二零二五年度房产过户产权转移风险防控合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产过户产权转移风险防控合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房产过户产权转移的基本原则2.1房产过户的定义2.2产权转移的含义2.3房产过户产权转移的基本原则3.房产过户产权转移的流程3.1资料准备3.2办理过户手续3.3房产过户产权转移登记3.4办理产权证书4.房产过户产权转移的风险因素4.1法律风险4.2民事责任风险4.3税收风险4.4拖欠费用风险5.风险防控措施5.1法律风险防控5.2民事责任风险防控5.3税收风险防控5.4拖欠费用风险防控6.合同双方的义务与责任6.1出售方义务与责任6.2购买方义务与责任6.3第三方义务与责任7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产过户产权转移协议11.2附件二：房产过户产权转移风险评估报告11.3附件三：房产过户产权转移风险防控措施清单12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.房产过户产权转移的基本原则2.1房产过户的定义房产过户是指甲方将其名下房产的产权转移至乙方名下的法律行为。2.2产权转移的含义产权转移是指甲方将房产的占有、使用、收益和处分权全部或部分转移给乙方的法律行为。2.3房产过户产权转移的基本原则本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法进行房产过户产权转移。3.房产过户产权转移的流程3.1资料准备甲方应提供房产证、身份证、户口簿等必要文件，并确保文件真实、有效。3.2办理过户手续双方应共同到房产所在地的房地产交易管理部门办理过户手续。3.3房产过户产权转移登记房产过户后，乙方应及时办理房产产权转移登记手续。3.4办理产权证书房产产权转移登记后，乙方应领取新的房产产权证书。4.房产过户产权转移的风险因素4.1法律风险房产存在权属纠纷、抵押、查封等法律风险。4.2民事责任风险因房产质量问题、配套设施不完善等原因导致的民事责任风险。4.3税收风险房产过户过程中可能涉及的税费风险。4.4拖欠费用风险房产存在拖欠物业费、水电费等费用风险。5.风险防控措施5.1法律风险防控双方应委托专业律师对房产进行法律尽职调查，确保房产权属清晰、无法律纠纷。5.2民事责任风险防控双方应确保房产质量符合国家标准，并约定相关责任承担。5.3税收风险防控双方应了解并遵守国家关于房产过户的税收政策，合理规避税收风险。5.4拖欠费用风险防控双方应确保房产过户前，所有拖欠费用已结清。6.合同双方的义务与责任6.1出售方义务与责任甲方应确保房产权属清晰，无法律纠纷；配合乙方办理过户手续；承担因房产过户产生的相关费用。6.2购买方义务与责任乙方应按约定支付购房款；配合甲方办理过户手续；承担因房产过户产生的相关费用。6.3第三方义务与责任如涉及第三方，第三方应履行其相应的义务与责任。8.合同解除与终止8.1合同解除的情形1.一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止的情形1.房产过户产权转移登记完成，合同目的实现；2.合同约定的解除条件成就；3.双方书面同意终止合同。8.3合同解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____天以书面形式通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同解除或终止的效力。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行审理，并作出裁决。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.3合同解除程序如一方要求解除合同，应按照第八条规定的程序进行。11.合同附件11.1附件一：房产过户产权转移协议11.2附件二：房产过户产权转移风险评估报告11.3附件三：房产过户产权转移风险防控措施清单12.合同份数与送达12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同送达方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。12.3合同送达时间合同送达时间以实际送达时间为准。13.合同其他约定13.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.2合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助房产过户产权转移活动提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围1.房产过户产权转移的咨询与服务；2.房产交易过程中的尽职调查；3.房产价值评估；4.房产测绘；5.法律咨询与代理；6.其他甲乙双方约定的服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方提供的服务应遵循甲乙双方的要求和法律法规的规定。16.2独立地位第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不受甲乙双方任何一方的干涉。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和行业规范，认真履行职责，对提供的服务质量负责。若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务。2.第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定1.第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。2.责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担，或由提供服务的第三方根据服务内容向甲乙双方收取。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内的责任。2.甲乙双方对第三方提供的服务，应承担相应的配合义务。20.2权利划分1.第三方享有根据合同约定获得的服务费用。2.甲乙双方享有第三方提供服务的成果。20.3争议解决1.第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。2.第三方与甲乙双方的争议，应遵循合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产过户产权转移协议详细要求：协议应包括甲乙双方的姓名、身份证号码、房产信息、交易价格、付款方式、过户时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方履行合同义务的依据。2.附件二：房产过户产权转移风险评估报告详细要求：报告应包括房产权属调查、法律风险评估、财务风险评估等内容。3.附件三：房产过户产权转移风险防控措施清单详细要求：清单应列出针对风险评估报告中的风险点，采取的具体防控措施。附件说明：本附件为双方执行合同提供操作指南，确保风险得到有效控制。4.附件四：房产产权证书详细要求：证书应真实、有效，反映房产的权属情况。附件说明：本附件为房产过户产权转移的法律凭证。5.附件五：房产过户申请表详细要求：表格应包括房产信息、买卖双方信息、过户原因等内容。附件说明：本附件为办理房产过户手续的必备文件。6.附件六：房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等内容。附件说明：本附件为房屋买卖双方之间的基础合同。7.附件七：房产交易税费清单详细要求：清单应包括房产交易过程中可能产生的税费种类及金额。附件说明：本附件用于明确双方应缴纳的税费，避免纠纷。8.附件八：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、违约责任等内容。附件说明：本附件为第三方提供服务的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延期过户造成的损失，包括但不限于利息损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内办理过户手续，导致乙方损失5万元，甲方应赔偿乙方5万元。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，并承担相应的利息损失。示例说明：若乙方逾期支付购房款，累计逾期30天，每日应向甲方支付0.5%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方因服务失误导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若一方泄露合同内容，导致对方损失5万元，泄露方应赔偿5万元。全文完。二零二四年度房产过户产权转移风险防控合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系方式2.合同标的2.1房产基本情况2.2产权转移原因3.风险防控措施3.1法律法规风险防控3.2政策变动风险防控3.3房产本身风险防控3.4交易对方风险防控4.风险责任承担4.1甲方责任4.2乙方责任5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.交付方式7.1房产交付7.2产权证交付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1房产基本情况房产证号：[房产证号]房产地址：[房产详细地址]房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构类型]2.2产权转移原因[简要说明产权转移的原因，如继承、赠与、买卖等]3.风险防控措施3.1法律法规风险防控3.1.1甲方承诺已依法取得房产所有权，并保证房产不存在任何法律纠纷。3.1.2乙方承诺在过户过程中遵守相关法律法规，不得有违法行为。3.2政策变动风险防控3.2.1双方同意，如遇国家政策变动导致房产过户受限，合同无效，双方互不承担责任。3.2.2双方应密切关注相关政策变动，及时沟通，共同应对风险。3.3房产本身风险防控3.3.1甲方承诺房产不存在质量缺陷，如存在质量问题，由甲方负责修复或赔偿。3.3.2乙方应在过户前对房产进行实地查验，确认房产状况。3.4交易对方风险防控3.4.1双方应保证提供真实、准确的信息，不得隐瞒或伪造。3.4.2双方应相互监督，确保交易安全。4.风险责任承担4.1甲方责任4.1.1甲方应承担因房产本身原因导致的风险责任。4.1.2甲方应承担因政策变动导致的风险责任。4.2乙方责任4.2.1乙方应承担因交易对方原因导致的风险责任。4.2.2乙方应承担因法律法规变更导致的风险责任。5.合同履行5.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。5.2履行方式5.2.1甲方应按照约定时间、地点将房产过户手续办理完毕。5.2.2乙方应按照约定时间、地点支付购房款。5.3履行地点房产过户手续办理地点：[房产所在地房产交易中心]6.付款方式6.1付款金额购房款总额：[购房款总额]6.2付款时间[具体付款时间，如分期付款的，需列出每次付款时间]6.3付款方式[具体付款方式，如现金、银行转账等]7.交付方式7.1房产交付甲方应将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后进行验收。7.2产权证交付甲方应将房产证交付给乙方，乙方应在收到房产证后办理抵押或贷款手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定法院名称]进行诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点：[指定法院所在地]9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可解除合同。9.1.3一方违约，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方协商解除合同，应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。9.2.2因不可抗力解除合同，双方应提供相应证明，合同自证明生效之日起解除。9.2.3因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定履行合同义务，构成违约。10.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间合同生效时间：[具体生效日期]12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可变更本合同。12.1.2法律法规、政策变动导致合同内容需要变更的，应按变更后的规定执行。12.2变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.1.3合同期限届满。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。13.2.2双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.1.2通知送达时间为送达之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件[列出附件名称及用途]14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺在合同约定的范围内履行职责。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：为甲乙双方提供房产交易过程中的中介服务，协助双方完成交易。2.法律服务方：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。3.评估服务方：为房产价值提供评估服务，确保交易价格的合理性。4.咨询服务方：为甲乙双方提供交易过程中的专业咨询和建议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，保证提供的服务真实、准确、完整。15.3.2第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额。15.4.2第三方责任限额最高不超过[具体金额]元。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行职责。16.2第三方介入时，甲乙双方应配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。16.3第三方介入时，甲乙双方应承担相应的费用，费用由合同中约定。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。17.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第八条“争议解决”的相关规定。18.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任的，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.房产评估报告要求：由评估服务方出具，包含房产价值评估结果。说明：用于确定房产交易价格。4.房产交易合同要求：由法律服务方起草，包含甲乙双方的权利义务。说明：作为本合同附件，具有同等法律效力。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付购房款。说明：用于证明乙方的付款义务已履行。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部手续，确保完整。说明：用于证明房产过户已完成。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约a)未按约定时间、地点办理房产过户手续。b)房产存在质量问题，未按约定修复或赔偿。c)未按约定支付购房款。1.2乙方违约a)未按约定时间、地点支付购房款。b)未按约定接收房产，未进行验收。c)未按约定办理房产过户手续。2.责任认定标准2.1甲方违约责任a)未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金。b)房产存在质量问题的，应承担修复或赔偿责任。c)未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金。2.2乙方违约责任a)未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金。b)未按约定接收房产的，应承担相应责任。c)未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金。3.违约责任示例3.1甲方违约示例a)甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。3.2乙方违约示例a)乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。全文完。二零二四年度房产过户产权转移风险防控合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产过户1.2产权转移1.3风险防控2.合同双方信息2.1合同甲方2.2合同乙方3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途4.产权转移条件4.1产权清晰4.2合法合规4.3无权属争议5.风险防控措施5.1法律法规合规性审查5.2房产权属核查5.3财务风险评估5.4信用风险评估6.责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产过户产权转移风险防控方案11.2附件二：房产信息核查报告11.3附件三：财务风险评估报告11.4附件四：信用风险评估报告12.合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产过户：指甲方将其名下的房产依法转让给乙方的行为。1.2产权转移：指房产过户过程中，房产的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。1.3风险防控：指在房产过户产权转移过程中，采取各种措施预防和控制可能出现的风险。2.合同双方信息2.1合同甲方：姓名（或名称）_______，身份证号（或统一社会信用代码）_______，联系电话_______。2.2合同乙方：姓名（或名称）_______，身份证号（或统一社会信用代码）_______，联系电话_______。3.房产信息3.1房产位置：_______地址，具体坐落_______。3.2房产面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。3.3房产用途：_______。4.产权转移条件4.1产权清晰：甲方保证房产所有权无争议，无抵押、查封、冻结等限制性措施。4.2合法合规：房产过户过程符合国家法律法规，双方均具备相应的民事行为能力。4.3无权属争议：双方保证在合同履行过程中，不因房产产权问题产生争议。5.风险防控措施5.1法律法规合规性审查：双方聘请具有资质的法律服务机构，对房产过户的法律法规合规性进行审查。5.2房产权属核查：双方共同委托具有资质的房产评估机构，对房产产权进行核查。5.3财务风险评估：双方聘请具有资质的财务服务机构，对房产过户过程中的财务风险进行评估。5.4信用风险评估：双方共同委托具有资质的信用服务机构，对甲乙双方的信用风险进行评估。6.责任与义务6.1甲方责任：甲方负责提供真实、完整的房产信息和相关材料，保证房产过户的合法性。6.2乙方责任：乙方负责支付房产过户的税费，并配合甲方完成产权转移手续。7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中，涉及的房产信息、财务信息、信用信息等保密内容。7.2保密期限：自合同签订之日起，至房产过户完成之日止。7.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：a)未能按照约定时间完成房产过户手续；b)提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失；c)房产存在权属争议，未能在合同约定时间内解决。8.1.2乙方违约情形：a)未按时支付房产过户相关费用；b)未按照约定配合甲方完成产权转移手续；c)故意泄露合同保密信息。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：a)甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价的_______%；b)甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失；c)如因甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付解除合同损失赔偿。8.2.2乙方违约责任：a)乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价的_______%；b)乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失；c)如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同损失赔偿。8.3违约赔偿8.3.1违约金支付：违约方应在违约行为发生后_______日内向守约方支付违约金。8.3.2损失赔偿：违约方应在违约行为发生后_______日内向守约方支付因违约造成的损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：a)房产过户完成，产权转移手续办理完毕；b)合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除条件：如任何一方违约，守约方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产过户产权转移风险防控方案11.2附件二：房产信息核查报告11.3附件三：财务风险评估报告11.4附件四：信用风险评估报告12.合同签署12.1签署方式：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2签署日期：_______年_______月_______日。12.3签署地点：_______。13.合同份数13.1正本份数：_______份。13.2副本份数：_______份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件均为中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产过户产权转移过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、信用服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为合同总价的_______%，超过此限额的部分，甲方或乙方有权向第三方追偿。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行职责时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对甲方或乙方承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任划分如下：a)房地产中介机构：负责提供房产信息、协助双方洽谈、办理过户手续等。b)律师事务所：负责提供法律咨询、审查合同、处理争议等。c)评估机构：负责对房产价值进行评估。d)信用服务机构：负责对甲方或乙方的信用进行评估。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方机构或个人的信息及预期目标。15.4.2对方应在收到通知后_______日内回复是否同意第三方介入。15.4.3如双方对第三方介入存在争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，并承担由此产生的所有费用。16.1.2甲方应配合第三方履行职责