2025年度房屋转租三方协议书（含装修条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋转租三方协议书（含装修条款）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（转租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方、丙方在房屋转租过程中各自的权利和义务，确保房屋转租行为的合法、合规，保障各方合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、位于_________的房屋，具体面积、结构、装修等情况详见附件一。2.转租：指乙方将甲方出租的房屋在原租赁合同约定的租赁期限内，向丙方出租的行为。3.装修：指乙方对房屋进行的修缮、装饰、改造等行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本协议约定的房屋转租期限，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.租金：指乙方向丙方收取的房屋租金，具体金额及支付方式详见附件二。3.押金：指乙方要求丙方支付的保证金，用于保障房屋及设施的安全，具体金额及退还条件详见附件三。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，向丙方提供房屋及相关设施。2.甲方有权监督乙方和丙方履行本协议约定的义务。3.甲方有权在本协议约定的期限内，提前终止本协议。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求丙方按照本协议约定，支付租金、押金等费用。2.乙方有权对房屋进行装修，但不得违反国家法律法规及甲方的要求。3.乙方有权在本协议约定的期限内，提前终止本协议。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权要求乙方按照本协议约定，提供房屋及相关设施。2.丙方有权按照本协议约定，支付租金、押金等费用。3.丙方有权在本协议约定的期限内，提前终止本协议。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在本协议约定的期限内，向丙方提供房屋及相关设施。2.丙方应在本协议约定的期限内，向乙方支付租金、押金等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的合同期限届满；2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.本协议终止前，各方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，各方应按照本协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地移交给甲方。2.本协议终止后，丙方应将已支付的租金、押金等费用按照本协议约定退还。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：根据附件二《租金明细表》约定，丙方应支付给乙方房屋租金。2.押金：根据附件三《押金条款》约定，丙方应在签订本协议时支付给乙方一定数额的押金。3.装修费用：如乙方对房屋进行装修，装修费用由乙方承担，丙方不得要求乙方承担装修费用。4.维修费用：房屋在正常使用过程中发生的维修费用，由使用方承担；因房屋质量问题或乙方故意损坏等原因造成的维修费用，由责任方承担。5.其他费用：根据本协议约定或法律规定，由各方承担的其他费用。7.2支付方式1.房屋租金：丙方应按月支付房屋租金，具体支付方式详见附件二。2.押金：丙方应在签订本协议时一次性支付押金，具体金额及退还条件详见附件三。3.其他费用：按照本协议约定或法律规定，由各方承担的其他费用，应按照约定的方式支付。7.3支付时间1.房屋租金：丙方应在每月的_________日前支付当月房屋租金。2.押金：丙方应在签订本协议时支付押金。3.其他费用：按照本协议约定或法律规定，由各方承担的其他费用，应在约定的时间内支付。7.4支付章件1.甲方、乙方、丙方应按照本协议约定的支付方式和支付时间，及时履行支付义务。2.乙方应向丙方提供收款凭证，丙方应在支付款项后妥善保管。3.如因支付原因导致违约，违约方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按本协议约定提供房屋或相关设施，应向丙方支付违约金，违约金为______元/日。2.如甲方提前终止本协议，应向丙方支付违约金，违约金为______元/日。8.2乙方违约1.如乙方未按本协议约定收取租金或押金，应向丙方支付违约金，违约金为______元/日。2.如乙方未按本协议约定提供房屋或相关设施，应向丙方支付违约金，违约金为______元/日。8.3赔偿金额和方式1.如任何一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.如违约行为造成守约方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方、乙方、丙方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。2.本协议内容及履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方、丙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行本协议的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决本协议的履行问题。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的实例包括但不限于上述第10.2条所列情况。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为______日，自争议发生之日起计算。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经对方同意，任何一方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在房屋装修过程中产生的权利和义务不得转让。2.本协议中约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权及处分权。2.乙方保留在租赁期限内对房屋进行装修的权利，但不得改变房屋结构，并应在装修完毕后恢复原状。3.丙方保留在租赁期限内对房屋的合理使用权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋转租期间对房屋的检查权，但需提前通知乙方和丙方。2.乙方保留在租赁期间对房屋进行必要维护的权利。3.丙方保留在租赁期间对房屋的合理改善权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的书面文件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经各方书面同意，任何一方不得擅自对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方、乙方、丙方应相互协助，共同维护房屋的安全与使用。2.任何一方在履行本协议过程中遇到困难，应及时通知其他方，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.甲方、乙方、丙方应按照本协议的约定，相互提供必要的协助与配合。2.如遇紧急情况，任何一方应立即通知其他方，并采取必要的应急措施。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲方、乙方、丙方之间关于房屋转租的完整协议，并具有独立性。本协议的任何部分均不应视为对其他协议的修改或补充。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（转租方）：_________丙方（承租方）：_________签订日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（转租方）盖章：_________丙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：房屋情况说明及照片2.附件二：租金明细表3.附件三：押金条款4.附件四：房屋装修说明及合同5.附件五：不可抗力事件清单6.附件六：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按协议提供房屋或相关设施。提前终止协议。乙方违约：未按协议收取租金或押金。未按协议提供房屋或相关设施。未按协议进行装修。提前终止协议。丙方违约：未按协议支付租金或押金。损坏房屋或设施。提前终止协议。2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议约定及实际情况为准。任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有的、位于_________的房屋，具体面积、结构、装修等情况详见附件一。2.转租：指乙方将甲方出租的房屋在原租赁合同约定的租赁期限内，向丙方出租的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行本协议的情况。4.违约金：指因违约行为而应向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.保密信息：指甲方、乙方、丙方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋装修过程中，乙方未按协议约定进行装修。解决办法：甲方、乙方、丙方应协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。2.问题：丙方损坏房屋或设施。解决办法：丙方应立即修复或赔偿损失，双方协商不成时，可依法解决。3.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：各方应及时通知对方，协商解决协议的履行问题，必要时可依法终止协议。4.问题：争议解决过程中，各方意见不一致。解决办法：争议解决方式可协商、调解、仲裁或诉讼，具体方式详见协议约定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________1.第三方的责任：对房屋的维护和修缮负责，确保房屋的安全和正常使用。对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合要求。2.第三方的权利：在甲方、乙方、丙方协商一致的情况下，对房屋的装修方案进行审核。对房屋的日常管理和服务提供支持。3.第三方的义务：按照本协议约定，履行对房屋的维护和修缮义务。配合甲方、乙方、丙方解决房屋相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在房屋装修过程中，有权选择装修材料、设计风格等。在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的房屋维护服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋。乙方有权在房屋转租过程中，获得合理的转租收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的装修和使用。甲方不得在租赁期限内，单方面提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在房屋装修过程中，有权监督装修进度和质量。在租赁期限内，有权要求乙方和丙方遵守租赁协议。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方和丙方。甲方可要求乙方和丙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋的安全和使用。乙方不得在租赁期限内，擅自转租房屋。乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，否则承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房屋转租三方协议书（含装修条款）1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订日期5.协议生效日期二、房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋装修情况三、转租方权利义务1.转租权取得2.房屋使用3.房屋维护4.房屋转租限制5.房屋租赁保证金四、承租方权利义务1.承租权取得2.房屋使用3.房屋维护4.房屋转租限制5.房屋租赁保证金五、装修条款1.装修范围2.装修费用3.装修验收4.装修材料5.装修期限六、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整5.违约责任七、物业费用及水电费1.物业费用承担2.水电费承担3.物业费缴纳时间4.水电费缴纳时间5.违约责任八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.争议解决5.合同终止九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同份数5.合同生效十一、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.装修合同4.其他相关文件5.附件清单十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止日期5.合同终止后的处理十三、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署文件十四、协议修订及补充1.协议修订程序2.协议补充程序3.修订及补充的效力4.修订及补充的生效5.修订及补充的记录合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋转租三方协议书（含装修条款）2.协议目的：明确三方在房屋转租过程中的权利、义务及责任，保障各方合法权益。3.协议双方：转租方：甲方承租方：乙方原租赁方：丙方4.协议签订日期：____年__月__日5.协议生效日期：自三方签字盖章之日起生效二、房屋基本情况1.房屋地址：____市____区____路____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：____5.房屋装修情况：____三、转租方权利义务1.转租权取得：甲方取得原租赁方丙方同意，有权将房屋转租给乙方。2.房屋使用：甲方保证房屋符合租赁用途，乙方有权按照租赁用途使用房屋。3.房屋维护：甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。4.房屋转租限制：甲方不得擅自将房屋转租给他人，未经乙方同意不得改变房屋用途。5.房屋租赁保证金：甲方收取乙方一定数额的租赁保证金，用于保证房屋及设施的安全和完好。四、承租方权利义务1.承租权取得：乙方同意按照甲方要求支付租金，取得房屋的使用权。2.房屋使用：乙方按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.房屋维护：乙方负责房屋及设施的日常使用维护，保持房屋整洁。4.房屋转租限制：乙方未经甲方同意不得将房屋转租或转借他人使用。5.房屋租赁保证金：乙方按照甲方要求支付租赁保证金，用于保证房屋及设施的安全和完好。五、装修条款1.装修范围：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需遵守相关规定。2.装修费用：装修费用由乙方自行承担，不得影响房屋结构安全。3.装修验收：装修完成后，乙方需通知甲方进行验收，合格后方可使用。4.装修材料：乙方使用的装修材料应符合国家相关标准，确保装修质量。5.装修期限：装修期限自乙方开始装修之日起计算，不得超过____个月。六、租金及支付方式1.租金金额：____元/月2.租金支付方式：____（如银行转账、现金等）3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整：根据市场情况，经三方协商一致后可调整租金。5.违约责任：逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。七、物业费用及水电费1.物业费用承担：____（如甲方、乙方等）2.水电费承担：____（如甲方、乙方等）3.物业费缴纳时间：每月____日前缴纳4.水电费缴纳时间：每月____日前缴纳5.违约责任：逾期缴纳物业费或水电费的，应向相应单位支付____%的违约金。八、合同解除及违约责任1.合同解除条件：任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；其他经三方协商一致认为应当解除合同的情形。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内确认解除；解除合同后，各方应按照协议约定处理相关事宜。3.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金的具体数额由协议双方协商确定。4.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同终止：合同解除或履行完毕后，合同终止。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。5.争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内提交仲裁。十、其他约定1.通知方式：以书面形式送达，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，各方不承担违约责任。3.合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.合同份数：本协议一式____份，三方各执____份。5.合同生效：本协议自三方签字盖章之日起生效。十一、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.装修合同4.其他相关文件5.附件清单十二、合同生效及终止1.合同生效条件：三方签字盖章。2.合同终止条件：合同履行完毕或依法解除。3.合同终止程序：双方确认合同终止，并办理相关手续。4.合同终止日期：合同终止的日期以实际终止日期为准。5.合同终止后的处理：各方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。十三、合同签署1.签署人：甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（原租赁方）：____________________2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：____________________4.签署方式：____________________5.签署文件：____________________十四、协议修订及补充1.协议修订程序：任何一方提出修订或补充协议，经三方协商一致后，可签订补充协议。2.协议补充程序：补充协议与本协议具有同等法律效力。3.修订及补充的效力：修订或补充的协议自签署之日起生效。4.修订及补充的生效：修订或补充的协议生效日期以实际签署日期为准。5.修订及补充的记录：修订或补充的协议应作为本协议的附件。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（原租赁方）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款：甲方有权对房屋进行必要的装修和维修，以符合租赁用途和市场需求。甲方进行装修前需提前通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常使用。装修完成后，甲方应提供装修验收报告，乙方应在收到报告后____日内进行验收。2.甲方主导租金调整条款：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在合同有效期内调整租金。甲方调整租金需提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。若乙方不同意调整租金，甲方有权解除合同，并按照原租金支付违约金。3.甲方主导转租审批条款：乙方如需转租房屋，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。甲方有权对乙方选择的转租方进行审查，包括但不限于信用、经济能力等方面。4.甲方主导违约责任条款：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金的具体数额由协议双方协商确定，但不得低于合同租金的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修条款：乙方有权对房屋进行必要的装修和维修，但需遵守相关规定，不得影响房屋结构安全。乙方进行装修前需提前通知甲方，并确保装修不影响甲方的正常使用。装修完成后，乙方应提供装修验收报告，甲方应在收到报告后____日内进行验收。2.乙方主导租金调整条款：乙方有权根据市场行情和房屋状况，在合同有效期内要求调整租金。乙方要求调整租金需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。若甲方不同意调整租金，乙方有权解除合同，并按照原租金支付违约金。3.乙方主导转租条款：乙方有权将房屋转租给他人，但需遵守合同约定，并提前____个月通知甲方。乙方转租房屋时，应确保转租方具备相应的资质和信用。乙方对转租方造成的损失，应承担相应的法律责任。4.乙方主导违约责任条款：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。违约金的具体数额由协议双方协商确定，但不得低于合同租金的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额由中介机构与甲方协商确定。中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款：中介机构应保证所提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的法律责任。中介机构在合同签订过程中应充分告知三方协议内容，确保各方充分了解自己的权利和义务。3.中介保密条款：中介机构对在服务过程中获取的各方信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同条款：若中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。中介机构解除合同后，应退还已收取的服务费用。5.中介争议解决条款：中介机构与三方之间因中介服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.装修合同4.中介服务合同（如有）5.乙方身份证明6.甲方身份证明7.丙方身份证明8.装修验收报告9.争议解决协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按约定时间支付租金或物业费用。任何一方未按约定进行房屋维护或装修。任何一方违反合同约定的转租或转借行为。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的争议解决程序。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，提交合同签订地人民法院或仲裁委员会。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付租金的违约金，并明确支付时间。2.问题：房屋维护不到位。解决办法：明确房屋维护责任，设立定期检查制度。3.问题：装修质量不符合要求。解决办法：设立装修验收标准，明确装修验收程序。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋转租：适用于甲方将房屋转租给乙方的场景。2.装修条款：适用于房屋转租合同中涉及装修内容的场景。3.中介服务：适用于有第三方中介参与房屋转租服务的场景。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现争议的场景。全文完。2025年度房屋转租三方协议书（含装修条款）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2转租的定义1.3三方协议的定义1.4装修条款的定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转租方信息3.1转租方姓名3.2转租方身份证号码3.3联系方式4.原租方信息4.1原租方姓名4.2原租方身份证号码4.3联系方式5.承租方信息5.1承租方姓名5.2承租方身份证号码5.3联系方式6.转租期限6.1起始日期6.2截止日期6.3期限续签7.租金及支付方式7.1租金金额7.2支付方式7.3付款日期7.4逾期付款8.装修条款8.1装修范围8.2装修标准8.3装修费用8.4装修验收9.房屋维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修费用10.损坏赔偿10.1损坏定义10.2损坏赔偿标准10.3损坏赔偿流程11.拒绝入住与退租11.1拒绝入住11.2退租流程11.3退租费用12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程13.3解除费用14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于（具体地址）的（具体房屋编号或名称）房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.2转租的定义：本合同所指转租，是指原租方将其与出租方签订的租赁合同约定的房屋使用权，在租赁期限内部分或全部转给承租方使用。1.3三方协议的定义：本合同所指三方协议，是指原租方、转租方和承租方之间就房屋转租事宜达成的书面协议。1.4装修条款的定义：本合同所指装修条款，是指关于房屋装修范围、标准、费用及验收等方面的约定。2.房屋信息2.1房屋地址：（具体地址）2.2房屋面积：（具体面积，如80平方米）2.3房屋结构：（具体结构，如多层住宅）2.4房屋用途：（具体用途，如住宅）3.转租方信息3.1转租方姓名：（转租方姓名）3.2转租方身份证号码：（转租方身份证号码）3.3联系方式：（转租方联系电话）4.原租方信息4.1原租方姓名：（原租方姓名）4.2原租方身份证号码：（原租方身份证号码）4.3联系方式：（原租方联系电话）5.承租方信息5.1承租方姓名：（承租方姓名）5.2承租方身份证号码：（承租方身份证号码）5.3联系方式：（承租方联系电话）6.转租期限6.1起始日期：（具体日期，如2025年1月1日）6.2截止日期：（具体日期，如2025年12月31日）6.3期限续签：如需续签，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可续签。7.租金及支付方式7.1租金金额：（具体金额，如每月3000元）7.2支付方式：每月租金于每月的（具体日期，如15日）前一次性支付至转租方指定账户。7.3付款日期：如遇节假日，付款日期顺延至下一个工作日。7.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向转租方支付相当于租金金额的1%的违约金。8.装修条款8.1装修范围：承租方对房屋进行的装修仅限于室内，不包括房屋主体结构及外部设施的改动。8.2装修标准：装修材料及施工质量应符合国家相关标准和规范，不得影响房屋的安全和正常使用。8.3装修费用：装修费用由承租方承担，具体费用根据实际装修情况由双方协商确定。8.4装修验收：装修完成后，承租方应向转租方提供装修验收报告，转租方应在收到报告后五个工作日内进行验收。9.房屋维护与保养9.1维护责任：承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。9.2保养责任：转租方负责房屋的大修和必要的保养工作，费用由双方协商承担。9.3维修费用：维修费用根据实际情况由责任方承担，如属自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由原租方承担。10.损坏赔偿10.1损坏定义：损坏指因使用、自然损耗或不可抗力等原因造成的房屋及附属设施的非正常损耗。10.2损坏赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括材料费、人工费等。10.3损坏赔偿流程：发现损坏后，承租方应及时通知转租方，转租方应在五个工作日内进行核实，并协商确定赔偿事宜。11.拒绝入住与退租11.1拒绝入住：如因房屋不符合合同约定或存在安全隐患，转租方有权拒绝承租方入住。11.2退租流程：承租方提出退租，应提前一个月书面通知转租方，经双方协商一致后办理退租手续。11.3退租费用：退租时，承租方应将房屋恢复至原状，并承担由此产生的合理费用。12.违约责任12.1违约定义：违约指任何一方未履行本合同约定的义务。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件：如遇不可抗力或一方严重违约，任何一方有权解除合同。13.2解除流程：解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。13.3解除费用：合同解除后，双方应按合同约定承担相应的费用。14.争议解决14.1争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决。14.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的定义：本合同所指第三方，是指除原租方、转租方和承租方之外的，为协助履行本合同而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在确保合同的顺利履行，提高房屋转租的质量，保障各方的合法权益。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意：原租方、转租方和承租方均应同意第三方的介入，并就第三方的职责、权限和责任达成一致。a.提供专业意见或服务；b.协助各方进行合同履行过程中的沟通与协调；c.对房屋及装修情况进行评估或监理；d.在必要时，提供法律或专业咨询。2