2024铺面租赁合同模板：针对商业街的3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024铺面租赁合同模板：针对商业街的本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称及法定代表人1.2.合同签订日期1.3.合同租赁期限1.4.租赁铺面地址及面积2.租赁费用及支付方式2.1.租金金额及支付周期2.2.预付款及押金金额2.3.水电费及物业管理费承担2.4.逾期付款违约金3.租赁铺面使用范围及限制3.1.使用性质3.2.使用限制3.3.禁止事项4.租赁铺面维护与保养4.1.租赁期间内维护责任4.2.维修基金及使用4.3.铺面损坏赔偿5.租赁铺面转让与转租5.1.转让条件5.2.转让审批程序5.3.转租条件5.4.转租审批程序6.合同解除与终止6.1.解除合同条件6.2.合同终止条件6.3.解除合同程序6.4.合同终止程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及备案9.1.合同生效条件9.2.合同备案要求10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件清单11.1.附件一：租赁铺面图纸11.2.附件二：租赁铺面租赁协议11.3.附件三：租赁铺面交付清单12.合同份数及送达12.1.合同份数12.2.合同送达地址12.3.合同送达方式13.合同签署13.1.签署人及日期13.2.法定代表人签字13.3.盖章14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁铺面地址及面积租赁铺面位于[租赁铺面地址]，面积为[租赁铺面面积]平方米。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期甲方应向乙方支付租金总额为[租金金额]元，支付周期为[支付周期]，每[支付周期]支付一次。2.2预付款及押金金额乙方应在签订本合同之日起[预付款支付期限]内向甲方支付预付款[预付款金额]元，作为租赁保证金。2.3水电费及物业管理费承担租赁期间，水电费由乙方自行承担，物业管理费由甲方承担。2.4逾期付款违约金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金总额的[逾期违约金比例]%支付。3.租赁铺面使用范围及限制3.1使用性质乙方租赁铺面仅用于[使用性质]，不得擅自改变用途。3.2使用限制3.3禁止事项4.租赁铺面维护与保养4.1租赁期间内维护责任租赁期间，铺面内的设施设备由乙方负责维护保养，保持其良好状态。4.2维修基金及使用设立维修基金，用于租赁期间铺面设施设备的维修和更换，使用需经双方协商一致。4.3铺面损坏赔偿因乙方原因导致铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.租赁铺面转让与转租5.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。5.2转让审批程序如乙方需转让，应提前[转让审批期限]向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可转让。5.3转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租给第三方。5.4转租审批程序如乙方需转租，应提前[转租审批期限]向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可转租。6.合同解除与终止6.1解除合同条件6.2合同终止条件租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。6.3解除合同程序任何一方要求解除合同时，应提前[解除合同通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。6.4合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构所在地]人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[争议解决机构名称][争议解决机构地址]8.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理，双方应积极配合。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定向相关主管部门进行备案。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式[送达地址][送达方式]10.3合同附件本合同附件如下：附件一：租赁铺面图纸附件二：租赁铺面租赁协议附件三：租赁铺面交付清单11.合同附件清单11.1附件一：租赁铺面图纸租赁铺面图纸应详细标注面积、结构、设施等信息。11.2附件二：租赁铺面租赁协议租赁铺面租赁协议应详细列明租赁双方的权利和义务。11.3附件三：租赁铺面交付清单租赁铺面交付清单应列明租赁铺面的设施、设备等状况。12.合同份数及送达12.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同送达地址甲方送达地址：[甲方送达地址]乙方送达地址：[乙方送达地址]12.3合同送达方式合同送达方式同第十条第10.2款规定。13.合同签署13.1签署人及日期本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[签署日期]签署。13.2法定代表人签字甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]签字。乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]签字。13.3盖章甲方[甲方公章]乙方[乙方公章]14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围提供中介服务的中介机构；提供专业咨询服务的顾问或专家；承担部分合同义务的承揽人；提供担保或保证的担保人或保证人；其他经甲乙双方同意介入合同关系的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同关系，但需事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方责任第三方介入后，应按照本合同及双方与第三方签订的协议履行义务，承担相应的责任。17.2第三方责任限额第三方的责任限额；第三方责任的承担方式；第三方违约时的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方介入后，各方的责任划分如下：甲方与乙方的责任划分，按照本合同规定执行；第三方与甲方的责任划分，按照甲乙双方与第三方签订的协议执行；第三方与乙方的责任划分，按照甲乙双方与第三方签订的协议执行。18.2权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的同意任何一方要求变更本合同条款时，应通知其他各方，并获得所有相关方的书面同意。19.2合同变更的生效经甲乙双方及第三方书面同意的合同变更，自变更协议签订之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第八条规定执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，按照本合同第八条第8.2款规定执行。21.第三方介入后的通知21.1通知的送达甲乙双方及第三方之间的通知，应按照本合同第十条第10.2款规定送达。21.2通知的确认收到通知的一方应在[通知确认期限]内予以确认，逾期未确认的，视为已收到通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁铺面图纸要求：提供租赁铺面的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注面积、尺寸、设施位置等。说明：图纸应与实际租赁铺面相符，作为租赁合同附件，用于明确租赁范围和面积。2.附件二：租赁铺面租赁协议要求：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括租金、支付方式、租赁期限、使用范围等。说明：租赁协议是本合同的核心附件，应包含所有主要条款，确保双方权益。3.附件三：租赁铺面交付清单要求：列明租赁铺面内所有设施设备的清单，包括名称、型号、数量、状况等。说明：交付清单是租赁铺面交接的重要依据，用于确认铺面交付时的状况。4.附件四：租赁铺面维护保养手册要求：提供租赁铺面的维护保养指南，包括日常保养、定期检查、紧急维修等。说明：手册旨在指导乙方正确使用和维护租赁铺面，延长设施设备的使用寿命。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、责任、权利以及合同变更等事宜。说明：协议用于规范第三方介入后的行为，确保合同履行。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等，确保争议能够得到公正、高效的解决。说明：协议用于指导双方在发生争议时采取何种措施，以维护自身权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金；甲方未按时交付租赁铺面；乙方擅自改变铺面用途；乙方未按照约定进行铺面维护；第三方未履行协议义务；任何一方未按照本合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：乙方逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金；甲方未按时交付租赁铺面：每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]%的违约金；乙方擅自改变铺面用途：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按照约定进行铺面维护：乙方应承担相应的维修费用；第三方未履行协议义务：第三方应按照协议约定承担相应责任；任何一方未按照本合同约定履行通知义务：未通知方应向对方支付[未通知违约金比例]%的违约金。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金10天，应向甲方支付[租金总额]10[逾期违约金比例]%的违约金；甲方未按时交付租赁铺面5天，应向乙方支付[租金总额]5[逾期违约金比例]%的违约金。全文完。2024铺面租赁合同模板：针对商业街的1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2铺面基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3水电费及其他费用承担3.铺面使用与管理3.1使用范围及用途3.2铺面维护与保养3.3装修与改造4.合同变更与解除4.1合同变更程序4.2合同解除条件4.3合同解除后的处理5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及其他7.1合同生效条件7.2合同附件7.3其他约定8.铺面设施及设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护与保养9.铺面租赁用途限制9.1限制范围及内容9.2违规处理10.铺面租赁区域划分10.1区域划分原则10.2区域使用及管理11.铺面租赁宣传及推广11.1宣传推广方式11.2宣传推广费用及承担12.铺面租赁合同附件12.1铺面租赁合同12.2铺面设施设备清单12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间14.合同解除与终止14.1合同解除程序14.2合同终止时间第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2铺面基本信息1.2.1铺面位置：________1.2.2铺面面积：________平方米1.2.3铺面结构：________1.2.4铺面用途：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期限：________年第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：________元2.1.2每月租金：________元2.1.3支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）2.2押金金额及退还条件2.2.1押金总额：________元2.2.2退还条件：________（如：合同终止时、铺面无损坏等情况）2.3水电费及其他费用承担2.3.1水电费缴纳：________（如：由乙方自行缴纳）2.3.2其他费用：________（如：物业管理费、清洁费等）第三条铺面使用与管理3.1使用范围及用途3.1.1铺面仅用于________用途3.1.2不得擅自改变铺面用途或结构3.2铺面维护与保养3.2.1乙方负责铺面的日常维护与保养3.2.2乙方应保证铺面设施设备的正常运行3.3装修与改造3.3.1乙方如需进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行3.3.2装修或改造完成后，乙方应恢复原状第四条合同变更与解除4.1合同变更程序4.1.1双方协商一致后，签订书面变更协议4.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力4.2合同解除条件4.2.1甲方单方面解除合同的条件：________4.2.2乙方单方面解除合同的条件：________4.3合同解除后的处理4.3.1合同解除后，乙方应将铺面交还甲方4.3.2甲方退还乙方已缴纳的押金及剩余租金第五条违约责任5.1违约情形及处理5.1.1乙方未按约定支付租金的处理：________5.1.2乙方擅自改变铺面用途的处理：________5.2违约金及赔偿5.2.1乙方违约应支付违约金：________元5.2.2乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：________仲裁委员会第七条合同生效及其他7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同并加盖公章7.1.2甲方收到乙方支付的第一期租金及押金7.2合同附件7.2.1合同附件一：铺面租赁合同7.2.2合同附件二：铺面设施设备清单7.2.3合同附件三：其他相关文件7.3其他约定7.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议7.3.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第八条铺面设施及设备8.1设施设备清单8.1.1铺面内配备的设施设备如下：8.1.1.1水电设施：________8.1.1.2空调：________8.1.1.3照明设备：________8.1.1.4燃气设备：________8.1.1.5其他设施：________8.2设施设备维护与保养8.2.1乙方应妥善使用并定期维护保养上述设施设备8.2.2如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换8.2.3维修或更换费用根据实际情况由甲方承担第九条铺面租赁用途限制9.1限制范围及内容9.1.1铺面租赁用途限于商业经营，不得用于居住、办公或其他非商业用途9.1.2不得从事违法活动，如：销售假冒伪劣产品、赌博等9.2违规处理9.2.1如乙方违反本条约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任第十条铺面租赁区域划分10.1区域划分原则10.1.1铺面租赁区域划分为________区域10.1.2各区域的使用及管理由甲方统一安排10.2区域使用及管理10.2.1乙方需按照甲方指定的区域进行经营10.2.2各区域的使用不得相互干扰，如发生争议，由甲方协调解决第十一条铺面租赁宣传及推广11.1宣传推广方式11.1.1甲方负责统一宣传推广商业街11.1.2乙方有权在铺面内进行自有品牌的宣传11.2宣传推广费用及承担11.2.1甲方宣传推广费用由甲方承担11.2.2乙方宣传推广费用由乙方自行承担第十二条铺面租赁合同附件12.1铺面租赁合同12.2铺面设施设备清单12.3其他相关文件12.3.1甲方营业执照副本复印件12.3.2乙方营业执照副本复印件12.3.3其他法律法规要求提供的文件第十三条合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方协商一致后，签署本合同13.1.2双方签署合同并加盖公章13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签署之日起生效13.2.2本合同一式两份，双方各执一份第十四条合同解除与终止14.1合同解除程序14.1.1合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议14.1.2解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力14.2合同终止时间14.2.1合同终止时间以合同约定的租赁期限为准14.2.2如合同提前解除，双方应根据实际情况协商确定终止时间第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同履行、提供相关服务或协助解决争议的个人、企业或其他组织。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方因故无法履行合同义务，或合同履行过程中出现争议，需要第三方介入协助解决。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其参与合同履行或提供服务的性质、范围和风险程度由双方协商确定，并在协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方在履行合同过程中造成的损失；3.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当造成的损失；3.2.3第三方违反协议约定的责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据协议约定，参与合同履行，提供相关服务；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定支付报酬；4.1.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定，履行合同义务，提供相关服务；4.2.2第三方应确保其提供的服务的质量，不得损害甲方或乙方的合法权益；4.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行合同过程中，不得超越其授权范围。5.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方发生业务往来，应经甲方或乙方同意，并签订相应的协议。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。9.2终止协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方和第三方根据协议约定承担。10.2如协议未约定费用承担，则由甲方、乙方和第三方按照各自的权利义务承担。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁合同详细要求：合同内容应包括合同双方基本信息、铺面基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、铺面使用与管理、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效及其他等条款。附件说明：本合同为双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.铺面设施设备清单详细要求：清单应详细列出铺面内配备的设施设备，包括水电设施、空调、照明设备、燃气设备等。附件说明：本清单为双方确认铺面设施设备的依据。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于甲方营业执照副本复印件、乙方营业执照副本复印件、法律法规要求提供的文件等。附件说明：本附件为合同履行过程中可能涉及到的相关文件，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变铺面用途；1.3乙方违反合同约定的其他义务；1.4甲方未按约定提供铺面；1.5甲方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：乙方应支付违约金，违约金金额为欠缴租金的________%。2.2乙方擅自改变铺面用途：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任；2.3乙方违反合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任；2.4甲方未按约定提供铺面：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；2.5甲方违反合同约定的其他义务：甲方应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定支付租金：若乙方欠缴租金10000元，则乙方应支付违约金10000元×________%=________元；甲方未按约定提供铺面：若甲方未按约定提供铺面，导致乙方遭受损失10000元，则甲方应赔偿乙方10000元。全文完。2024铺面租赁合同模板：针对商业街的2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2铺面基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁铺面的使用2.1使用范围2.2使用规范2.3不得使用事项3.租赁铺面的维护与保养3.1租赁方责任3.2出租方责任3.3维修责任4.租赁铺面的转让与转租4.1转让条件4.2转租条件4.3转让与转租通知5.租赁铺面的终止与解除5.1终止条件5.2解除条件5.3终止与解除通知6.租赁铺面的退租与退还6.1退租条件6.2退还押金6.3退还物品7.租赁铺面的保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1铺面照片13.2合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2铺面基本信息铺面地址：[铺面具体地址]，铺面面积：[铺面面积]，铺面用途：[铺面用途]，铺面编号：[铺面编号]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]，租赁期限为[租赁期限]年。1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]，租金支付方式：[租金支付方式，如每月/季/年支付]，首期租金支付日期：[首期租金支付日期]。1.5押金及退还方式押金金额：[押金金额]，押金支付方式：[押金支付方式]，押金退还条件：[押金退还条件]，押金退还方式：[押金退还方式]。第二条租赁铺面的使用2.1使用范围乙方仅可在铺面内进行商业经营活动，不得改变铺面的结构及用途。2.2使用规范乙方应遵守商业街管理规定，保持铺面内外整洁，不得影响商业街的整体形象。2.3不得使用事项第三条租赁铺面的维护与保养3.1租赁方责任乙方应负责保持铺面的整洁、安全，并按照约定进行维护与保养。3.2出租方责任甲方负责提供符合约定的铺面，并保证铺面的基础设施正常使用。3.3维修责任铺面在租赁期间发生的自然损耗或正常使用中的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。第四条租赁铺面的转让与转租4.1转让条件乙方在租赁期间，如需转让铺面，应提前[转让提前通知期限]向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可转让。4.2转租条件乙方不得擅自转租铺面，如需转租，应提前[转租提前通知期限]向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可转租。4.3转让与转租通知乙方在转让或转租铺面时，应向甲方提供转让或转租对象的详细信息，包括但不限于：转让或转租对象的全称、地址、联系方式等。第五条租赁铺面的终止与解除5.1终止条件租赁期满或租赁合同约定的其他终止条件成就时，租赁合同终止。5.2解除条件5.2.1甲方有正当理由解除合同，如乙方严重违反合同约定；5.2.2乙方有正当理由解除合同，如甲方未按约定履行合同义务；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行。5.3终止与解除通知合同终止或解除前，双方应提前[终止/解除提前通知期限]书面通知对方。第六条租赁铺面的退租与退还6.1退租条件租赁期满或合同解除后，乙方有权退租铺面。6.2退还押金乙方在退租时，应将铺面恢复至原状，并按照合同约定退还押金。6.3退还物品乙方在退租时，应将铺面内所有乙方物品清理完毕，不得遗留。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或押金；8.1.2乙方未按约定使用铺面，造成铺面损坏或影响他人正常使用；8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变铺面结构或用途；8.1.4甲方未按约定提供符合约定的铺面或基础设施；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]；8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]；8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理8.3.1违约发生后，双方应立即协商解决；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。9.3争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署时间本合同签署时间为[签署日期]。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。第十三条合同附件13.1铺面照片[铺面照片列表及说明]。13.2合同附件清单[合同附件清单列表]。第十四条合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、担保方、保险公司以及其他为履行本合同而提供服务的第三方。1.2第三方在介入本合同时，应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是为了更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的方式2.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行；2.2.2评估机构：负责对租赁铺面进行评估，提供评估报告；2.2.3监理方：负责监督租赁铺面的使用和维护；2.2.4咨询方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；2.2.5担保方：提供担保服务，确保合同义务的履行；2.2.6保险公司：提供保险服务，降低合同履行风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方在合同履行过程中的责任范围；3.2.2第三方在合同履行过程中可能产生的损失；3.2.3第三方在合同履行过程中应承担的责任。第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款的执行；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行签订协议约定；5.1.2第三方在介入本合同时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行签订协议约定；5.2.2第三方在介入本合同时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容应经第三方同意，并以书面形式签订补充协议。6.2合同变更后的生效日期以双方签字盖章之日起计算。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构解决。第八条第三