二零二五年度房屋出租装修改造与室内环境设计咨询服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租装修改造与室内环境设计咨询服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在二零二五年度房屋出租、装修改造与室内环境设计咨询服务方面的权利、义务及合作事项。2.2目的：本合同的签订目的是为了规范双方在房屋出租、装修改造与室内环境设计咨询服务过程中的行为，确保双方合法权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“房屋出租”指甲方将其房屋出租给乙方使用；“装修改造”指乙方对房屋进行必要的装修和改造；“室内环境设计”指乙方对房屋内部进行设计，包括但不限于布局、色彩、家具等。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的、可用于出租的建筑物。2.装修改造：指对房屋进行必要的修缮、装饰、改造等活动。3.室内环境设计：指对房屋内部空间进行布局、色彩、家具等方面的设计。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在房屋装修改造过程中的行为进行监督，确保乙方按照约定进行。3.甲方应向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的合法出租权。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋出租期间的居住权。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。3.乙方应按照约定进行房屋装修改造，并确保装修改造质量。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后，按照约定支付租金。2.乙方应在合同约定的装修改造时间内完成装修改造。3.乙方应按照约定进行室内环境设计，并确保设计质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.终止合同前，双方应协商一致，达成书面协议。2.双方应按照约定办理房屋交接手续。3.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定退还房屋，并恢复原状。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付房屋租金。2.装修改造费用：乙方自行承担房屋装修改造所需的全部费用。3.室内环境设计费用：乙方需支付室内环境设计服务的费用，包括设计费、材料费、人工费等。4.管理费：乙方需按照物业管理规定支付管理费。7.2支付方式：1.房屋租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付房屋租金。2.装修改造费用：乙方应在装修改造工程开工前支付全部装修改造费用。3.室内环境设计费用：乙方应在室内环境设计方案确定后支付设计费，并在材料采购、施工过程中按进度支付材料费和人工费。7.3支付时间：1.房屋租金：乙方应在每月的约定支付日之前支付当月租金。2.装修改造费用：乙方应在装修改造工程开工前支付全部装修改造费用。3.室内环境设计费用：乙方应在设计方案确定后支付设计费，并在材料采购、施工过程中按进度支付材料费和人工费。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后确认收到款项。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定时间收取租金的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定进行装修改造或室内环境设计的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按未履行部分金额的千分之五计算。2.赔偿方式：违约方应按照甲方要求支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震。2.战争。3.罢工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解：1.双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将房屋出租给第三方。2.乙方作为承租方，不得将房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要的维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对室内环境设计进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、电子邮件或其他书面方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于房屋出租、装修改造与室内环境设计咨询服务的完整协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋出租合同2.装修改造方案3.室内环境设计方案4.费用清单5.付款凭证6.甲方提供的房屋产权证明7.乙方支付的相关费用收据8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。b.未按约定时间收取租金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.未按约定进行装修改造或室内环境设计。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方应提供相关证据证明其未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。b.甲方应提供相关证据证明其未按约定时间收取租金。乙方违约的认定：a.乙方应提供相关证据证明其未按约定支付租金。b.乙方应提供相关证据证明其未按约定进行装修改造或室内环境设计。c.乙方应提供相关证据证明其违反保密条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.签字盖章：指合同主体在合同上签字并加盖公章或合同专用章。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方在规定期限内仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行整改。如甲方未在规定期限内整改，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。3.问题：装修改造或室内环境设计质量不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行整改。如甲方未在规定期限内整改，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并依法追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及职责：职责：负责对房屋装修改造及室内环境设计项目进行监督和管理。2.第三方的权利：权利一：对装修改造及室内环境设计过程进行现场检查，确保施工质量和进度符合合同要求。权利二：对甲方和乙方提出整改意见，甲方和乙方应予以配合。3.第三方的义务：义务一：保证对装修改造及室内环境设计过程的监督和管理公正、客观。义务二：在合同期限内，对甲方和乙方提供必要的咨询和建议。4.第三方的责任：责任一：因第三方监督和管理不善导致装修改造及室内环境设计质量不合格的，第三方应承担相应的责任。责任二：因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：权利一：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供必要的装修改造及室内环境设计资料。权利二：乙方有权对装修改造及室内环境设计提出修改意见，甲方应予以考虑。2.乙方的利益条款：利益条款一：乙方在合同履行期间，享有房屋的居住权。利益条款二：乙方有权在合同期满后，根据实际情况选择续租或终止合同。3.甲方的违约及限制条款：违约条款一：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。违约条款二：甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金。限制条款一：甲方不得擅自变更房屋用途。限制条款二：甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：权利一：甲方有权对乙方的装修改造及室内环境设计进行监督。权利二：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方的利益条款：利益条款一：甲方在合同履行期间，享有房屋的出租权。利益条款二：甲方有权在合同期满后，根据实际情况选择续租或提高租金。3.乙方的违约及限制条款：违约条款一：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金。违约条款二：乙方未按约定进行装修改造或室内环境设计的，应向甲方支付违约金。限制条款一：乙方不得擅自变更房屋用途。限制条款二：乙方不得在房屋内进行违法活动。全文完。二零二五年度房屋出租装修改造与室内环境设计咨询服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的与依据二、房屋出租与装修改造2.1房屋基本情况2.2出租期限与租金2.3装修改造范围与内容2.4装修改造费用及支付方式2.5装修改造进度安排三、室内环境设计服务3.1设计范围与内容3.2设计风格与要求3.3设计费用及支付方式3.4设计进度安排四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2咨询服务方权利与义务4.3甲方权利与义务4.4乙方权利与义务五、合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件六、违约责任6.1出租方违约责任6.2咨询服务方违约责任6.3甲方违约责任6.4乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、税费承担8.1税费承担原则8.2税费计算与支付九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、其他约定13.1不可争议条款13.2争议解决地点13.3法律适用十三、附件13.1房屋租赁合同13.2装修改造合同13.3室内环境设计合同合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房屋出租装修改造与室内环境设计咨询服务协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：____1.3.2咨询服务方（乙方）：____1.3.3甲方（丙方）：____1.3.4乙方（丁方）：____1.4协议目的与依据：1.4.1目的：本协议旨在明确甲方将房屋出租给乙方，并由乙方负责房屋的装修改造及室内环境设计，同时提供咨询服务。1.4.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。二、房屋出租与装修改造2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：____2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋结构：____2.2出租期限与租金：2.2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.2.2租金：每月____元，共计____元2.3装修改造范围与内容：2.3.1装修改造范围：____2.3.2装修改造内容：____2.4装修改造费用及支付方式：2.4.1装修改造费用：____元2.4.2支付方式：____2.5装修改造进度安排：2.5.1装修改造开始时间：____年__月__日2.5.2装修改造结束时间：____年__月__日三、室内环境设计服务3.1设计范围与内容：3.1.1设计范围：____3.1.2设计内容：____3.2设计风格与要求：3.2.1设计风格：____3.2.2设计要求：____3.3设计费用及支付方式：3.3.1设计费用：____元3.3.2支付方式：____3.4设计进度安排：3.4.1设计开始时间：____年__月__日3.4.2设计结束时间：____年__月__日四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务：4.1.1出租方权利：____4.1.2出租方义务：____4.2咨询服务方权利与义务：4.2.1咨询服务方权利：____4.2.2咨询服务方义务：____4.3甲方权利与义务：4.3.1甲方权利：____4.3.2甲方义务：____4.4乙方权利与义务：4.4.1乙方权利：____4.4.2乙方义务：____五、合同履行与变更5.1合同履行方式：5.1.1出租方按照约定提供房屋及相关设施5.1.2咨询服务方按照约定进行装修改造和室内环境设计5.2合同变更程序：5.2.1变更内容：____5.2.2变更程序：____5.3合同解除条件：5.3.1合同解除条件：____5.3.2解除程序：____六、违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1违约情形：____6.1.2违约责任：____6.2咨询服务方违约责任：6.2.1违约情形：____6.2.2违约责任：____6.3甲方违约责任：6.3.1违约情形：____6.3.2违约责任：____6.4乙方违约责任：6.4.1违约情形：____6.4.2违约责任：____七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1争议解决方式：____7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构：____7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用承担：____八、税费承担8.1税费承担原则：8.1.1甲方承担房屋出租产生的相关税费。8.1.2乙方承担装修改造和室内环境设计过程中产生的相关税费。8.2税费计算与支付：8.2.1税费计算依据：按照国家相关税法规定计算。8.2.2税费支付：甲方在合同约定的租金支付日期内一并支付。九、合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章。9.1.2甲方提供房屋相关证明文件。9.2合同终止条件：9.2.1出租期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除条件。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方。9.3.2收到解除合同通知的一方应在____天内确认。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，可以部分或全部免除责任。10.3不可抗力证明：10.3.1不可抗力事件发生后，受影响方应及时向对方提供相关证明。十一、保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同签订之日起____年。11.3违约责任：11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、通知与送达12.1通知方式：12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：____12.2.2乙方送达地址：____12.3送达时间：12.3.1送达时间为送达后次日。十三、其他约定13.1不可争议条款：13.1.1本合同签订后，双方不得以任何理由提出撤销合同。13.2争议解决地点：13.2.1争议解决地点：____13.3法律适用：13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。十四、附件14.1房屋租赁合同14.2装修改造合同14.3室内环境设计合同甲方（出租方）：________________________乙方（咨询服务方）：____________________丙方（甲方）：_________________________丁方（乙方）：_________________________签字日期：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________签字日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定装修改造标准及材料：甲方有权指定房屋装修改造的标准、材料及品牌，乙方应严格按照甲方的要求进行施工和采购。1.2甲方监督装修改造过程：甲方有权监督装修改造的整个过程，包括施工进度、质量及安全等，乙方应配合甲方进行监督。1.3甲方对设计方案的最终确认权：乙方提交的设计方案需经甲方最终确认，甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。1.4甲方对室内环境设计的最终决定权：乙方设计的室内环境方案需经甲方最终决定，甲方有权对设计方案进行调整，乙方应无条件执行。1.5甲方对租赁用途的限制权：甲方有权对租赁用途进行限制，乙方在租赁期间不得改变房屋用途，如需改变，应经甲方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修改造及设计工作：乙方有权自主选择装修改造方案和室内环境设计方案，甲方应予以支持和配合。2.2乙方对装修改造及设计工作的解释权：乙方对装修改造及设计工作的解释具有最终解释权，甲方应尊重乙方的专业判断。2.3乙方对装修改造及设计工作的监督权：乙方有权对装修改造及设计工作的进度、质量及安全进行监督，甲方应提供必要的支持和协助。2.4乙方对设计方案的修改权：乙方在执行设计任务过程中，如遇特殊情况需对设计方案进行修改，甲方应予以支持。2.5乙方对租赁用途的建议权：乙方在租赁期间，如认为房屋用途对室内环境设计有影响，有权向甲方提出建议，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及丙方之间的沟通与协商。3.1.2中介机构负责监督合同的履行情况，确保各方权益。3.2中介机构费用：3.2.1中介机构费用由甲方和乙方按照约定比例承担。3.2.2中介机构费用支付方式：____3.3中介机构保密义务：3.3.1中介机构在履行职责过程中，应保守甲、乙、丙三方的商业秘密。3.3.2中介机构不得泄露任何一方提供的信息。3.4中介机构违约责任：3.4.1中介机构未能履行职责，导致合同无法履行或双方权益受损的，应承担相应的违约责任。3.5中介机构解除合同：3.5.1中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权解除合同。3.6中介机构争议解决：3.6.1中介机构与甲、乙、丙三方的争议，应通过协商解决。3.6.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修改造合同3.室内环境设计合同4.中介机构服务协议（如有）5.相关法律法规文件6.设计方案及图纸7.装修改造进度表8.税费计算依据及证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或装修改造费用。乙方未按时完成装修改造或室内环境设计工作。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的通知义务。任何一方未履行合同约定的监督义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实依据。违约行为应与合同约定的义务相对应。违约行为的认定应由合同双方协商或仲裁机构作出。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、物业管理等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：合同当事人应当保守对方的商业秘密和技术秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，甲方应予以配合。2.问题：室内环境设计方案与实际需求不符。解决办法：乙方应根据甲方意见进行修改，直至满足甲方需求。3.问题：租金或费用支付不及时。解决办法：双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋出租与装修改造。2.室内环境设计服务。3.咨询服务提供。4.第三方中介参与。5.税费承担与支付。6.争议解决。全文完。二零二五年度房屋出租装修改造与室内环境设计咨询服务协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条出租方责任与义务3.1出租方应保证房屋权属清晰3.2出租方应保证房屋符合出租条件3.3出租方应配合承租方进行装修改造第四条承租方责任与义务4.1承租方应按照约定进行装修改造4.2承租方应保证装修改造符合相关法律法规4.3承租方应按时支付租金及相关费用第五条装修改造方案5.1装修改造范围5.2装修改造内容5.3装修改造工期第六条室内环境设计方案6.1设计范围6.2设计内容6.3设计周期第七条设计费用及支付方式7.1设计费用总额7.2设计费用支付方式7.3设计费用支付时间第八条装修改造费用及支付方式8.1装修改造费用总额8.2装修改造费用支付方式8.3装修改造费用支付时间第九条合同期限及终止条件9.1合同期限9.2合同终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构第十二条合同附件12.1装修改造方案12.2室内环境设计方案12.3其他相关附件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.1.5出租方电子邮箱：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________1.2.5承租方电子邮箱：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋用途：__________________第三条出租方责任与义务3.1出租方应保证房屋权属清晰，提供房屋产权证明文件。3.2出租方应保证房屋符合出租条件，无安全隐患。3.3出租方应配合承租方进行装修改造，提供必要的施工许可和配合手续。第四条承租方责任与义务4.1承租方应按照约定进行装修改造，不得擅自改变房屋结构。4.2承租方应保证装修改造符合相关法律法规，确保施工质量和安全。4.3承租方应在装修改造过程中，遵守施工现场管理规定，确保施工人员安全。第五条装修改造方案5.1装修改造范围：__________________5.2装修改造内容：5.2.1室内装修：__________________5.2.2设备更新：__________________5.2.3公共区域改造：__________________5.3装修改造工期：__________________第六条室内环境设计方案6.1设计范围：__________________6.2设计内容：6.2.1室内布局设计：__________________6.2.2色彩搭配设计：__________________6.2.3灯光设计：__________________6.3设计周期：__________________第七条设计费用及支付方式7.1设计费用总额：__________________7.2设计费用支付方式：7.2.1预付款：__________________7.2.2进度款：__________________7.2.3结算款：__________________7.3设计费用支付时间：7.3.1预付款支付时间：__________________7.3.2进度款支付时间：__________________7.3.3结算款支付时间：__________________第八条装修改造费用及支付方式8.1装修改造费用总额：__________________8.2装修改造费用支付方式：8.2.1预付款：装修改造费用总额的20%，合同签订后5个工作日内支付。8.2.2进度款：根据施工进度分期支付，每次支付装修改造费用总额的30%，累计支付比例不超过70%。8.2.3结算款：工程完工验收合格后5个工作日内支付，金额为装修改造费用总额的50%。8.2.4保修金：工程完工验收合格后支付装修改造费用总额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。第九条合同期限及终止条件9.1合同期限：自双方签订之日起至__________________年__________________月__________________日止。9.2合同终止条件：9.2.1双方协商一致，签订书面终止协议。9.2.2出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失的。9.2.3房屋因不可抗力导致无法继续出租或使用。9.2.4合同约定的其他终止条件。第十条违约责任10.1违约行为：10.1.1出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的。10.1.2承租方未按时支付租金或装修改造费用的。10.1.3承租方擅自改变房屋结构或违反装修改造约定的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应承担相应的违约金，违约金按合同约定的比例计算。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商解决。11.1.2请求相关行业协会调解。11.1.3向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方协商解决的，应在协商期间内达成一致意见。11.2.2协商不成的，可向相关行业协会申请调解。11.2.3调解不成的，可向人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1装修改造方案12.2室内环境设计方案12.3房屋租赁合同12.4其他相关附件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面修改协议。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。14.1.2出租方或承租方违约，经催告后仍不履行。14.2合同终止程序：14.2.1双方协商一致，签订书面终止协议。14.2.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。14.2.3因不可抗力终止合同的，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的申请与认可2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前5个工作日向对方书面提出申请，并说明介入的目的、范围、期限及预期效果。2.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，共同书面邀请第三方介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的权利：3.2.1获取合同履行过程中的相关信息。3.2.2对合同履行情况进行监督、检查和评估。3.2.3对甲乙双方违反合同约定行为提出书面意见或建议。3.3第三方的责任：3.3.1对其提供的评估、咨询、监理等服务承担相应责任。3.3.2对其提供的虚假信息或误导性意见承担相应责任。3.3.3对其违反合同约定行为承担相应责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不得超过合同总金额的10%。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前书面告知甲乙双方。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应在第三方介入前，共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。6.2第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除合同，第三方介入同时终止。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入期间，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利和义务。7.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来和合作关系。7