2025年度老旧小区房屋出租托管改造提升合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区房屋出租托管改造提升合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为响应国家关于老旧小区改造提升的号召，改善居民居住环境，甲方决定将其老旧小区房屋出租给乙方进行托管改造提升。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区房屋出租托管改造提升过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建成时间较早、基础设施陈旧、居住环境较差的小区。（2）出租托管：指甲方将房屋出租给乙方，并由乙方负责对其进行改造提升。（3）改造提升：指对老旧小区房屋进行结构、设施、环境等方面的改造和提升。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即负责房屋改造提升的经营者。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋改造提升。（2）甲方有权对乙方在改造提升过程中的工作进行监督。（3）甲方有义务向乙方提供房屋的相关资料和手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定进行房屋改造提升。（2）乙方有义务在规定的时间内完成房屋改造提升工作。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保改造提升工程的质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方负责对甲方提供的房屋进行改造提升，包括但不限于结构加固、设施更新、环境美化等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，退还甲方；（2）双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租金。（2）改造提升费用：乙方为提升房屋品质所发生的所有费用。（3）管理费用：包括但不限于物业费、水电费、公共设施维护费等。（4）其他费用：合同双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付各项费用。（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）改造提升费用：乙方应在工程进度达到约定的节点后支付相应费用。（3）管理费用：乙方应在每月月底前支付当月的管理费用。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应的责任。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定进行改造提升的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未履行部分费用的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在收到违约通知之日起____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋损坏，无法继续使用。（2）政府征收房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留对房屋改造提升后的最终验收权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维护和修缮的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入乙方使用范围内的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方在改造提升过程中，应遵守国家相关法律法规。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题。（2）双方应及时沟通，共同解决合同履行中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋改造提升方案3.费用预算及支付计划4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决机制说明7.合同修改和补充记录8.协作与配合事项明细9.法律适用说明10.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的。b.擅自改变房屋结构或用途的。乙方违约：a.未按合同约定支付费用的。b.未按合同约定进行改造提升的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方在违约行为发生后，应及时通知对方，并采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：指合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。4.保密期限：指保密内容应当保密的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在改造提升过程中遇到技术难题。解决办法：甲方应提供必要的专业技术支持，协助乙方解决技术难题。2.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决不可抗力事件带来的影响。4.问题：甲方或乙方未按合同约定履行义务。解决办法：违约方应在收到违约通知后，采取补救措施，并承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中发生意外事故。解决办法：双方应按照法律规定和合同约定，处理意外事故带来的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度老旧小区房屋出租托管改造提升合同中，除甲方和乙方之外的参与方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的改造提升工程责任，确保工程质量和安全。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权益。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行义务。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及改造提升条件。乙方有权对改造提升工程进行监督，确保工程质量和进度。2.乙方利益条款：乙方在改造提升过程中，享有优先选择施工队伍和材料供应商的权利。乙方有权获得合同约定的租金收益和改造提升后的房屋增值收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行必要的监督，确保乙方按照合同约定进行改造提升。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的费用，包括但不限于租金、改造提升费用等。甲方可获得改造提升后的房屋增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定进行改造提升的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害甲方权益。全文完。2025年度老旧小区房屋出租托管改造提升合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章托管服务内容3.1托管范围3.2服务期限3.3服务标准3.4服务费用第四章改造提升内容4.1改造项目4.2提升标准4.3改造费用4.4改造期限第五章租赁事项5.1租赁期限5.2租金标准5.3付款方式5.4租金调整5.5房屋使用5.6房屋维护5.7房屋保险5.8房屋退租第六章责任和义务6.1出租方责任6.2托管方责任6.3租赁方责任6.4违约责任第七章违约处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋现状照片11.2改造提升方案11.3合同附件一11.4合同附件二第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人12.4签署单位第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3不可抗力13.4合同解释第十四章合同生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度老旧小区房屋出租托管改造提升合同”。1.2合同双方出租方：[出租方全称]托管方：[托管方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]年。1.5合同目的本合同旨在明确出租方将老旧小区房屋出租给托管方进行托管、改造和提升，并约定双方的权利和义务。第二章房屋信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[房屋总面积]2.3房屋结构[房屋结构描述]2.4房屋设施[房屋设施清单]第三章托管服务内容3.1托管范围[托管服务具体内容]3.2服务期限[托管服务期限]3.3服务标准[托管服务标准要求]3.4服务费用[服务费用金额及支付方式]第四章改造提升内容4.1改造项目[改造项目清单]4.2提升标准[提升标准要求]4.3改造费用[改造费用金额及支付方式]4.4改造期限[改造期限要求]第五章租赁事项5.1租赁期限[租赁期限]5.2租金标准[租金金额及支付方式]5.3付款方式[付款方式及时间]5.4租金调整[租金调整条件及方式]5.5房屋使用[房屋使用规定]5.6房屋维护[房屋维护责任]5.7房屋保险[房屋保险要求]5.8房屋退租[房屋退租条件及程序]第六章责任和义务6.1出租方责任[出租方应承担的责任]6.2托管方责任[托管方应承担的责任]6.3租赁方责任[租赁方应承担的责任]6.4违约责任[违约责任的具体规定]第七章违约处理7.1违约情形[违约情形的具体描述]7.2违约责任[违约责任的具体规定]7.3违约处理[违约处理的具体程序]7.4违约赔偿[违约赔偿的具体规定]第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且违约方无法履行合同；（3）合同约定的解除条件成就。9.3合同解除条件[具体解除条件]9.4合同解除程序一方解除合同，应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。第十章合同终止10.1合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并妥善处理遗留问题。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和本合同约定，妥善处理相关事宜。第十一章合同附件[此处可附上相关附件，如房屋现状照片、改造提升方案等]第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点[签署地点]12.3签署人出租方代表：[姓名]托管方代表：[姓名]12.4签署单位出租方单位：[出租方全称]托管方单位：[托管方全称]第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.4合同解释本合同的解释以中文为准。第十四章合同生效14.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期本合同生效日期为[生效日期]。出租方（盖章）：____________________托管方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方对改造提升方案、租赁事项等具有最终决定权。条款内容：甲方对改造提升方案、租赁事项等拥有最终决定权，乙方应服从甲方的决定。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定甲方有权对乙方在改造提升过程中的工作进行监督，确保工程质量和进度。条款内容：甲方有权对乙方在改造提升过程中的工作进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定在同等条件下，甲方在租赁房屋时享有优先权。条款内容：在同等条件下，甲方在租赁房屋时享有优先权，乙方应优先考虑甲方提出的租赁要求。1.4甲方赔偿条款说明：本条款规定在因甲方原因导致合同无法履行时，甲方应承担相应的赔偿责任。条款内容：因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方对改造提升方案、租赁事项等具有最终决定权。条款内容：乙方对改造提升方案、租赁事项等拥有最终决定权，甲方应服从乙方的决定。2.2乙方监督权条款说明：本条款规定乙方有权对甲方在租赁过程中的工作进行监督，确保房屋使用和维护符合合同约定。条款内容：乙方有权对甲方在租赁过程中的工作进行监督，包括但不限于房屋使用、维护、安全等方面。2.3乙方优先权条款说明：本条款规定在同等条件下，乙方在改造提升房屋时享有优先权。条款内容：在同等条件下，乙方在改造提升房屋时享有优先权，甲方应优先考虑乙方提出的改造提升要求。2.4乙方赔偿条款说明：本条款规定在因乙方原因导致合同无法履行时，乙方应承担相应的赔偿责任。条款内容：因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的职责、权利和义务，以及中介费用的支付方式。条款内容：第三方中介负责本合同的签订、履行和监督，其服务费用由双方按约定比例支付。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任，以及违约责任。条款内容：第三方中介应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。3.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同内容的保密义务。条款内容：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金条款说明：本条款规定第三方中介佣金的计算方式和支付时间。条款内容：中介佣金按合同约定比例计算，于合同签订后[时间]内支付。3.5中介变更条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中，如需变更，应经双方同意。条款内容：第三方中介如需变更，应提前[时间]书面通知双方，经双方同意后方可变更。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状照片2.改造提升方案3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.改造提升工程验收报告6.租金收据7.违约责任确认书8.争议解决协议9.中介服务合同10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或改造提升费用。认定：经书面通知后，甲方在[时间]内仍未履行付款义务。2.违约行为：乙方未按合同约定完成改造提升工程。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。认定：未在合同约定的时间内以书面形式通知对方。4.违约行为：任何一方违反合同约定的使用、维护房屋。认定：违反合同中关于房屋使用、维护的具体条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：一方违约时应承担的法律责任，包括违约金、损失赔偿等。3.仲裁：一种争议解决方式，指由仲裁机构对争议进行裁决。4.违约金：合同中约定的违约行为发生时，违约方应支付的金额。5.损失赔偿：违约方因违约行为给对方造成的损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造提升工程进度延误。解决办法：监督乙方按合同约定的时间表推进工程，必要时可暂停付款。2.问题：房屋使用不当导致损坏。解决办法：要求乙方承担维修责任，并赔偿因此产生的损失。3.问题：租赁关系终止后，房屋维护问题。解决办法：明确合同终止后的房屋维护责任，确保房屋在转租或退租时保持良好状态。五、所有应用场景：1.老旧小区房屋出租托管。2.房屋改造提升工程。3.租赁关系的建立与维护。4.争议解决机制的运用。5.第三方中介服务的引入。全文完。2025年度老旧小区房屋出租托管改造提升合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2托管方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.托管方权利义务4.1托管方权利4.2托管方义务5.房屋租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3违约责任7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2托管方保养责任8.房屋改造及提升8.1改造范围8.2提升内容8.3改造及提升费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2托管方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2托管方信息1.2.1托管方名称：_________________1.2.2托管方法定代表人：_________________1.2.3托管方住所：_________________1.2.4托管方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.出租方权利义务3.1出租方权利3.1.1拥有房屋的所有权3.1.2收取租金的权利3.1.3监督房屋使用情况的权利3.2出租方义务3.2.1维护房屋的基本结构和使用功能3.2.2按合同约定提供房屋及设施3.2.3在合同期限内不得随意解除合同4.托管方权利义务4.1托管方权利4.1.1对房屋进行必要改造和提升的权利4.1.2按合同约定收取托管费用的权利4.1.3监督房屋租赁情况的权利4.2托管方义务4.2.1按合同约定对房屋进行改造和提升4.2.2保证房屋安全、卫生和整洁4.2.3依法依规管理房屋租赁5.房屋租赁期限5.1租赁起始日期：____年____月____日5.2租赁结束日期：____年____月____日6.租金及支付方式6.1租金金额：人民币____元/月6.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）6.3违约责任：____（如逾期支付租金的违约金等）7.房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.1.1房屋主体结构及公共设施的维修7.1.2因出租方原因造成的房屋损坏维修7.2托管方保养责任7.2.1房屋内部设施的日常保养7.2.2因租赁关系产生的维修责任8.房屋改造及提升8.1改造范围8.1.1外墙保温8.1.2门窗更换8.1.3卫生间及厨房改造8.1.4供水供电设施升级8.2提升内容8.2.1绿化环境改善8.2.2健身器材增设8.2.3安全监控设施安装8.3改造及提升费用承担8.3.1改造及提升费用总计：人民币____元8.3.2出租方承担：人民币____元8.3.3托管方承担：人民币____元8.3.4其他方承担：人民币____元（如有）9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由要求解除合同9.1.2托管方违反合同约定严重违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致同意终止合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供房屋或设施的违约责任10.1.2逾期收取租金的违约责任10.2托管方违约责任10.2.1未按约定进行房屋改造和提升的违约责任10.2.2未按约定收取租金的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2请求相关行政管理部门调解11.1.3向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决地点：_________________11.2.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2相关政府主管部门审批12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2书面形式变更13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.1.2适用法规：_________________13.2通知方式13.2.1以书面形式送达13.2.2以电子邮箱或电话通知13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，出租方、托管方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署及附件14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同附件清单14.2.1房屋改造及提升方案14.2.2相关费用明细14.2.3双方身份证复印件14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方、托管方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、监理单位、施工方、材料供应商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成出租方、托管方或房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.2.2.1第三方责任限额：人民币____元。15.2.2.2超过责任限额的部分，由出租方、托管方自行承担。15.3第三方权利义务15.3.1第三方权利15.3.1.1按照合同约定提供相关服务或履行相关义务。15.3.1.2享有合同中约定的权利，如材料供应商享有按约定收取货款的权利。15.3.2第三方义务15.3.2.1按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成工作。15.3.2.2严格遵守国家法律法规和行业标准。15.3.2.3对在履行合同过程中知悉的出租方、托管方商业秘密负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方、托管方之间的关系由本合同约定，双方应按照合同约定履行各自的义务。15.4.2第三方与出租方、托管方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第11条争议解决方式处理。15.4.3第三方在履行合同过程中，若与出租方、托管方发生争议，应立即通知出租方、托管方，并由出租方、托管方共同协商解决。15.4.4第三方在履行合同过程中，若需变更合同内容，应经出租方、托管方书面同意，并由第三方与出租方、托管方签订补充协议。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为本合同的居间人，负责促成出租方与托管方达成合同，并协助双方履行合同。16.1.2中介方有权收取中介费用，具体金额由双方在合同中约定。16.1.3中介方在合同履行过程中，应恪守诚实信用原则，不得泄露出租方、托管方商业秘密。16.2监理单位16.2.1监理单位负责对房屋改造及提升工程进行监督，确保工程质量和安全。16.2.2监理单位有权对施工方提出整改意见，并要求施工方及时整改。16.2.3监理单位在合同履行过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。16.3施工方16.3.1施工方负责按照合同约定进行房屋改造及提升