2025年度装配式建筑承建房屋设计与施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度装配式建筑承建房屋设计与施工合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国装配式建筑行业的快速发展，为了提高建筑质量、缩短施工周期、降低资源消耗，甲方决定在2025年度采用装配式建筑技术承建房屋。为了明确双方在设计与施工过程中的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度装配式建筑承建房屋设计与施工过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现甲方预期的经济效益和社会效益。三、定义与解释3.1专业术语：装配式建筑：指采用预制构件进行组装的建筑，包括预制墙板、预制楼板、预制梁柱等。3.2关键词解释：设计：指甲方委托乙方进行房屋的设计工作，包括结构设计、建筑造型设计、设备选型等。施工：指乙方按照甲方的设计要求，对房屋进行施工建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成设计、施工任务。（2）甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方设计、施工款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋的设计、施工任务。（2）乙方应确保设计、施工质量符合国家相关标准和规范。（3）乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：房屋设计、施工地点：（具体地址）5.3合同履行方式：（1）设计：乙方根据甲方的要求，完成房屋设计工作，并提供设计图纸、施工图纸等。（2）施工：乙方按照设计图纸，进行房屋施工建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意愿。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满或解除合同，双方应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，结算已发生的设计、施工款项，并处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用。（2）施工费：包括材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。（3）其他费用：包括但不限于设计变更费、工程保险费、税费等。7.2支付方式：（1）设计费：甲方在乙方提交设计方案后，支付设计费的50%作为预付款；设计完成后，支付剩余的50%。（2）施工费：按工程进度分阶段支付，具体支付节点如下：预付款：工程开工前，甲方支付合同总价的10%作为预付款。进度款：每完成合同约定工程量的20%，甲方支付相应工程量的20%。中期付款：工程进度达到60%，甲方支付剩余工程量的30%。结算款：工程完工并通过验收后，甲方支付剩余工程量的20%。验收合格后30日内，甲方支付尾款5%作为质保金。7.3支付时间：（1）设计费支付时间：按照上述7.2条款执行。（2）施工费支付时间：按照上述7.2条款执行。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方应在收到甲方支付款项后5个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。（2）甲方因自身原因导致工程延期，每延期一天，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成设计或施工任务，每延期一天，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。（2）乙方提供的材料或施工质量不符合约定，应承担相应的修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约方应在本合同约定的履行期限届满后15日内，向守约方支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术秘密、商业秘密、设计图纸、施工方案等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至房屋交付使用之日起十年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、瘟疫、战争、政府封锁、运输中断等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）根据合同性质不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的设计方案、施工图纸等知识产权的完全所有权。（2）乙方在合同履行期间及合同终止后，未经甲方书面同意，不得以任何形式泄露、转让或使用甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋交付使用后五年内，对房屋进行质量检查和监督的权利。（2）乙方在合同履行期间，应配合甲方进行质量检查和监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充作为合同的一部分，具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工场地和条件，确保乙方正常施工。（2）乙方应按照甲方的要求，提供设计变更、施工进度等信息。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会，解决施工过程中的问题。（2）任何一方需变更施工计划或设计时，应提前通知对方，并协商一致。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度装配式建筑承建房屋设计与施工的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计方案及施工图纸2.工程量清单3.设计变更记录4.施工进度表5.质量验收报告6.付款凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项。因自身原因导致工程延期。乙方违约：未按时完成设计或施工任务。提供的施工质量不符合约定。不可抗力导致的合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。双方应提供相关证据，包括但不限于书面通知、验收报告、付款凭证等。三、法律名词及解释：1.装配式建筑：指采用预制构件进行组装的建筑，包括预制墙板、预制楼板、预制梁柱等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程进度延误。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更合理且必要，并及时通知对方。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：严格执行质量检查制度，发现问题及时整改，并追究相关责任。3.问题：付款进度与施工进度不一致。解决办法：根据工程进度制定付款计划，确保款项按时支付。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，减轻损失，并协商解决后续问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成则可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方职责：第三方作为技术顾问，提供装配式建筑技术指导。第三方对设计方案和施工方案的合理性进行审核。第三方对施工过程中的技术问题进行解答和指导。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的技术资料和施工信息。第三方有权对设计方案和施工方案提出修改意见。第三方有权要求甲方和乙方对其提供的咨询服务进行保密。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成技术咨询服务。第三方应保证其提供的技术咨询服务的准确性和可靠性。第三方应对其提供的咨询服务承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费和施工费。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方对施工过程中的技术问题进行及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完工后获得相应的工程尾款。乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。乙方有权在合同履行过程中对设计或施工方案进行必要的调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工场地和条件，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面变更合同内容，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的设计方案和施工方案进行审核。甲方可要求乙方对设计方案和施工方案进行必要的修改。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋的完全所有权。甲方可获得房屋的长期使用权。甲方可获得房屋的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成设计或施工任务，应向甲方支付违约金。乙方提供的施工质量不符合约定，应承担相应的修复或更换责任。乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。全文完。2025年度装配式建筑承建房屋设计与施工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效日期7.合同期限8.合同目的二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目结构类型5.项目设计要求6.项目施工要求7.项目验收标准三、设计与施工内容1.设计内容2.施工内容3.设计与施工进度安排4.设计与施工组织机构5.设计与施工人员资质四、合同价格1.合同总价2.分包合同价格3.设计费4.施工费5.其他费用五、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款条件六、工期与进度1.设计工期2.施工工期3.进度控制措施4.工期延误责任七、设计要求1.设计标准2.设计深度3.设计变更4.设计保密5.设计验收八、施工要求1.施工标准2.施工质量3.施工安全4.施工进度5.施工材料九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他1.合同附件2.合同解释3.合同补充4.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号2025010001一、合同概述1.合同名称：2025年度装配式建筑承建房屋设计与施工合同2.合同编号：20250100013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：a.甲方（设计方）：[甲方名称]b.乙方（施工方）：[乙方名称]c.甲方联系人：[甲方联系人姓名]d.乙方联系人：[乙方联系人姓名]5.合同签订地点：[签订地点]6.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效7.合同期限：2025年1月1日至2026年12月31日8.合同目的：确保2025年度装配式建筑承建房屋的设计与施工工作顺利完成，符合国家相关标准和规范。二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地址]3.项目规模：[项目占地面积/建筑面积]4.项目结构类型：[结构类型]5.项目设计要求：a.设计标准：[设计标准规范]b.设计深度：[设计深度要求]c.设计变更：[设计变更处理流程]6.项目施工要求：a.施工标准：[施工标准规范]b.施工质量：[施工质量要求]c.施工安全：[施工安全要求]d.施工进度：[施工进度要求]7.项目验收标准：a.设计验收：[设计验收标准]b.施工验收：[施工验收标准]三、设计与施工内容1.设计内容：a.建筑设计b.结构设计c.电气设计d.水利设计2.施工内容：a.土建施工b.门窗安装c.电气安装d.水利安装3.设计与施工进度安排：a.设计进度安排b.施工进度安排4.设计与施工组织机构：a.设计组织机构b.施工组织机构5.设计与施工人员资质：a.设计人员资质要求b.施工人员资质要求四、合同价格1.合同总价：[合同总价]2.分包合同价格：a.分包单位1：[分包合同价格]b.分包单位2：[分包合同价格]3.设计费：[设计费]4.施工费：[施工费]5.其他费用：[其他费用]五、付款方式1.付款比例：a.预付款：[预付款比例]b.进度款：[进度款比例]c.结算款：[结算款比例]2.付款时间：a.预付款：[预付款支付时间]b.进度款：[进度款支付时间]c.结算款：[结算款支付时间]3.付款方式：[付款方式]4.付款条件：[付款条件]六、工期与进度1.设计工期：[设计工期]2.施工工期：[施工工期]3.进度控制措施：a.进度计划编制b.进度监控c.进度调整4.工期延误责任：a.甲方责任b.乙方责任八、设计要求1.设计标准：按照国家现行相关建筑标准、规范和甲方要求进行设计。2.设计深度：满足施工图设计深度要求，包括结构、电气、水利等专业的详细设计图纸。3.设计变更：设计过程中如遇设计变更，应经双方协商一致后进行，并签署设计变更单。4.设计保密：乙方应对设计图纸和资料保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。5.设计验收：设计完成后，乙方应提交设计文件供甲方验收，验收合格后方可进行施工。九、施工要求1.施工标准：按照国家现行相关建筑标准、规范和甲方要求进行施工。2.施工质量：确保工程质量达到国家质量验收标准，符合设计要求。3.施工安全：严格遵守国家有关施工安全法规，确保施工安全。4.施工进度：按照合同约定的时间节点完成施工任务。5.施工材料：使用符合国家标准的建筑材料，确保材料质量。十、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。2.合同变更程序：变更合同内容应经双方书面同意，并签署变更协议。3.合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。4.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成设计或施工、质量不符合要求、擅自变更设计等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。4.违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。十二、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商不成，可提交[仲裁委员会名称]进行仲裁。3.争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十三、合同生效与终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余工作，包括但不限于验收、结算等。十四、其他1.合同附件：包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、进度计划等。2.合同解释：合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.合同补充：合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。[甲方（设计方）签字盖章][乙方（施工方）签字盖章][日期：____年__月__日]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权a.说明：在合同执行过程中，甲方对项目的设计方案、施工方案、材料选择等具有最终决策权。b.具体内容：甲方有权对乙方提交的设计和施工方案进行审查，并提出修改意见。乙方需在规定时间内完成修改，并再次提交甲方审批。2.甲方提供资料a.说明：甲方应负责提供项目相关的地质、水文、气象等资料，以及与项目相关的法律法规、政策文件等。b.具体内容：甲方应在合同签订后[时间]内，向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目背景、设计要求、施工条件等。3.甲方监督权a.说明：甲方有权对项目的实施过程进行监督，确保项目按合同约定进行。b.具体内容：甲方应指派专人负责项目的日常监督工作，包括现场巡查、进度跟踪、质量检查等。4.甲方验收权a.说明：甲方对项目的完成情况进行验收，验收合格后方可支付结算款。b.具体内容：甲方应在项目完成后[时间]内组织验收，验收不合格的，乙方应承担修复责任，直至合格为止。5.甲方变更权a.说明：甲方有权在项目实施过程中对设计和施工方案进行适当变更。b.具体内容：甲方提出变更需求后，乙方应积极配合，并按照变更后的方案进行施工。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主设计权a.说明：乙方在合同执行过程中，有权根据甲方要求和国家相关标准，自主进行项目设计。b.具体内容：乙方应确保设计方案的合理性和可行性，并在设计完成后提交甲方审批。2.乙方施工组织权a.说明：乙方有权根据项目特点和施工要求，自行组织施工。b.具体内容：乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工顺序、施工方法、人员安排等。3.乙方材料采购权a.说明：乙方有权根据项目需求和材料质量要求，自行采购所需材料。b.具体内容：乙方应确保所采购材料的合规性和质量，并在采购前通知甲方。4.乙方进度控制权a.说明：乙方有权根据合同约定和施工实际情况，调整施工进度。b.具体内容：乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方。5.乙方质量控制权a.说明：乙方有权对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合合同要求。b.具体内容：乙方应建立健全的质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责a.说明：中介机构作为合同双方的第三方，负责监督合同的履行情况，协调双方关系。b.具体内容：中介机构应定期对项目的实施情况进行评估，并向双方报告评估结果。2.中介机构费用a.说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.具体内容：中介机构的服务费用包括但不限于合同监督费、协调费、评估费等。3.中介机构变更a.说明：如一方要求更换中介机构，应提前[时间]通知另一方，并经双方协商一致。b.具体内容：更换中介机构后，原中介机构的服务费用应由双方协商结算。4.中介机构责任a.说明：中介机构应承担因自身原因导致的合同履行问题，向双方承担相应的责任。b.具体内容：中介机构应确保其提供的监督、协调、评估等服务符合合同约定，如因中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应的责任。5.中介机构保密a.说明：中介机构在合同履行过程中，应对所掌握的双方商业秘密和项目信息进行保密。b.具体内容：中介机构应签署保密协议，确保不泄露任何一方商业秘密和项目信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件：包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、水利图纸等。2.施工图纸：包括但不限于施工图、施工详图、节点大样图等。3.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量。4.进度计划：包括设计进度、施工进度等。5.质量验收标准：包括设计质量标准、施工质量标准等。6.安全生产措施：包括施工现场安全管理制度、安全操作规程等。7.合同附件：包括但不限于合同变更协议、设计变更单、进度调整通知等。8.甲方提供的资料：包括地质、水文、气象等资料，以及法律法规、政策文件等。9.乙方提交的报告：包括施工进度报告、质量报告、安全报告等。10.中介机构评估报告：包括项目实施情况评估、合同履行情况评估等。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供设计资料、未按时支付款项、未按时验收等。b.乙方违约：未按时完成设计或施工、质量不符合要求、擅自变更设计等。c.中介机构违约：未履行监督职责、泄露商业秘密等。2.违约认定：a.甲方违约：根据合同约定，甲方未履行其义务，经乙方提出后仍未改正。b.乙方违约：根据合同约定，乙方未履行其义务，经甲方提出后仍未改正。c.中介机构违约：根据合同约定，中介机构未履行其义务，经双方提出后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更责任，确保变更合理性和必要性。2.问题：材料采购质量不达标。解决办法：加强材料采购管理，严格验收制度，确保材料质量。3.问题：施工过程中安全事故频发。解决办法：加强安全生产教育，完善安全管理制度，严格执行安全操作规程。五、所有应用场景：1.装配式建筑承建项目。2.房屋设计与施工一体化项目。3.甲方为主导的工程项目。4.乙方为主导的工程项目。5.第三方中介参与的工程项目。6.需要长期合作的设计与施工项目。全文完。2025年度装配式建筑承建房屋设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.设计要求3.1设计范围3.2设计标准3.3设计文件交付时间4.施工要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度安排5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2价格组成5.3支付方式及时间6.材料供应6.1材料种类及规格6.2材料采购及验收6.3材料价格及支付7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场环保7.3施工现场纪律8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验及验收8.3质量保证期限9.风险承担9.1自然灾害风险9.2施工风险9.3其他风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料清单13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：装配式建筑有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区装配式建筑项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米，住宅楼10栋，配套公建1栋2.4项目工期自合同签订之日起至2026年12月31日止3.设计要求3.1设计范围包括建筑设计、结构设计、设备设计、电气设计等3.2设计标准应符合国家现行相关设计规范、标准及甲方要求3.3设计文件交付时间设计文件应在合同签订后60日内完成，并提交甲方审核4.施工要求4.1施工范围包括土建施工、设备安装、装饰装修等4.2施工标准应符合国家现行相关施工规范、标准及甲方要求4.3施工进度安排具体施工进度安排详见附件一《施工进度计划表》5.合同价格及支付方式5.1合同总价人民币壹仟万元整（￥10000000.00）5.2价格组成包括设计费、施工费、材料费、设备费等5.3支付方式及时间1）合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的设计费人民币伍佰万元整（￥5000000.00）；2）工程进度达到50%时，乙方收到甲方支付的人民币伍佰万元整（￥5000000.00）；3）工程进度达到80%时，乙方收到甲方支付的人民币伍佰万元整（￥5000000.00）；4）工程竣工验收合格后，乙方收到甲方支付的人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；6.材料供应6.1材料种类及规格详见附件二《材料清单》6.2材料采购及验收材料采购由乙方负责，应选用符合国家标准的合格产品，并经甲方验收合格后方可使用6.3材料价格及支付材料价格详见附件二《材料清单》，材料费用在合同总价中已包含，支付方式同合同价格及支付方式7.施工现场管理7.1施工现场安全乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全7.2施工现场环保乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响7.3施工现场纪律乙方应加强施工现场管理，确保施工秩序井然，不得擅自改变施工现场布局8.质量保证8.1质量标准本合同工程应达到国家现行质量标准，即建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013及有关专业工程质量验收规范的要求。8.2质量检验及验收乙方应按照国家及行业标准进行质量检验，并接受甲方代表的监督和检查。工程分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。8.3质量保证期限本合同工程的质量保证期限为自竣工验收合格之日起三年。9.风险承担9.1自然灾害风险因自然灾害造成工程损失，由双方根据实际情况协商解决，如无法达成一致，可依法向保险机构索赔。9.2施工风险因乙方施工原因造成的工程损失，由乙方自行承担；因甲方原因造成的工程损失，由甲方承担。9.3其他风险因不可抗力或其他非乙方责任因素造成的工程损失，双方根据实际情况协商解决，如无法达成一致，可依法向保险机构索赔。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时完成设计或施工任务、质量不达标、违反合同约定等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于：工程竣工验收合格、合同约定的解除条件成就等。12.3合同解除任何一方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。13.合同附件13.1设计文件包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸、电气设计图纸等。13.2施工图纸包括但不限于：施工图、节点详图、材料清单等。13.3材料清单详细列出所需材料的种类、规格、数量及单价。13.4其他相关文件包括但不限于：合同变更、补充协议、验收报告等。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，应承担其在合作协议或合同中约定的责任。15.3.2责任限额1）设计咨询公司：设计缺陷造成的损失，按设计费的一定比例赔偿；2）监理单位：监理责任造成的损失，按监理费的一定比例赔偿；3）材料供应商：材料质量不合格造成的损失，按材料采购总价的一定比例赔偿；4）施工分包商：施工质量不合格造成的损失，按分包工程总价的一定比例赔偿。16.第三方权利义务16.1第三方权利1）获得合同履行过程中应得的报酬；2）根据合作协议或合同约定，享有相应的权利。16.2第三方义务1）按照合作协议或合同约定，履行相应的义务；2）保证其提供的服务或产品符合合同要求；3）对因其原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分1）甲方：负责项目的整体协调和管理，对项目的最终质量、进度和成本负责；2）乙方：负责项目的具体实施，包括设计、施工、材料采购等；3）第三方：按照合作协议或合同约定，提供专业服务或产品。17.2责