/日的违约金；b)出租方提供有严重质量问题的租赁物，应退还租金并赔偿_______元；c)出租方违反合同约定，侵害租赁方合法权益，应承担_______元赔偿。8.2.2.租赁方违约责任：a)租赁方未按时支付租金，应支付_______元/日的违约金；b)租赁方违反租赁物使用性质，造成租赁物损坏，应赔偿_______元；c)租赁方违反合同约定，侵害出租方合法权益，应承担_______元赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方协商解决；9.1.2.争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章；10.1.2.合同内容符合法律法规。10.2.合同变更程序10.2.1.双方协商一致；10.2.2.修改合同文本；10.2.3.双方签字盖章。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2.不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方。11.2.合同附件a)租赁物清单；b)租金收据；c)合同变更记录；d)其他双方约定的文件。12.合同签署12.1.签署时间：_______年_______月_______日12.2.签署地点：_______12.3.签署人员：租赁方代表：_______出租方代表：_______13.合同份数13.1.正本份数：_______份13.2.副本份数：_______份14.合同附件清单14.1.租赁物清单14.2.租金收据14.3.合同变更记录14.4.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，指非合同双方当事人，因提供中介、咨询、评估、担保、维修等与合同履行相关的服务或协助的法人、其他组织或个人。15.1.2.第三方的介入应经合同双方同意，并在合同中明确约定。16.第三方介入的约定16.1.中介服务16.1.1.合同双方可以约定由第三方提供中介服务。16.1.2.中介服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2.咨询服务16.2.1.合同双方可以约定由第三方提供咨询服务。16.2.2.咨询服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16.3.评估服务16.3.1.合同双方可以约定由第三方提供评估服务。16.3.2.评估服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16.4.担保服务16.4.1.合同双方可以约定由第三方提供担保服务。16.4.2.担保服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16.5.维修服务16.5.1.合同双方可以约定由第三方提供维修服务。16.5.2.维修服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行其服务或协助时，应遵守相关法律法规和合同约定。17.1.2.第三方在履行服务或协助过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。17.2.2.第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于：a)第三方因故意或重大过失造成的损失；b)第三方提供的服务或协助与合同履行相关的损失；c)第三方在履行服务或协助过程中因违反法律法规造成的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与合同双方的关系18.1.1.第三方与