二零二五年度森林康养基地土地承包租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度森林康养基地土地承包租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国森林康养产业的蓬勃发展，甲方为响应国家政策，积极发展森林康养基地，为乙方提供森林康养土地。本合同旨在明确甲乙双方在土地承包租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，经甲乙双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.森林康养：指以森林环境为基础，以预防、治疗、康复、养生为目的，开展的一系列健康活动。2.土地承包租赁：指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金，并按约定用途使用土地。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供森林康养土地的一方。2.乙方：指本合同中租赁森林康养土地的一方。3.承包期限：指乙方租赁甲方土地的期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在承包期限内，按照约定用途使用土地。2.甲方应按照国家相关规定，为乙方提供土地承包租赁的相关手续。3.甲方应保证土地的权属清晰，不得将同一土地承包给他人。4.甲方应保证土地符合森林康养基地建设要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期限内，按照约定用途使用土地。2.乙方应按照国家相关规定，合法使用土地，不得损害土地资源和生态环境。3.乙方应按照约定支付租金。4.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点甲方提供的森林康养基地土地位于________。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为____。2.乙方应在承包期限内，按照约定用途使用土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满。2.任何一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务。3.国家政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，达成终止协议。2.双方应将终止协议书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并交付甲方。2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付土地租赁费用。2.水电费：乙方在使用土地过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。3.税费：乙方应依法缴纳土地租赁相关的税费。4.维护费：乙方应承担土地使用期间的日常维护费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体账户信息如下：甲方账户信息：开户行：_________账户名：_________账号：_________7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的租金。2.水电费：乙方应在每月结束后五日内支付当月的水电费用。3.税费：乙方应在规定的时间内缴纳相关税费。4.维护费：乙方应在每年第一季度支付当年的维护费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方应保证支付款项的真实性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担全部责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在本合同约定的违约事实发生后____个工作日内支付。2.如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.土地租赁的具体条款。2.双方在合作过程中产生的技术、经营、管理等方面的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对森林康养基地土地的所有权。2.甲方保留对森林康养基地土地的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对森林康养基地土地进行规划、调整的权利。2.甲方保留在合同期限内对森林康养基地土地进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护森林康养基地的正常运营。2.双方应就森林康养基地的建设、运营、管理等事项进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论森林康养基地的运营情况。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于森林康养基地土地承包租赁的全部协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的森林康养基地土地权属证明文件。2.乙方支付租金的银行转账凭证。3.双方协商达成的补充协议。4.双方就争议问题进行的沟通记录。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的土地，认定违约。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及其他费用，认定违约。擅自改变土地用途，认定违约。未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，规定土地的所有权、使用权、流转等方面的法律规范。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、支付金额、支付账户等。2.问题：土地使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，双方互不承担违约责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露保密内容的行为追究法律责任。5.问题：合同条款不明确。解决办法：在合同执行过程中，如发现条款不明确，应及时协商修改或补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权获得甲方在合同期限内对森林康养基地土地的规划、调整等信息的知情权。第三方有权参与森林康养基地的建设、运营、管理等决策。6.第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，协助甲方完成森林康养基地的建设和运营。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.第三方责任：第三方如因自身原因导致森林康养基地建设和运营出现问题，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同期限内，按照约定用途使用土地。乙方有权获得甲方提供的森林康养基地相关技术支持和咨询服务。乙方有权获得甲方提供的土地租赁期限内的独家经营权。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内获得合理的租金回报。甲方应保证乙方在合同期限内获得稳定的经营环境。甲方应保证乙方在合同期限内获得必要的政策支持和优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供土地或相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方如违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自调整乙方租赁的土地用途，否则应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据国家政策调整，对森林康养基地土地进行规划、调整。甲方可对乙方在土地使用过程中的行为进行监督和管理。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付租金，确保甲方获得稳定的收益。乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应确保森林康养基地的正常运营，不得损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。乙方如擅自改变土地用途，应赔偿甲方损失。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度森林康养基地土地承包租赁合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁标的物及范围2.1土地基本情况2.2土地使用性质2.3土地权属及审批手续三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期四、租赁价格及支付方式4.1租赁价格4.2支付方式4.3付款期限五、土地使用要求5.1土地用途5.2土地保护与恢复5.3环保要求六、森林康养基地建设及运营6.1建设内容6.2建设标准6.3运营管理七、合同履行与变更7.1履行方式7.2变更程序7.3合同解除八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决九、不可抗力及风险分担9.1不可抗力事件9.2风险分担十、税费及费用承担10.1税费承担10.2其他费用承担十一、合同终止与解除11.1合同终止11.2合同解除十二、合同生效及终止后的处理12.1合同生效12.2合同终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：土地租赁面积图13.2附件二：森林康养基地建设方案14.1附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_________1.1.2地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1名称：_________1.2.2地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________二、租赁标的物及范围2.1土地基本情况2.1.1土地位置：_________2.1.2土地面积：_________2.1.3土地使用权类型：_________2.2土地使用性质2.2.1使用性质：森林康养基地2.3土地权属及审批手续2.3.1土地权属证明文件：_________2.3.2土地审批手续：_________三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2030年12月31日四、租赁价格及支付方式4.1租赁价格：每年人民币_________万元整4.2支付方式：每年支付一次，于每年的_________日前支付4.3付款期限：租赁期内，如需调整租赁价格，双方应提前_________天协商一致后签订补充协议五、土地使用要求5.1土地用途：用于建设及运营森林康养基地5.2土地保护与恢复5.2.1严格按照国家及地方有关土地保护法规执行5.2.2对土地进行合理利用，不得造成土地退化5.3环保要求5.3.1严格执行国家及地方有关环保法规5.3.2对基地内的废水、废气、固体废物进行达标处理六、森林康养基地建设及运营6.1建设内容6.1.1基地建设规模：_________6.1.2建设项目：_________6.2建设标准6.2.1建设标准应符合国家及地方相关标准6.2.2建设项目应具备安全、环保、舒适、便捷等特点6.3运营管理6.3.1承租方应建立健全运营管理制度6.3.2应确保森林康养基地的正常运营七、合同履行与变更7.1履行方式7.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务7.1.2出租方应按约定提供土地及配套设施7.1.3承租方应按约定进行森林康养基地建设及运营7.2变更程序7.2.1双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议7.3合同解除7.3.1出现合同约定的解除情形时，任何一方均有权解除合同7.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜八、违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方未按约定进行森林康养基地建设8.1.3承租方未按约定进行森林康养基地运营8.1.4出租方未按约定提供土地及配套设施8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金为_________万元8.3争议解决8.3.1双方应友好协商解决合同争议8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼九、不可抗力及风险分担9.1不可抗力事件9.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行9.2风险分担9.2.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任9.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决后续事宜十、税费及费用承担10.1税费承担10.1.1双方应依法缴纳相关税费10.2其他费用承担10.2.1土地使用税、土地租金等费用由承租方承担10.2.2森林康养基地建设及运营所需的其他费用由承租方承担十一、合同终止与解除11.1合同终止11.1.1租赁期限届满，合同自动终止11.1.2出现合同约定的解除情形，合同解除11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2因违约解除合同十二、合同生效及终止后的处理12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜十三、合同附件13.1附件一：土地租赁面积图13.2附件二：森林康养基地建设方案13.3附件三：其他相关文件十四、其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式_________份，双方各执_________份_________________________出租方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日_________________________承租方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目规划及审批责任说明：甲方作为主导方，负责制定森林康养基地的整体规划，并承担项目规划审批的相关责任。具体条款如下：1.1.1甲方应在合同签订后_________个月内完成森林康养基地的详细规划方案。1.1.2甲方负责取得项目规划审批所需的所有手续，并承担相关费用。1.1.3如因甲方原因导致项目规划审批延误，甲方应承担相应责任。2.2基地建设进度及质量控制说明：甲方作为主导方，负责监督森林康养基地的建设进度和质量。具体条款如下：2.2.1甲方应指定专人负责监督基地建设进度，确保按计划完成。2.2.2甲方有权对施工单位进行质量检查，对不合格工程要求返工或整改。2.2.3建设过程中如遇不可抗力因素导致工程延误，甲方应负责协调解决。3.3租金调整机制说明：甲方作为主导方，享有租金调整的主动权。具体条款如下：3.3.1在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金。3.3.2租金调整幅度由双方协商确定，并在调整前_________日内通知承租方。3.3.3租金调整后的合同应书面签订，并作为本合同的补充协议。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1租赁期满后的优先续租权说明：乙方作为主导方，享有租赁期满后的优先续租权。具体条款如下：1.1.1租赁期满前_________个月，乙方有权向甲方提出续租意向。1.1.2甲方应在收到续租意向后_________日内给予答复，如无异议，双方应签订续租合同。1.1.3乙方优先续租的租金调整参照本合同第三条租金调整机制执行。2.2土地使用权变更说明：乙方作为主导方，享有土地使用权变更的主动权。具体条款如下：2.2.1乙方在经营过程中如需变更土地使用权，应提前_________个月向甲方提出申请。2.2.2甲方应在收到申请后_________日内给予答复，如无异议，双方应签订土地使用权变更协议。2.2.3土地使用权变更后的合同应书面签订，并作为本合同的补充协议。3.3市场推广及品牌建设说明：乙方作为主导方，负责森林康养基地的市场推广和品牌建设。具体条款如下：3.3.1乙方应制定市场推广计划，并在合同签订后_________个月内开始实施。3.3.2乙方有权使用甲方提供的土地及配套设施进行市场推广和品牌建设。3.3.3乙方应确保市场推广和品牌建设活动符合国家法律法规，不得损害甲方利益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.1中介服务费用说明：第三方中介提供的服务，中介服务费用由双方承担。具体条款如下：1.1.1中介服务费用由中介机构按照服务内容收取，双方按照约定比例支付。1.1.2中介服务费用支付方式为_________，支付时间为_________。2.2中介机构责任说明：第三方中介机构应承担其服务范围内的责任。具体条款如下：2.2.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.2.2如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。2.2.3双方应确保中介机构在合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。具体条款如下：3.3.1如一方认为中介机构无法满足服务需求，可向对方提出更换中介机构的申请。3.3.2双方应在收到申请后_________日内给予答复，如无异议，双方应签订新的中介服务协议。3.3.3新的中介服务协议应明确中介机构的服务内容、费用及责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地租赁面积图2.附件二：森林康养基地建设方案3.附件三：其他相关文件（包括但不限于：项目规划审批文件、土地使用权证明文件、税费缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金b.承租方未按约定进行森林康养基地建设c.承租方未按约定进行森林康养基地运营d.出租方未按约定提供土地及配套设施e.任何一方未按约定履行合同其他义务2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方立即纠正b.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任c.违约行为的认定依据合同约定及法律法规三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.税费：指根据国家税法规定，由纳税人依法应缴纳的各种税款。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的补偿。4.补充协议：指合同双方在合同履行过程中，就某些事项达成一致后签订的协议，作为合同的补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期满后，乙方希望续租但甲方不同意。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。2.问题：建设过程中出现质量问题。解决办法：甲方有权要求施工单位整改，如施工单位拒绝整改，甲方可要求更换施工单位。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：乙方应重新审视市场推广策略，调整推广方案。五、所有应用场景：1.森林康养基地建设与运营2.土地使用权转让与租赁3.项目投资与回报4.合同管理与争议解决全文完。二零二五年度森林康养基地土地承包租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.承包租赁期限3.1承包起始日期3.2承包结束日期3.3租赁期限的延长及终止条件4.承包租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款的违约责任5.土地使用与保护5.1土地使用范围5.2土地保护措施5.3土地恢复与补偿6.生产经营管理6.1生产经营计划6.2生产经营监管6.3生产经营成果分配7.人员管理7.1人员配置7.2人员培训7.3人员福利待遇8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任的承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：土地承包租赁合同附件12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：林业发展有限责任公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市县街道号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：生态旅游开发有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市县街道号2.承包土地的基本情况2.1土地位置：省市县镇村，位于山脉西南侧2.2土地面积：1000亩2.3土地性质：国有林地2.4土地用途：森林康养基地建设与经营3.承包租赁期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包结束日期：2035年12月31日3.3租赁期限的延长及终止条件3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长不得超过10年。3.3.2在租赁期限内，如因国家政策调整或自然灾害等原因导致土地无法继续使用，双方应协商解决，并按照国家相关规定处理土地租赁事宜。4.承包租赁费用4.1租金金额：每年租金为人民币100万元整。4.2付款方式：承租方应于每年1月5日前将当年租金支付至承包方指定账户。4.3付款期限：租金支付后，承包方应向承租方出具收据。4.4逾期付款的违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向承包方支付应缴租金的1%作为违约金。5.土地使用与保护5.1土地使用范围：承租方仅可在承包土地上开展森林康养基地建设与经营活动，不得改变土地用途。5.2土地保护措施：承租方应采取有效措施，防止土地退化，保护生态环境，确保土地可持续利用。5.3土地恢复与补偿5.3.1如因承租方原因导致土地质量下降，承租方应负责恢复土地原状，如无法恢复，应按照国家相关规定进行补偿。5.3.2土地恢复费用由承租方承担。6.生产经营管理6.1生产经营计划：承租方应根据国家相关政策和市场情况，制定年度生产经营计划，并报送承包方备案。6.2生产经营监管：承包方有权对承租方的生产经营活动进行监督，确保其符合国家相关政策和合同约定。6.3生产经营成果分配6.3.1生产经营所得，扣除国家规定的税费和合同约定的费用后，由承租方自行分配。6.3.2承租方应定期向承包方报告生产经营情况。7.人员管理7.1人员配置：承租方应根据生产经营需要，合理配置人员，并确保人员具备相应的专业技能。7.2人员培训：承租方应对员工进行定期培训，提高其业务能力和服务水平。7.3人员福利待遇7.3.1承租方应按照国家规定和行业标准，为员工提供相应的福利待遇。7.3.2承租方应建立健全员工劳动合同管理制度。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市县人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市县仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的仲裁程序。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应向对方发出书面争议通知。8.3.2双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。8.3.3如协商无果，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按时提供土地或提供土地不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.1.2承包方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向承包方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.2.2承租方未按约定使用土地或改变土地用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复土地原状和赔偿损失。9.2.3承租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约责任的承担9.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.2承诺履行义务的当事人有权要求违约方继续履行合同。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内予以答复。10.2.3双方应在解除合同后30日内完成合同解除后的善后处理。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租金、土地恢复等事宜。10.3.2合同解除后，双方应相互返还因合同而产生的财产。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经承包方所在地人民政府相关部门批准。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租金、土地恢复等事宜。11.3.2合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。12.合同附件12.1附件一：土地承包租赁合同附件12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：2024年12月31日13.2合同签署地点：省市县街道号13.3合同签署人员13.3.1承包方代表：，签字13.3.2承租方代表：，签字14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。8.1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保土地资源的合理利用和环境保护。8.1.3第三方介入方式：第三方介入可通过提供专业服务、监督执行、提供咨询意见等形式进行。8.2第三方介入的程序8.2.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体目的和所需服务。8.2.2第三方介入的审批：对方应在收到申请后15日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。8.2.3第三方介入的确定：双方同意第三方介入后，应在5日内确定第三方，并签订相关服务协议。8.3第三方介入的职责和权利8.3.1第三方职责：8.3.1.1按照服务协议和本合同约定，提供专业服务。8.3.1.2对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。8.3.1.3对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。8.3.2第三方权利：8.3.2.1收取合理的服务费用。8.3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。8.3.2.3在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出质疑和纠正建议。8.4第三方介入的责任限额8.4.1第三方的责任限额：8.4.1.1第三方因自身原因导致服务失误或不当行为，应承担相应的法律责任。8.4.1.2第三方的责任限额应参照其服务协议中的约定，并在合同中明确。8.4.1.3若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商分担超出部分的责任。8.5第三方介入的