购物中心物业管理服务合同细则

购物中心物业管理服务合同细则第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、诚信的基础上，就购物中心的物业管理服务事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方位于_________的购物中心物业管理服务，具体内容包括但不限于：日常保洁、安保、设备维护、环境绿化和其他相关服务。第三条服务范围乙方将为甲方提供以下物业管理服务：1.日常保洁服务，包括公共区域清洁、垃圾清运、卫生间维护等。2.安全管理服务，包括24小时安保巡逻、进出人员及车辆管理、监控设施维护等。3.设备维护服务，包括电梯、空调、供水设施等的定期检查与维修。4.环境绿化服务，包括绿化带养护、植物更换及季节性布置。5.其他甲方要求的相关服务。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务质量要求乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：1.保洁服务应保证公共区域整洁无异味，达到国家卫生标准。2.安全管理应确保购物中心内无安全隐患，安保人员应持证上岗。3.设备维护应确保各项设施正常运行，无重大故障，定期出具检查报告。4.环境绿化应保持植物健康，定期更换枯死植物。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。付款方式如下：1.甲方应在合同签订后支付乙方首期款项_________元。2.余款应按月支付，每月支付金额为_________元，乙方应于每月最后一天向甲方提供相应的服务报告及发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时支付款项。2.提供乙方所需的必要协助与资料。3.有权对乙方的服务质量进行监督与评价。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的物业管理服务。2.定期向甲方报告工作进展及服务质量情况。3.对于甲方提出的合理要求，应予以配合。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。如果违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。若乙方未能提供约定的服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，逾期未整改的，甲方可自行委托第三方进行整改，费用由乙方承担。第九条争议解决在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在以下情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致终止合同。2.乙方严重违约，致使合同无法继续履行。3.甲方因不可抗力因素无法继续履行合同。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款双方在合同履行过程中，涉及的商业秘密、技术资料及其他保密信息，不得向第三方透露，违者需承担相应的法律责任。第十二条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条附则本合同的附件包括但不限于服务质量标准、服务流程及相关资料，均为合同的有效组成部分。本合同条款如有修改或补充，须以书面形式确认，任何口头协议均不具法律效力。第十四条法律适用及管辖本合同适用中华人民共和