二零二五年度工业用地厂房买卖合同（含技术转移）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含技术转移）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及法定代表人1.2买卖双方住所地、联系方式1.3买卖双方营业执照及税务登记信息2.工业用地厂房基本情况2.1工业用地厂房的位置、面积、用途2.2工业用地厂房的权属证书2.3工业用地厂房的附属设施及设备3.工业用地厂房转让价格及支付方式3.1工业用地厂房转让价格3.2工业用地厂房转让价格的支付方式及期限4.技术转移相关事项4.1技术转移的标的及内容4.2技术转移的支付方式及期限4.3技术转移的知识产权归属5.交付与验收5.1工业用地厂房的交付时间及方式5.2工业用地厂房的验收标准及程序5.3工业用地厂房验收不合格的处理6.违约责任6.1买卖双方的违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及管辖7.3争议解决费用承担8.合同生效、变更、解除与终止8.1合同生效条件8.2合同变更及解除条件8.3合同终止条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同其他约定11.1合同签订日期11.2合同签订地点11.3合同份数及保管12.合同解除条件12.1合同解除的事由12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同终止条件13.1合同终止的事由13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.合同解除、终止后的其他事项14.1合同解除、终止后的财产返还14.2合同解除、终止后的债务清偿14.3合同解除、终止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及法定代表人甲方：工业有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2买卖双方住所地、联系方式甲方住所地：市区路号联系电话：0215678乙方住所地：市区路号联系电话：021876543211.3买卖双方营业执照及税务登记信息甲方营业执照注册号：05税务登记证号：052.工业用地厂房基本情况2.1工业用地厂房的位置、面积、用途厂房位于市区路号，占地面积10000平方米，用途为工业生产。2.2工业用地厂房的权属证书甲方持有该工业用地厂房的土地使用权证和房屋所有权证。2.3工业用地厂房的附属设施及设备厂房内配备有生产设备、仓储设施、办公场所等，具体清单详见附件一。3.工业用地厂房转让价格及支付方式3.1工业用地厂房转让价格经双方协商一致，甲方同意将工业用地厂房转让给乙方，转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.2工业用地厂房转让价格的支付方式及期限乙方应在合同签订之日起30日内，将转让价格一次性支付给甲方。4.技术转移相关事项4.1技术转移的标的及内容甲方将其拥有的某项生产技术及相应的专利权、商标权等知识产权转让给乙方。4.2技术转移的支付方式及期限乙方应在合同签订之日起30日内，支付给甲方人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为技术转移费用。4.3技术转移的知识产权归属技术转移后，相关知识产权归乙方所有。5.交付与验收5.1工业用地厂房的交付时间及方式甲方应在合同签订之日起60日内，将工业用地厂房及相关附属设施交付给乙方。5.2工业用地厂房的验收标准及程序乙方应在甲方交付厂房后30日内进行验收，验收标准详见附件二。5.3工业用地厂房验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知之日起15日内进行整改，直至满足验收标准。6.违约责任6.1买卖双方的违约责任如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算及支付违约金按未履行部分金额的5%计算，违约方应在违约事实发生后15日内支付违约金。6.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由该法院管辖。8.3争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用按照法律规定或双方协商结果承担。9.合同生效、变更、解除与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更及解除条件合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议；合同解除需符合法定或约定的解除条件。9.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址甲方送达地址：市区路号乙方送达地址：市区路号10.3送达方式送达方式为直接送达或通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.合同附件11.1合同附件清单附件一：工业用地厂房附属设施及设备清单附件二：工业用地厂房验收标准11.2合同附件内容附件内容详见附件一和附件二。12.合同其他约定12.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。12.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。12.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解除条件13.1合同解除的事由合同解除的事由包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2合同解除的程序合同解除需经双方协商一致，签订书面解除协议。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、债务清偿等。14.合同终止后的其他事项14.1合同终止后的财产返还合同终止后，双方应按照约定返还财产。14.2合同终止后的债务清偿合同终止后，双方应按照约定清偿债务。14.3合同终止后的其他事宜合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜，包括但不限于合同解除后的争议解决等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形1.合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；2.双方协商一致，认为需要第三方协助或监督的；3.法律法规规定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致。16.第三方职责1.提供专业服务，如评估、鉴定、监理等；2.独立、客观、公正地开展工作；3.保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营行为，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要资料和配合；2.根据协议约定，收取合理的服务费用；3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持。18.第三方义务1.按照协议约定，按时、保质完成工作；2.严格遵守国家法律法规和行业规范；3.对甲乙双方提供的信息保密。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过协议约定的总金额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的，为甲乙双方提供服务，与甲乙双方之间不存在劳动关系。20.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对甲乙双方承担责任，不直接对其他方承担责任。2.甲乙双方对第三方的要求：甲乙双方应要求第三方在提供服务过程中，严格遵守法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。20.3第三方与其他各方的权利义务关系：第三方与其他各方之间不存在权利义务关系，第三方仅按照协议约定履行对甲乙双方的责任。如第三方与其他方发生纠纷，由第三方自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业用地厂房附属设施及设备清单要求：详细列出厂房内所有附属设施及设备的名称、型号、数量、规格等。说明：此清单作为合同附件，用于明确厂房转让时包含的设施和设备。2.附件二：工业用地厂房验收标准要求：明确厂房验收的标准，包括但不限于建筑结构、设备运行、环境质量等。说明：此标准作为合同附件，用于指导厂房的验收工作。3.附件三：技术转移清单要求：详细列出转让技术的内容、专利号、商标号、技术参数等。说明：此清单作为合同附件，用于明确技术转移的具体内容。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、比例等。说明：此标准作为合同附件，用于指导违约金的计算。6.附件六：争议解决程序要求：详细列出争议解决的步骤、方式、时间等。说明：此程序作为合同附件，用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付工业用地厂房。乙方未按约定时间支付转让价格。甲方或乙方未按约定时间交付或接收技术。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未履行部分金额的5%计算，违约方应在违约事实发生后15日内支付违约金。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付工业用地厂房，导致乙方无法按计划进行生产。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能要求解除合同。甲方或乙方未按约定时间交付或接收技术，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。全文完。二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含技术转移）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.工业用地厂房基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5厂房结构2.6厂房面积2.7厂房用途2.8厂房权属3.工业用地厂房买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.技术转移内容4.1技术名称4.2技术来源4.3技术转移方式4.4技术转移费用4.5技术转移时间4.6技术保密义务5.合同履行与交付5.1合同履行期限5.2厂房交付时间5.3厂房交付地点5.4厂房交付条件5.5技术交付方式5.6技术交付时间5.7技术交付地点6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1逾期付款责任6.1.2违约交付责任6.2乙方违约责任6.2.1逾期付款责任6.2.2违约交付责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：厂房产权证复印件10.3附件三：技术转移协议10.4附件四：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的处理13.1甲方责任13.2乙方责任13.3双方责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同份数14.4合同生效日期14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：YY科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.工业用地厂房基本情况2.1土地使用权证号：地（2000）第0001号2.2土地位置：省市区街道号2.3土地面积：10000平方米2.4土地用途：工业用地2.5厂房结构：钢筋混凝土结构2.6厂房面积：8000平方米2.7厂房用途：生产制造2.8厂房权属：甲方拥有完整所有权3.工业用地厂房买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：3.3.1第一期：合同签订后10个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.3.2第二期：厂房交付后30个工作日内支付人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）3.3.3第三期：自合同生效之日起一年内支付人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）3.4付款地点：银行分行4.技术转移内容4.1技术名称：新型节能环保设备制造技术4.2技术来源：乙公司自主研发4.3技术转移方式：许可使用4.4技术转移费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.5技术转移时间：合同生效之日起30个工作日内4.6技术保密义务：双方均需遵守技术保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露技术内容5.合同履行与交付5.1合同履行期限：自合同生效之日起至厂房交付完毕5.2厂房交付时间：合同生效之日起60个工作日内5.3厂房交付地点：省市区街道号5.4厂房交付条件：厂房符合合同约定，无产权纠纷，已办理完所有手续5.5技术交付方式：乙方提供技术资料和指导5.6技术交付时间：合同生效之日起30个工作日内5.7技术交付地点：省市区街道号6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1逾期付款责任：每逾期一日，应向乙方支付未付款额的万分之五作为违约金6.1.2违约交付责任：如甲方未按时交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付厂房价值千分之五的违约金6.2乙方违约责任6.2.1逾期付款责任：同甲方6.2.2违约交付责任：如乙方未按时交付技术，每逾期一日，应向甲方支付技术费用千分之五的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：省市区人民法院8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定进行。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：2024年3月1日9.3合同生效地点：省市10.合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：厂房产权证复印件10.3附件三：技术转移协议10.4附件四：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；11.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.3.3双方协商一致解除合同。11.4合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事宜。13.合同解除后的处理13.1甲方责任：甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。13.2乙方责任：乙方应退还甲方已支付的技术费用，并承担相应的违约责任。13.3双方责任：双方应根据实际情况，协商解决合同解除后的其他事宜。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。14.2争议管辖地：本合同的争议管辖地为省市区人民法院。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：2024年3月1日14.5合同签订日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入的，对合同履行提供辅助、监督或服务的中介机构、评估机构、法律顾问或其他相关主体。1.2.1中介机构：负责协调双方关系，提供专业咨询服务的机构。1.2.2评估机构：负责对厂房、技术等进行评估的机构。1.2.3法律顾问：提供法律咨询、起草合同文本的专业律师。1.2.4监理单位：对合同履行过程进行监督和管理的单位。2.第三方介入的流程2.1甲乙双方应在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方的具体职责和权利。2.2如需第三方介入，双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式及费用。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各自的权利和义务。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料。3.1.2在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督和管理。3.1.3向甲乙双方提供专业意见和咨询服务。3.1.4根据甲乙双方的要求，参与合同履行的相关会议和活动。3.2第三方的义务：3.2.1保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.2按照合同约定和甲乙双方的要求，公正、公平地履行职责。3.2.3及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题。3.2.4对自身职责范围内的事项承担责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在本合同项下各自应承担的违约金总额。4.1.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的辅助者，不得替代甲方履行合同义务。5.1.2第三方应按照甲方的指示和合同约定履行职责。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的辅助者，不得替代乙方履行合同义务。5.2.2第三方应按照乙方的指示和合同约定履行职责。5.3第三方与合同其他相关方的划分说明：5.3.1第三方在合同履行过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益。5.3.2第三方与其他相关方的权利义务关系，应依据相关法律法规和合同约定处理。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款包括但不限于：6.1.1第三方介入的具体职责和权限；6.1.2第三方介入的费用承担；6.1.3第三方介入的争议解决方式；6.1.4第三方介入的期限和条件。6.2第三方介入的说明：6.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率。6.2.2第三方介入的内容应与合同履行直接相关，不得超出合同约定的范围。6.2.3第三方介入的任何行为均应遵守法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，需加盖甲方公章。说明：证明甲方对工业用地的合法使用权。2.附件二：厂房产权证复印件要求：提供最新的厂房产权证复印件，需加盖甲方公章。说明：证明甲方对厂房的合法所有权。3.附件三：技术转移协议要求：详细列明技术转移的具体内容、费用、交付方式等，需甲乙双方签字（或盖章）。说明：明确技术转移的细节，保障双方权益。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于环境影响评价报告、安全生产许可证等，需提供相关文件的复印件。说明：证明甲方和厂房符合相关法律法规要求。5.附件五：合同履行进度表要求：详细列明合同履行的时间节点、预期完成事项等，需甲乙双方签字（或盖章）。说明：确保合同履行进度得到有效控制。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务等，需甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：保障第三方在合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1逾期付款：甲方未按合同约定时间支付款项。1.1.2违约交付：甲方未按合同约定时间、地点、条件交付厂房或技术。1.1.3未履行保密义务：甲方泄露技术秘密或其他商业秘密。1.2乙方违约行为：1.2.1逾期付款：乙方未按合同约定时间支付款项。1.2.2违约交付：乙方未按合同约定时间、地点、条件交付厂房或技术。1.2.3未履行保密义务：乙方泄露技术秘密或其他商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为对对方造成的损失，按照合同约定支付违约金。2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3诉讼解决：双方协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，依法解决争议。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方应在合同签订后10个工作日内支付人民币壹仟万元整，但甲方逾期付款5个工作日，应向乙方支付违约金人民币伍万元整。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方应在合同生效之日起60个工作日内交付厂房，但乙方逾期交付15个工作日，应向甲方支付违约金人民币叁拾万元整。全文完。二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含技术转移）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业用地厂房基本情况2.1用地位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.技术转移相关条款3.1技术转移范围3.2技术转移方式3.3技术转移费用4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付及验收条款5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准5.3厂房验收程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：土地权属证明9.2附件二：厂房权属证明9.3附件三：技术转移协议10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1违法责任13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.工业用地厂房基本情况2.1用地位置用地地址：____________________用地面积：____________________平方米2.2厂房面积厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构厂房结构：____________________2.4厂房用途厂房用途：____________________3.技术转移相关条款3.1技术转移范围1.技术一：____________________2.技术二：____________________3.技术三：____________________3.2技术转移方式技术转移方式：____________________3.3技术转移费用技术转移费用：____________________元4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间付款时间：____________________5.交付及验收条款5.1厂房交付时间厂房交付时间：____________________5.2厂房验收标准厂房验收标准：____________________5.3厂房验收程序厂房验收程序：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元/天。6.2乙方违约责任若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/天。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构____________________仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：1.双方约定的合同期限届满；2.合同履行完毕；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：土地权属证明甲方应提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。9.2附件二：厂房权属证明甲方应提供有效的厂房权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、建设工程规划许可证等。9.3附件三：技术转移协议技术转移协议作为本合同的附件三，与本合同具有同等法律效力。10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同解除条件合同解除条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.通知与送达11.1通知方式1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；2.传真：以确认收讫的传真方式发送至对方传真号码；3.电子邮件：以确认收讫的电子邮件方式发送至对方电子邮箱。11.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.其他约定事项13.1违法责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署日期及地点本合同于______年______月______日在______地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围1.中介服务：协助甲方、乙方完成合同交易；2.评估服务：对工业用地厂房的价值进行评估；3.法律服务：提供法律咨询、起草或审核合同；4.监理服务：对工业用地厂房的建设、改造、验收等过程进行监督。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲方、乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，具体金额如下：1.中介方责任限额：____________________元；2.评估机构责任限额：____________________元；3.律师事务所责任限额：____________________元；4.监理单位责任限额：____________________元。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因违反合同约定或因自身过错导致甲方、乙方损失的所有情形。17.第三方责权利17.1第三方权利1.中介方有权获得中介服务费用；2.评估机构有权获得评估服务费用；3.律师事务所有权获得法律服务费用；4.监理单位有权获得监理服务费用。17.2第三方义务1.中介方应尽合理努力协助甲方、乙方完成合同交易；2.评估机构应客观、公正地完成评估工作；3.律师事务所应提供专业的法律服务，确保合同合法、有效；4.监理单位应严格按照合同约定和行业标准进行监理工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托的关系，第三方应按照合同约定和委托人的要求履行义务。18.2第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，但不承担合同主体责任。第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方违反合同约定或因自身过错导致甲方、乙方损失时，由第三方承担赔偿责任。2.第三方与合同履行的责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担，不涉及甲方、乙方