二零二五年度古建筑修复与房屋装修一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修复与房屋装修一体化合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（古建筑修复方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.2乙方（房屋装修方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有某古建筑，现需进行修复工作，同时为了提高建筑的使用价值，甲方决定将房屋装修工作一并纳入。乙方具备古建筑修复与房屋装修一体化施工经验，经双方友好协商，达成如下合作意向。2.2目的：为了明确双方在古建筑修复与房屋装修一体化项目中的权利义务，确保项目顺利进行，双方本着平等互利、诚信合作的原则，特签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）古建筑修复：指对具有历史、艺术、科学价值的古建筑进行保护、修缮、恢复其原有风貌和功能的活动。（2）房屋装修：指对房屋内部进行装饰、改造、增设设施等活动，以提升房屋的使用价值。3.2关键词解释：（1）合同履行时间：指本合同约定的甲方、乙方应完成各自工作的时间段。（2）合同履行地点：指本合同约定的甲方、乙方履行合同义务的地点。（3）合同履行方式：指甲方、乙方按照本合同约定完成各自工作的具体方法。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成古建筑修复与房屋装修一体化施工。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计等工作。（4）甲方应按时提供相关资料和图纸。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，保质保量完成古建筑修复与房屋装修一体化施工。（2）乙方应按时向甲方提供施工进度报告。（3）乙方应按照甲方要求进行现场勘查、设计等工作。（4）乙方应确保施工过程中不损害古建筑的原有风貌。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月。5.2合同履行地点：古建筑修复与房屋装修一体化施工地点为：（请在此处填写具体地点）5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段完成古建筑修复与房屋装修一体化施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，古建筑修复与房屋装修一体化施工完成。（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商确定工程验收标准和验收时间。（2）合同终止后，双方应在______个工作日内完成工程结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）古建筑修复费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、设计费等。（2）房屋装修费用：包括但不限于材料费、人工费、设计费、施工费等。（3）其他费用：包括但不限于工程管理费、监理费、验收费等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。（2）分期付款：古建筑修复与房屋装修一体化施工分为____期，每期支付比例为_____%。7.3支付时间：（1）古建筑修复阶段：首期支付比例为_____%，在施工开始前支付；第二期支付比例为_____%，在修复进度达到_____%时支付；第三期支付比例为_____%，在修复进度达到_____%时支付；尾期支付比例为_____%，在工程验收合格后支付。（2）房屋装修阶段：首期支付比例为_____%，在施工开始前支付；第二期支付比例为_____%，在装修进度达到_____%时支付；第三期支付比例为_____%，在装修进度达到_____%时支付；尾期支付比例为_____%，在工程验收合格后支付。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式支付。（2）支付凭证应妥善保存，作为双方财务处理的依据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时提供相关资料和图纸的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成古建筑修复与房屋装修一体化施工的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成古建筑损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况计算，双方协商确定。赔偿方式可为货币支付或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会事件。（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工现场无法继续施工。（2）政府政策调整导致古建筑修复项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，可提交相关调解机构调解。（2）调解不成的，可提交仲裁机构仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益等重大利益的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对古建筑修复与房屋装修一体化施工过程中的监督权。（2）乙方保留对施工质量、进度、安全等方面的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就古建筑修复与房屋装修一体化施工过程中的相关问题进行沟通和协商。（2）双方应相互提供必要的协助和配合，确保施工顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论施工过程中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于古建筑修复与房屋装修一体化项目的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑修复方）：代表：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）乙方（房屋装修方）：代表：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复与房屋装修一体化施工图纸及设计文件。2.古建筑修复与房屋装修一体化施工合同。3.甲方提供的古建筑相关资料和证明文件。4.乙方提交的施工进度报告及验收报告。5.银行转账凭证及支付凭证。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中的相关文件和记录。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款：甲方未在约定的时间内支付工程款，经催告后仍未支付。未按时提供相关资料和图纸：甲方未在约定的时间内提供施工所需的资料和图纸。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成施工：乙方未在约定的时间内完成古建筑修复与房屋装修一体化施工。施工过程中造成古建筑损坏：乙方在施工过程中造成古建筑损坏，未经甲方同意擅自修复或未修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：立即通知甲方，由甲方决定是否修改设计图纸，并按照修改后的图纸进行施工。2.问题：施工过程中遇到不可抗力事件，导致工程进度延误。解决办法：按照合同约定，及时通知甲方，并提供不可抗力事件的证明材料，双方协商确定解决方案。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可提交相关调解机构调解或依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：（请在此处填写第三方名称）（2）第三方地址：（请在此处填写第三方地址）（3）第三方联系人：（请在此处填写第三方联系人姓名）（4）第三方联系电话：（请在此处填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方负责古建筑修复与房屋装修一体化项目的施工管理。（2）第三方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。（3）第三方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。（2）第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）第三方有权根据实际情况调整施工方案。4.第三方义务：（1）第三方应保证施工过程中的安全和环保。（2）第三方应按时提交施工进度报告和质量检测报告。（3）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如遇到不可抗力因素导致工程延误，甲方应给予合理工期延长。（2）乙方在工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。（3）乙方有权获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未提供必要施工条件的，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督。（3）甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。（2）甲方在工程验收合格后，乙方应按照合同约定支付尾款。（3）甲方有权获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成古建筑损坏的，应承担赔偿责任。（3）乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度古建筑修复与房屋装修一体化合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同当事人7.合同标的8.合同目的二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目工期6.项目质量标准三、古建筑修复1.修复范围2.修复方法3.修复材料4.修复工艺5.修复进度6.修复质量保证四、房屋装修1.装修范围2.装修风格3.装修材料4.装修工艺5.装修进度6.装修质量保证五、工程预算1.工程预算编制2.工程预算内容3.工程预算调整4.工程预算审核5.工程预算支付六、工程进度管理1.工程进度计划2.工程进度调整3.工程进度监控4.工程进度报告5.工程进度违约责任七、质量保证1.质量标准2.质量检验3.质量验收4.质量保证期5.质量纠纷处理八、安全文明施工1.施工安全措施2.施工文明措施3.施工环境保护4.施工安全事故处理5.施工安全监督九、合同履行1.合同履行主体2.合同履行义务3.合同履行责任4.合同履行期限5.合同履行变更十、合同变更与解除1.合同变更原因2.合同变更程序3.合同解除原因4.合同解除程序5.合同变更与解除的后果十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任免除十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十三、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.施工方案4.合同附件一5.合同附件二十四、其他1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同解除后的处理5.合同未尽事宜的处理合同编号2025GZXYH一、合同概述1.合同名称二零二五年度古建筑修复与房屋装修一体化合同2.合同编号2025GZXYH0013.合同签订日期2025年1月15日4.合同生效日期2025年2月1日5.合同终止日期2026年2月28日6.合同当事人a.甲方：古建筑修复与房屋装修项目业主b.乙方：古建筑修复与房屋装修施工方7.合同标的a.甲方委托乙方对位于市区的古建筑进行修复b.乙方负责古建筑修复后的房屋装修工作8.合同目的a.恢复古建筑的历史风貌b.提高房屋的居住舒适度二、项目概述1.项目名称古建筑修复与房屋装修一体化项目2.项目地点市区路号3.项目规模总面积500平方米4.项目内容a.古建筑修复：包括结构加固、墙面修复、屋面修缮等b.房屋装修：包括室内设计、水电改造、门窗安装等5.项目工期2025年3月1日至2026年2月28日6.项目质量标准a.古建筑修复：符合国家古建筑修复规范b.房屋装修：符合国家建筑装饰工程质量验收标准三、古建筑修复1.修复范围a.古建筑主体结构b.古建筑外立面c.古建筑内部结构2.修复方法a.结构加固：采用钢筋混凝土加固b.墙面修复：采用传统工艺与现代材料相结合c.屋面修缮：采用传统瓦作工艺3.修复材料a.结构材料：钢筋混凝土、钢材等b.表面材料：传统灰泥、木材、石材等4.修复工艺a.结构加固：严格按照施工图纸和规范进行b.墙面修复：先清理、后修补、再粉刷c.屋面修缮：先拆除、后清洗、再铺设5.修复进度a.2025年3月至5月：完成主体结构加固b.2025年6月至8月：完成墙面修复c.2025年9月至11月：完成屋面修缮6.修复质量保证a.乙方对修复质量承担终身责任b.修复质量达到国家相关标准四、房屋装修1.装修范围a.室内设计：包括空间布局、色彩搭配等b.水电改造：包括水电线路布局、水管安装等c.门窗安装：包括门窗选择、安装等2.装修风格a.室内设计：现代简约风格b.水电改造：安全、实用c.门窗安装：美观、耐用3.装修材料a.室内设计：环保材料、优质材料b.水电改造：合格水电材料c.门窗安装：知名品牌门窗4.装修工艺a.室内设计：专业设计师设计b.水电改造：专业电工施工c.门窗安装：专业安装团队施工5.装修进度a.2025年12月至2026年1月：完成室内设计b.2026年2月：完成水电改造c.2026年3月：完成门窗安装6.装修质量保证a.乙方对装修质量承担终身责任b.装修质量达到国家相关标准五、工程预算1.工程预算编制a.乙方根据项目需求编制工程预算b.甲方对工程预算进行审核2.工程预算内容a.古建筑修复费用b.房屋装修费用c.材料费用d.人工费用e.管理费用3.工程预算调整a.乙方在施工过程中如需调整预算，需提前与甲方沟通b.甲方同意后，双方签订补充协议4.工程预算审核a.甲方在收到工程预算后10日内进行审核b.乙方对审核意见进行修改，直至甲方满意5.工程预算支付a.甲方按照工程预算支付工程款项b.乙方在收到款项后，开始施工六、工程进度管理1.工程进度计划a.乙方根据合同要求编制工程进度计划b.甲方对进度计划进行审核2.工程进度调整a.乙方在施工过程中如需调整进度，需提前与甲方沟通b.甲方同意后，双方签订补充协议3.工程进度监控a.甲方定期对工程进度进行监控b.乙方及时向甲方汇报工程进度4.工程进度报告a.乙方每月向甲方提交工程进度报告b.甲方对报告进行审核5.工程进度违约责任a.乙方未按时完成工程进度，需承担违约责任b.甲方有权要求乙方赔偿因进度延误造成的损失七、质量保证1.质量标准a.古建筑修复：符合国家古建筑修复规范b.房屋装修：符合国家建筑装饰工程质量验收标准2.质量检验a.乙方在施工过程中进行自检b.甲方对施工质量进行抽检3.质量验收a.乙方在工程完工后，进行自验b.甲方组织验收，验收合格后方可交付使用4.质量保证期a.古建筑修复：3年b.房屋装修：2年5.质量纠纷处理a.双方在发现质量问题时，应及时沟通b.如协商不成，可向相关质量监督部门投诉八、安全文明施工1.施工安全措施a.乙方需遵守国家及地方有关施工安全的规定b.施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全2.施工文明措施a.保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾b.采取措施减少施工对周边环境的影响3.施工环境保护a.采取措施防止施工过程中产生噪音、粉尘等污染b.施工结束后，恢复施工场地原貌4.施工安全事故处理a.乙方应及时上报安全事故，并配合相关部门调查处理b.甲方有权要求乙方对安全事故承担相应责任5.施工安全监督a.甲方有权对施工安全进行监督，发现安全隐患及时提出九、合同履行1.合同履行主体a.甲方：古建筑修复与房屋装修项目业主b.乙方：古建筑修复与房屋装修施工方2.合同履行义务a.乙方按照合同约定完成古建筑修复与房屋装修工作b.甲方按照合同约定支付工程款项3.合同履行责任a.乙方对施工质量、安全、进度负责b.甲方对工程款项的支付负责4.合同履行期限a.古建筑修复与房屋装修工作应在合同约定的时间内完成5.合同履行变更a.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商变更合同内容十、合同变更与解除1.合同变更原因a.甲方或乙方提出合同变更b.不可抗力因素导致合同无法履行2.合同变更程序a.双方协商一致，签订补充协议b.甲方或乙方书面通知对方3.合同解除原因a.甲方或乙方违约b.不可抗力因素导致合同无法履行4.合同解除程序a.双方协商一致，签订解除协议b.甲方或乙方书面通知对方5.合同变更与解除的后果b.甲方或乙方有权要求违约方承担违约责任十一、违约责任1.违约情形a.乙方未按时完成工程进度b.乙方施工质量不符合合同约定c.甲方未按时支付工程款项2.违约责任a.乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失b.甲方应承担违约责任，包括支付违约金3.违约赔偿a.违约赔偿金额根据实际情况确定b.双方协商不成，可向法院提起诉讼4.违约争议解决a.双方协商解决b.协商不成，可向法院提起诉讼5.违约责任免除a.因不可抗力因素导致的违约，可免除部分或全部责任十二、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.协商不成，可向法院提起诉讼2.争议解决机构a.甲方所在地人民法院b.双方共同认可的仲裁机构3.争议解决程序a.按照争议解决机构的程序进行b.双方应积极配合争议解决程序4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担b.如双方协商解决，费用由双方协商承担5.争议解决结果a.争议解决结果为最终结论b.双方应遵守争议解决结果十三、合同附件1.工程图纸2.材料清单3.施工方案4.合同附件一5.合同附件二十四、其他1.合同生效条件a.双方签字盖章b.甲方支付首笔工程款项2.合同终止条件a.工程完工验收合格b.双方协商一致解除合同3.合同解除条件a.甲方或乙方违约b.不可抗力因素导致合同无法履行4.合同解除后的处理b.甲方或乙方有权要求违约方承担违约责任5.合同未尽事宜的处理a.双方协商解决b.协商不成，可向法院提起诉讼甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权a.甲方对古建筑修复与房屋装修的整体设计方案、施工方案具有最终决定权。b.乙方需根据甲方的要求提供设计方案和施工方案，并经甲方批准后方可实施。2.甲方监督权a.甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、质量检验等。b.乙方需配合甲方的监督工作，及时提供所需资料和报告。3.甲方付款进度a.甲方根据工程进度和乙方提交的进度报告，按合同约定支付工程款项。b.甲方有权根据乙方的工作质量和进度调整付款进度。4.甲方变更权a.甲方有权对合同内容进行变更，包括但不限于工程范围、材料规格等。b.乙方需在接到甲方变更通知后，及时调整施工计划并通知甲方。5.甲方验收权a.甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。b.乙方需在工程完工后，按照甲方要求进行自检，并配合甲方进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工a.乙方对古建筑修复与房屋装修的施工过程具有主导权。b.乙方需确保施工质量、安全和进度符合合同约定。2.乙方材料采购权a.乙方有权根据工程需求采购材料，但需符合国家相关标准和甲方要求。b.乙方需提供材料采购清单，经甲方审核后执行。3.乙方进度调整权a.乙方在施工过程中，如遇特殊情况导致进度延误，有权向甲方提出调整申请。b.甲方应在收到乙方调整申请后，及时审核并决定是否同意调整。4.乙方质量保证a.乙方对施工质量承担终身责任，确保工程达到国家相关标准。b.乙方需在施工过程中进行自检，并及时解决质量问题。5.乙方安全责任a.乙方需遵守国家及地方有关施工安全的规定，确保施工人员安全。b.乙方需制定安全施工方案，并定期进行安全培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责a.中介机构负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。b.中介机构有权对施工过程、材料采购、付款进度等进行监督。2.中介机构费用a.中介机构费用由甲方和乙方按照约定比例分担。b.中介机构费用在合同签订时一次性支付。3.中介机构报告a.中介机构需定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量检验结果等。b.甲方和乙方有权要求中介机构对报告内容进行说明和解释。4.中介机构争议解决a.如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权进行调解。b.中介机构调解不成的，可向法院提起诉讼。5.中介机构责任a.中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。b.中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料清单3.施工方案4.合同附件一（甲方要求）5.合同附件二（乙方要求）6.中介机构资质证明7.施工安全措施及文明施工方案8.工程进度计划9.质量检验报告10.付款进度表11.合同变更协议12.合同解除协议13.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成工程进度；b.乙方施工质量不符合合同约定；c.甲方未按时支付工程款项；d.中介机构未能履行监督职责；e.任何一方未按照合同约定履行其义务。2.违约认定：a.甲方或乙方在合同履行过程中，未能履行其合同义务，经另一方提出后，未在合理期限内改正的，视为违约；b.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同要求的，视为违约；c.中介机构未能履行监督职责，导致合同履行出现重大问题的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量检验：指对施工质量进行的检查和评估，以确保工程质量符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在问题。解决办法：及时通知甲方，由甲方与设计单位沟通解决，必要时重新设计。2.问题：施工材料不符合合同要求。解决办法：乙方应立即停止使用，通知甲方，并采取更换合格材料等措施。3.问题：工程进度延误。解决办法：分析原因，与甲方协商，必要时调整工程进度计划或延长工期。4.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方可暂停施工，要求甲方支付，必要时可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.古建筑修复项目；2.房屋装修项目；3.需要第三方中介机构监督的项目；4.甲方或乙方对施工质量、进度、付款等方面有较高要求的合同；5.适用于涉及古建筑保护和房屋装修一体化服务的合同。全文完。二零二五年度古建筑修复与房屋装修一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1修复与装修项目概述2.2修复与装修项目具体内容3.工程进度及节点3.1工程进度计划3.2各阶段节点及验收标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2支付方式及时间节点5.材料及设备供应5.1材料及设备种类及品牌5.2材料及设备供应方式及责任6.施工现场管理6.1施工现场安全措施6.2施工现场文明施工要求7.工程验收及交付7.1验收标准及流程7.2工程交付及售后服务8.保密条款8.1保密内容8.2保密责任及违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.合同标的及范围2.1修复与装修项目概述2.1.1项目名称：二零二五年度古建筑修复与房屋装修一体化项目2.1.2项目地点：__________2.1.3项目规模：__________2.2修复与装修项目具体内容2.2.1古建筑修复内容：2.2.1.1结构加固2.2.1.2门窗修复2.2.1.3屋面防水2.2.1.4外墙粉刷2.2.2房屋装修内容：2.2.2.1室内水电改造2.2.2.2瓦工工程2.2.2.3木工工程2.2.2.4防水工程2.2.2.5装饰工程3.工程进度及节点3.1工程进度计划3.1.1项目总工期：__________个月3.1.2各阶段工期：3.1.2.1古建筑修复阶段：__________个月3.1.2.2房屋装修阶段：__________个月3.2各阶段节点及验收标准3.2.1古建筑修复阶段节点及验收标准：3.2.1.1结构加固完成：__________3.2.1.2门窗修复完成：__________3.2.1.3屋面防水完成：__________3.2.1.4外墙粉刷完成：__________3.2.2房屋装修阶段节点及验收标准：3.2.2.1水电改造完成：__________3.2.2.2瓦工工程完成：__________3.2.2.3木工工程完成：__________3.2.2.4防水工程完成：__________3.2.2.5装饰工程完成：__________4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.1.1合同总价款：__________元4.2支付方式及时间节点4.2.1首付款：合同签订后__________日内支付合同总价款的__________4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付合同总价款的__________4.2.3结算款：工程竣工验收合格后__________日内支付合同总价款的__________4.2.4保修金：合同总价款的__________作为保修金，保修期满后无质量问题无息退还5.材料及设备供应5.1材料及设备种类及品牌5.1.1修复材料：__________5.1.2装修材料：__________5.1.3设备品牌：__________5.2材料及设备供应方式及责任5.2.1甲方负责提供修复与装修所需材料及设备5.2.2乙方负责按照甲方要求及施工规范进行材料及设备的选择与采购6.施工现场管理6.1施工现场安全措施6.1.1乙方应按照国家有关安全生产法律法规，制定施工现场安全管理制度6.1.2乙方应确保施工现场安全，防止发生安全事故6.2施工现场文明施工要求6.2.1乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁6.2.2乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方应保守甲方提供的项目资料、商业秘密等保密信息8.1.2乙方应保守在合同履行过程中了解到的甲方其他保密信息8.2保密责任及违约责任8.2.1乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任8.2.2乙方违反保密义务，情节严重的，甲方有权解除合同9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%9.1.2甲方未按时提供材料或设备，导致工程延误，乙方有权要求甲方承担相应责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程部分合同价款的__________%9.2.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除合同通知后__________日内完成合同解除手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同终止12.2.2双方协商一致解除合同，合同终止13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1项目设计图纸14.1.2材料设备清单14.1.3施工组织设计14.1.4工程量清单14.1.5其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：工程监理、质量检测、设计咨询、材料供应、施工管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为：__________元。16.2责任限额说明16.2.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。16.2.2责任限额应在第三方合作协议中明确约定。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供专业的服务，确保工程质量符合合同约定。17.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和业绩证明。17.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照合同约定和甲方要求，与乙方进行沟通和协调。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。