二零二五年度厂房租赁合同：航空航天产业租赁范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁合同：航空航天产业租赁范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本状况2.1.厂房名称2.2.厂房位置2.3.厂房面积2.4.厂房结构2.5.厂房设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.押金5.1.押金金额5.2.押金退还6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维护保养责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.装修及改造8.1.装修要求8.2.改造约定8.3.装修费用9.水电费及其他费用9.1.水电费承担9.2.其他费用承担10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效13.2.合同终止14.其他约定14.1.通知送达14.2.合同附件14.3.合同份数14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方联系电话：_______出租方开户银行：_______出租方银行账号：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方联系电话：_______承租方开户银行：_______承租方银行账号：_______2.租赁物基本状况2.1.厂房名称：_______2.2.厂房位置：_______2.3.厂房面积：_______平方米2.4.厂房结构：_______2.5.厂房设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1.租金总额：_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：_______4.4.租金调整：_______5.押金5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还：_______6.使用范围及限制6.1.使用范围：_______6.2.使用限制：_______7.维护保养责任7.1.出租方责任：_______7.2.承租方责任：_______8.装修及改造8.1.装修要求承租方在进行厂房内部装修时，需遵守相关法律法规及出租方的规定。装修材料应符合消防安全标准，不得擅自改变厂房结构。8.2.改造约定承租方如需对厂房进行改造，须提前向出租方提出申请，并获得书面批准。改造费用由承租方承担，但出租方同意的改造部分，其费用可从租金中扣除。改造后的厂房结构不得影响出租方的其他租赁用途。8.3.装修费用承租方负责承担所有装修费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。9.水电费及其他费用9.1.水电费承担水电费按实际使用量计算，由承租方承担。承租方应保证水电设施的正常使用，不得私拉乱接。9.2.其他费用承担厂房物业管理费、公共设施维护费等由承租方按出租方规定的标准支付。10.违约责任10.1.承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。如承租方擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部损失。10.2.出租方违约责任如出租方未按约定提供符合合同规定的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。11.合同解除11.1.合同解除条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动解除。在租赁期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2.合同解除程序一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方。合同解除后，双方应妥善处理租赁物的移交事宜。12.争议解决12.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止本合同期满或因双方协商一致解除后终止。14.其他约定14.1.通知送达邮寄：_______电子邮件：_______传真：_______送达日期以实际收到日期为准。14.2.合同附件本合同附件如下：附件一：租赁物清单附件二：租金支付计划14.3.合同份数本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。14.4.合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了确保合同条款的执行，提高租赁物的使用效率，保障甲乙双方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。3.2.第三方介入需符合相关法律法规，并取得甲乙双方的书面同意。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2.第三方责任限额包括但不限于：第三方因提供错误信息或评估结果导致的损失；第三方因违反合同约定导致的损失；第三方因自身原因导致的损失。5.第三方权利与义务5.1.第三方权利：获取甲乙双方提供的必要信息；参与合同履行的监督和管理；在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出建议或意见；对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。5.2.第三方义务：按照合同约定履行职责，保证工作质量；对甲乙双方的信息保密；及时向甲乙双方报告合同履行情况；遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任限于合同约定的责任限额范围内；甲方应向第三方支付约定的服务费用；甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方的责任限于合同约定的责任限额范围内；乙方应向第三方支付约定的服务费用；乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.3.第三方与出租方的划分：第三方对出租方的责任限于合同约定的责任限额范围内；出租方应向第三方支付约定的服务费用；出租方有权要求第三方按照合同约定履行职责。7.第三方介入的合同变更7.1.当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。7.2.合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.第三方介入的争议解决8.1.若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2.协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同解除9.1.若第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。9.2.合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。10.第三方介入的合同终止10.1.第三方介入合同期满或因其他原因终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的合同补充11.1.本合同附件中，可增加关于第三方介入的详细条款，以明确各方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：包括厂房名称、位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁物现状描述。2.附件二：租金支付计划详细要求和说明：列出租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等信息。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用及争议解决方式。4.附件四：装修及改造方案详细要求和说明：包括装修设计图、改造方案、预算、施工期限等。5.附件五：水电费及其他费用明细详细要求和说明：列出水电费、物业管理费、公共设施维护费等费用的计算方法和支付标准。6.附件六：违约责任认定标准详细要求和说明：列出各种违约行为及对应的违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变厂房用途。出租方未按约定提供符合合同规定的租赁物。第三方提供错误信息或评估结果。第三方违反合同约定。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应友好协商解决。未按约定支付租金：每逾期一日，支付_______%的违约金。擅自改变厂房用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部损失。未按约定提供租赁物：出租方应承担相应的违约责任。第三方提供错误信息或评估结果：第三方应承担合同约定的责任限额内的损失。第三方违反合同约定：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额_______%的违约金。承租方擅自改变厂房用途：如承租方擅自将厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的全部损失。第三方提供错误评估结果：如第三方提供错误的评估结果导致承租方遭受损失，第三方应承担合同约定的责任限额内的损失。全文完。二零二四年度厂房租赁合同：航空航天产业租赁范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1厂房地址及面积2.2厂房结构及配套设施2.3租赁物权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁物的使用及维护4.1承租方使用范围4.2使用要求及限制4.3维护责任及义务5.租赁物的修缮及更新5.1修缮责任5.2更新责任5.3修缮及更新费用6.租赁物的保险6.1保险种类及责任范围6.2保险费用及支付6.3保险单据的保管7.违约责任及处理7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算及支付7.4违约争议解决方式8.租赁合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定12.2合同双方的权利义务13.合同签署及生效13.1合同签署地点及时间13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：航空航天科技有限公司1.1.2出租方住所：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：航空航天制造有限公司1.2.2承租方住所：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物基本信息2.1厂房地址及面积2.1.1厂房地址：市区路号2.1.2厂房面积：5000平方米2.2厂房结构及配套设施2.2.1厂房结构：钢混结构，共三层2.2.2配套设施：供电、供水、排水、供暖、通风、消防等2.3租赁物权属证明2.3.1出租方提供租赁物产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：人民币300万元/年3.2.2支付方式：每月支付租金，每季度结清，提前5个工作日支付3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场价格及物价水平变化，经双方协商一致后进行调整4.租赁物的使用及维护4.1承租方使用范围4.1.1承租方仅限于在租赁物内从事航空航天产品的制造、加工、装配等业务4.2使用要求及限制4.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能4.2.2承租方不得在租赁物内从事违法活动4.3维护责任及义务4.3.1承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用4.3.2出租方负责租赁物的重大维修及更新改造5.租赁物的修缮及更新5.1修缮责任5.1.1承租方负责租赁物的日常维修及保养5.1.2出租方负责租赁物的重大维修及更新改造5.2更新责任5.2.1出租方负责租赁物的重大更新改造，确保其符合国家相关标准及规定5.3修缮及更新费用5.3.1日常维修及保养费用由承租方承担5.3.2重大维修及更新改造费用由双方协商确定，可分期支付6.租赁物的保险6.1保险种类及责任范围6.1.1保险种类：财产保险、责任保险6.1.2责任范围：包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故6.2保险费用及支付6.2.1保险费用由出租方承担6.2.2保险单据由出租方保管6.3保险单据的保管6.3.1出租方应将保险单据在租赁期限内妥善保管，并在合同到期前一个月通知承租方更换保险单据8.违约责任及处理8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构，造成租赁物损坏或影响出租方权益，应承担赔偿责任。8.1.3承租方违反合同约定的使用要求，导致租赁物损坏或安全隐患，应负责修复并承担相应费用。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按约定提供符合使用要求的租赁物，应退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应支付承租方相当于未满租期租金的违约金。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，如实际损失难以确定，按违约金的倍数计算。8.3.2违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付。8.4违约争议解决方式8.4.1双方应友好协商解决合同争议。8.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2合同解除条件9.2.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除合同的程序9.3.1提前30日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的移交及剩余租金的结算。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具备独立、公正、专业的特点。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规的生效条件。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物应恢复原状，由承租方负责拆除或恢复原状。11.3.2双方应结算剩余租金、违约金等。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1租赁物产权证明文件12.1.2合同签订地政府相关部门的批准文件12.1.3其他双方认为必要的文件。12.2附件内容说明12.2.1附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.1.1双方应遵守国家法律法规及行业规范。13.1.2双方应维护租赁物的安全和正常使用。13.2合同双方的权利义务13.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.合同签署及保管14.1合同签署14.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.1.2合同签署后，双方各执一份正本。14.2合同保管14.2.1合同双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造。14.2.2合同保管期限自合同终止之日起不少于10年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、咨询机构等。1.2第三方介入是指，在合同履行过程中，由于合同内容涉及专业性较强的事项，需要第三方提供专业服务或进行专业判断。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2引入第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方介入的职责3.1.1对租赁物的价值进行评估。3.1.2对租赁物的质量进行鉴定。3.1.3对租赁物的施工或维修进行监理。3.1.4提供相关咨询服务。4.第三方的权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和文件。4.1.2对甲乙双方提供的信息进行核实。4.1.3要求甲乙双方对第三方的工作提供必要的支持和配合。5.第三方的义务5.1.1按照合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。5.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.1.3按时完成工作任务，提交工作成果。6.第三方的责任限额6.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方的责任限额最高不超过合作协议约定的金额。6.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。7.2第三方的工作成果归甲乙双方共有，但第三方对其提供的服务成果享有署名权。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应经甲乙双方同意。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。9.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、监理费、咨询服务费等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第10条的规定执行。10.2第三方介入的争议解决费用由争议方承担，但双方另有约定的除外。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方合作协议11.1.2第三方资质证明文件11.1.3第三方工作成果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件要求：提供房屋所有权证