二零二五年度二手房交易税费垫付协议定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易税费垫付协议定金合同本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1房地产交易背景2.2协议目的3.税费垫付内容3.1垫付税费种类3.2垫付税费金额3.3垫付税费时间4.定金支付及退还4.1定金支付方式4.2定金金额4.3定金退还条件4.4定金退还流程5.税费支付及结算5.1税费支付方式5.2税费结算时间5.3税费结算方式6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件6.3合同终止流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案流程12.其他约定事项12.1其他约定内容12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：税费明细表13.2附件二：定金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______个人1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.协议背景及目的2.1房地产交易背景甲方拟出售位于_______的房产，乙方有意购买。2.2协议目的为明确双方在二手房交易税费垫付过程中的权利义务，特订立本协议。3.税费垫付内容3.1垫付税费种类3.2垫付税费金额垫付税费总额为人民币_______元。3.3垫付税费时间甲方应在签署本协议后_______日内完成税费垫付。4.定金支付及退还4.1定金支付方式乙方应在签署本协议后_______日内，向甲方支付定金人民币_______元。4.2定金金额定金金额为人民币_______元。4.3定金退还条件如乙方在签署本协议后_______日内未能按约定支付购房款，甲方有权扣除定金；如因甲方原因导致交易失败，甲方应全额退还定金。4.4定金退还流程定金退还时，乙方应向甲方提供相关凭证，甲方在收到凭证后_______日内退还定金。5.税费支付及结算5.1税费支付方式甲方垫付税费后，乙方应在收到相关税费发票后_______日内向甲方支付垫付的税费。5.2税费结算时间税费结算时间为收到税费发票后的_______日内。5.3税费结算方式税费结算方式为银行转账，乙方将税费款项转入甲方指定的银行账户。6.合同期限6.1合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件（1）乙方在签署本协议后_______日内未能支付购房款；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3合同终止流程合同终止时，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本协议约定处理剩余事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本协议另有约定，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。8.3争议解决程序如双方同意通过诉讼解决争议，应按照法院的诉讼程序进行。9.合同变更9.1合同变更条件任何一方要求变更本协议内容，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后，方可生效。9.2合同变更程序（1）一方提出书面变更请求；（2）另一方在收到变更请求后_______日内给予书面答复；（3）双方就变更内容达成一致并签署书面文件。9.3合同变更通知任何合同变更均应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除方应以书面形式通知对方；（2）对方在收到解除通知后_______日内给予书面答复；（3）双方签署书面解除协议。10.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起_______日内向相关政府部门备案。11.2合同备案要求双方应按照国家相关法律法规的要求，将本协议向房地产交易管理部门备案。11.3合同备案流程备案流程如下：（1）双方准备相关备案材料；（2）提交备案材料至房地产交易管理部门；（3）管理部门审核通过后，颁发备案证明。12.其他约定事项12.1其他约定内容本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定效力本协议其他约定内容与本协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：税费明细表13.2附件二：定金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本协议签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署地点本协议签署地点为_______。14.3签署代表甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本协议的履行，应当经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方作为中介方的，负责协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房源信息发布、交易谈判、合同起草等。15.3.2第三方作为律师的，负责提供法律咨询，审核合同条款，代表甲乙双方处理法律事务。15.3.3第三方作为评估机构的，负责对房产进行评估，提供评估报告。15.3.4第三方作为测绘机构的，负责对房产进行测绘，提供测绘报告。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不得干预甲乙双方的交易决策。15.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本协议约定中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在协议中约定。16.2.2如第三方责任超出约定责任限额的，超出部分由第三方自行承担。（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方提供服务的风险程度；（3）第三方提供服务的行业标准。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任。16.3.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任。16.3.3因甲乙双方未按照本协议约定提供必要文件和信息导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件任何一方要求变更第三方，必须经甲乙双方书面同意。17.2第三方变更程序（1）提出变更方应以书面形式通知对方；（2）对方在收到变更通知后_______日内给予书面答复；（3）双方签署书面变更协议。17.3第三方变更通知第三方变更通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费明细表要求：详细列出所有应缴纳的税费项目、金额、计算依据和支付时间。说明：作为甲方垫付税费的重要依据，税费明细表需由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：定金收据要求：收据需载明定金金额、支付时间、收款人信息等。说明：定金收据作为定金支付的有效凭证，需由甲方出具并交乙方保存。3.附件三：房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包括房产价值、市场行情分析等。4.附件四：房产测绘报告要求：测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，包括房产面积、建筑结构等。说明：测绘报告作为房产实际状况的证明，需在交易过程中提供。5.附件五：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰显示房产证编号、房产所有人、房产地址等。说明：房产证复印件作为房产所有权证明，需在交易过程中提供。6.附件六：交易合同要求：交易合同需载明甲乙双方的基本信息、交易价格、支付方式、交房时间等。说明：交易合同是甲乙双方履行交易义务的法律依据，需在交易过程中签署。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确第三方介入的范围、职责、权利和义务。说明：第三方服务协议是第三方介入交易过程的法律依据，需在第三方介入时签署。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决交易过程中出现争议的法律依据，需在交易过程中签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时垫付税费。乙方未按时支付购房款。第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准：甲方未按时垫付税费，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。第三方未履行协议约定的职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方应在签署本协议后_______日内完成税费垫付，但实际垫付时间超出约定时间_______日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。乙方应在签署本协议后_______日内支付购房款，但实际支付时间超出约定时间_______日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。第三方在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房交易税费垫付协议定金合同1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.税费垫付范围3.1垫付税费种类3.2垫付税费金额4.定金支付及退还4.1定金支付4.2定金退还5.垫付税费支付方式5.1支付时间5.2支付方式6.协议期限6.1协议起始时间6.2协议终止时间7.违约责任7.1协议双方违约责任7.2违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他补充协议11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：税费清单12.2附件二：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房交易税费垫付过程中的权利义务，保障双方合法权益。第三条税费垫付范围3.1垫付税费种类3.2垫付税费金额垫付税费金额以实际发生为准，具体金额以当地税务机关核定为准。第四条定金支付及退还4.1定金支付乙方应在签订本协议之日起[定金支付期限]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元。4.2定金退还若因甲方原因导致交易失败，甲方应在收到乙方书面通知之日起[退还期限]内无息退还乙方已支付的定金。第五条垫付税费支付方式5.1支付时间甲方应在乙方完成税费缴纳手续后的[支付时间]内向税务机关支付相应税费。5.2支付方式甲方将采用银行转账方式支付税费，具体账户信息如下：账户名称：[甲方全称]开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]第六条协议期限6.1协议起始时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2协议终止时间本协议在税费垫付完毕且交易完成后终止。第七条违约责任7.1协议双方违约责任若甲方未按约定垫付税费，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约赔偿若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿因此造成的损失。若乙方违约，乙方同意赔偿甲方人民币[违约金金额]元作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方应本着友好协商的原则解决交易过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称][仲裁委员会地址]第九条法律适用及管辖9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议的签订地法院为甲乙双方解决争议的管辖法院。第十条其他约定10.1其他约定事项甲乙双方在本协议中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2其他补充协议本协议签订后，如需签订补充协议，应由甲乙双方共同协商一致，并以书面形式予以确认。第十一条合同生效11.1合同生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力。11.2合同生效日期本协议自[生效日期]起生效。第十二条合同附件12.1附件一：税费清单附件一详细列明了甲方垫付的税费种类及金额。12.2附件二：其他相关文件房产产权证明文件税费缴纳凭证双方签字确认的协议副本第十三条合同份数13.1合同份数本协议一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2份数分配甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。第十四条合同签署14.1签署日期本协议自[签署日期]起生效。14.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。[甲方全称][乙方全称][甲方代表签名或盖章][乙方代表签名或盖章][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易，确保交易顺利进行，提高交易效率。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务或执行本合同而产生的责任，其赔偿责任不超过[金额]元。16.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因过失、疏忽、违反法律法规或违反本合同约定而产生的任何形式的责任。17.第三方责任免除17.1免责条件因不可抗力导致的损失；因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失；因甲乙双方未履行本合同约定的义务导致的损失。17.2免责声明第三方在提供服务前，应向甲乙双方明确告知免责条件，并取得甲乙双方的书面同意。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定提供服务，并要求甲乙双方配合；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；第三方有权在提供服务的范围内收取合理的服务费用。18.2第三方义务第三方应按照本合同约定提供专业、及时、准确的服务；第三方应遵守相关法律法规，确保服务的合法性；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分19.1甲乙双方与第三方的责任划分第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，对甲乙双方之间的合同关系不承担连带责任。19.2第三方与其他各方的权益划分第三方对甲乙双方的权利不构成侵害；第三方与其他各方之间的权益应独立于甲乙双方，互不影响。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入程序20.2第三方介入时间第三方介入时间应在甲乙双方达成交易意向后，但不得早于本合同签订之前。20.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。20.4第三方介入解除若第三方介入过程中出现严重违反本合同约定的行为，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式予以确认。21.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体条款、费用、责任等。21.3合同变更生效合同变更自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费清单详细要求：税费清单应列明甲方垫付的税费种类、金额及缴纳时间。附件说明：此清单为甲方垫付税费的依据，需与税务机关提供的缴纳凭证核对无误。2.附件二：房产产权证明文件详细要求：房产产权证明文件应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对该房产拥有合法权利。附件说明：此文件为甲方房产权属的证明，是交易合法性的重要依据。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包括税务机关出具的完税证明、缴款书等，证明税费已缴纳。附件说明：此凭证为税费已缴纳的证明，是甲方履行垫付义务的依据。4.附件四：定金收据详细要求：定金收据应注明定金金额、支付时间、甲方及乙方签名或盖章。附件说明：此收据为乙方支付定金的证明，是甲乙双方权利义务关系的证明。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议应详细列明甲乙双方协商一致的其他约定事项。附件说明：此协议为甲乙双方对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议为第三方介入交易的依据，需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）。7.附件七：争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定垫付税费责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未在约定的时间内垫付税费，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.违约行为：乙方未按约定支付定金责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付定金，导致交易失败，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业、及时、准确的服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方有权要求甲方承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的甲乙双方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：若甲乙双方在交易过程中提供虚假房产信息，导致交易失败，双方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房交易税费垫付协议定金合同2付本合同目录一览1.定金支付1.1定金金额1.2定金支付时间1.3定金支付方式2.税费垫付2.1垫付税费种类2.2垫付税费金额2.3垫付税费时间3.协议双方3.1卖方信息3.2买方信息3.3代理方信息（如有）4.交易信息4.1房产信息4.2交易价格4.3交易时间5.定金退还条件5.1定金退还情形5.2退还定金比例5.3退还定金时间6.税费退还条件6.1税费退还情形6.2退还税费金额6.3退还税费时间7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2解除合同程序7.3解除合同时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2附件11.3修改与补充12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人信息13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：税费计算明细13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同归档第一部分：合同如下：1.定金支付1.1定金金额本合同项下，买方应向卖方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为定金。1.2定金支付时间买方应在签订本合同时一次性支付定金。1.3定金支付方式买方应通过银行转账方式支付定金，具体账户信息如下：账户名称：卖方姓名开户银行：银行名称账号：银行账号2.税费垫付2.1垫付税费种类（1）契税（2）印花税（3）个人所得税（4）土地增值税（5）其他相关税费2.2垫付税费金额具体税费金额以税务机关核定的数额为准。2.3垫付税费时间买方应在交易过程中按照税务机关的要求及时垫付相关税费。3.协议双方3.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X3.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X3.3代理方信息（如有）代理方姓名：X代理方单位：X联系方式：X4.交易信息4.1房产信息房产地址：X房产证号：X建筑面积：X平方米4.2交易价格交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.3交易时间交易时间为2024年12月31日前，具体日期以双方协商一致为准。5.定金退还条件5.1定金退还情形（1）因卖方原因导致交易无法继续进行的；（2）因不可抗力导致交易无法继续进行的；（3）双方协商一致解除本合同的。5.2退还定金比例在上述退还定金情形下，卖方应无息退还买方已支付的定金。5.3退还定金时间卖方应在交易终止后十个工作日内退还买方定金。6.税费退还条件6.1税费退还情形（1）因卖方原因导致交易无法继续进行的；（2）因不可抗力导致交易无法继续进行的；（3）双方协商一致解除本合同的。6.2退还税费金额在上述退还税费情形下，买方已垫付的税费，卖方应按照实际发生数额无息退还。6.3退还税费时间卖方应在交易终止后十个工作日内退还买方已垫付的税费。7.合同解除条件7.1合同解除情形（1）因卖方原因导致交易无法继续进行的；（2）因不可抗力导致交易无法继续进行的；（3）双方协商一致解除本合同的。7.2解除合同程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在五个工作日内予以回复；（3）双方同意解除合同后，应签署解除合同协议。7.3解除合同时间合同解除时间以解除合同协议签署时间为准。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房产的；（2）买方未按合同约定支付购房款的；（3）任何一方违反合同约定导致合同无法履行的；（4）任何一方泄露对方商业秘密或个人信息的行为。8.2违约责任承担（1）违反合同约定的卖方应向买方支付合同总价款的10%作为违约金；（2）违反合同约定的买方应向卖方支付合同总价款的10%作为违约金；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此产生的全部损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密或个人信息的行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因或不可抗力而终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应签署合同终止协议，并办理相关手续。11.其他约定事项11.1通知送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。11.2附件本合同附件包括但不限于房产信息、税费计算明细、其他相关文件。11.3修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为X。12.3签署人信息（1）卖方代表（签字）：________________（2）买方代表（签字）：________________13.合同附件13.1附件一：房产信息（详细列出房产的具体信息，如地址、面积、产权状况等）13.2附件二：税费计算明细（详细列出税费的计算方式和金额）13.3附件三：其他相关文件（如贷款合同、担保合同等）14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，卖方、买方各执贰份，公证处存档壹份。14.2合同保管本合同自签署之日起，由卖方和买方各自妥善保管。14.3合同归档本合同及相关附件归档于卖方和买方各自的档案室，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方在介入本合同后，应遵循甲乙双方的本合同约定，以及相关法律法规的规定，独立行使职责。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），超出部分由甲乙双方自行承担。2.3第三方责任限额自本合同生效之日起计算。3.第三方职责3.1第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳、贷款申请等。3.2第三方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对所提供的服务承担相应的法律责任。3.3第三方在介入本合同后，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.第三方费用4.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按约定比例分摊。4.2第三方费用包括但不限于服务费、评估费、公证费等。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署第三方介入协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、责任限额、费用分摊等事项。6.第三方变更与退出6.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后，签署变更或退出协议。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定，确保交易顺利进行。7.第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲乙双方之间：第三方应向甲乙双方提供专业、高效的服务，并对服务结果承担相应责任。（2）第三方与其他第三方之间：第三方与其他第三方之间的合作关系，应遵循公平、诚信原则，各自承担相应的责任。（3）第三方与甲乙双方与其他第三方之间：甲乙双方与其他第三方之间的合作关系，应遵循本合同约定，各自承担相应的责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定，确保交易顺利进行。8.2第三方介入过程中，如遇甲乙双方无法协商一致的事项，应通过友好协商或法律途径解决。8.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，不得妨碍第三方的工作。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的