二零二五年度办公楼清洁服务与绿色能源转换协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼清洁服务与绿色能源转换协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议期限2.服务范围2.1清洁服务内容2.1.1卫生间清洁2.1.2电梯清洁2.1.3大堂清洁2.1.4办公室清洁2.2绿色能源转换内容2.2.1能源转换方案2.2.2能源转换设备2.2.3能源转换实施步骤3.服务质量要求3.1清洁服务质量标准3.1.1清洁程度3.1.2清洁频次3.1.3清洁工具3.2绿色能源转换质量标准3.2.1能源转换效率3.2.2能源转换设备维护3.2.3能源转换设备安全4.服务费用4.1清洁服务费用4.1.1服务费用构成4.1.2费用支付方式4.1.3费用支付期限4.2绿色能源转换费用4.2.1转换费用构成4.2.2费用支付方式4.2.3费用支付期限5.服务时间5.1清洁服务时间安排5.1.1清洁时间5.1.2清洁班次5.2绿色能源转换实施时间5.2.1转换实施时间5.2.2转换阶段6.服务人员6.1清洁服务人员6.1.1人员要求6.1.2人员培训6.2绿色能源转换技术人员6.2.1技术人员要求6.2.2技术人员培训7.质量监督与验收7.1清洁服务质量监督7.1.1监督方式7.1.2监督频次7.2绿色能源转换质量验收7.2.1验收标准7.2.2验收流程8.安全保障8.1清洁服务安全8.1.1安全措施8.1.2应急预案8.2绿色能源转换安全8.2.1安全措施8.2.2应急预案9.违约责任9.1清洁服务违约责任9.1.1违约情形9.1.2违约处理9.2绿色能源转换违约责任9.2.1违约情形9.2.2违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1调解10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违反保密义务的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度办公楼清洁服务与绿色能源转换协议”。1.2协议双方：1.2.1服务方：甲方，全称为“清洁服务公司”。1.2.2被服务方：乙方，全称为“办公楼物业管理公司”。1.3协议签订日期：本协议于2024年1月1日签订。1.4协议期限：本协议自签订之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服务范围2.1清洁服务内容：2.1.1卫生间清洁：每日至少两次，包括地面、洗手台、马桶、门窗等部位的清洁和消毒。2.1.2电梯清洁：每日至少两次，包括电梯厢内、外表面及按键的清洁。2.1.3大堂清洁：每日至少两次，包括地面、墙壁、门禁系统等部位的清洁和消毒。2.1.4办公室清洁：每周至少一次，包括桌面、地面、窗台、垃圾桶等部位的清洁。2.2绿色能源转换内容：2.2.1能源转换方案：采用太阳能光伏发电系统，预计转换比例为办公楼总用电量的30%。2.2.2能源转换设备：包括太阳能光伏板、逆变器、配电箱等。2.2.3能源转换实施步骤：前期设计、设备采购、安装调试、验收等。3.服务质量要求3.1清洁服务质量标准：3.1.1清洁程度：达到国家清洁卫生标准，无异味、无灰尘、无污渍。3.1.2清洁频次：按上述2.1条所述频次执行。3.1.3清洁工具：使用环保清洁剂和符合国家标准的清洁工具。3.2绿色能源转换质量标准：3.2.1能源转换效率：达到行业标准，确保转换后的能源利用率不低于90%。3.2.2能源转换设备维护：定期检查设备运行状态，确保设备安全、稳定运行。3.2.3能源转换设备安全：符合国家相关安全标准，无安全隐患。4.服务费用4.1清洁服务费用：4.1.1服务费用构成：包括人工费、清洁剂费、设备折旧费等。4.1.2费用支付方式：按月支付，每月5日前支付上月费用。4.1.3费用支付期限：自协议签订之日起至协议终止之日止。4.2绿色能源转换费用：4.2.1转换费用构成：包括设备购置费、安装费、调试费等。4.2.2费用支付方式：分阶段支付，设备购置费于合同签订后支付，安装调试费于设备安装调试完毕后支付。4.2.3费用支付期限：按上述4.2.2条所述支付方式执行。5.服务时间5.1清洁服务时间安排：5.1.1清洁时间：每日上午7:0010:00，下午13:0017:00。5.1.2清洁班次：分为早班和晚班，每班4小时。5.2绿色能源转换实施时间：5.2.1转换实施时间：自合同签订之日起3个月内完成设备安装调试。5.2.2转换阶段：前期设计、设备采购、安装调试、验收等。6.服务人员6.1清洁服务人员：6.1.1人员要求：具备相关工作经验，持有清洁员证。6.1.2人员培训：由甲方提供培训，确保服务质量。6.2绿色能源转换技术人员：6.2.1技术人员要求：具备相关专业资质，熟悉能源转换技术。6.2.2技术人员培训：由设备供应商提供培训，确保设备运行安全。8.质量监督与验收8.1清洁服务质量监督：8.1.1监督方式：乙方应设立专门的质量监督部门，定期对甲方提供的清洁服务进行监督。8.1.2监督频次：每月至少进行一次全面检查，对发现的问题及时反馈给甲方，并要求甲方在7个工作日内整改完成。8.2绿色能源转换质量验收：8.2.1验收标准：严格按照国家相关标准和设备供应商提供的技术规范进行验收。8.2.2验收流程：设备安装调试完成后，由乙方组织相关专家进行验收，验收合格后签署验收报告。9.安全保障9.1清洁服务安全：9.1.1安全措施：乙方应确保清洁服务人员具备必要的安全知识和操作技能，提供安全防护用品。9.1.2应急预案：乙方应制定清洁服务安全应急预案，包括火灾、电梯故障等突发情况的应对措施。9.2绿色能源转换安全：9.2.1安全措施：确保绿色能源转换设备符合国家安全标准，定期进行安全检查和维护。9.2.2应急预案：制定绿色能源转换设备故障应急预案，确保在紧急情况下能够迅速恢复正常运行。10.违约责任10.1清洁服务违约责任：10.1.1违约情形：甲方未按时支付服务费用、乙方未按约定提供清洁服务等情况。10.1.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2绿色能源转换违约责任：10.2.1违约情形：乙方未按时完成绿色能源转换项目、甲方未按时支付转换费用等情况。10.2.2违约处理：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1调解：双方应通过协商解决争议。11.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同规定的义务。12.保密条款12.1保密信息：12.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。12.2保密义务：12.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违反保密义务的处理：12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同解除程序：13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。14.其他约定14.1本合同未尽事宜：14.1.1双方应本着友好协商的原则，就未尽事宜另行签订补充协议。14.2附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：清洁服务标准、绿色能源转换方案、人员配置表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保项目顺利进行。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、中介服务、保险服务等。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和具体方式。16.2.2双方共同与第三方签订相应协议，明确各方的权利和义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作。17.甲乙方额外条款17.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，协助第三方开展工作。17.1.2第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方应严格按照合同约定提供相关服务，如有违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、规模和可能产生的风险进行评估。18.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。18.2第三方责任限额的执行：18.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2.2超出责任限额部分的损失，甲乙双方应根据合同约定自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供的服务或产品应符合合同约定，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和验收。19.1.2甲方对第三方的服务或产品不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供的服务或产品应符合合同约定，乙方有权对第三方的服务质量进行监督和验收。19.2.2乙方对第三方的服务或产品不满意时，有权要求第三方进行整改或更换。19.3第三方与其他各方的划分：19.3.1第三方与其他各方之间的关系由第三方协议约定。19.3.2如第三方与其他各方发生争议，由第三方协议约定的争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同约定的第三方介入事项完成。20.1.2第三方协议约定的终止条件成立。20.1.3双方协商一致解除第三方协议。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务标准要求：详细列出清洁服务的各项标准和操作流程，包括清洁剂的使用、工具的规格、清洁频次等。说明：本附件作为清洁服务质量监督的依据。2.绿色能源转换方案要求：详细描述能源转换的具体方案，包括设备选型、技术参数、预期效果等。说明：本附件作为绿色能源转换质量验收的依据。3.人员配置表要求：列出清洁服务人员和绿色能源转换技术人员的姓名、岗位、职责等信息。说明：本附件作为服务人员管理的依据。4.安全操作规程要求：详细列出清洁服务和绿色能源转换过程中的安全操作规程，包括个人防护、应急预案等。说明：本附件作为安全保障的依据。5.服务费用明细表要求：详细列出清洁服务和绿色能源转换的各项费用，包括人工费、材料费、设备折旧费等。说明：本附件作为服务费用计算的依据。6.质量监督报告要求：定期提交清洁服务和绿色能源转换的质量监督报告，包括检查结果、问题整改情况等。说明：本附件作为质量监督的记录。7.第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据。8.合同履行记录要求：详细记录合同履行过程中的各项事宜，包括会议纪要、沟通记录等。说明：本附件作为合同履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供清洁服务或绿色能源转换。第三方未按协议提供或完成相关服务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用：每逾期一日，按未支付费用总额的千分之五支付违约金。乙方未按约定提供清洁服务或绿色能源转换：每逾期一日，按合同总价款的千分之五支付违约金。第三方未按协议提供或完成相关服务：每逾期一日，按合同总价款的千分之五支付违约金。3.违约责任示例说明：甲方应在每月5日前支付上月费用，若逾期一日，则需支付违约金，计算公式为：未支付费用总额×千分之五。乙方应在3个月内完成设备安装调试，若逾期一日，则需支付违约金，计算公式为：合同总价款×千分之五。第三方应在合同约定的时间内完成设备安装调试，若逾期一日，则需支付违约金，计算公式为：合同总价款×千分之五。全文完。二零二四年度办公楼清洁服务与绿色能源转换协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2绿色能源定义1.3合同双方定义2.服务范围2.1清洁服务内容2.2绿色能源转换内容2.3服务区域2.4服务时间3.服务质量标准3.1清洁质量标准3.2绿色能源转换效率标准4.服务价格与支付4.1清洁服务价格4.2绿色能源转换费用4.3支付方式4.4付款时间5.服务交付5.1清洁服务交付5.2绿色能源转换交付5.3交付时间6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件8.违约责任8.1清洁服务违约责任8.2绿色能源转换违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.终止后的责任11.1终止后服务保障11.2费用结算11.3数据与资料移交12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：绿色能源转换方案12.3附件三：其他相关文件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务定义本合同项下的“清洁服务”是指乙方按照甲方的要求，对甲方指定的办公楼进行日常清洁、定期清洁、专项清洁等服务的总称。1.2绿色能源定义本合同项下的“绿色能源转换”是指乙方将甲方办公楼现有的非绿色能源转换为绿色能源，包括但不限于太阳能、风能等可再生能源的转换工程及维护服务。1.3合同双方定义甲方：指委托乙方提供清洁服务与绿色能源转换服务的单位。乙方：指提供清洁服务与绿色能源转换服务的公司。2.服务范围2.1清洁服务内容（1）日常清洁：包括地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等公共区域的清洁；（2）定期清洁：包括地毯清洗、地板打蜡、空调清洗等；（3）专项清洁：包括大型活动后的清洁、装修后的清洁等。2.2绿色能源转换内容（1）对甲方办公楼进行能源评估，制定绿色能源转换方案；（2）实施绿色能源转换工程，包括但不限于太阳能板安装、风力发电设备安装等；（3）提供绿色能源转换设备的维护服务。2.3服务区域乙方提供清洁服务与绿色能源转换服务的具体区域为甲方指定的办公楼。2.4服务时间乙方应按照甲方要求的时间安排，确保清洁服务与绿色能源转换服务的及时性。3.服务质量标准3.1清洁质量标准乙方应确保清洁服务的质量达到甲方指定的清洁标准，包括但不限于：（1）地面清洁无污渍、无杂物；（2）墙面、玻璃无污渍、无划痕；（3）卫生间清洁无异味、无污渍；（4）电梯清洁无污渍、无异味。3.2绿色能源转换效率标准乙方应确保绿色能源转换工程达到甲方要求的转换效率，包括但不限于：（1）太阳能板发电效率；（2）风力发电设备发电效率；（3）绿色能源转换设备运行稳定性。4.服务价格与支付4.1清洁服务价格乙方提供的清洁服务价格为人民币元/平方米/月。4.2绿色能源转换费用绿色能源转换工程费用为人民币万元，具体费用根据实际工程量确定。4.3支付方式甲方应按照乙方提供的发票，在合同约定的付款时间内支付清洁服务费用及绿色能源转换费用。4.4付款时间清洁服务费用每月支付一次，绿色能源转换费用在工程完工验收合格后一次性支付。5.服务交付5.1清洁服务交付乙方应在每月的一个工作日前，将上月清洁服务的完成情况报告提交给甲方。5.2绿色能源转换交付乙方应在绿色能源转换工程完工后，向甲方提供工程验收报告，并确保绿色能源转换设备正常运行。5.3交付时间乙方应在合同约定的服务期限内完成清洁服务与绿色能源转换工作。7.合同期限与续约7.1合同期限本合同的有效期为自双方签订之日起个月。7.2续约条件在合同期限届满前，如甲方认为乙方提供的服务满意，可提前一个月向乙方提出续约意向。双方协商一致后，可签订续约合同。8.违约责任8.1清洁服务违约责任若乙方未能按照约定的服务标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。8.2绿色能源转换违约责任若乙方未能按照约定的转换效率完成绿色能源转换工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。8.3违约赔偿除上述违约金外，任何一方违约给对方造成的损失，还应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合同预期利益损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决方式的相关规定进行。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）对方严重违约，经书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同目的不能实现。10.3合同解除程序任何一方解除合同，应书面通知对方，并应在解除通知送达对方之日起天内完成合同解除手续。11.终止后的责任11.1终止后服务保障合同终止后，乙方应确保已经提供的服务质量，并按照约定完成剩余服务。11.2费用结算合同终止后，双方应根据合同约定结算剩余费用，包括已付款项和未付款项。11.3数据与资料移交合同终止后，乙方应将所有与合同相关的数据、资料和文件完整移交给甲方。12.合同附件12.1附件一：服务清单详细列明乙方应提供的清洁服务与绿色能源转换服务内容。12.2附件二：绿色能源转换方案详细说明绿色能源转换的具体方案、工程进度和预期效果。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的营业执照、资质证书等。13.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.其他条款14.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。若发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.4合同份数本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入范围（1）中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；（2）监理方对乙方提供的服务进行监督和验收；（3）评估方对绿色能源转换效果进行评估。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方在合同中的作用和责任；（2）第三方提供服务的性质和风险；（3）市场惯例和行业标准。16.3责任限额的具体规定（1）中介方：中介方应承担因自身过失导致合同无法履行或履行不当的责任，责任限额为中介服务费用的%。（2）监理方：监理方应承担因自身过失导致服务质量不符合合同约定或验收不合格的责任，责任限额为监理服务费用的%。（3）评估方：评估方应承担因自身过失导致评估结果不准确或误导甲乙双方的责任，责任限额为评估服务费用的%。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利（1）中介方有权获得中介服务费用；（2）监理方有权获得监理服务费用；（3）评估方有权获得评估服务费用。17.3利益第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应协助甲方监督乙方履行合同，并对乙方提供的服务质量负责。18.2第三方与乙方第三方应协助乙方完成合同约定的任务，并对乙方提供的服务质量进行监督。18.3第三方与第三方第三方之间应相互协作，共同确保合同的顺利履行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项，并签订相关协议。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同约定或具体任务的需要确定。19.3第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方履行其职责，确保合同目标的实现。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的清洁服务与绿色能源转换服务内容，包括服务项目、服务频率、服务标准等。2.附件二：绿色能源转换方案包括绿色能源转换的具体方案、工程进度计划、预期效果评估、设备清单、技术参数等。3.附件三：合同签订双方营业执照复印件甲乙双方提供各自最新的营业执照复印件，以证明其合法注册。4.附件四：合同签订双方资质证书复印件甲乙双方提供各自相关的资质证书复印件，以证明其具备履行合同的能力。5.附件五：服务价格明细表列明清洁服务与绿色能源转换服务的具体价格，包括单价、总价、支付方式等。6.附件六：付款时间安排表明确约定每月或每次服务后的付款时间，确保双方按时履行付款义务。7.附件七：第三方介入协议如涉及第三方介入，需签订的协议，包括中介协议、监理协议、评估协议等。8.附件八：不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，以证明事件的真实性。9.附件九：违约责任证明如发生违约行为，需提供相关证明文件，以证明违约行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未能按照约定的服务标准提供清洁服务；（2）乙方未能按照约定的转换效率完成绿色能源转换工程；（3）甲方未能按照约定的时间支付清洁服务费用及绿色能源转换费用；（4）第三方未能履行其在合同中的职责。2.责任认定标准：（1）乙方未能按照约定的服务标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用；（2）乙方未能按照约定的转换效率完成绿色能源转换工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用；（3）甲方未能按照约定的时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；（4）第三方未能履行其在合同中的职责，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）乙方在清洁服务中未能达到约定的地面清洁标准，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方损失金额的%；（2）乙方在绿色能源转换工程中未能达到约定的转换效率，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方损失金额的%；（3）甲方未能按时支付清洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；（4）中介方未能协助甲乙双方完成合同签订，导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度办公楼清洁服务与绿色能源转换协议2本合同目录一览1.服务范围1.1清洁服务内容1.2清洁服务标准1.3清洁服务时间2.绿色能源转换2.1能源转换方案2.2能源转换实施步骤2.3能源转换效果评估3.服务费用3.1清洁服务费用3.2绿色能源转换费用3.3费用支付方式4.服务期限4.1清洁服务期限4.2绿色能源转换期限5.服务质量监督5.1质量监督机制5.2质量监督方法5.3质量问题处理6.安全保障6.1工作人员安全培训6.2工作现场安全措施6.3事故应急处理7.保密条款7.1信息保密义务7.2保密信息范围7.3保密责任追究8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效后的权利义务12.合同附件12.1清洁服务方案12.2绿色能源转换方案12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任第一部分：合同如下：1.服务范围1.1清洁服务内容1.1.1办公楼公共区域日常清洁1.1.2办公楼地面、墙面、玻璃清洁1.1.3办公楼卫生间清洁与消毒1.1.4办公楼垃圾收集与处理1.1.5办公楼地毯清洗与保养1.2清洁服务标准1.2.1清洁工具与用品要求1.2.2清洁效果要求1.2.3清洁频率要求1.3清洁服务时间1.3.1每日清洁时间安排1.3.2特殊情况下的清洁服务1.3.3清洁服务的连续性保证2.绿色能源转换2.1能源转换方案2.1.1节能改造建议2.1.2能源管理系统安装2.1.3绿色能源设备采购2.2能源转换实施步骤2.2.1改造前现场勘察2.2.2能源转换方案设计2.2.3改造施工与调试2.3能源转换效果评估2.3.1节能效果评估指标2.3.2能源转换成本效益分析2.3.3效果跟踪与报告3.服务费用3.1清洁服务费用3.1.1清洁服务收费标准3.1.2清洁服务费用结算周期3.1.3清洁服务费用支付方式3.2绿色能源转换费用3.2.1能源转换设备费用3.2.2能源转换施工费用3.2.3能源转换相关费用3.3费用支付方式3.3.1预付款比例3.3.2进度款支付方式3.3.3结算款支付条件4.服务期限4.1清洁服务期限4.1.1清洁服务起始日期4.1.2清洁服务结束日期4.1.3清洁服务期限延长条件4.2绿色能源转换期限4.2.1能源转换施工期限4.2.2能源转换设备安装期限4.2.3能源转换效果确认期限5.服务质量监督5.1质量监督机制5.1.1质量监督人员职责5.1.2质量监督检查频率5.1.3质量监督报告制度5.2质量监督方法5.2.1清洁效果现场检查5.2.2能源转换效果监测5.2.3质量问题反馈与整改5.3质量问题处理5.3.1质量问题报告程序5.3.2质量问题整改措施5.3.3质量问题责任追究6.安全保障6.1工作人员安全培训6.1.1安全培训内容6.1.2安全培训方式6.1.3安全培训记录6.2工作现场安全措施6.2.1工作现场安全设施6.2.2工作现场安全管理制度6.2.3工作现场安全巡查6.3事故应急处理6.3.1事故应急预案6.3.2事故报告程序6.3.3事故处理与责任追究7.保密条款7.1信息保密义务7.1.1保密信息范围7.1.2保密信息使用限制7.1.3保密信息泄露责任7.2保密责任追究7.2.1违反保密条款的处理7.2.2保密责任追究程序7.2.3保密责任追究方式8.违约责任8.1违约情形8.1.1清洁服务质量不符合约定8.1.2清洁服务时间延误8.1.3绿色能源转换未按期完成8.1.4服务费用未按时支付8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担的赔偿责任8.2.2违约方应采取的补救措施8.2.3违约金的计算与支付8.3违约赔偿标准8.3.1清洁服务违约赔偿标准8.3.2绿色能源转换违约赔偿标准8.3.3其他违约行为的赔偿标准9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2违约行为导致合同解除9.1.3法律法规规定的合同解除情形9.2合同解除程序9.2.1解除合同的书面通知9.2.2合同解除的生效日期9.2.3合同解除后的善后处理9.3合同解除后的责任9.3.1违约责任的承担9.3.2未履行义务的补偿9.3.3合同解除后的合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.2.3其他争议解决机构10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限的起算10.3.2争议解决期限的延长10.3.3争议解决期限的终止11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款完备11.1.3合同内容合法有效11.2合同生效日期11.2.1合同签署日期11.2.2合同生效的具体时间11.3合同生效后的权利义务11.3.1合同各方权利义务的履行11.3.2合同变更、解除、终止的条件12.合同附件12.1清洁服务方案12.1.1清洁服务内容明细12.1.2清洁服务人员配置12.1.3清洁服务时间表12.2绿色能源转换方案12.2.1能源转换项目清单12.2.2能源转换设备清单12.2.3能源转换实施计划12.3其他相关文件12.3.1双方签署的附件清单12.3.2合同履行过程中的补充协议13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同履行过程中出现需要变更的情况13.2变更程序13.2.1变更请求的提出13.2.2变更内容的协商13.2.3变更协议的签署13.3变更后的效力13.3.1变更协议的法律效力13.3.2变更协议的生效日期13.3.3变更协议对合同其他条款的影响14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.1.3法律法规规定的终止情形14.2终止程序14.2.1终止合同的书面通知14.2.2终止合同的生效日期14.2.3终止合同后的善后处理14.3终止后的责任14.3.1未履行义务的补偿14.3.2合同终止后的合同解除14.3.3合同终止后的合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同当事人之外的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于监理机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业意见或服务。15.2.2当合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3合同约定或法律法规要求必须引入第三方介入的情况。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和资料。15.3.3第三方有权对合同当事人的行为进行监督和评价。15.3.4第三方应遵守合同约定和法律法规。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方在合同中的地位平等，不受任何一方的支配。15.4.2第三方介入行为不影响甲乙双方的权利义务关系。15.4.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得阻挠第三方的正常工作。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确各方的权利义务。16.1.2协议中应包含第三方介入的具体事项、时间、费用等。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由合同当事人按照协议约定承担。16.2.2第三方介入的费用应包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。16.3第三方介入的责任限额16.3.1第三方介入的责任限额由甲乙双方与第三方