二零二五年度特色小吃店租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小吃店租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议的签订，基于甲乙双方在2025年度对特色小吃店租赁服务的合作意愿。甲方拟将其拥有的特色小吃店出租给乙方经营，乙方愿意租赁该店，并承诺按照合同约定履行相关义务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在特色小吃店租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）特色小吃店：指甲方拥有的，具有独特风味和特色的餐饮经营场所；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方的特色小吃店的时间范围；（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金金额；（4）押金：指乙方在签订本协议时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方根据本协议约定，取得甲方的特色小吃店在一定期限内的使用权，并支付相应租金；（2）经营：指乙方在租赁期内对特色小吃店进行合法经营，确保店铺的正常运营；（3）违约：指乙方未按照本协议约定履行相关义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金；（2）甲方有权对乙方在租赁期内的经营情况进行监督；（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本协议，收回特色小吃店；（4）甲方有义务按照本协议约定，提供符合乙方经营需求的特色小吃店。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内，合法经营特色小吃店；（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金、押金；（3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；（4）乙方有义务在租赁期满或终止协议时，将特色小吃店恢复原状，并返还押金。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点特色小吃店所在地：（具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定支付租金、押金；（2）乙方在租赁期内合法经营特色小吃店；（3）甲方在租赁期内提供必要的协助和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约；（3）甲方在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本协议。6.3终止程序（1）租赁期满前，甲方或乙方提出终止本协议的，应提前____个月书面通知对方；（2）乙方违约，甲方有权终止本协议；（3）甲方终止本协议，应书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期满后，乙方应将特色小吃店恢复原状，并返还押金；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任；（3）本协议终止后，双方应相互结算，清算完毕后，本协议失效。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的押金；（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等杂费，以及因乙方经营产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，一次性支付给甲方；（3）其他费用：乙方应在费用产生后，按照甲方的要求及时支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前；（2）押金支付时间：签订本协议时；（3）其他费用支付时间：费用产生后，按照甲方的要求支付。7.4支付条款（1）租金支付：乙方逾期支付租金的，应按照每日____%的比例支付滞纳金；（2）押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还乙方；（3）其他费用支付：乙方逾期支付其他费用的，应按照甲方的要求支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定提供符合乙方经营需求的特色小吃店的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任；（2）甲方未按照本协议约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；（2）乙方在租赁期内，因经营不善导致特色小吃店被相关部门处罚的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失的一定比例向乙方支付赔偿金；（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失的一定比例向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）特色小吃店的经营数据；（3）本协议的签订、履行和终止等相关信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应在本协议有效期内，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方在终止本协议后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致甲乙双方无法履行本协议约定的义务。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、政府命令等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致特色小吃店无法经营；（2）政府行为：如政府发布政策禁止餐饮行业经营；（3）社会异常事件：如罢工导致特色小吃店无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方同意提交给第三方进行调解；（2）仲裁：双方同意提交给仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方同意依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的权利和义务转让给第三方；（2）未经乙方书面同意，甲方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的保密内容；（2）本协议涉及的不可抗力条款；（3）本协议涉及的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对特色小吃店的所有权；（2）甲方保留对特色小吃店经营活动的监督权；（3）甲方保留在乙方违约时终止租赁合同的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对特色小吃店进行必要的维修和保养的权利；（2）甲方保留在特殊情况下调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力对本协议的任何修改或补充，均为本协议的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护特色小吃店的正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通经营情况；（2）及时解决经营过程中出现的问题；（3）共同制定应对市场变化的策略。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于特色小吃店租赁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均具有独立性。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.特色小吃店租赁合同；3.甲方提供的特色小吃店相关资料；4.甲乙双方协商的租赁条件及费用明细；5.不可抗力事件证明文件；6.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供符合乙方经营需求的特色小吃店；未按照合同约定退还押金；未按照合同约定进行必要的维修和保养。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金、押金或其他费用；未按照合同约定进行合法经营；在租赁期内，因经营不善导致特色小吃店被相关部门处罚。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致甲乙双方无法履行本协议约定的义务。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，通过协商或仲裁解决。2.问题：维修保养责任解决办法：甲乙双方应按照合同约定，对特色小吃店进行定期维修和保养，如有争议，通过协商或仲裁解决。3.问题：合同解除解决办法：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。4.问题：保密信息泄露解决办法：甲乙双方应加强保密意识，严格保护保密信息，一旦发生泄露，应立即采取措施，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后，及时沟通，协商解决方案，并承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务质量负责，确保其服务符合甲乙双方的要求。第三方在提供服务过程中违反相关法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对特色小吃店的经营活动进行监督。3.第三方义务第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。第三方应配合甲乙双方的工作，共同维护特色小吃店的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供符合约定的特色小吃店。乙方有权要求甲方在租赁期间对特色小吃店进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方的利益条款乙方在租赁期间，享有特色小吃店的经营收益。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款甲方未按照约定提供特色小吃店，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方不得擅自改变特色小吃店的用途。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照约定支付租金、押金和其他费用。甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。2.甲方的利益条款甲方可享有特色小吃店的租金收益。甲方可要求乙方在租赁期满后，按照约定进行装修或恢复原状。3.乙方的违约及限制条款乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，应承担违约责任，赔偿甲方损失。乙方在租赁期间，不得擅自改变特色小吃店的用途。乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度特色小吃店租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期二、租赁标的1.租赁店铺的位置、面积、结构2.租赁店铺的设施设备3.租赁店铺的附属设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件及程序六、租赁用途1.经营范围2.经营方式3.经营时间七、经营规范1.经营许可2.经营卫生3.经营安全4.经营广告八、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理纠纷处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力处理十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十三、协议附件1.租赁店铺照片2.租赁店铺设施设备清单3.其他相关文件十四、其他约定1.协议生效条件2.协议解释权3.协议附件效力4.协议变更与解除5.协议通知与送达合同编号2025年度特色小吃店租赁服务协议一、协议概述1.协议名称：二零二五年度特色小吃店租赁服务协议2.协议双方：（1）出租方：[出租方全称]（2）承租方：[承租方全称]3.协议签订日期：[签订日期]4.协议生效日期：[生效日期]二、租赁标的1.租赁店铺的位置：[具体地址]2.租赁店铺的面积：[具体面积]3.租赁店铺的结构：[具体结构描述]4.租赁店铺的设施设备：冷藏设备烹饪设备通风设备消防设备5.租赁店铺的附属设施：厕所休息区储藏室三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长延长期限的协商程序及条件四、租金及支付方式1.租金金额：[具体金额]2.租金支付方式：银行转账现金支付3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.租金调整机制：根据市场行情及物价指数调整五、押金及退还1.押金金额：[具体金额]2.押金支付方式：银行转账现金支付3.押金退还条件及程序：租赁期满，承租方无违约行为，押金全额退还退还押金的具体时间和方式六、租赁用途1.经营范围：[具体经营范围]2.经营方式：[具体经营方式]3.经营时间：每日[具体时间]至[具体时间]七、经营规范1.经营许可：承租方需取得相关经营许可证出租方协助办理相关手续2.经营卫生：承租方负责保持店铺内外卫生定期进行卫生检查3.经营安全：承租方负责店铺内外的安全定期进行安全检查4.经营广告：广告内容需经出租方同意广告设置需符合相关法规八、物业管理1.物业管理责任：出租方负责租赁店铺的物业管理承租方需遵守物业管理规定2.物业管理费用：物业管理费用由出租方承担物业管理费用包含在租金中3.物业管理纠纷处理：双方协商解决协商不成的，提交[具体机构]仲裁九、违约责任1.违约情形：未按时支付租金违反租赁用途故意损坏租赁物2.违约责任：按照协议约定承担相应责任支付违约金3.违约赔偿：因违约给对方造成损失的，承担赔偿责任十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行十一、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力情形：自然灾害社会事件3.不可抗力处理：双方协商解决不可抗力事件解除或部分解除协议十二、协议解除1.协议解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件违约行为导致无法履行协议2.协议解除程序：提前[具体时间]通知对方书面形式确认3.协议解除后的处理：租赁物返还清算租金及其他费用十三、协议附件1.租赁店铺照片2.租赁店铺设施设备清单3.其他相关文件十四、其他约定1.协议生效条件：双方签字盖章协议内容符合法律法规2.协议解释权：本协议的解释权归出租方所有3.协议附件效力：协议附件与本协议具有同等法律效力4.协议变更与解除：协议变更需双方书面同意协议解除需按照协议约定程序进行出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款：[条款内容]：租赁期间，甲方有权对租赁店铺进行装修改造，但需提前[具体时间]通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常经营。[条款说明]：此条款确保甲方在主导装修时，尊重乙方的经营权益，同时甲方有权根据市场需要或经营策略进行店铺改造。2.甲方主导促销活动条款：[条款内容]：甲方有权组织或支持在租赁店铺内举办促销活动，但需提前[具体时间]与乙方协商，并确保活动不影响乙方的正常经营。[条款说明]：此条款赋予甲方在主导促销活动时的主动权，同时要求甲方在活动策划上与乙方保持沟通，避免活动对乙方经营造成不利影响。3.甲方主导设备更新条款：[条款内容]：租赁期间，甲方有权对租赁店铺内的设施设备进行更新，但需保证更新后的设备符合国家相关安全标准，并提前[具体时间]通知乙方。[条款说明]：此条款确保甲方在主导设备更新时，保障店铺运营的安全性和效率，同时要求甲方在更新前通知乙方，以便乙方做好相应的调整准备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导经营策略条款：[条款内容]：租赁期间，乙方有权自主制定经营策略，包括但不限于菜品研发、营销推广等，甲方应予以支持和配合。[条款说明]：此条款赋予乙方在经营上的主导权，确保乙方能够根据市场需求和自身优势制定有效的经营策略。2.乙方主导装修费用承担条款：[条款内容]：租赁期间，乙方如需对租赁店铺进行装修，装修费用由乙方自行承担，甲方不得收取额外费用。[条款说明]：此条款明确装修费用的承担方，确保乙方在自主进行装修时不受额外经济负担。3.乙方主导员工培训条款：[条款内容]：租赁期间，乙方有权对员工进行培训，提高员工服务质量和业务水平，甲方应予以支持和配合。[条款说明]：此条款确保乙方在员工培训方面有足够的自主权，以提升店铺整体运营效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：[条款内容]：租赁期间，中介服务费用由双方协商确定，具体费用由[甲方/乙方]承担。[条款说明]：此条款明确中介费用的承担方，避免因中介费用产生纠纷。2.中介责任条款：[条款内容]：中介方应按照双方要求，履行中介职责，确保租赁合同的合法性和有效性。[条款说明]：此条款确保中介方在合同履行过程中的责任，保障双方权益。3.中介保密条款：[条款内容]：中介方对在中介过程中了解的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。[条款说明]：此条款保护双方商业秘密，防止因中介方泄露信息而造成损失。4.中介费用支付条款：[条款内容]：中介服务费用支付方式为[具体方式]，支付时间为[具体时间]。[条款说明]：此条款明确中介费用的支付方式和时间，确保中介服务费用的及时支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁店铺照片2.租赁店铺设施设备清单3.其他相关文件（如：租赁合同、营业执照、卫生许可证等）4.中介服务协议（如有中介方参与）5.甲方主导装修方案（如有甲方主导装修）6.乙方主导经营策略方案（如有乙方主导经营）7.员工培训计划（如有员工培训）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途故意损坏租赁物未履行物业管理责任未遵守经营规范未履行争议解决程序未经同意擅自改变租赁物结构2.违约行为的认定：出现上述违约行为之一，且经另一方书面通知后仍未改正，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.争议解决：指在双方发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失而支付的一定金额的赔偿。5.物业管理：指对租赁物及其附属设施进行管理，包括维护、保养、清洁等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付时间，并提前通知对方；可考虑引入第三方支付平台。2.问题：装修改造影响经营解决办法：制定详细的装修计划，并与乙方协商确定施工时间和方式。3.问题：设备损坏责任划分不清解决办法：明确设备的使用和维护责任，并制定设备损坏的赔偿标准。4.问题：员工培训效果不佳解决办法：制定合理的培训计划，并定期评估培训效果。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方拥有较强资金实力和品牌影响力，希望对店铺进行统一管理和品牌推广的情况。2.乙方为主导：适用于乙方拥有独特的经营理念和市场经验，希望自主经营店铺的情况。3.中介参与：适用于双方对租赁事宜存在分歧，需要第三方介入协调的情况。全文完。二零二五年度特色小吃店租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3违约责任7.商业经营许可7.1许可证要求7.2许可证办理7.3许可证变更8.营业额及税费8.1营业额统计8.2税费承担8.3税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指本协议中出租小吃店的个人或法人。1.1.2“承租方”指本协议中承租并经营小吃店的个人或法人。1.1.3“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的特色小吃店及其相关设施。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁开始日至终止日的时间段。1.1.5“租金”指承租方根据本协议约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6“营业额”指承租方在租赁物内经营所得的收入总额。1.1.7“税费”指根据相关法律法规由承租方承担并缴纳的税款。1.2术语解释1.2.1本协议中对术语的解释如有不一致之处，以本协议为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于店面、厨房设备、冷藏设备、烹饪设备等。3.1.2租赁物现状：[详细描述租赁物当前状况，如：装修情况、设备新旧程度等]3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于[具体地址]，具体位置详见租赁物交接清单。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：5.2.1承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：[开户行名称][账号][户名]5.3逾期支付处理：5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期利息比例]的逾期利息。5.3.2出租方有权在承租方逾期支付租金的情况下，暂停提供租赁物服务。6.租赁物使用与维护6.1使用范围：6.1.1承租方仅限于在租赁物内经营特色小吃业务。6.1.2承租方不得将租赁物用于其他用途或转租他人。6.2维护责任：6.2.1承租方应妥善使用租赁物，确保其处于良好状态。6.2.2承租方负责租赁物内的日常清洁和维护工作。6.3违约责任：6.3.1如承租方违反本条款，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.商业经营许可7.1许可证要求：7.1.1承租方在租赁物内经营特色小吃业务，需取得相关商业经营许可证。7.2许可证办理：7.2.1承租方应在租赁期限开始前办理完毕商业经营许可证。7.2.2承租方应将许可证副本交予出租方备案。7.3许可证变更：7.3.1如承租方需变更经营内容或经营许可证，应在变更前通知出租方，并取得出租方同意。8.营业额及税费8.1营业额统计8.1.1承租方应每日记录营业额，并在每月[具体日期]前向出租方提供上月营业额统计报表。8.1.2营业额统计报表应包括销售明细、收入总额等信息。8.2税费承担8.2.1承租方应依法承担并缴纳其经营活动中产生的税费。8.2.2承租方应确保其缴纳的税费符合国家相关法律法规的要求。8.3税费缴纳8.3.1承租方应在规定的纳税期限内，自行完成税款的申报和缴纳。8.3.2承租方应将纳税凭证复印件交予出租方备案。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失。9.1.3承租方未取得合法经营许可，擅自变更经营内容。9.1.4承租方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1承租方违反本协议的，应向出租方支付违约金。9.2.2违约金计算方式为：[具体计算方法]。9.3违约金计算9.3.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可以解除本合同。10.1.3出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，租赁关系终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止经营，并将租赁物恢复原状。10.3.2双方应就租赁物返还、租金结算等问题进行协商，协商不成可依法解决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律程序提交相关证据，进行诉讼或仲裁。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。12.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本协议约定为准。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物交接清单、租金支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务而介入本合同的任何个人或法人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同执行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、责任范围和费用标准。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应按时支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并确保第三方在提供服务的范围内行使权利。16.2.2乙方应按时支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的责任限额为[具体金额]。17.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.2责任限额的调整17.2.1如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应协商一致，并以书面形式确定新的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方对第三方提供的服务有最终决定权。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务不满意，乙方有权要求第三方改进或终止服务。18.2.2