二零二五年度房屋租赁合同打印及租赁期限调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同打印及租赁期限调整协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋的出租损失。3.2关键词解释1.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。3.合同生效：指本合同经甲乙双方签字盖章后，具有法律约束力。4.合同终止：指本合同因约定或法定原因而终止，不再具有法律约束力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下，终止本合同。4.甲方应保证房屋符合租赁条件，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁房屋，使用房屋内的设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应在合同期满或甲方违约的情况下，按照约定继续履行合同或解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应开具相应发票。2.乙方应在合同履行期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房屋租赁过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律约束力。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方或乙方违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商一致，终止本合同。2.甲方或乙方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及损失赔偿金。3.双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方每月应向甲方支付人民币____________________元作为租金。2.水电费：乙方应承担房屋内的水电费用，按实际使用量结算。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。4.保证金：乙方需在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金，合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方也可选择现金支付，但需在甲方指定的时间及地点进行。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。2.水电费：乙方应在水电费结算单出具后三个工作日内支付费用。3.物业管理费：乙方应在物业管理费结算单出具后三个工作日内支付费用。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，保留好支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况计算，并在合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____________________止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向相关调解机构申请调解。2.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款不得转让。2.合同中约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，乙方不得以任何方式转让、抵押、出租或以其他任何形式处置房屋。2.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理修缮和维护的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回房屋的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的安全和正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁过程中的问题。2.双方应共同遵守国家有关房屋租赁的法律法规。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各条款相互独立，任何一条的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：__________________日期：__________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同打印件2.房屋产权证明文件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁登记备案证明6.水电费缴纳记录7.物业管理费缴纳记录8.任何经双方确认的补充协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：通过乙方逾期未支付租金的记录，以及甲方发出的支付催告。2.违约行为：甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房屋。认定：通过乙方提供的房屋不符合约定的证据，如房屋损坏报告。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。认定：通过现场检查或照片等证据，显示房屋结构或设施的改变或损坏。4.违约行为：未经甲方同意，乙方将房屋转让、抵押、出租或以其他形式处置。认定：通过第三方证明或合同转让文件，确认乙方已转让房屋。5.违约行为：乙方违反保密条款，泄露保密内容。认定：通过泄露信息的证据，如泄露内容的记录或泄露行为的举报。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的一定金额，以补偿因其违约行为造成的损失。3.滞纳金：指因延迟履行合同而应支付的一定金额，以督促合同义务的及时履行。4.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应发出支付催告，并记录逾期支付情况，必要时可通过法律途径追讨租金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应提供维修通知，乙方应在规定时间内修复或赔偿损失。3.问题：保密内容泄露，可能导致甲方利益受损。解决办法：甲方应立即采取措施制止泄露，并追究乙方责任，可能包括法律诉讼。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新审查合同条款，必要时可寻求法律专业人士的解释和建议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方责任：第三方应对其参与合同履行的部分承担相应的责任。第三方应确保其履行职责的行为不违反法律法规和合同约定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其相应的义务。第三方有权获得其履行职责所应得的报酬。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。乙方有权在合同约定的条件下，将房屋转租给第三方。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方支付一定的押金，作为租赁期间的保证金。甲方可要求乙方在合同到期后，按照约定退还房屋。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担修复费用。若乙方在租赁期间将房屋转租，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房屋租赁合同打印及租赁期限调整协议1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、双方当事人信息1.出租方信息2.承租方信息三、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.水电费及其他费用六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十三、合同签署1.出租方签字2.承租方签字3.日期十四、合同备案及存档1.合同备案机构2.合同存档要求合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保房屋租赁关系的正常进行。1.3合同适用范围本合同适用于乙方租赁甲方位于_________的房屋，用于_________。二、双方当事人信息2.1出租方信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.2承租方信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________三、房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于_________，具体地址：__________________。3.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米。3.3房屋结构房屋为_______结构。3.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等。四、租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2025年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.3租赁期限调整如因特殊情况需调整租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。五、租金及支付方式5.1租金金额租金为每月_______元，共计_______个月。5.2租金支付时间租金于每月_______日前支付。5.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。5.4水电费及其他费用乙方应按实际使用情况支付水电费及其他费用。六、押金及退还6.1押金金额押金为_______元。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。6.3押金退还方式押金退还至乙方提供的银行账户。七、房屋使用及维护7.1房屋使用范围乙方仅限在本合同约定的房屋内居住，不得擅自改变房屋用途。7.2房屋维护责任7.2.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。7.2.2房屋及附属设施的维修保养责任由甲方承担。7.2.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。7.3房屋设施损坏赔偿7.3.1乙方损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方实际损失。7.3.2甲方应在发现损坏后_______日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修或赔偿。七、合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方在合同期限内有权解除合同，但应提前_______日书面通知乙方。（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋及附属设施；（4）违反合同约定的其他义务。7.2违约责任7.2.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。八、合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除时终止。八、合同签署8.1出租方签字甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________8.2承租方签字乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________八、合同备案及存档8.1合同备案机构本合同需向_________备案。8.2合同存档要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。八、合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除时终止。八、合同签署8.1出租方签字甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________8.2承租方签字乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________八、合同备案及存档8.1合同备案机构本合同需向_________备案。8.2合同存档要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同期限内有权解除合同，但应提前_______日书面通知乙方。（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋及附属设施；（4）违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.2.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除时终止。十、合同签署10.1出租方签字甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________10.2承租方签字乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________十、合同备案及存档10.1合同备案机构本合同需向_________备案。10.2合同存档要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1甲方在合同期限内有权解除合同，但应提前_______日书面通知乙方。（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋及附属设施；（4）违反合同约定的其他义务。11.2违约责任11.2.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。11.2.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或因双方协商一致解除时终止。十二、合同签署12.1出租方签字甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________12.2承租方签字乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________十三、合同备案及存档13.1合同备案机构本合同需向_________备案。13.2合同存档要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十四、合同解除及违约责任14.1合同解除条件14.1.1甲方在合同期限内有权解除合同，但应提前_______日书面通知乙方。（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋及附属设施；（4）违反合同约定的其他义务。14.2违约责任14.2.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。14.2.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。十五、合同签署15.1出租方签字甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________15.2承租方签字乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任说明：在本合同履行期间，如因房屋本身原因造成损坏，甲方应负责维修，确保房屋及附属设施的正常使用。1.2甲方提前解除权说明：甲方在乙方未按约定支付租金或严重违反合同约定的其他义务时，有权提前解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。1.3甲方优先购买权说明：如乙方有意出售租赁的房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.4甲方信息披露说明：甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋的实际用途、租赁情况等，确保乙方在签订合同时充分了解房屋情况。1.5甲方违约责任说明：若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修改造权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修改造，但需提前告知甲方，并保证不影响房屋的结构安全和使用功能。2.2乙方转租权说明：乙方在征得甲方同意的情况下，可将其所租赁的房屋转租给第三方，但转租方应满足本合同的相关要求。2.3乙方使用范围说明：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.4乙方违约责任说明：若乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用说明：本合同的中介服务费由甲方承担，具体费用按双方协商一致的标准执行。3.2中介责任说明：中介方应在本合同履行过程中，尽职尽责地履行中介职责，如因中介方的过失导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介保密说明：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金支付说明：中介方在合同签订后，甲方应按照约定向中介方支付佣金，具体支付时间和方式由双方协商确定。3.5中介违约责任说明：如中介方违反本合同约定，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.6中介纠纷解决说明：中介方与甲方或乙方发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋维修记录4.乙方装修改造记录5.中介服务协议6.合同履行过程中的相关通信记录7.合同履行过程中的相关付款凭证8.合同履行过程中的相关维修费用凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。认定：甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用，经乙方提出后甲方未在合理期限内进行维修或更换。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在未征得甲方同意的情况下，将房屋用于约定的用途之外的活动。4.违约行为：乙方损坏房屋及附属设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，经甲方提出后乙方未在合理期限内进行修复或赔偿。5.违约行为：乙方未按约定使用房屋。认定：乙方在租赁期间未按照约定的用途使用房屋，造成房屋或附属设施的不当磨损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方依法解除合同关系的行为。4.优先购买权：指合同一方在同等条件下，享有优先购买对方财产的权利。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付的时间、方式，并设立催告机制，确保租金按时支付。2.问题：房屋维修问题。解决办法：甲方应设立维修基金，用于房屋及附属设施的日常维修，并及时处理乙方提出的维修请求。3.问题：转租问题。解决办法：甲方应在合同中明确转租的条件和程序，确保转租行为合法合规。4.问题：中介服务问题。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场中的个人或企业出租房屋。2.房屋租赁市场中的个人或企业承租房屋。3.房屋租赁市场中的第三方中介提供服务。4.房屋租赁市场中的房屋维修和保养。5.房屋租赁市场中的合同纠纷解决。全文完。二零二五年度房屋租赁合同打印及租赁期限调整协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系电话：________1.1.5身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系电话：________1.2.5身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________2.4.1厨房设施：________2.4.2卫生间设施：________2.4.3电器设备：________2.4.4家具：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限调整3.3.1调整原因：________3.3.2调整后租赁期限：________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付时间：每月________日4.3租金支付方式4.3.1预付方式：________4.3.2每次支付金额：________5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋无损坏5.2.2租赁期满，合同解除5.3押金退还流程5.3.1租赁期满后________日内，承租方提出退还押金申请5.3.2租赁方在收到申请后________日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途6.2房屋维护责任6.2.1租赁方负责房屋主体结构的维护6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋维修费用6.3.1房屋主体结构维修费用由租赁方承担6.3.2房屋内部设施维修费用由承租方承担7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.1.1附属设施包括：________7.1.2使用规则：________7.2公共区域使用7.2.1公共区域包括：________7.2.2使用规则：________8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的________%8.1.2未履行房屋维护责任的，应承担相应的维修费用8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的________%8.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担相应的赔偿责任8.2.3损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：________9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的仲裁规则10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋交付使用10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同解除11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋使用说明11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________13.合同份数13.1本合同一式________份，租赁方持________份，承租方持________份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方的职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋租赁事宜，包括但不限于提供房源信息、协助签订合同、监督合同履行等。15.2.2担保公司：负责为承租方提供担保服务，确保承租方按时支付租金，并在违约情况下承担相应的责任。15.2.3评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，作为租赁价格确定的依据。15.3第三方的权利15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。15.3.2担保公司：有权根据合同约定收取担保费用，并在承租方违约时行使代偿权。15.3.3评估机构：有权根据委托要求进行房屋评估，并收取评估费用。15.4第三方的义务15.4.1中介机构：应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要事实。15.4.2担保公司：应按照合同约定履行担保义务，确保承租方按时支付租金。15.4.3评估机构：应客观、公正地进行房屋评估，确保评估结果的准确性。15.5第三方的责任限额15.5.1中介机构：对于因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，其责任限额不超过中介服务费用的________倍。15.5.2担保公司：对于因未履行担保义务导致的损失，其责任限额不超过担保金额的________倍。15.5