二零二五年度旅游度假区别墅租赁续约合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区别墅租赁续约合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有的旅游度假区别墅位于（请填写具体地点），具备优越的自然环境和完善的配套设施，为满足乙方休闲度假的需求，双方经友好协商，达成如下租赁续约合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区别墅租赁续约过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假区别墅：指甲方拥有的位于（请填写具体地点）的具有度假功能的别墅，具备独立的居住空间、设施齐全。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用旅游度假区别墅的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：1.续约：指乙方在原租赁合同到期后，与甲方协商一致，继续租赁旅游度假区别墅。2.附属设施：指旅游度假区别墅内的家具、电器、设备等配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内，按照合同约定收取租金。2.甲方有义务保证旅游度假区别墅的完好，并按照合同约定进行必要的维修、保养。3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，确保乙方正常使用旅游度假区别墅。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用旅游度假区别墅。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护并合理使用旅游度假区别墅及附属设施，不得擅自拆改、损坏。4.乙方有义务在租赁期满后，将旅游度假区别墅及附属设施完好无损地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点：旅游度假区别墅位于（请填写具体地点）。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间、人数、用途使用旅游度假区别墅。2.乙方应在租赁期限内，按时足额支付租金。3.乙方应按照合同约定，爱护并合理使用旅游度假区别墅及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.出现终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止合同的通知。2.双方应在收到终止合同通知之日起（请填写具体时间）内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将旅游度假区别墅及附属设施完好无损地退还给甲方。2.乙方应按照合同约定，结清租金及其他费用。3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商一致，乙方每月应支付租金人民币（大写：______元整，小写：______元）。2.保证金：乙方需在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币（大写：______元整，小写：______元）作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方将全额无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方按实际使用情况另行支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金。2.乙方应在每月的指定日期前将租金转账至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月的（请填写具体日期）前。2.保证金支付时间：合同签订之日起三个工作日内。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时注明合同编号及付款用途。2.甲方应在收到乙方支付款项后三个工作日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供符合约定的旅游度假区别墅，乙方有权要求甲方承担责任，包括但不限于退还租金。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.若乙方损坏或擅自改动旅游度假区别墅及附属设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（请填写具体金额）。2.违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后三个工作日内向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的旅游度假区别墅的地理位置、设施情况等商业信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本保密条款自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方因不可抗力导致合同不能履行时，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同或部分解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致旅游度假区别墅无法正常使用。2.因政府政策变动导致乙方无法继续使用旅游度假区别墅。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对旅游度假区别墅的所有权。2.甲方保留对合同内容的最终解释权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对旅游度假区别墅进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方使用旅游度假区别墅的行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护旅游度假区别墅的正常使用。2.乙方应积极配合甲方进行旅游度假区别墅的维修和保养。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为双方签订的完整协议，取代了之前所有关于旅游度假区别墅租赁的口头或书面协议。2.本合同各条款相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.本合同增减条款的生效，以双方签字（或盖章）确认为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：甲方代表（签字）：年月日乙方（承租方）：乙方代表（签字）：年月日附件：1.旅游度假区别墅租赁清单2.保证金收据3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假区别墅租赁清单2.保证金收据3.其他相关文件（如维修保养记录、水电费清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合约定的旅游度假区别墅。b.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.损坏或擅自改动旅游度假区别墅及附属设施。2.违约行为认定：a.甲方违约：乙方有权要求甲方承担责任，包括退还租金。b.乙方违约：甲方有权要求乙方支付滞纳金或赔偿修复或损坏费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.法律适用：指合同适用中华人民共和国法律。5.完整性和独立性：指合同为双方签订的完整协议，各条款相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，并给予合理的宽限期；如乙方仍未能支付，甲方有权根据合同约定采取相应的违约责任措施。2.问题：旅游度假区别墅出现设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修；如维修费用超出乙方责任范围，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：合同履行期间，政策变动影响乙方使用旅游度假区别墅。解决办法：双方应协商一致，根据实际情况调整合同内容或解除合同。4.问题：合同履行期间，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何个人或单位。2.第三方责任：a.对其提供的旅游度假区别墅设施负责，确保其符合安全标准和合同约定。b.对其提供的维修保养服务负责，确保服务质量。3.第三方权利：a.在合同约定范围内，对旅游度假区别墅进行必要的维修保养。b.收取其提供的维修保养服务的合理费用。4.第三方义务：a.严格按照合同约定提供服务。b.保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的旅游度假区别墅。b.乙方有权要求甲方对旅游度假区别墅进行必要的维修保养。c.乙方有权要求甲方退还保证金，无违约行为的情况下。2.乙方利益条款：a.乙方享有旅游度假区别墅的优先租赁权。b.乙方享有旅游度假区别墅的优惠价格。c.乙方享有合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未能提供符合约定的旅游度假区别墅，应承担违约责任，包括但不限于退还租金。b.甲方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。c.甲方不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据市场情况调整租金。b.甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规定。c.甲方可要求乙方支付保证金。2.甲方的利益条款：a.甲方可享有乙方支付的租金。b.甲方可享有乙方支付的保证金。c.甲方可享有合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应承担滞纳金。b.乙方损坏或擅自改动旅游度假区别墅及附属设施，应承担赔偿责任。c.乙方不得将旅游度假区别墅转租或分租给第三方。全文完。二零二五年度旅游度假区别墅租赁续约合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同租赁物信息二、租赁物描述2.1房屋结构及设施2.2房屋面积及布局2.3房屋附属设施2.4房屋周边环境三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护6.4房屋损坏赔偿七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁清单11.3房屋配套设施清单十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、合同生效13.1生效日期13.2生效条件十四、合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度旅游度假区别墅租赁续约合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：________________1.4.2出租方地址：________________1.4.3出租方联系人：________________1.4.4出租方联系电话：________________1.4.5承租方名称：________________1.4.6承租方地址：________________1.4.7承租方联系人：________________1.4.8承租方联系电话：________________1.5合同租赁物信息：1.5.1房屋地址：________________1.5.2房屋面积：________________1.5.3房屋结构：________________1.5.4房屋设施：________________二、租赁物描述2.1房屋结构及设施：________________2.2房屋面积及布局：________________2.3房屋附属设施：________________2.4房屋周边环境：________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：________________四、租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.4逾期支付处理：________________五、押金及退还5.1押金金额：________________5.2押金退还条件：________________5.3押金退还时间：________________5.4押金退还方式：________________六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围：________________6.2房屋维护责任：________________6.3房屋设施维护：________________6.4房屋损坏赔偿：________________七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金的处理：________________7.1.2损坏租赁物的赔偿：________________7.1.3租赁期间擅自转租的处理：________________7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付房屋的处理：________________7.2.2房屋设施损坏未及时维修的处理：________________7.2.3无故解除合同的处理：________________7.3违约金计算：________________7.4违约金支付：________________八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：________________8.3争议解决程序：________________九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约；9.2合同解除程序：9.2.1提前通知对方解除合同；9.2.2书面确认解除合同；9.3合同解除后果：9.3.1租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方；9.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金和押金。十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。10.2合同附件：________________10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁清单11.3房屋配套设施清单十二、合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：________________12.3签署人员：12.3.1出租方代表签字：________________12.3.2承租方代表签字：________________十三、合同生效13.1生效日期：_______13.2生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。十四、合同终止14.1终止条件：14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3出现合同约定的解除条件；14.2终止程序：按照第九章“合同解除”的程序进行。14.3终止后果：按照第九章“合同解除”的后果进行处理。出租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：_______承租方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任条款：1.2租金调整条款：说明：甲方有权根据市场行情和房屋价值的变化，每三年对租金进行一次调整。调整幅度由双方协商确定，并在合同中明确。1.3租赁期限延长条款：说明：甲方有权在租赁期间内，根据自身需求延长租赁期限。延长租赁期限需提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。1.4租赁物使用限制条款：说明：甲方有权对租赁物的使用进行一定限制，如禁止在租赁物内进行商业活动、禁止改变房屋结构等。限制内容应在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式条款：说明：乙方有权根据自身情况，与甲方协商确定租金支付方式，如按月支付、按季度支付等。支付方式应在合同中明确。2.2租赁物使用范围条款：说明：乙方有权在租赁期间内，根据合同约定使用租赁物，但不得违反法律法规和合同约定。乙方应合理使用租赁物，不得造成不必要的损坏。2.3租赁物装修条款：说明：乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方申请并获得同意。装修费用由乙方承担，且装修后应恢复原状。2.4租赁物转租条款：说明：乙方有权将租赁物转租给第三方，但需提前向甲方申请并获得书面同意。转租期间，乙方仍需承担合同约定的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。中介服务费用应在合同中明确。3.2中介责任条款：说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。3.3中介保密条款：说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.4中介解除合同条款：说明：如中介机构未能履行合同义务或违反保密原则，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应责任。3.5中介争议解决条款：说明：如中介机构与双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.房屋配套设施清单4.中介服务协议（如有）5.乙方装修方案（如有）6.甲方维修记录（如有）7.乙方租赁期间使用记录（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：自应支付租金之日起超过约定支付期限的，视为违约。2.违约行为：损坏租赁物认定：租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。3.违约行为：擅自转租认定：未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租给他人的，视为违约。4.违约行为：违反房屋使用限制认定：乙方在租赁期间，违反合同约定的房屋使用限制，如改变房屋结构、进行商业活动等，视为违约。5.违约行为：未按时交付房屋认定：甲方未在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的，视为违约。6.违约行为：房屋设施损坏未及时维修认定：甲方在租赁期间，发现房屋设施损坏未及时维修，影响乙方正常使用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款或履行产生分歧时，采取的解决方式。4.保密原则：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和个人信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：双方可协商延长支付期限，或由甲方提供租金支付计划。2.问题：房屋设施损坏解决办法：由甲方负责维修，维修费用由造成损坏的责任方承担。3.问题：房屋使用限制被违反解决办法：甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。4.问题：合同解除解决办法：双方应按照合同约定的解除程序进行，并处理剩余租金和押金。五、所有应用场景：1.适用于旅游度假区别墅的租赁续约。2.适用于甲方为别墅所有者，乙方为租赁者的情况。3.适用于有第三方中介参与租赁交易的情况。4.适用于租赁双方对租赁条件有特殊要求的情形。全文完。二零二五年度旅游度假区别墅租赁续约合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.房产维护与管理6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.报修与维修7.附属设施使用7.1.使用范围7.2.使用费用7.3.使用限制8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同附件11.1.房产照片11.2.房产设施清单11.3.其他附件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同变更13.1.变更程序13.2.变更通知14.合同终止与解除14.1.合同终止条件14.2.合同解除条件14.3.合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X旅游度假村1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X旅游公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁房产基本情况2.1.房产位置2.1.1.房产所在区域：省市区2.1.2.房产具体地址：省市区路号2.2.房产面积2.2.1.房产总面积：300平方米2.3.房产结构2.3.1.房产为独立别墅，设有客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域。2.4.房产设施2.4.1.家用电器：空调、电视、冰箱、洗衣机等。2.4.2.厨房设施：燃气灶、抽油烟机、微波炉等。2.4.3.卫生间设施：淋浴房、马桶、洗手盆等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期间变更3.3.1.任何一方需提前一个月书面通知对方，方可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元整。4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五支付滞纳金。4.3.逾期支付处理4.3.1.逾期支付租金超过一个月的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.租金调整5.1.调整依据5.1.1.根据市场行情和物价水平，每三年可进行一次租金调整。5.2.调整频率5.2.1.租金调整频率为每三年一次。5.3.调整通知5.3.1.出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方。6.房产维护与管理6.1.出租方责任6.1.1.负责房产的日常维护和保养。6.1.2.在租赁期间，保证房产处于良好状态，不影响承租方正常使用。6.2.承租方责任6.2.1.负责房产的合理使用，不得擅自改变房产结构。6.2.2.在租赁期间，保持房产的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.3.报修与维修6.3.1.承租方发现房产设施损坏，应及时向出租方报告。6.3.2.出租方应在接到报修通知后24小时内安排维修。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于日租金的千分之五的违约金。8.1.2.若承租方擅自改变房产结构或设施，应承担恢复原状的全部费用。8.1.3.若承租方提前终止合同，未提前一个月通知出租方，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时提供房产或提供的房产不符合约定，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2.若出租方在租赁期间擅自进入房产，应支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.若任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2.若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除前，双方应书面通知对方。10.2.2.合同解除后，双方应立即采取必要措施，保护房产和设施。11.合同附件11.1.房产照片11.1.1.合同附件包括房产的内外部照片。11.2.房产设施清单11.2.1.合同附件包括详细的房产设施清单。11.3.其他附件11.3.1.合同附件可能包括租赁合同、租金支付凭证等。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同生效。12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期为双方签字盖章之日。13.合同变更13.1.变更程序13.1.1.合同变更需经双方书面同意。13.1.2.变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。13.2.变更通知13.2.1.合同变更后，双方应立即以书面形式通知对方。14.合同终止与解除14.1.合同终止条件14.1.1.合同期限届满，合同自然终止。14.1.2.双方协商一致，可以提前终止合同。14.2.合同解除条件14.2.1.出现合同解除条件时，任何一方均可解除合同。14.3.合同终止或解除后的处理14.3.1.合同终止或解除后，双方应立即清理房产和设施，归还对方。14.3.2.合同终止或解除后，双方应结清所有费用和赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入本合同的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.当甲乙双方在履行本合同过程中，需要专业意见或服务时，可以引入第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2.甲乙双方应共同与第三方签订协议，明确第三方的职责和权利。15.3.3.第三方的介入应在合同约定的时间和范围内进行。16.甲乙双方的责任和义务16.1.甲方的责任和义务16.1.1.甲方向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。16.1.2.甲方向第三方支付必要的费用。16.2.乙方的责任和义务16.2.1.乙方向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。16.2.2.乙方协助第三方进行必要的调查和评估。17.第三方的责任17.1.第三方的职责17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.1.2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3.第三方的责任限额17.3.1.第三方因提供专业意见或服务而产生的任何损失或损害，其责任限额不得超过甲乙双方事先约定的金额。17.3.