二零二五年度新建住宅相邻建筑安全责任与保险合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新建住宅相邻建筑安全责任与保险合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（新建住宅建设单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（相邻建筑安全责任保险公司）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景：鉴于新建住宅项目的顺利进行，为确保相邻建筑的安全，减少因新建住宅建设对相邻建筑造成的损害，经甲乙双方友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确新建住宅建设单位与相邻建筑安全责任保险公司之间的权利义务关系，确保相邻建筑在新建住宅建设过程中的安全，并为可能出现的损害提供保险保障。三、定义与解释3.1专业术语：“相邻建筑”指与新建住宅项目相邻，存在物理接触或可能受到新建住宅建设影响的其他建筑物。“安全责任”指因新建住宅建设活动导致相邻建筑损害时，新建住宅建设单位应承担的责任。“保险责任”指保险公司根据本合同约定，对因新建住宅建设活动导致相邻建筑损害，经核实符合保险条件的，应承担的赔偿责任。3.2关键词解释：“新建住宅”指甲方建设的住宅项目。“相邻建筑损害”指因新建住宅建设活动导致相邻建筑结构、设施等受损的情况。“保险金额”指保险公司根据本合同约定，对相邻建筑损害进行赔偿的最高限额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方提供相邻建筑安全责任保险。（2）有权在合同约定的保险范围内，向乙方提出赔偿请求。（3）有义务在新建住宅建设过程中，采取必要的安全措施，确保相邻建筑安全。（4）有义务在发生相邻建筑损害时，及时通知乙方，并提供相关证明材料。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照合同约定缴纳保险费。（2）有权根据合同约定，对相邻建筑损害进行核实，并作出赔偿决定。（3）有义务在发生相邻建筑损害时，按照合同约定进行赔偿。（4）有义务在合同期限内，保持保险责任的连续性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：甲方新建住宅项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定缴纳保险费。（2）乙方应在合同有效期内，按照合同约定履行保险责任。（3）发生相邻建筑损害时，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：（1）合同期满或提前终止时，甲乙双方应签署终止协议。（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已缴纳的保险费。（3）合同终止后，乙方应退还甲方未使用部分的保险费。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的相邻建筑损害赔偿事宜。（2）合同终止后，双方应相互确认本合同已经终止，并履行完毕各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本保险费：根据相邻建筑的性质、结构、价值等因素，按照保险公司规定的费率计算。（2）附加保险费：根据甲方要求，对特定风险进行的额外保险费用。（3）其他费用：包括保险单印刷费、风险评估费等。7.2支付方式：（1）一次性支付：甲方应在合同签订后，一次性支付全部保险费用。（2）分期支付：经甲乙双方协商一致，可以采取分期支付方式，具体支付时间节点由双方约定。7.3支付时间：（1）一次性支付：甲方应在合同签订后五个工作日内支付全部保险费用。（2）分期支付：甲方应按照约定的分期支付时间节点，及时支付相应款项。7.4支付条款：（1）甲方支付保险费用后，乙方应在收到款项后的一个工作日内出具正式发票。（2）甲方支付保险费用后，乙方应及时为甲方办理保险手续，并出具保险单。（3）甲方逾期支付保险费用，应按照合同约定支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付保险费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按约定履行安全责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行保险责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定及时出具保险单的，应向甲方支付违约金，违约金按保险金额的千分之一计算。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据保险单约定的赔偿条款和实际损失，乙方应向甲方支付赔偿金额。（2）赔偿方式：乙方应按照合同约定，以现金、转账或其他双方认可的方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致新建住宅项目延期，影响相邻建筑安全。（2）政府政策调整，导致相邻建筑拆除，影响新建住宅项目。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商解决不成时，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不意味着乙方放弃对相邻建筑安全责任的监管权利。（2）在合同有效期内，乙方保留对甲方新建住宅建设过程中的安全措施进行监督检查的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在合同履行过程中，对保险条款进行解释和修改的权利，但不得降低保险责任。（2）乙方保留在合同履行过程中，对相邻建筑损害进行核实和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和数据。（2）乙方应按照甲方要求，及时处理相邻建筑损害赔偿事宜。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就新建住宅相邻建筑安全责任与保险事项的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（新建住宅建设单位）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（相邻建筑安全责任保险公司）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.相邻建筑安全责任保险单2.新建住宅项目安全风险评估报告3.相邻建筑损害评估报告4.保险费用支付凭证5.协议书、补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付保险费用，认定为违约行为。未按约定履行安全责任，认定为违约行为。未及时通知乙方相邻建筑损害情况，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定履行保险责任，认定为违约行为。未按约定及时出具保险单，认定为违约行为。未按约定提供必要协助与配合，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指由第三方调解人协助当事人达成和解的一种非诉讼纠纷解决方式。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人提交的争议进行审理并作出裁决的一种纠纷解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：相邻建筑损害的认定和评估存在争议。解决办法：双方可共同委托具有资质的第三方机构进行损害认定和评估。2.问题：保险费用支付存在争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间节点支付，如存在争议，可协商解决。3.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款进行处理，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同修改和补充的程序不明确。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充内容合法有效。5.问题：争议解决途径不明确。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决途径进行处理，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：新增第三方主体为“监管机构”，负责对新建住宅建设项目的安全进行监管。2.第三方责任：监管机构负责对新建住宅建设项目的安全措施进行监督检查，确保项目安全。监管机构有权要求甲方提供相关安全资料，并对不符合安全要求的行为进行整改。3.第三方权利：监管机构有权对新建住宅建设项目的安全进行现场检查。监管机构有权对违反安全规定的行为进行处罚。4.第三方义务：监管机构应按照国家相关法律法规和标准，对新建住宅建设项目的安全进行监管。监管机构应保持公正、公平、公开的监管原则。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供安全资料和配合调查。乙方有权对新建住宅建设项目的安全措施进行监督检查。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的保险金额内，对相邻建筑损害进行赔偿。乙方有权要求甲方在发生相邻建筑损害时，及时提供相关证明材料。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供安全资料或配合调查的，视为违约，应承担相应的法律责任。甲方未按约定履行安全责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方在新建住宅建设过程中，如因自身原因导致相邻建筑损害，应承担全部赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供保险保障。甲方有权要求乙方在发生相邻建筑损害时，及时进行赔偿。2.甲方利益条款：甲方有权在合同约定的保险金额内，获得相邻建筑损害的赔偿。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助与配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供保险保障的，视为违约，应承担相应的法律责任。乙方未按约定及时进行赔偿的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担全部赔偿责任。全文完。二零二五年度新建住宅相邻建筑安全责任与保险合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同当事人4.合同签订地点5.合同生效日期二、合同目的1.确保新建住宅相邻建筑安全2.明确安全责任与保险条款三、合同标的1.新建住宅相邻建筑2.安全责任范围3.保险责任范围四、安全责任1.建筑设计安全责任2.施工安全责任3.使用维护安全责任4.应急处理安全责任五、保险条款1.保险责任范围2.保险金额3.保险期限4.保险费率5.保险赔偿程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.附件一：建筑安全责任书2.附件二：保险条款3.附件三：相关法律法规十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署当事人3.合同签署地点十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度新建住宅相邻建筑安全责任与保险合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同当事人：甲方（新建住宅开发商）、乙方（相邻建筑业主）4.合同签订地点：甲方公司总部5.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效二、合同目的1.确保新建住宅相邻建筑在建设、使用和维护过程中的安全2.明确安全责任与保险条款，保障双方合法权益三、合同标的1.新建住宅相邻建筑：位于甲方新建住宅项目侧边的建筑2.安全责任范围：包括建筑设计、施工、使用维护及应急处理等方面3.保险责任范围：包括建筑损害、人员伤亡等意外事故的赔偿四、安全责任1.建筑设计安全责任：甲方负责确保建筑设计符合国家相关安全标准2.施工安全责任：甲方负责监督施工过程，确保施工安全3.使用维护安全责任：乙方负责日常使用维护，确保建筑安全4.应急处理安全责任：双方共同制定应急预案，及时处理突发事件五、保险条款1.保险责任范围：包括建筑损害、人员伤亡等意外事故的赔偿2.保险金额：根据建筑价值及风险评估确定3.保险期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止4.保险费率：根据风险评估及市场行情确定5.保险赔偿程序：事故发生后，双方应立即通知保险公司，并按照保险条款进行赔偿六、违约责任1.违约情形：包括未履行安全责任、未按时缴纳保险费等2.违约责任承担：违约方应承担相应违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿方式：根据实际情况，可采用货币赔偿、恢复原状等方式七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定3.争议解决程序：按照双方协商确定的机构及程序进行八、合同解除1.合同解除条件：发生不可抗力事件、一方严重违约、双方协商一致等2.合同解除程序：提前通知对方，并书面确认解除事宜3.合同解除后的处理：解除后，双方应按照合同约定妥善处理善后事宜，包括但不限于财产返还、赔偿损失等九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、合同解除、双方约定的其他终止条件等2.合同终止程序：按照合同约定或法律规定程序进行3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有债务，并按照法律规定办理相关手续十、合同附件1.附件一：建筑安全责任书2.附件二：保险条款3.附件三：相关法律法规十一、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署当事人：甲方（新建住宅开发商）、乙方（相邻建筑业主）3.合同签署地点：甲方公司总部十二、合同生效1.合同生效条件：合同双方签字盖章，并经相关部门审核批准2.合同生效日期：自合同生效条件满足之日起十三、合同变更1.合同变更条件：合同内容因客观原因需要调整2.合同变更程序：双方协商一致，并书面签署变更协议3.合同变更后的处理：变更后的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力十四、合同解除与终止1.合同解除条件：参照第八章合同解除条件2.合同解除程序：参照第八章合同解除程序3.合同终止条件：参照第九章合同终止条件4.合同终止程序：参照第九章合同终止程序[甲方（新建住宅开发商）签字/盖章]：____________________[乙方（相邻建筑业主）签字/盖章]：____________________[见证人签字/盖章]：____________________[日期]：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任加强条款说明：为确保建筑安全，甲方需承担更严格的安全责任，包括但不限于：甲方需定期对建筑进行安全检查，并形成书面报告；甲方需对施工过程中的安全风险进行评估，并采取相应措施；甲方需对乙方提供必要的安全培训和指导。2.甲方责任保险条款说明：甲方需购买专项责任保险，以覆盖因建筑安全导致的第三方损失，保险金额不得低于合同约定的赔偿限额。3.甲方违约责任条款说明：如甲方未履行安全责任导致事故发生，除承担赔偿责任外，还需支付乙方违约金，违约金金额根据损失程度确定。4.甲方信息提供条款说明：甲方需及时向乙方提供建筑安全相关的技术资料、设计文件、施工图纸等，确保乙方了解建筑安全状况。5.甲方安全监督条款说明：甲方需设立专门的安全监督机构，对施工过程进行全程监督，确保施工安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用维护责任条款说明：乙方需按照建筑安全标准进行日常使用和维护，确保建筑安全，并对因不当使用或维护导致的损害承担责任。2.乙方报告义务条款说明：乙方发现建筑安全问题时，应及时向甲方报告，甲方收到报告后应立即采取措施处理。3.乙方保险条款说明：乙方需购买建筑使用保险，以覆盖因自身使用或维护不当导致的第三方损失。4.乙方责任保险条款说明：乙方需购买专项责任保险，以覆盖因建筑使用维护不当导致的第三方损失，保险金额不得低于合同约定的赔偿限额。5.乙方应急处理责任条款说明：乙方需制定应急处理预案，并在发生紧急情况时，及时采取有效措施，减少损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款说明：中介机构需对合同履行情况进行监督，并对双方履行合同情况进行评估，确保合同目的的实现。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.中介机构保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，对获取的双方商业秘密和敏感信息负有保密义务。4.中介机构争议解决条款说明：如中介机构在履行职责过程中发生争议，双方应通过协商或仲裁方式解决。5.中介机构终止条款说明：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权解除中介机构的职责，并追究其相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑安全责任书2.保险条款3.相关法律法规4.甲方责任保险单5.乙方责任保险单6.中介机构服务协议7.应急预案8.安全检查报告9.违约金支付凭证10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行安全责任导致事故发生；乙方未履行使用维护责任导致事故发生；甲方未按时缴纳保险费；乙方未按时缴纳保险费；中介机构未履行监督职责；双方未按照合同约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：根据合同条款及附件内容，结合实际情况进行认定；由争议解决机构或法院根据相关法律法规进行最终认定。三、法律名词及解释：1.安全责任：指合同当事人应当承担的，保障建筑安全的相关义务；2.责任保险：指合同当事人购买的一种保险，用于赔偿因建筑安全导致的第三方损失；3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱；5.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全责任划分不明确；解决办法：在合同中明确划分安全责任，并制定详细的操作指南。2.问题：保险理赔纠纷；解决办法：在合同中明确保险理赔程序，并设立争议解决机制。3.问题：中介机构服务不满意；解决办法：在合同中设定中介机构服务质量标准，并允许双方更换中介机构。4.问题：合同变更困难；解决办法：在合同中设定合同变更程序，确保变更的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.新建住宅与相邻建筑之间；2.公共设施与相邻建筑之间；3.商业地产与相邻建筑之间；4.工业建筑与相邻建筑之间；5.任何可能影响相邻建筑安全的建筑项目。全文完。二零二五年度新建住宅相邻建筑安全责任与保险合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.合同标的2.1新建住宅项目概述2.2相邻建筑概述2.3安全责任范围3.安全责任与义务3.1建筑施工安全责任3.2使用过程中的安全责任3.3事故应急处理责任3.4维护保养责任4.保险责任范围4.1保险范围概述4.2保险责任具体内容4.3除外责任5.保险金额与保险费5.1保险金额确定5.2保险费计算方式5.3保险费支付方式6.保险期限与生效日期6.1保险期限6.2保险生效日期7.保险金的赔付7.1赔付条件7.2赔付程序7.3赔付金额确定7.4赔付期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违反保密义务的处理12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同签署14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1建设单位：房地产开发有限公司1.1.2相邻建筑所有权人：物业管理有限责任公司1.2法定代表人1.2.1建设单位法定代表人：1.2.2相邻建筑所有权人法定代表人：1.3住所地1.3.1建设单位住所地：省市区路号1.3.2相邻建筑所有权人住所地：省市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1新建住宅项目概述2.1.1项目名称：小区2.1.2项目地址：省市区路号2.1.3项目规模：总建筑面积约万平方米2.2相邻建筑概述2.2.1相邻建筑名称：大厦2.2.2相邻建筑地址：省市区路号2.2.3相邻建筑性质：办公楼2.3安全责任范围2.3.1新建住宅施工过程中的安全责任2.3.2相邻建筑使用过程中的安全责任2.3.3事故应急处理责任3.安全责任与义务3.1建筑施工安全责任3.1.1建设单位应确保新建住宅施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规和安全生产标准。3.1.2建设单位应制定安全生产规章制度，并严格执行。3.2使用过程中的安全责任3.2.1建设单位应确保新建住宅交付使用后的安全，对住户进行安全教育和培训。3.2.2相邻建筑所有权人应确保其建筑设施的安全，对住户进行安全教育和培训。3.3事故应急处理责任3.3.1建设单位和相邻建筑所有权人应建立事故应急预案，并定期组织演练。3.3.2事故发生后，双方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时报告相关部门。4.保险责任范围4.1保险范围概述4.1.1本合同保险范围包括新建住宅施工过程中及交付使用后的安全事故。4.1.2保险范围不包括相邻建筑的所有权人及住户的人身伤亡和财产损失。4.2保险责任具体内容4.2.1保险公司在保险范围内对安全事故造成的财产损失进行赔偿。4.2.2保险公司在保险范围内对安全事故造成的第三者人身伤亡和财产损失进行赔偿。4.3除外责任4.3.1本合同保险责任不包括自然灾害、战争、恐怖活动等不可抗力因素造成的损失。4.3.2本合同保险责任不包括因建设单位或相邻建筑所有权人违反安全生产规定造成的损失。5.保险金额与保险费5.1保险金额确定5.1.1新建住宅施工过程中及交付使用后的保险金额为万元。5.1.2相邻建筑所有权人及住户的财产损失保险金额为万元。5.2保险费计算方式5.2.1保险费按保险金额的一定比例计算。5.2.2保险费计算公式：保险费=保险金额×保险费率。5.3保险费支付方式5.3.1保险费按年度一次性支付。5.3.2保险费支付时间为每年月日。6.保险期限与生效日期6.1保险期限6.1.1本合同保险期限为自2005年1月1日至2005年12月31日。6.2保险生效日期6.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.保险金的赔付7.1赔付条件7.1.1保险事故发生后，被保险人应立即通知保险公司。7.1.2保险公司接到通知后，应在日内对保险事故进行调查核实。7.2赔付程序7.2.1保险公司对保险事故进行调查核实后，应在日内向被保险人发出赔付通知书。7.2.2被保险人收到赔付通知书后，应在日内向保险公司提交相关索赔资料。7.2.3保险公司收到索赔资料后，应在日内对索赔进行审核，并作出赔付决定。7.3赔付金额确定7.3.1保险公司根据保险合同约定和实际损失情况，确定赔付金额。7.3.2赔付金额不超过保险金额。7.4赔付期限7.4.1保险公司应在赔付决定作出后日内支付赔付金额。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方未选择仲裁机构解决争议的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1保险期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3解除或终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知另一方。9.3.2收到通知的一方应在日内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除或终止合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行安全责任和义务。10.1.2一方未按约定支付保险费。10.1.3一方未按约定履行争议解决义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额按合同约定或法律规定确定。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿标准以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密义务在本合同终止后仍有效，保密期限为合同终止后年。11.3违反保密义务的处理11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的。12.2变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3补充协议12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，且已支付首期保险费。13.2合同解除条件13.2.1合同双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。13.3.2收到通知的一方应在日内予以答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于保险单、保险条款、安全生产规章制度等。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3法律适用与管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、保险公司等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方责任限额2.1责任限额概述2.1.1第三方在合同履行过程中，因其过错或违约行为导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、行业标准和市场惯例确定。2.2.2责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。3.第三方介入程序3.1介入申请3.1.1当合同一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。3.2介入批准3.2.1接到介入申请的一方应在日内予以答复，同意介入的，应通知对方并确定第三方。3.3介入实施3.3.1第三方介入后，应按照合同约定和第三方服务协议的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.第三方责任界定4.1责任界定原则4.1.1第三方责任界定应遵循过错责任原则，即第三方因其过错导致合同一方或多方遭受损失的，应承担赔偿责任。4.2责任划分说明4.2.1第三方在合同履行过程中的责任，应与其提供的服务内容相对应。4.2.2第三方对其提供的服务结果负责，但不承担因合同双方原因导致的损失。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定和第三方服务协议的要求，获取必要的信息和数据。5.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定和第三方服务协议的要求，履行其职责。5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和保密信息。6.第三方介入费用6.1费用承担6.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定承担。6.2费用结算6.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由合同双方按照约定进行结算。7.第三方变更与退出7.1变更7.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应提前日通知合同双方，并经双方同意。7.2退出7.2.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前日通知合同双方，并说明原因。7.2.2第三方退出后，合同双方应另行指定新的第三方或自行履行