2024酒店转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店转让合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）1.3酒店概述第二条：转让内容2.1酒店资产转让2.2酒店负债转移2.3酒店经营权转让第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让程序4.1尽职调查4.2合同签署4.3办理转让手续第五条：合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁效力第八条：合同的适用法律8.1适用法律8.2法律解释第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：合同的附件10.1附件清单10.2附件效力第十一条：其他约定11.1甲方声明11.2乙方声明11.3双方共同声明第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：甲方（转让方）的义务13.1履行合同义务13.2提供必要的协助13.3保证酒店的正常运营第十四条：乙方（受让方）的义务14.1履行合同义务14.2支付转让价格14.3承担酒店的后续经营责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）甲方是指拥有酒店所有权、经营权及相关权益的企业或个人，即酒店的当前所有者。1.2乙方（受让方）乙方是指同意购买酒店所有权、经营权及相关权益的企业或个人。1.3酒店概述酒店概述包括酒店的名称、位置、规模、经营状况等基本信息。酒店是指由甲方拥有并运营的位于____市的____星级酒店，拥有____间客房和____间会议室，以及相关的餐饮和娱乐设施。第二条：转让内容2.1酒店资产转让甲方同意将酒店的所有资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、家具、库存等，转让给乙方。2.2酒店负债转移甲方同意将酒店的所有负债，包括但不限于员工工资、供应商债务、税费等，转移给乙方。2.3酒店经营权转让甲方同意将酒店的经营权，包括但不限于经营管理权、营业执照、经营许可证等，转让给乙方。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致，酒店的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式乙方同意在合同签署后____个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签署后____个工作日内完成支付。第四条：转让程序4.1尽职调查乙方应自合同签署之日起____个工作日内，对酒店进行尽职调查。尽职调查包括但不限于财务审计、法律尽职调查等。4.2合同签署甲乙双方应自尽职调查结束后____个工作日内，签署本合同。4.3办理转让手续甲乙双方应自合同签署之日起____个工作日内，办理酒店转让的相关手续，包括但不限于工商变更、产权转移等。第五条：合同的生效、变更和终止5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效。5.2合同变更任何一方如需变更本合同的任何内容，应书面通知另一方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。5.3合同终止（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除本合同。第六条：违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条：保密条款8.1保密内容双方同意，在本合同签署后，对合同内容、商业秘密、财务数据、客户信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任如一方违反本合同的保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条：合同的适用法律9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律的有关规定解释。第十条：合同的附件10.1附件清单本合同附件包括：（1）酒店资产清单；（2）酒店负债清单；（3）酒店经营权相关文件；（4）其他双方约定的文件。10.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十一条：其他约定11.1甲方声明甲方声明对本合同项下的酒店资产和负债享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。11.2乙方声明乙方声明对酒店的经营能力和市场状况有充分了解，并愿意承担相应的经营风险。11.3双方共同声明双方共同声明，本合同的签署是基于自愿、平等、公平、诚实守信的原则，遵守相关法律法规。第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同于____市（省、自治区、直辖市）____县（市、区）签署。第十三条：甲方（转让方）的义务13.1履行合同义务甲方应按照本合同的约定，履行其所有的义务。13.2提供必要的协助甲方应向乙方提供必要的协助，确保乙方能够顺利接管酒店。13.3保证酒店的正常运营甲方应在合同生效期内，确保酒店的正常运营，不得有意干扰或阻碍酒店的经营活动。第十四条：乙方（受让方）的义务14.1履行合同义务乙方应按照本合同的约定，履行其所有的义务。14.2支付转让价格乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价格。14.3承担酒店的后续经营责任乙方应自接管酒店之日起，承担酒店的后续经营责任和风险。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单附件二：酒店负债清单附件三：酒店经营权相关文件附件四：其他双方约定的文件1.酒店资产清单：详细列出酒店的所有资产，包括土地、建筑物、设备、家具、库存等。资产清单应包括资产的名称、数量、型号、购置时间、购置价值等信息。2.酒店负债清单：详细列出酒店的所有负债，包括员工工资、供应商债务、税费等。负债清单应包括负债的名称、金额、到期时间等信息。3.酒店经营权相关文件：包括酒店的营业执照、经营许可证等相关文件。4.其他双方约定的文件：包括双方在合同中约定的其他文件，如尽职调查报告、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。具体的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定时间履行合同义务；（2）提供的资产或信息存在重大瑕疵或不符合约定；（3）干扰或阻碍酒店的正常运营；（4）泄露保密信息。示例说明：如果甲方未按照约定时间将酒店资产清单提供给乙方，甲方应承担迟延履行的违约责任，向乙方支付迟延履行违约金。2.乙方违约行为：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。具体的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定时间支付转让价格；（2）未按照约定履行合同义务；（3）泄露保密信息。示例说明：如果乙方未按照约定时间向甲方支付转让价格，乙方应承担迟延支付违约金的责任。说明三：法律名词及解释：1.酒店资产：指酒店的所有财产权益，包括土地、建筑物、设备、家具、库存等。2.酒店负债：指酒店