二零二五年度北京市二手房买卖及物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京市二手房买卖及物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3物业服务提供方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.物业服务内容与费用4.1物业服务内容4.2物业服务费用4.3物业服务费用支付方式5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3违约责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3物业服务提供方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产产权证明9.2房产测绘报告9.3物业服务合同10.合同其他约定10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除11.法律适用11.1法律适用范围11.2法律适用依据12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件清单13.1房产产权证明13.2房产测绘报告13.3物业服务合同14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_________________________1.1.3买方住所：_________________________1.1.4买方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_________________________1.2.3卖方住所：_________________________1.2.4卖方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________1.3物业服务提供方信息1.3.1物业服务提供方全称：_________________________1.3.2物业服务提供方法定代表人（或负责人）：_________________________1.3.3物业服务提供方住所：_________________________1.3.4物业服务提供方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________第二条房产基本情况2.1房产位置：_________________________2.2房产面积：建筑面积_________________________平方米，使用面积_________________________平方米2.3房产用途：_________________________2.4房产产权状况：_________________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_________________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_________________________元整，支付时间：_________________________3.2.2尾款：人民币_________________________元整，支付时间：_________________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付后_________________________日内，买方应向卖方支付尾款第四条物业服务内容与费用4.1物业服务内容：_________________________4.2物业服务费用：人民币_________________________元/年4.3物业服务费用支付方式：4.3.1物业服务费用应在每年_________________________月前支付第五条交房时间与条件5.1交房时间：_________________________5.2交房条件：5.2.1房屋主体结构质量合格5.2.2房屋附属设施齐全5.2.3物业管理已到位第六条违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按时支付首付款或尾款的，应向卖方支付_________________________的违约金6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_________________________的违约金6.3物业服务提供方违约责任：6.3.1物业服务提供方未提供约定服务的，应向买方支付_________________________的违约金第七条争议解决7.1争议解决方式：协商；若协商不成，提交_________________________仲裁委员会仲裁7.2争议解决地点：_________________________第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2双方协商一致决定解除合同；8.2.3依照法律或本合同约定的其他解除条件。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，应提前_________________________日通知对方；8.3.2双方应在接到解除合同通知之日起_________________________日内，就解除合同的各项事宜达成书面协议；8.3.3合同解除协议经双方签字（或盖章）后生效。第九条合同附件9.1房产产权证明：本合同附件一为房产证复印件，证明房屋产权清晰。9.2房产测绘报告：本合同附件二为房产测绘报告，证明房产面积准确。9.3物业服务合同：本合同附件三为物业服务合同，约定物业服务内容及费用。第十条合同其他约定10.1合同变更：任何一方对本合同的变更，均需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。10.2合同终止：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。10.3合同解除：见第八条。第十一条法律适用11.1法律适用范围：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用依据：在合同履行过程中发生争议，应依照中华人民共和国法律解决。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知、电子邮件或双方约定的其他方式。12.2送达方式：12.2.1书面通知送达至对方指定的地址；12.2.2电子邮件送达至对方指定的电子邮箱；12.2.3其他送达方式按照双方约定的程序执行。第十三条合同附件清单13.1房产证复印件13.2房产测绘报告13.3物业服务合同第十四条合同签署14.1合同签署日期：_________________________14.2合同签署地点：_________________________14.3合同签署人签名：14.3.1买方代表签名：_________________________14.3.2卖方代表签名：_________________________14.3.3物业服务提供方代表签名：_________________________14.3.4证人签名（如有）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围：15.2.1中介机构：协助甲、乙双方进行房屋买卖交易，提供市场信息、交易咨询等服务。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证交易等法律服务。15.2.4监理单位：对房屋质量、施工过程进行监督，确保房屋符合合同约定标准。15.3第三方介入程序：15.3.1甲、乙双方协商一致，同意第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订相关服务协议。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1中介机构：因中介机构过错导致交易失败，应退还中介服务费，并赔偿甲、乙双方因交易失败造成的直接经济损失。16.2.2评估机构：评估机构评估结果与实际价值偏差超过一定比例的，应承担相应赔偿责任。16.2.3律师事务所：律师事务所因自身过错导致合同无效或存在瑕疵的，应承担相应赔偿责任。16.2.4监理单位：监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系：17.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。17.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出合理要求。17.1.3第三方应遵守甲方提供的保密协议，不得泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方的权利义务关系：17.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务。17.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出合理要求。17.2.3第三方应遵守乙方提供的保密协议，不得泄露乙方商业秘密。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系：17.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保交易顺利进行。17.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保各方权益得到保障。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新有效复印件，确保房产证上的信息与实际房屋一致。说明：作为房产产权的证明文件，是合同生效的前提条件。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构，为合同履行提供依据。3.物业服务合同要求：提供物业服务合同的原件或复印件，明确物业服务的内容、费用及支付方式。说明：物业服务合同是物业服务的法律依据，双方应严格按照合同约定执行。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的原文，确保合同条款完整、清晰。说明：房屋买卖合同是买卖双方权利义务的载体，是合同履行的基础。5.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明付款行为的真实性。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，用于证明买方已履行付款义务。6.交房确认书要求：提供交房确认书的原件或复印件，确认房屋已交付。说明：交房确认书是房屋交付完成的标志，是合同履行的重要环节。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，明确争议解决的途径和方式。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的法律依据。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，明确第三方提供服务的范围、费用及责任。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付首付款或尾款。1.2卖方未按时交付房屋。1.3第三方未按时提供约定服务。1.4任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金数额根据合同约定或法律规定确定。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。2.3惩罚性赔偿：在特定情况下，法院可根据实际情况判决违约方支付惩罚性赔偿。3.违约示例说明：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付合同约定的违约金，并赔偿卖方因违约造成的利息损失。3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付合同约定的违约金，并赔偿买方因违约造成的租房费用等损失。3.3第三方未按时提供约定服务，应向受影响的甲方或乙方支付合同约定的违约金，并赔偿因此造成的经济损失。全文完。二零二四年度北京市二手房买卖及物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付5.物业服务及费用5.1物业服务内容5.2物业服务费用5.3费用支付方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除7.2合同终止8.争议解决方式8.1争议解决8.2争议处理机构9.合同生效及备案9.1合同生效9.2合同备案10.其他约定事项10.1附件10.2通知方式10.3合同未尽事宜11.合同附件11.1房产证复印件11.2税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1买方签署14.2卖方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：______________1.1.3买方身份证号码：______________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：______________1.2.3卖方身份证号码：______________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产产权：____________________2.3房产面积：____________________2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.4房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房产过户手续及税费4.1过户手续：4.1.1卖方负责办理房产过户手续；4.1.2买方积极配合卖方办理过户手续；4.2税费承担：4.2.1卖方承担交易过程中的全部税费；4.2.2税费支付时间：____________________4.3税费支付：4.3.1卖方需在合同签订后____________________个工作日内，向买方提供完税证明。5.物业服务及费用5.1物业服务内容：5.1.1供水、供电、供气、供暖等基础设施服务；5.1.2物业安保、清洁、绿化等服务；5.2物业服务费用：5.2.1物业服务费用为人民币____________________元/年；5.2.2物业服务费用支付方式：____________________5.2.3物业服务费用支付时间：____________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行：6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；6.1.2买方在合同签订后____________________个工作日内，向卖方支付首付款；6.2违约责任：6.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；6.2.2违约金为人民币____________________元，支付给守约方。7.合同解除及终止条件7.1合同解除：7.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同；7.1.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同；7.2合同终止条件：7.2.1房产过户手续办理完毕；7.2.2双方履行完毕合同约定的权利和义务。8.争议解决方式8.1争议解决：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及备案9.1合同生效：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同一式两份，双方各执一份。9.2合同备案：9.2.1双方应按照国家法律法规的要求，将本合同报送相关政府部门备案。10.其他约定事项10.1附件：10.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、税费缴纳凭证等；10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2通知方式：10.2.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递或经双方认可的快递公司送达对方；10.2.1.2电子邮件通知：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.3合同未尽事宜：10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.3.2任何一方不得以合同未尽事宜为由拒绝履行合同义务。11.合同附件11.1房产证复印件11.2税费缴纳凭证11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1签订日期：____________________12.2生效日期：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份；13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。14.合同签署14.1买方签署：14.1.1买方代表（签字）：____________________14.1.2买方单位盖章：____________________14.2卖方签署：14.2.1卖方代表（签字）：____________________14.2.2卖方单位盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金支持或其他形式的服务而介入本合同的第三方机构或个人。15.2.1提供房产交易过程中的中介服务；15.2.2提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；15.2.3提供交易资金保障或融资服务；15.2.4提供房屋维修、装修、保养等后续服务。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序：16.1.1第三方应向甲乙双方提交书面申请，并说明介入的原因、目的和方式；16.1.2甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见；16.1.3达成一致后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入的条件：16.2.1第三方应具备相应的资质和条件；16.2.2第三方介入不应违反法律法规及本合同的约定；16.2.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的责任及权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照协议约定，履行相应的服务义务；17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；17.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；17.2.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系；18.1.2第三方不得以甲方名义对外进行任何承诺或保证；18.1.3第三方在介入过程中，如需与甲方进行协商，应通过甲方指定的联系方式。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系；18.2.2第三方不得以乙方名义对外进行任何承诺或保证；18.2.3第三方在介入过程中，如需与乙方进行协商，应通过乙方指定的联系方式。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同交易价格的_________%；19.1.2第三方责任限额以人民币____________________元为限；19.1.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并达成一致意见；20.2本合同变更应书面记载，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等全部页码。说明：作为房产产权的有效证明，附件用于确认房产的合法性和真实性。2.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：证明卖方已履行完税义务，买方无需再次缴纳相关税费。3.房产交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同，包括但不限于买卖价格、付款方式、过户手续等。说明：作为本合同的基础文件，用于明确交易双方的权利和义务。4.物业交接清单要求：提供物业交接清单，详细记录物业设施、设备、公共区域等状况。说明：用于确认物业交接时各方对物业状况的认可。5.物业服务协议要求：提供物业服务协议，明确物业服务的内容、费用、期限等。说明：作为物业服务合同，用于规范物业服务的提供。6.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。说明：用于确认买卖双方的身份信息，确保合同的真实性。7.户口本复印件要求：提供户口本首页和涉及房产所有人的个人信息页复印件。说明：用于确认房产所有人的户籍信息。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：包括但不限于贷款合同、担保合同等，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时办理过户手续第三方未按约定提供服务质量物业服务不到位或服务费用未按时支付2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额可根据违约行为的具体情况由双方协商确定。3.示例说明：买方未按时支付房款：买方应向卖方支付相当于未付款额_________%的违约金。卖方未按时办理过户手续：卖方应向买方支付相当于交易价格_________%的违约金。第三方未按约定提供服务质量：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。物业服务不到位或服务费用未按时支付：物业服务方应向业主支付相当于未支付服务费用_________%的违约金。全文完。二零二四年度北京市二手房买卖及物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息1.3房产基本信息2.房产转让价格及支付方式2.1房产转让价格2.2价格调整及违约责任2.3支付方式及时间节点3.房产交付及验收3.1房产交付条件3.2房产交付时间3.3房产验收标准及程序4.物业服务及费用4.1物业服务内容4.2物业服务收费标准4.3物业服务费用缴纳方式5.房产税费承担5.1房产税费清单5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间6.房产权属转移登记6.1登记手续及时间6.2登记费用承担6.3登记失败责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：物业服务合同10.3附件三：房产产权证复印件11.合同签署及生效11.1合同签署时间及地点11.2合同生效时间11.3合同签署人12.合同备案12.1备案机构12.2备案手续12.3备案费用13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方（买受人）信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________1.3房产基本信息房产证号：________________房产地址：________________房产面积：________________平方米房产用途：________________房产产权性质：________________2.房产转让价格及支付方式2.1房产转让价格房产转让总价款：人民币________________元整2.2价格调整及违约责任如市场价格发生变动，双方协商确定调整方式，如协商不成，甲方应承担违约责任。2.3支付方式及时间节点甲方应于本合同签订之日起__个工作日内支付乙方人民币________________元整作为定金，余款于房产交付前支付完毕。3.房产交付及验收3.1房产交付条件（1）房产所有权证、土地使用权证等权属证明齐全；（2）房产不存在任何债权债务纠纷；（3）房产已达到交付使用状态。3.2房产交付时间房产交付时间为__年__月__日。3.3房产验收标准及程序乙方应在房产交付之日起__个工作日内对房产进行验收，如有异议应在验收后__个工作日内书面通知甲方，否则视为甲方已按照合同约定交付房产。4.物业服务及费用4.1物业服务内容（1）房屋本体及配套设施的维修、养护；（2）公共区域的清洁、绿化；（3）安全保障；（4）物业服务企业规定的其他服务。4.2物业服务收费标准物业服务收费标准按照《北京市物业服务收费管理办法》执行。4.3物业服务费用缴纳方式乙方应按照物业服务企业规定的时间和方式缴纳物业服务费用。5.房产税费承担5.1房产税费清单（1）契税；（2）个人所得税；（3）营业税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。5.2税费承担方式税费承担方式如下：（1）甲方应承担房产转让过程中的税费；（2）乙方应承担房产购买后的税费。5.3税费缴纳时间税费缴纳时间按照税务机关规定的时间节点执行。6.房产权属转移登记6.1登记手续及时间甲方应协助乙方办理房产权属转移登记手续，登记时间为__年__月__日之前。6.2登记费用承担登记费用由甲方承担。6.3登记失败责任如因甲方原因导致房产权属转移登记失败，甲方应承担全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房产交付并完成权属转移登记后；（2）本合同约定的其他终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序合同终止时，双方应立即通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：物业服务合同10.3附件三：房产产权证复印件10.4附件四：付款凭证复印件10.5附件五：其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署时间及地点本合同于__年__月__日在北京市__区__地点签署。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同签署人甲方（出卖人）：签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：签字（或盖章）：________________日期：________________12.合同备案12.1备案机构本合同需向北京市__区__房产交易管理部门备案。12.2备案手续双方应按照备案机构的要求，提交相关备案材料。12.3备案费用备案费用由甲方承担。13.合同修改13.1修改方式本合同如有修改，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.2修改程序修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3修改生效条件修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中涉及的任何通知，应以书面形式送达对方，或通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2合同文本本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务而介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入程序：a.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；b.双方签订第三方介入协议；c.第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任及权利a.按照协议约定履行职责，确保合同履行；b.对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；c.如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。a.根据协议约定收取合理费用；b.享有甲乙双方提供的必要协助；c.享有法律赋予的其他权利。4.第三方费用及支付4.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。4.2第三方费用由甲乙双方根据协议约定承担，或由一方承担。4.3第三方费用支付方式及时间节点按协议约定执行。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过第三方收取的费用总额。5.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a.第三方应协助甲方完成合同履行；b.第三方不得泄露甲方商业秘密；c.第三方不得损害甲方合法权益。6.2第三方与乙方的关