二零二五年度房产买卖合同装修款分期支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同装修款分期支付协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖合同的定义1.3装修款分期支付的定义1.4本合同的定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况4.装修款金额4.1装修款总额4.2分期支付金额5.分期支付计划5.1分期支付期限5.2每期支付金额5.3支付时间6.支付方式6.1支付方式的选择6.2支付凭证的提供7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3合同变更11.合同附件11.1房产买卖合同11.2装修款分期支付计划表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，无任何权利瑕疵。1.2买卖合同：指本合同双方就房产买卖事宜所签订的合同。1.3装修款分期支付：指本合同甲方按照约定的分期支付计划向乙方支付用于房产装修的费用。1.4本合同：指本《二零二四年度房产买卖合同装修款分期支付协议》。2.合同双方信息2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。2.2乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。3.房产信息3.1房产地址：[具体地址]，包括但不限于街道、门牌号、楼号、单元号等信息。3.2房产面积：[建筑面积]平方米，具体以房产证载明面积为准。3.3房产产权状况：房产产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对房产享有完全的处分权。4.装修款金额4.1装修款总额：人民币[装修款总额]元。4.2分期支付金额：根据[分期支付计划]，每期支付金额如下：4.2.1第一期：人民币[第一期支付金额]元，支付时间为[第一期支付时间]。4.2.2第二期：人民币[第二期支付金额]元，支付时间为[第二期支付时间]。4.2.3依此类推，直至全部装修款支付完毕。5.分期支付计划5.1分期支付期限：自本合同生效之日起至[全部装修款支付完毕日期]止。5.2每期支付金额：如第四条所述。5.3支付时间：每期支付时间如第四条所述。6.支付方式6.1支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付装修款。6.2支付凭证：乙方支付每期装修款后，应向甲方提供银行转账凭证作为支付证明。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按约定时间支付装修款，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。7.1.2如甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按约定时间支付装修款，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。7.2.2如乙方未按约定支付装修款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]仲裁委员会，仲裁地点为[仲裁地点]。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1本合同约定的装修款分期支付完毕。9.2.2双方协商一致，且不违反法律法规的约定。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体通讯方式]发送至对方指定的接收地址。10.3合同变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1房产买卖合同：[房产买卖合同名称]，作为本合同的附件。11.2装修款分期支付计划表：[装修款分期支付计划表名称]，作为本合同的附件。12.合同签署12.1签署时间：[具体签署日期]。12.2签署地点：[具体签署地点]。12.3签署人员：甲方代表[甲方代表姓名]签字盖章，乙方代表[乙方代表姓名]签字盖章。13.合同备案13.1备案机构：[具体备案机构名称]。13.2备案时间：[具体备案时间]。14.合同解除14.1解除条件：14.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的约定。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.1.3一方违约，且违约方在收到违约通知后[具体期限]内未采取补救措施。14.2解除程序：14.2.1提出解除方应以书面形式向对方提出解除合同的通知。14.2.2收到解除通知的一方应在[具体期限]内予以回复。14.2.3双方应在[具体期限]内就合同解除事宜达成一致，并签署解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲方和乙方双方同意，并签订书面协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供必要的协助和服务。16.2第三方协议签订：甲乙双方应确保第三方提供的任何服务或协助均符合本合同的约定，并在第三方介入前与第三方签订书面协议。16.3第三方责任划分：16.3.1第三方根据其与甲乙双方签订的协议承担相应的责任和义务。16.3.2第三方的责任不涉及本合同中甲乙双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因其服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过[具体金额]元。17.2第三方责任承担：17.2.1第三方违反其与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额之外的损失，由甲乙双方按照本合同的约定各自承担。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2根据协议约定，获得相应的服务费用。18.1.3在其提供服务或协助范围内，享有相应的知情权和决策权。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方不对本合同的履行承担责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方不对本合同的履行承担责任。19.3第三方与合同其他方的责任划分：19.3.1第三方仅对其与甲乙双方签订的协议承担责任。19.3.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方因本合同产生的任何权利义务。19.3.3第三方在提供服务或协助过程中，不违反法律法规和公序良俗。20.第三方变更20.1第三方变更：甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并确保新的第三方符合本合同的要求。21.第三方退出21.1第三方退出：如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应协商一致，并确保合同履行的连续性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明房产的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式等。2.装修款分期支付计划表：明确每期支付的具体金额、时间及支付方式。3.第三方协议：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任、权利等。4.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的产权状况。5.付款凭证：提供银行转账凭证或其他付款凭证，以证明装修款的支付情况。6.争议解决协议：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议：如合同内容需要变更，双方应签订变更协议，明确变更的内容和生效时间。8.合同解除协议：如合同需要解除，双方应签订解除协议，明确解除的原因、程序和后续事宜。附件详细要求和说明：1.房产买卖合同：要求合同内容完整、准确，双方签字盖章后生效。2.装修款分期支付计划表：要求计划表清晰、易懂，明确每期支付的具体金额和支付时间。3.第三方协议：要求协议内容完整、具体，明确双方的权利义务和责任。4.房产证复印件：要求复印件清晰、完整，能够证明房产的产权状况。5.付款凭证：要求凭证真实、有效，能够证明装修款的支付情况。6.争议解决协议：要求协议内容合法、有效，明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议：要求协议内容合法、有效，明确变更的内容和生效时间。8.合同解除协议：要求协议内容合法、有效，明确解除的原因、程序和后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付装修款：应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。房产存在权利瑕疵：承担相应的赔偿责任。未履行合同约定的其他义务：承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付装修款：应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。未履行合同约定的其他义务：承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议约定提供服务：根据协议约定，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第三方违反法律法规：承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定时间支付第一期装修款，乙方有权要求甲方支付人民币[违约金比例]%的违约金，即人民币[具体金额]元。第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，应向甲乙双方承担人民币[具体金额]元的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同装修款分期支付协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.装修款分期支付方式4.1分期支付金额4.2分期支付时间节点4.3分期支付方式4.4分期支付比例5.装修款支付条件5.1付款条件5.2付款义务5.3付款责任6.装修款支付流程6.1付款申请6.2付款审核6.3付款确认6.4付款执行7.装修款支付变更7.1改变支付方式7.2延迟支付时间7.3增减支付金额8.逾期付款责任8.1逾期付款定义8.2逾期付款责任8.3逾期付款利息9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房产”指出卖方名下位于[房产地址]的房屋，房产证号为[房产证号]。“装修款”指买受方为购买上述房产所支付的用于房屋装修的费用。“分期支付”指买受方按照本合同约定的方式分批次支付装修款。“本合同”指本《二零二四年度房产买卖合同装修款分期支付协议》。1.2解释本合同中的解释应遵循本合同内容，如有不一致之处，以本合同内容为准。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出卖方地址]联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[买受方地址]联系电话：[买受方联系电话]3.房产基本信息3.1房产地址[房产地址]3.2房产面积[房产面积]平方米3.3房产用途[房产用途]3.4房产权属出卖方拥有上述房产的完全产权，无任何权属纠纷。4.装修款分期支付方式4.1分期支付金额装修款总额为人民币[装修款总额]元。4.2分期支付时间节点第一分期支付：[支付时间]支付人民币[第一分期支付金额]元；第二分期支付：[支付时间]支付人民币[第二分期支付金额]元；第三分期支付：[支付时间]支付人民币[第三分期支付金额]元；第四分期支付：[支付时间]支付人民币[第四分期支付金额]元。4.3分期支付方式分期支付采用银行转账方式进行。4.4分期支付比例各分期支付金额占装修款总额的比例分别为[第一分期支付比例]、[第二分期支付比例]、[第三分期支付比例]和[第四分期支付比例]。5.装修款支付条件5.1付款条件买受方在收到出卖方提供的合法收款凭证后，应及时按照本合同约定的分期支付方式进行支付。5.2付款义务买受方有义务按照本合同约定的分期支付时间和金额支付装修款。5.3付款责任买受方未按照本合同约定支付装修款的，应向出卖方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。6.装修款支付流程6.1付款申请买受方在每期支付前，应向出卖方提出书面付款申请。6.2付款审核出卖方收到买受方的付款申请后，应在[审核期限]内进行审核。6.3付款确认审核无误后，出卖方应在[确认期限]内向买受方确认收到款项。6.4付款执行确认收到款项后，出卖方应在[执行期限]内将款项划转至买受方指定的账户。8.逾期付款责任8.1逾期付款定义本合同所指的逾期付款，是指买受方未按照本合同约定的支付时间节点完成装修款支付的任何情况。8.2逾期付款责任如买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。8.3逾期付款利息除上述违约金外，买受方还应向出卖方支付自逾期之日起至实际付款之日止的利息，利息计算按照中国人民银行同期贷款利率执行。9.违约责任9.1违约情形（1）买受方未按照本合同约定支付装修款；（2）出卖方未按照合同约定提供房产或相关证明文件；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或履行不适当的情形。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、继续履行合同等。9.3违约赔偿因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括直接损失和可得利益损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的分期支付全部完成；（2）合同约定的其他终止条件成就。10.4合同终止程序合同终止前，双方应结清所有未了事项。合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构本合同争议提交[仲裁委员会]仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。12.其他约定事项12.1其他约定事项一[此处可填写其他具体约定事项]12.2其他约定事项二[此处可填写其他具体约定事项]12.3其他约定事项三[此处可填写其他具体约定事项]13.合同生效与期限13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.3合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。14.合同附件14.1附件一：房产证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.2附件二：付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。14.3附件三：其他[此处可添加其他相关附件]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提供专业服务，或解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）作为甲乙双方的代理人或顾问；（2）提供评估、咨询、见证等服务；（3）作为争议解决机构。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因提供专业服务或介入合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，甲乙双方对第三方的赔偿责任。16.2责任限额规定（1）第三方因提供专业服务或介入合同履行过程中，导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同标的金额的[百分比]%。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不受上述比例限制。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规，履行其专业服务或介入合同履行的义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合专业标准和法律法规要求；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露或用于非法目的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议或服务合同约定；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方对第三方的指示，第三方应予以执行，但不得违反法律法规或委托协议。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托协议或服务合同约定；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方对第三方的指示，第三方应予以执行，但不得违反法律法规或委托协议。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更如需变更第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。19.2解除如需解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并说明解除原因。解除后，第三方应妥善处理相关事宜，并结清服务费用。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同争议的解决方式，参照本合同第11.1条的规定。20.2争议解决机构第三方介入合同争议提交[仲裁委员会]仲裁。20.3争议解决费用第三方介入合同争议的仲裁费用，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。21.第三方介入合同的其他条款21.1第三方介入合同的有效期第三方介入合同的有效期，参照本合同第13.2条的规定。21.2第三方介入合同的终止第三方介入合同终止的条件，参照本合同第10.3条的规定。21.3第三方介入合同的保存第三方介入合同及其附件，由甲乙双方各保存一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证土地使用权证房产评估报告房产交易合同相关税费缴纳凭证2.付款凭证银行转账记录现金支付收据、支付等电子支付凭证3.第三方介入协议中介服务协议评估服务协议法律服务协议审计服务协议4.合同变更协议合同补充协议合同修正案5.争议解决文件争议调解协议仲裁裁决书法院判决书6.其他双方约定的其他相关文件附件的详细要求和说明：房产证明文件应真实有效，反映房产的实际情况。付款凭证应清晰完整，能够证明款项的支付情况。第三方介入协议应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。合同变更协议应详细记录变更的内容和双方达成的一致意见。争议解决文件应合法有效，能够作为解决争议的依据。其他附件应根据实际情况提供，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未按照合同约定支付装修款。出卖方未按照合同约定提供房产或相关证明文件。任何一方未按照合同约定履行其义务。第三方未按照合同约定提供专业服务或介入合同履行。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、继续履行合同等。违约金的标准根据合同约定或法律法规确定。损失的赔偿应包括直接损失和可得利益损失。简要示例说明：买受方逾期支付装修款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。出卖方未按时提供房产证，导致买受方无法办理产权过户手续，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。第三方未按照评估协议提供准确的评估报告，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同装修款分期支付协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.装修款分期支付方式3.1分期支付总额3.2分期支付次数3.3每期支付金额3.4支付时间节点4.支付方式及账户信息4.1支付方式4.2支付账户信息4.3支付凭证要求5.装修款支付条件5.1装修款支付前提条件5.2装修款支付后义务6.违约责任6.1逾期支付违约责任6.2不足额支付违约责任6.3拖欠装修款违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：装修款分期支付计划表10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1装修款退还12.2房产返还12.3其他处理事项13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：[城市名称]房产具体地址：[详细地址]2.2房产面积房产建筑面积：[面积数值]平方米2.3房产用途房产用途：[用途描述，如住宅、商业等]2.4房产权属房产权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]房产权属人：[权属人姓名]3.装修款分期支付方式3.1分期支付总额装修款总额：[总金额数值]元3.2分期支付次数分期支付次数：[次数数值]次3.3每期支付金额每期支付金额：[每次支付金额数值]元3.4支付时间节点首次支付时间：[具体日期]后续支付时间：[具体日期]4.支付方式及账户信息4.1支付方式支付方式：银行转账4.2支付账户信息甲方收款账户：[账户名称、开户行及账号]乙方付款账户：[账户名称、开户行及账号]4.3支付凭证要求支付凭证：[要求提供的支付凭证类型，如银行转账回单等]5.装修款支付条件5.1装修款支付前提条件甲方需在合同签订后[具体日期]内提供装修款支付通知。5.2装修款支付后义务乙方在收到装修款后，需按照约定进行装修工作。6.违约责任6.1逾期支付违约责任如甲方逾期支付装修款，应向乙方支付[逾期支付金额]的违约金。6.2不足额支付违约责任如甲方不足额支付装修款，乙方有权要求甲方补足，并支付[不足额支付金额]的违约金。6.3拖欠装修款违约责任如甲方拖欠装修款，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付[拖欠金额]的违约金。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）本协议约定的分期支付装修款全部支付完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）经双方协商一致决定解除；（3）法律、法规规定的其他解除情形。9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同附件一为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.2附件二：装修款分期支付计划表附件二为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期本协议于[签署日期]签署。10.2合同生效日期本协议自签署之日起生效。11.合同变更及解除11.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除程序合同解除需按照本协议第8.3条规定的解除条件及程序进行。12.合同解除后的处理12.1装修款退还如因解除合同导致装修款部分或全部未支付，甲方应将未支付的装修款退还乙方。12.2房产返还如合同解除，乙方应将房产返还给甲方，并承担相应的费用。12.3其他处理事项合同解除后，双方应按照本协议约定或法律规定处理其他相关事宜。13.通知及送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。13.2送达地址双方的送达地址应在本协议中明确约定。13.3送达方式送达方式应按照本协议约定的送达地址及通知方式进行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。14.2合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本协议一式[份数数值]份，甲乙双方各执[份数数值]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、监督等目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构的主要职责是协助甲乙双方完成房产买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、办理相关手续等。15.3.2律师事务所律师事务所的主要职责是提供法律咨询、起草或审核合同、代理诉讼等法律事务。15.3.3会计师事务所会计师事务所的主要职责是提供财务审计、税务咨询、资产评估等服务。15.3.4监理公司监理公司的主要职责是对装修工程进行监督，确保工程质量符合合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4.3第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合作协议，履行相应的职责和义务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的赔偿责任限额，根据其提供的具体服务内容，由甲乙双方在合作协议中约定。16.2.2如第三方提供的具体服务内容未在合作协议中约定，其赔偿责任限额由本合