2025年度智能家居合租房屋管理协议简易版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居合租房屋管理协议简易版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_________的房屋出租给乙方居住，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现和谐共处。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家居设备互联互通、智能控制和管理的系统。（2）合租房屋：指多个承租方共同租赁同一房屋，共同承担租金和物业管理费等费用。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的、符合国家相关法律法规的、可用于居住的房屋。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，将房屋出租给乙方。（2）甲方应保证房屋的合法合规，符合居住条件。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费等费用。（4）甲方应配合乙方使用智能家居系统，确保系统正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费等费用。（3）乙方应爱护房屋及智能家居系统，不得擅自改动或损坏。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，于每月____日前向甲方支付租金及物业管理费等费用。（2）乙方应按照合同约定，使用智能家居系统，并遵守相关操作规程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋及智能家居系统完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据房屋面积、装修状况和市场行情，经双方协商确定的租金为每月____元，租金总额为____元。（2）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，每月物业管理费为____元。（3）智能家居系统使用费：包括系统维护、升级及部分基础服务费用，每月____元。（4）其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付租金、物业管理费和智能家居系统使用费。（2）支付账户信息如下：户名：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间：（1）租金及物业管理费应在每月____日前支付。（2）智能家居系统使用费应在每月____日前支付。7.4支付章件：（1）乙方应在支付款项时，提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收款确认单。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合居住条件的房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的经济损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金、物业管理费或智能家居系统使用费，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）若乙方擅自改动房屋结构或损坏智能家居系统，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方经济损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应以人民币计价，由违约方在收到违约通知后____日内支付。（2）赔偿金额应通过银行转账方式支付，甲方应在收到赔偿款项后出具赔偿确认单。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范围。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、台风；（2）战争、动乱；（3）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定的保密条款限制的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得使用权。（2）甲方保留对智能家居系统的所有权，乙方仅获得使用权限。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护房屋和智能家居系统的正常运行。（2）甲方应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持沟通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：____年____月____日附件：1.房屋租赁清单2.智能家居系统使用说明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.智能家居系统使用说明3.其他相关文件（如租赁保证金收据、维修费用清单等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合居住条件的房屋，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未按约定进行房屋维修，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、物业管理费或智能家居系统使用费，认定违约。擅自改动房屋结构或损坏智能家居系统，认定违约。违反合同约定的使用规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决方式。3.诉讼：指一方当事人因另一方的违约行为向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。4.法律适用：指在处理合同争议时，适用的法律规范。5.合同的完整性和独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其内容具有完整性，不受其他文件影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合居住条件的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供符合要求的房屋，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在逾期支付租金后支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。3.问题：智能家居系统出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：房屋或智能家居系统损坏。解决办法：损坏原因明确后，责任方应负责修复或赔偿损失。5.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________1.第三方的权利：参与合同的协商和签订过程。在合同履行过程中，对智能家居系统的运行状况进行监督和检查。在合同终止后，有权获取合同履行情况的报告。2.第三方的义务：按照合同约定，对智能家居系统进行定期检查和维护。及时向甲乙双方报告检查结果，并提出改进建议。在合同履行过程中，保证第三方行为的合法性和合规性。3.第三方的责任：若因第三方原因导致智能家居系统出现故障，第三方应承担相应的维修责任。若因第三方违反合同约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在租赁期间，乙方有权使用智能家居系统，并享受系统提供的各项服务。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的居住环境。乙方有权在合同到期前提出续租申请。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋及智能家居系统的安全性和舒适性。甲方应提供必要的维修服务，确保乙方正常使用房屋。甲方应按照合同约定，定期对智能家居系统进行升级和维护。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供居住环境，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方未按时进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用。甲方有权对乙方使用房屋和智能家居系统的情况进行监督。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用房屋和智能家居系统。乙方应保持房屋和智能家居系统的完好状态。甲方有权在合同到期后，优先续租房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改动房屋结构或损坏智能家居系统，乙方应承担相应的修复费用。乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能家居合租房屋管理协议简易版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施第三章合租条件3.1合租人数3.2合租方式3.3合租费用3.4合租时间3.5合租规则第四章房屋使用规范4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋清洁责任4.4房屋安全责任4.5房屋损坏赔偿第五章智能家居系统5.1系统概述5.2系统使用权限5.3系统维护责任5.4系统故障处理5.5系统费用第六章付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3逾期付款责任6.4付款证明第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更效力第十一章合同解除与终止后的处理11.1房屋退还11.2费用结算11.3资产处理11.4合同解除与终止后的其他事宜第十二章合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：智能家居系统使用说明12.3附件三：其他附件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署地点13.3合同签署时间13.4合同签署人第十四章其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能家居合租房屋管理协议简易版”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年__月__日至____年__月__日。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面积房屋面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋为____________________结构。2.4房屋配套设施房屋配套设施包括____________________。第三章合租条件3.1合租人数合租人数为____________________人。3.2合租方式合租方式为____________________。3.3合租费用合租费用为每月____________________元，按月支付。3.4合租时间合租时间为自合同生效之日起至合同到期之日止。3.5合租规则合租规则包括____________________。第四章房屋使用规范4.1房屋使用范围房屋使用范围为____________________。4.2房屋维护责任房屋维护责任由____________________承担。4.3房屋清洁责任房屋清洁责任由____________________承担。4.4房屋安全责任房屋安全责任由____________________承担。4.5房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿按实际情况由责任方承担。第五章智能家居系统5.1系统概述智能家居系统包括____________________。5.2系统使用权限系统使用权限由____________________享有。5.3系统维护责任系统维护责任由____________________承担。5.4系统故障处理系统故障处理由____________________负责。5.5系统费用系统费用为每月____________________元，按月支付。第六章付款方式6.1付款方式付款方式为____________________。6.2付款时间付款时间为每月____________________日前。6.3逾期付款责任逾期付款责任为____________________。6.4付款证明付款证明为____________________。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件包括____________________。7.2合同终止条件合同终止条件包括____________________。7.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序为____________________。7.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理包括____________________。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方损坏房屋或智能家居系统；（3）乙方违反合租规则；（4）甲方未按约定提供房屋或智能家居系统。8.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律后果。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同总金额的____%。8.4违约争议解决违约争议解决方式为协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序争议解决程序按____________________执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。10.4合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同解除与终止后的处理11.1房屋退还合同解除或终止后，乙方应将房屋及智能家居系统完好无损地退还甲方。11.2费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、押金及其他费用。11.3资产处理合同解除或终止后，双方应处理共同拥有的资产，包括智能家居系统等。11.4合同解除与终止后的其他事宜合同解除或终止后的其他事宜，双方应协商解决。第十二章合同附件12.1附件一：房屋清单附件一详细列明了房屋及智能家居系统的清单。12.2附件二：智能家居系统使用说明附件二详细说明了智能家居系统的使用方法和注意事项。12.3附件三：其他附件附件三包括其他双方认为必要的文件。第十三章合同签署13.1合同签署方式合同签署方式为双方签字盖章。13.2合同签署地点合同签署地点为____________________。13.3合同签署时间合同签署时间为____年__月__日。13.4合同签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任条款：甲方负责房屋及智能家居系统的日常维修和维护工作。说明：甲方应确保房屋及智能家居系统的正常运行，对于因自然原因或正常使用造成的损坏，甲方应在接到通知后____日内进行维修。1.2甲方通知义务条款：甲方应及时通知乙方房屋及智能家居系统的任何变更或维修情况。说明：甲方有义务在房屋或智能家居系统发生变更或需要进行维修时，及时通知乙方，以便乙方了解相关情况。1.3甲方租金调整权条款：甲方有权根据市场情况或房屋及智能家居系统价值的变动，在提前____日通知乙方的条件下，调整租金。说明：甲方在调整租金时，应充分考虑市场情况和房屋及智能家居系统的实际价值，并给予乙方合理的时间进行考虑。1.4甲方合同解除权条款：甲方有权在乙方严重违反合同时，根据合同约定解除合同。说明：甲方在解除合同时，应遵循合同约定的程序，并给予乙方合理的期限进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用限制条款：乙方在使用房屋及智能家居系统时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构或损坏智能家居系统。说明：乙方在使用过程中，应尊重房屋及智能家居系统的完整性，不得进行任何破坏性操作。2.2乙方转租限制条款：未经甲方同意，乙方不得将房屋及智能家居系统转租给第三方。说明：乙方若需转租，应事先征得甲方同意，并确保转租方符合合租条件。2.3乙方押金退还条款：合同解除或终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方全部押金。说明：甲方应按照合同约定，在乙方无违约行为的情况下，及时退还押金。2.4乙方费用承担条款：乙方应承担因自身原因造成的房屋及智能家居系统的维修费用。说明：乙方在使用过程中，若因自身原因导致房屋或智能家居系统损坏，应自行承担维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费由甲方支付，乙方无需承担中介费用。说明：中介服务费由甲方支付，以减轻乙方在合租过程中的经济负担。3.2中介责任条款：中介机构应确保双方信息的真实性，并对合同履行过程中的信息提供和传递负责。说明：中介机构在合租过程中，应保证信息的真实性，避免因信息不准确导致双方产生纠纷。3.3中介变更通知条款：中介机构在合同签订前，应将合同变更情况及时通知双方。说明：中介机构在合同签订过程中，若发生任何变更，应及时通知双方，确保双方了解最新合同内容。3.4中介争议解决条款：中介机构在合租过程中发生的争议，应积极协调解决，若协调不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：中介机构在合租过程中，应积极协调解决双方争议，若协调不成，可依法向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋清单2.附件二：智能家居系统使用说明3.附件三：中介服务协议4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：若乙方在规定付款时间内未支付租金，则视为违约。2.违约行为：乙方损坏房屋或智能家居系统。认定：若乙方在使用过程中造成房屋或智能家居系统损坏，经核实后，则视为违约。3.违约行为：乙方违反合租规则。认定：若乙方违反合租规则，经甲方提醒后仍不改正，则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋或智能家居系统。认定：若甲方未按约定提供房屋或智能家居系统，经乙方提醒后仍不提供，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法律适用：指在合同履行过程中，应适用中华人民共和国的相关法律法规。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付租金的时间，并设立合理的逾期付款警告期。2.问题：房屋或智能家居系统损坏。解决办法：乙方应及时报告损坏情况，甲方应尽快进行维修。3.问题：合租规则违反。解决办法：甲方应制定明确的合租规则，并在违反规则时给予乙方警告和整改机会。4.问题：中介服务不到位。五、所有应用场景：1.智能家居合租房屋租赁。2.房屋及智能家居系统维护。3.合租规则执行与监督。4.租金支付与押金退还。5.中介服务协议履行。全文完。2025年度智能家居合租房屋管理协议简易版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4租金及支付方式2.5租赁期限3.智能家居设备设施3.1设备清单3.2设备使用规则3.3设备维修及保养4.房屋安全与责任4.1房屋安全责任4.2安全设施维护4.3事故处理及赔偿5.居住者行为规范5.1行为规范内容5.2违规处理方式5.3居住者权利与义务6.房屋维修与养护6.1维修责任划分6.2维修流程6.3维修费用承担7.水电费及物业费7.1水电费缴纳方式7.2物业费缴纳方式7.3费用结算方式8.退租与续租8.1退租流程8.2续租流程8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更与解除13.1变更流程13.2解除流程13.3变更或解除条件14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名（或公司名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.1.2承租方：姓名（或公司名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同终止日期：____年____月____日2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋类型：____室____厅____卫2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：____元/月2.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户2.5租赁期限：2.5.1租赁起始日期：____年____月____日2.5.2租赁终止日期：____年____月____日3.智能家居设备设施3.1设备清单：3.1.1智能门锁3.1.2智能灯光系统3.1.3智能安防系统3.1.4智能温控系统3.2设备使用规则：3.2.1使用者需遵守设备操作指南，正确使用智能家居设备3.2.2未经允许，不得擅自拆卸、改造或损坏智能家居设备3.3设备维修及保养：3.3.1出租方负责智能家居设备的日常维护和保养3.3.2出租方在接到设备故障通知后，应及时进行维修4.房屋安全与责任4.1房屋安全责任：4.1.1出租方负责房屋的安全检查和维护，确保房屋符合居住标准4.1.2承租方应遵守安全规范，确保自身和他人的安全4.2安全设施维护：4.2.1房屋内配备的安全设施（如烟雾报警器、灭火器等）应由出租方负责维护4.2.2承租方应定期检查安全设施，确保其正常工作4.3事故处理及赔偿：4.3.1发生事故时，双方应立即采取措施，防止事态扩大4.3.2事故责任方应承担相应的赔偿责任5.居住者行为规范5.1行为规范内容：5.1.1保持房屋整洁，不得随意堆放杂物5.1.2不得在房屋内进行违法活动5.2违规处理方式：5.2.1出租方有权要求承租方改正违规行为5.2.2若承租方拒不改正，出租方有权解除合同5.3居住者权利与义务：5.3.1承租方有权享有房屋的居住权5.3.2承租方应遵守合同约定，履行相关义务6.房屋维修与养护6.1维修责任划分：6.1.1房屋主体结构、基础设施等大修由出租方负责6.1.2房屋内部装修、家具家电等小修由承租方负责6.2维修流程：6.2.1承租方发现房屋维修问题时，应及时通知出租方6.2.2出租方在接到通知后，应及时安排维修6.3维修费用承担：6.3.1维修费用由责任方承担6.3.2双方另有约定的，从其约定8.水电费及物业费8.1水电费缴纳方式：8.1.1水电费由承租方按照实际使用情况自行缴纳8.1.2承租方应在每月____日前将水电费缴纳至指定账户8.2物业费缴纳方式：8.2.1物业费按月缴纳，金额为____元/月8.2.2物业费缴纳至物业管理部门指定的账户8.3费用结算方式：8.3.1每月____日为水电费及物业费缴纳截止日期8.3.2超过缴纳截止日期，每逾期一日，承租方应支付____%的滞纳金9.退租与续租9.1退租流程：9.1.1承租方需提前____个月向出租方提出退租申请9.1.2出租方在收到退租申请后，应予以确认并安排相关事宜9.1.3退租时，房屋及智能家居设备应处于良好状态，无损坏或污渍9.2续租流程：9.2.1在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜9.2.2若双方同意续租，应在租赁期限届满前____个月签订续租协议9.3合同解除条件：9.3.1.1承租方严重违反合同约定9.3.1.2房屋或智能家居设备遭受不可抗力导致无法居住9.3.2.1出租方未履行合同约定的维修义务9.3.2.2房屋或智能家居设备存在安全隐患10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时缴纳租金、水电费及物业费10.1.2承租方损坏房屋或智能家居设备10.1.3承租方违反房屋使用规定10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金金额为____元/天10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼11.2仲裁或诉讼：11.2.1争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规11.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担12.合同附件12.1附件清单：12.1.1房屋租赁合同12.1.2智能家居设备清单12.1.3房屋安全设施清单12.2附件内容：12.2.1房屋租赁合同详细条款12.2.2智能家居设备使用说明书12.2.3房屋安全设施使用指南13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____省____市____区____街道____号13.3签署人身份证明：13.3.1出租方签署人：身份证号____13.3.2承租方签署人：身份证号____14.其他约定事项14.1其他约定内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定效力：14.2.1本合同自双方签署之日起生效14.2.2本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险机构、法律顾问等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入：在房屋租赁过程中，如需中介机构提供中介服务，中介机构应遵守相关法律法规及本合同约定，协助双方完成租赁事宜。15.2.2维修服务提供商介入：在房屋及智能家居设备出现维修需求时，双方可委托第三方维修服务提供商进行维修。15.2.3保险机构介入：为保障房屋及智能家居设备的安全，双方可购买相关保险，保险机构在发生保险事故时介入处理。15.2.4法律顾问介入：在合同履行过程中，如出现法律纠纷，双方可聘请法律顾问提供法律意见，或委托法律顾问代理诉讼。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由双方