2024某景区全面运营管理承包协议要点版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024某景区全面运营管理承包协议要点版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1景区的全面运营管理1.2景区内所有设施的日常维护与管理1.3景区内员工的招聘、培训与管理1.4景区的市场推广与营销1.5景区的安全管理2.承包期限2.1承包期限为2024年1月1日至2024年12月31日3.承包费用3.1承包方应支付给景区管理方的承包费用为人民币万元整3.2承包费用支付方式和支付时间为每季度末支付4.承包方的权利与义务4.1承包方有权对景区进行全面的运营管理4.2承包方有义务保证景区的正常运营4.3承包方有义务对景区内的设施进行日常维护与管理4.4承包方有义务对景区内员工进行招聘、培训与管理4.5承包方有义务进行景区的市场推广与营销4.6承包方有义务进行景区的安全管理5.景区管理方的权利与义务5.1景区管理方有权对承包方的运营管理进行监督与检查5.2景区管理方有义务提供景区的相关资料与信息5.3景区管理方有义务协助承包方进行景区的运营管理6.合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除合同，需提前三个月书面通知对方7.违约责任7.1如承包方未能按照合同约定进行运营管理，景区管理方有权解除合同，并要求承包方支付违约金7.2如景区管理方未能按照合同约定提供相关资料与信息，承包方有权解除合同，并要求景区管理方支付违约金8.争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、修改与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的修改与终止，应经双方协商一致并书面确认10.其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.合同签订日期11.1本合同于2023年12月31日签订12.合同签订地点12.1本合同在市签订13.甲方（景区管理方）名称13.1景区管理有限责任公司14.乙方（承包方）名称14.1旅游开发有限公司第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1景区的全面运营管理1.1.1承包方应负责景区的日常运营管理，包括但不限于游客接待、门票销售、景区内活动组织等。1.1.2承包方应确保景区运营秩序井然，提供优质的游客服务，包括咨询、引导、投诉处理等。1.2景区内所有设施的日常维护与管理1.2.1承包方应对景区内的各项设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行和安全使用。1.2.2承包方应负责设施的更新改造，提升景区的整体品质和服务水平。1.3景区内员工的招聘、培训与管理1.3.1承包方应负责景区员工的招聘工作，根据景区运营需求招聘合适的员工。1.3.2承包方应对员工进行定期培训，提高员工的专业技能和服务水平。1.3.3承包方应建立健全员工管理制度，对员工的工作表现进行评估和激励。1.4景区的市场推广与营销1.4.1承包方应制定景区的市场推广计划，通过各种渠道进行宣传推广，提高景区的知名度和影响力。1.4.2承包方应开展各类营销活动，吸引游客前来游览，包括推出特色产品、举办节庆活动等。1.5景区的安全管理1.5.1承包方应制定景区的安全管理制度，确保游客的人身安全和景区的财产安全。1.5.2承包方应配备足够的安全管理人员，负责景区的安全巡查和应急处理。第二条承包期限2.1承包期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条承包费用3.1承包方应支付给景区管理方的承包费用为人民币万元整。3.2承包费用支付方式和支付时间为每季度末支付。第四条承包方的权利与义务4.1承包方有权对景区进行全面的运营管理，并根据合同约定享受相应的经营收益。4.2承包方有义务保证景区的正常运营，确保景区的服务质量和游客满意度。4.3承包方有义务对景区内的设施进行日常维护与管理，确保设施的正常运行和安全使用。4.4承包方有义务对景区内员工进行招聘、培训与管理，提高员工的专业技能和服务水平。4.5承包方有义务进行景区的市场推广与营销，提高景区的知名度和影响力。4.6承包方有义务进行景区的安全管理，确保游客的人身安全和景区的财产安全。第五条景区管理方的权利与义务5.1景区管理方有权对承包方的运营管理进行监督与检查，确保景区的正常运营和管理质量。5.2景区管理方有义务提供景区的相关资料与信息，协助承包方进行景区的运营管理。5.3景区管理方有义务协助承包方解决运营过程中遇到的问题，提供必要的支持与帮助。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除合同，需提前三个月书面通知对方。6.2变更或解除合同的事由应符合合同约定的条件和程序。6.3因变更或解除合同而产生的相关责任，双方应按照合同约定和法律规定承担。第七条违约责任7.1如承包方未能按照合同约定进行运营管理，景区管理方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。7.2如景区管理方未能按照合同约定提供相关资料与信息，承包方有权解除合同，并要求景区管理方支付违约金。7.3违约金的计算和支付方式应符合合同约定的标准和程序。7.4双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，并配合法院的调查和审理。第九条合同的生效、修改与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的修改与终止，应经双方协商一致并书面确认。9.3合同的终止不影响双方因合同而产生的权利义务的继续履行。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同签订日期11.1本合同于2023年12月31日签订。第十二条合同签订地点12.1本合同在市签订。第十三条甲方（景区管理方）名称13.1景区管理有限责任公司第十四条乙方（承包方）名称14.1旅游开发有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区运营管理计划详细描述景区的日常运营管理计划，包括游客接待、门票销售、景区内活动组织等方面的具体措施和流程。附件二：景区设施维护保养方案详细列出景区内所有设施的维护保养计划，包括设施检查、维修、更新改造等方面的具体措施和时间表。附件三：员工招聘培训管理方案详细描述员工的招聘标准、培训内容和管理制度，包括招聘流程、培训计划、考核评价等方面的具体措施。附件四：市场营销推广方案详细列出景区的市场推广计划，包括宣传推广渠道、营销活动、广告投放等方面的具体措施和预算。附件五：景区安全管理方案详细描述景区的安全管理制度，包括安全巡查、应急预案、安全培训等方面的具体措施和要求。附件六：承包费用支付凭证详细列出承包费用的支付方式和支付时间，包括支付凭证的格式和填写要求。附件七：违约金计算方式详细描述违约金的计算方式和支付要求，包括违约金的计算基数、比例和支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按照合同约定进行运营管理，导致景区运营秩序混乱，游客满意度下降。2.承包方未能按照合同约定对景区设施进行日常维护与管理，导致设施故障或安全事故发生。3.承包方未能按照合同约定进行市场推广与营销，导致景区知名度和影响力未达到预期效果。4.承包方未能按照合同约定进行安全管理，导致游客人身安全或景区财产安全受到威胁。责任认定：1.违约金支付：根据附件七中的违约金计算方式，计算出应支付的违约金金额。2.合同解除：如违约行为严重，导致合同无法继续履行，景区管理方有权解除合同，并按照合同约定要求承包方支付违约金。3.赔偿责任：如违约行为导致游客人身伤害或财产损失，承包方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如承包方未能按照合同约定进行市场推广与营销，导致景区知名度和影响力未达到预期效果，根据附件七中的违约金计算方式，计算出应支付的违约金金