二零二五年度住宅楼改造附赠停车位租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅楼改造附赠停车位租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的不断推进，住宅楼改造已成为改善居民居住环境的重要举措。为满足居民对停车位的需求，甲方在本次住宅楼改造项目中，将附赠停车位提供给乙方租赁。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在附赠停车位租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.住宅楼改造：指对现有住宅楼进行结构、设备、功能等方面的改造，以提高居住品质和舒适度。2.附赠停车位：指甲方在住宅楼改造过程中，为满足居民需求而提供的免费停车位。3.2关键词解释1.本协议：指《二零二五年度住宅楼改造附赠停车位租赁协议》。2.租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的附赠停车位。3.租赁期限：指乙方租赁附赠停车位的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时支付租金。2.甲方有义务保证附赠停车位的安全、整洁。3.甲方有义务在租赁期限内，对附赠停车位进行必要的维护和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用附赠停车位。2.乙方有义务按照本协议约定，按时支付租金。3.乙方有义务爱护附赠停车位，不得损坏或擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付租金，并使用附赠停车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确双方的权利、义务及责任；2.出现法定或约定解除合同的情形，任何一方均有权通知对方解除本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止使用附赠停车位；2.双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付租金和保证金后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方如未按约定进行停车位维护，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方如擅自改变停车位用途或损坏停车位，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.甲方提供的附赠停车位相关信息；3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水；2.政府行为：政策调整、法律法规变动；3.社会异常事件：罢工、暴乱。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议；2.经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的附赠停车位涉及国家安全、公共利益的；2.乙方租赁的附赠停车位涉及他人权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对附赠停车位的所有权和使用权。2.乙方租赁期间，不得将停车位转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对附赠停车位进行调整、拆除或重建的权利。2.乙方不得利用停车位从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意。2.修改或补充的书面文件作为本协议的附件。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章的修改或补充文件与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充文件与本协议有冲突的，以修改或补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就本协议相关事项进行沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通，确保信息传递准确无误。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有完整的独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方书面同意，并作为本协议的附件。2.增减条款与本协议有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的附赠停车位相关资料。2.修改或补充本协议的书面文件。3.争议解决过程中的相关证据材料。4.乙方支付租金和保证金的银行转账凭证。5.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供附赠停车位，认定为违约行为。未按约定进行停车位维护，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或保证金，认定为违约行为。擅自改变停车位用途或损坏停车位，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补对方损失。3.滞纳金：指当事人逾期履行义务时，应向对方支付一定比例的金钱，以补偿对方损失。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金或保证金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，并按约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供附赠停车位。解决办法：甲方应尽快提供停车位，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变停车位用途或损坏停车位。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方损失。4.问题：发生不可抗力事件，影响本协议履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决本协议履行问题。5.问题：双方在履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责权利规划责任：丙方应协助甲方对附赠停车位进行日常管理和维护。丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用停车位。权利：丙方有权根据本协议的规定，对乙方的租赁行为进行监督。丙方有权在必要时对乙方的违约行为进行处理。利益：丙方在履行本协议过程中所获得的收益，应按约定与甲乙双方进行分配。3.第三方协议签订甲方、乙丙双方应签订《第三方合作协议》，明确丙方的责权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合本协议约定的附赠停车位。乙方有权在租赁期间内，要求甲方进行必要的停车位维护。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还保证金。2.乙方利益条款甲方如未按约定提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权在停车位被第三方占用时，要求丙方协助解决。3.甲方的违约及限制条款甲方不得将停车位擅自出售或赠与他人。甲方不得在乙方租赁期间，单方面变更停车位租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照约定支付租金和保证金。2.甲方的利益条款甲方可从丙方获得的收益中，按照约定比例获得分红。甲方可要求乙方在租赁期满后，将停车位恢复原状。3.乙方的违约及限制条款乙方如擅自改变停车位用途或损坏停车位，应承担赔偿责任。乙方不得将停车位转租或抵押给第三方。全文完。二零二五年度住宅楼改造附赠停车位租赁协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议终止条件6.协议解除条件二、甲方信息1.甲方名称2.甲方地址3.甲方法定代表人4.甲方联系方式三、乙方信息1.乙方名称2.乙方地址3.乙方法定代表人4.乙方联系方式四、改造项目概述1.改造项目名称2.改造项目地点3.改造项目范围4.改造项目工期5.改造项目投资五、停车位租赁1.停车位数量2.停车位类型3.停车位位置4.停车位面积5.停车位租金六、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更七、租金支付1.支付方式2.支付时间3.支付金额4.违约责任八、物业管理1.物业服务内容2.物业服务标准3.物业服务费用4.物业服务责任九、停车秩序1.停车规定2.违规停车处理3.交通安全责任4.停车费用结算十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、其他约定1.不可抗力2.法律变更3.协议附件4.协议附件说明十三、协议生效与备案1.协议生效条件2.协议备案3.协议备案机构4.协议备案程序十四、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除程序4.协议终止程序合同编号2025001一、协议概述1.协议名称：二零二五年度住宅楼改造附赠停车位租赁协议2.协议编号：20250013.协议签订日期：2025年3月1日4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议终止条件：租赁期满或协议双方协商一致解除6.协议解除条件：发生不可抗力事件或甲方因改造项目需要提前终止租赁二、甲方信息1.甲方名称：房地产开发有限公司2.甲方地址：市区路号3.甲方法定代表人：三、乙方信息1.乙方名称：2.乙方地址：市区路号3.乙方法定代表人：四、改造项目概述1.改造项目名称：住宅楼改造项目2.改造项目地点：市区路号3.改造项目范围：包括但不限于外立面、电梯、管道等基础设施的改造4.改造项目工期：2025年4月1日至2026年3月31日5.改造项目投资：人民币伍佰万元整五、停车位租赁1.停车位数量：10个2.停车位类型：露天停车位3.停车位位置：住宅楼南侧4.停车位面积：每个停车位约15平方米5.停车位租金：人民币100元/月六、租赁期限1.租赁起始日期：2025年3月1日2.租赁终止日期：2028年3月1日3.租赁期限变更：经双方协商一致，可提前终止或延长租赁期限七、租金支付1.支付方式：每月一付，甲方指定账户收取2.支付时间：每月的一个工作日3.支付金额：根据实际租赁停车位数量计算4.违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%八、物业管理1.物业服务内容：包括但不限于停车场的清洁、维护、安全管理等2.物业服务标准：符合国家及地方相关法律法规和行业标准3.物业服务费用：包含在租金中，甲方无需另行支付4.物业服务责任：甲方负责提供必要的服务设施，乙方应合理使用并维护九、停车秩序1.停车规定：乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得违规停车2.违规停车处理：违规停车者将被责令改正，并可能被处以罚款3.交通安全责任：乙方应确保停车过程中不发生交通事故，如有责任由乙方承担4.停车费用结算：甲方将每月向乙方提供停车费用结算单，乙方应在收到后10个工作日内确认并支付十、合同解除与终止1.合同解除条件：租赁期满、协议双方协商一致、发生不可抗力事件等2.合同终止条件：租赁期满或协议双方协商一致终止3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方4.合同终止程序：合同终止后，乙方应立即腾退停车位，并结清所有费用十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：市仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任2.法律变更：如国家法律、政策变更导致协议内容不符合规定，双方应协商修改3.协议附件：本协议附件包括但不限于租赁车位图纸、停车规则等4.协议附件说明：附件与本协议具有同等法律效力十三、协议生效与备案1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效2.协议备案：本协议自生效之日起30日内向相关部门备案3.协议备案机构：市房产管理局4.协议备案程序：按照《中华人民共和国合同法》的规定进行十四、协议解除与终止1.合同解除条件：如发生本协议约定的解除条件，任何一方均有权解除合同2.合同终止条件：租赁期满或协议双方协商一致终止3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方4.合同终止程序：合同终止后，乙方应立即腾退停车位，并结清所有费用甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责停车位的日常管理说明：甲方作为改造项目的主体，负责停车位的日常维护和管理，包括但不限于停车场的清洁、绿化、照明、安全监控等。2.甲方有权调整停车位的使用规则说明：甲方根据实际情况和法律法规，有权对停车位的使用规则进行适当调整，并及时通知乙方。3.甲方应保证停车位的可使用性说明：甲方应确保停车位在租赁期间内保持正常使用状态，如有损坏，甲方应及时修复。4.甲方应定期向乙方提供停车位使用情况报告说明：甲方应每季度向乙方提供一次停车位使用情况报告，包括停车位使用率、损坏情况等。5.甲方有权对乙方进行停车位的合理使用监督说明：甲方有权对乙方的停车行为进行监督，确保乙方按照协议规定合理使用停车位。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方享有停车位的使用优先权说明：在甲方未对停车位进行公开租赁的情况下，乙方在协议有效期内享有停车位的使用优先权。2.乙方有权对停车位进行合理改造说明：在不妨碍公共安全和使用的前提下，乙方可以对停车位进行必要的改造，但需提前告知甲方并获得同意。3.乙方有权对停车位的使用情况进行评估说明：乙方有权对停车位的使用情况进行评估，如发现甲方未履行协议义务，乙方有权要求甲方进行整改。4.乙方有权要求甲方提供停车位租赁合同的副本说明：乙方有权要求甲方提供停车位租赁合同的副本，以备查阅。5.乙方有权对甲方进行服务质量监督说明：乙方有权对甲方的服务质量进行监督，包括停车位的维护、清洁、安全等方面。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构负责协助甲方和乙方签订协议，提供合同审核、法律咨询等服务。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担。3.中介机构保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。4.中介机构责任说明：中介机构应保证所提供的服务符合法律法规的要求，如因中介机构原因导致协议无效或存在争议，中介机构应承担相应的法律责任。5.中介机构变更通知说明：如中介机构需要变更，应提前30日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。6.中介机构解除合同说明：如中介机构无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲方和乙方，并协助双方解除协议。7.中介机构争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目规划图2.停车位位置图3.停车位使用规则4.中介机构服务协议5.甲方营业执照副本6.乙方身份证明文件7.停车位租赁合同副本8.物业管理服务合同二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据《合同法》第一百零七条规定，乙方未按约定支付租金的，构成违约。2.违约行为：甲方未按时提供停车位认定：根据《合同法》第一百零七条规定，甲方未按约定提供停车位的，构成违约。3.违约行为：乙方违规停车认定：根据《合同法》第一百零七条规定，乙方违反停车规则，造成他人损失的，构成违约。4.违约行为：甲方未按约定进行停车位维护认定：根据《合同法》第一百零七条规定，甲方未按约定进行停车位维护，影响乙方使用的，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.违约：合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应发出催款通知，若乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供停车位解决办法：乙方有权要求甲方提供停车位，若甲方拒绝，乙方可依法向法院提起诉讼。3.问题：停车位损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复，否则乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.住宅楼改造后的停车位租赁2.住宅小区内部停车位的租赁3.公共停车场位的租赁4.企业内部停车位的租赁5.商业综合体停车位的租赁全文完。二零二五年度住宅楼改造附赠停车位租赁协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.改造项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目范围3.4项目进度4.停车位租赁概况4.1停车位数量4.2停车位位置4.3停车位类型5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款日期7.租金调整7.1调整依据7.2调整频率7.3调整方式8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.使用及维护责任9.1乙方使用责任9.2甲方维护责任9.3第三方责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：市区路号3.改造项目概况3.1项目名称：住宅楼改造项目3.2项目地址：市区路号3.3项目范围：包括住宅楼外观改造、内部设施更新等3.4项目进度：预计2025年6月完成改造4.停车位租赁概况4.1停车位数量：10个4.2停车位位置：项目地下车库4.3停车位类型：普通停车位5.租赁期限5.1租赁起始日期：2025年7月1日5.2租赁终止日期：2028年6月30日5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方6.租金及支付方式6.1租金金额：每个停车位每月租金为人民币1000元6.2支付方式：乙方应于每月的1日前将租金汇入甲方指定账户6.3付款日期：每月1日7.租金调整7.1调整依据：根据市场价格及甲方成本变化，租金每两年可调整一次7.2调整频率：每两年调整一次7.3调整方式：甲方将提前一个月书面通知乙方调整后的租金标准8.保证金8.1保证金金额：乙方需在签订本协议时一次性支付人民币5000元作为保证金8.2保证金支付方式：乙方应将保证金汇入甲方指定账户8.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内无息退还保证金9.使用及维护责任9.1乙方使用责任：乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途，不得占用他人停车位9.2甲方维护责任：甲方负责停车位的日常维护和保养，确保停车位符合使用要求9.3第三方责任：因第三方原因导致停车位损坏，甲方应负责维修，费用由责任方承担10.不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决，如影响合同履行，可部分或全部免除责任11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按时交付停车位或未履行维护责任，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同14.其他约定14.1其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.2附件：本协议附件包括但不限于租赁车位平面图、甲方指定账户信息等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等参与合同履行或提供相关服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方可书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。15.3第三方责任划分：15.3.1甲方责任：甲方负责对第三方的资质、能力和信誉进行审查，确保第三方符合合同要求。15.3.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展工作，提出专业意见和建议。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于查阅相关文件、提供技术支持等。15.5第三方义务：15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务。15.5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何商业信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的5%。16.2除外责任：如第三方因不可抗力、甲方或乙方过错等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更及解除17.1第三方变更：如需更换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方书面同意。17.2第三方解除：如第三方违反合同约定或存在重大过错，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决方式：第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方保密条款19.1保密义务：第三方在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的