二零二五年度房地产企业对公借款融资合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产企业对公借款融资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款方基本信息1.2贷款方基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用5.借款担保5.1担保方式5.2担保物6.借款用途监控6.1监控方式6.2监控内容7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：借款凭证11.2附件二：担保合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款方基本信息1.1.1借款方名称：________1.1.2借款方住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4法定代表人身份证号码：________1.1.5联系电话：________1.1.6联系人：________1.2贷款方基本信息1.2.1贷款方名称：________1.2.2贷款方住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4法定代表人身份证号码：________1.2.5联系电话：________1.2.6联系人：________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币______元整（￥______元）2.2借款用途：用于________项目开发建设3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月3.2还款方式：分期偿还，每月偿还人民币______元整（￥______元），具体还款日期为每月______日4.利息及费用4.1利息计算方式：按月计息，年利率为______%，采用复利计算4.2其他费用：借款方需支付贷款方按照中国人民银行规定收取的贷款利息、管理费、担保费等费用5.借款担保5.1担保方式：提供抵押担保，抵押物为________5.2担保物：抵押物为借款方拥有的________（详细描述抵押物的信息）6.借款用途监控6.1监控方式：贷款方有权要求借款方提供借款用途的相关证明材料，借款方应积极配合6.2监控内容：借款用途是否符合合同约定的项目开发建设7.保密条款7.1保密内容：合同双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年内8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按照合同约定的期限和金额偿还本金的8.1.2借款方未按照合同约定的用途使用借款的8.1.3贷款方未按照合同约定的期限和金额提供贷款的8.1.4双方在合同中约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1借款方违约的，应向贷款方支付______%的违约金8.2.2贷款方违约的，应向借款方支付______%的违约金8.2.3因借款方违约导致贷款方遭受损失的，借款方还应承担相应的赔偿责任8.2.4双方因违约给对方造成损失的，应根据实际情况承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：借款期限届满且借款本息清偿完毕，或双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：借款凭证11.2附件二：抵押合同11.3附件三：借款用途证明材料12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充13.合同签署13.1签署时间：______年______月______日13.2签署地点：________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，双方各执______份14.2合同保管：本合同一式______份，借款方保留______份，贷款方保留______份，其余份数由双方分别保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方的需要而介入合同关系中的任何第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入范围、职责及权利义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务协议，明确双方的权利义务和责任。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权获取合同履行所需的信息，甲乙双方应积极配合，提供必要的数据和资料。3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合作协议或服务协议中明确。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间，第三方向甲乙双方提供的服务应独立于甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方之间的合同履行情况不承担连带责任，其责任仅限于合作协议或服务协议的约定。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应由第三方承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据合作协议或服务协议的约定，明确第三方的赔偿责任上限。5.2如无特殊约定，第三方责任限额为人民币______元整（￥______元）。5.3若第三方责任超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决超出部分的赔偿责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1明确第三方介入的必要性和合理性；6.1.2规定第三方介入的具体时间、方式及程序；6.1.3约定第三方介入后的合同履行规则及责任分配；6.1.4明确第三方介入所需费用及支付方式。6.2.1合同履行过程中的保密条款；6.2.2合同变更、解除条款；6.2.3违约责任条款；6.2.4争议解决条款。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方合作协议或服务协议的约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入期间，如发生合同履行争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，如甲乙双方同意变更或解除合同，应书面通知第三方，并经第三方确认。8.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方合作协议或服务协议的效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定及第三方合作协议或服务协议的约定执行。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定及第三方合作协议或服务协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款凭证详细要求：借款凭证应载明借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、还款计划等信息，并由借款方和贷款方签字盖章。附件说明：借款凭证是证明借款事实的凭证，是合同的重要组成部分。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应载明抵押物的详细信息、抵押权人、抵押人、抵押担保的范围和期限等信息，并由抵押人和抵押权人签字盖章。附件说明：抵押合同是抵押担保关系的法律文件，明确了抵押物的权利和义务。3.附件三：借款用途证明材料详细要求：借款用途证明材料应包括借款用途的详细说明、相关发票、合同等证明文件。附件说明：借款用途证明材料用于证明借款方使用借款的合规性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利义务、费用支付、保密条款等内容。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：服务协议详细要求：服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等内容。附件说明：服务协议是甲乙双方与第三方之间的服务合同，明确了服务的具体内容和要求。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：争议解决协议是甲乙双方之间的协议，明确了争议解决的途径和程序。7.附件七：变更协议详细要求：变更协议应明确合同变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等信息。附件说明：变更协议是合同变更的法律文件，明确了合同变更的具体内容。8.附件八：解除协议详细要求：解除协议应明确合同解除的原因、解除的生效日期、解除后的责任划分等信息。附件说明：解除协议是合同解除的法律文件，明确了合同解除的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按照合同约定的期限和金额偿还本息；1.2借款方未按照合同约定的用途使用借款；1.3贷款方未按照合同约定的期限和金额提供贷款；1.4第三方未按照合作协议或服务协议的约定履行职责；1.5甲乙双方未按照合同约定提供资料或信息；1.6甲乙双方未按照合同约定进行保密；1.7合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额为合同金额的______%；2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任；2.4违约方未按约定履行保密义务的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1借款方未按期偿还贷款，应支付违约金人民币______元整（￥______元），并赔偿贷款方因此遭受的利息损失；3.2第三方未按约定提供评估报告，应支付违约金人民币______元整（￥______元），并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.3甲乙双方未按约定提供相关资料，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产企业对公借款融资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4借款人开户银行1.5贷款人基本信息1.6贷款人法定代表人1.7贷款人授权代表1.8贷款人开户银行2.借款合同签订依据及背景2.1相关法律法规2.2政策文件2.3行业规定2.4借款人及贷款人内部审批流程3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算方法3.5利息支付方式4.借款用途4.1借款人资金用途4.2贷款人监督借款用途4.3借款人提供相关证明材料5.借款担保5.1担保方式5.2担保人基本信息5.3担保范围5.4担保期限5.5担保责任6.借款合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更或解除合同的程序7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2通知送达10.3不可抗力10.4合同份数11.合同签署11.1借款人签字盖章11.2贷款人签字盖章11.3担保人签字盖章12.合同附件12.1借款申请表12.2贷款审批表12.3担保合同12.4其他相关文件13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限14.合同附件清单14.1附件一：借款人基本信息14.2附件二：贷款人基本信息14.3附件三：担保人基本信息14.4附件四：借款合同14.5附件五：贷款审批表14.6附件六：担保合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：房地产有限公司1.1.2借款人住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2借款人法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011970010100131.2.3联系电话：138xxxx55551.3借款人授权代表1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：1101011980010100231.3.3联系电话：139xxxx66661.4借款人开户银行1.4.1银行名称：银行1.4.2账号：056781.5贷款人基本信息1.5.1贷款人名称：银行1.5.2贷款人住所：省市区路号1.5.3法定代表人：1.5.4联系电话：137xxxx77771.6贷款人法定代表人1.6.1姓名：1.6.2身份证号码：1101011980010100241.6.3联系电话：137xxxx77771.7贷款人授权代表1.7.1姓名：赵六1.7.2身份证号码：1101011980010100251.7.3联系电话：136xxxx88881.8贷款人开户银行1.8.1银行名称：银行1.8.2账号：987654322.借款合同签订依据及背景2.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等。2.2政策文件：《关于进一步规范房地产开发企业融资行为的指导意见》等。2.3行业规定：《房地产开发企业贷款管理办法》等。2.4借款人及贷款人内部审批流程：借款人内部审批流程包括项目可行性研究报告、贷款申请报告等；贷款人内部审批流程包括贷款申请审查、风险评估、贷款审批等。3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息。3.4利息计算方法：按照年利率____%计算，按月计息，每月偿还利息=借款金额×年利率÷12。3.5利息支付方式：每月____日前将当月利息汇入贷款人指定账户。4.借款用途4.1借款人资金用途：用于本公司在市区路号房地产开发项目的建设资金。4.2贷款人监督借款用途：贷款人有权要求借款人提供相关证明材料，以核实借款用途的真实性。（1）房地产开发项目立项批复；（2）建设工程规划许可证；（3）建筑工程施工许可证；（4）土地证、土地使用权证；（5）其他贷款人要求提供的材料。5.借款担保5.1担保方式：抵押担保。5.2担保人基本信息5.2.1担保人名称：担保有限公司5.2.2担保人住所：省市区路号5.2.3法定代表人：刘七5.2.4联系电话：135xxxx99995.3担保范围：借款本金及利息。5.4担保期限：自合同生效之日起至借款全部还清之日止。5.5担保责任：担保人承担连带保证责任。6.借款合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同条款进行变更。（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）借款人逾期偿还借款本金或利息；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）借款人或贷款人被依法宣告破产；（5）其他依法或依据合同约定应当解除合同的情形。6.3变更或解除合同的程序：变更或解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点：省市区。8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同，或因法定或约定的其他终止情形。（1）借款人应按照合同约定归还全部借款及利息；（2）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系；（3）担保人应按照担保合同的约定履行担保责任；（4）双方应按照法律法规及相关政策规定，办理合同终止后的相关手续。10.其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款申请表、贷款审批表、担保合同、借款人及贷款人内部审批流程文件等。10.2通知送达：任何一方送达的书面通知，应以挂号信、特快专递或专人送达方式，于送达后第二个工作日视为送达。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.4合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，贷款人执____份，担保人执____份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1借款人签字盖章：借款人法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2贷款人签字盖章：贷款人法定代表人或授权代表签字或盖章。11.3担保人签字盖章：担保人法定代表人或授权代表签字或盖章。12.合同附件12.1附件一：借款人基本信息12.2附件二：贷款人基本信息12.3附件三：担保人基本信息12.4附件四：借款合同12.5附件五：贷款审批表12.6附件六：担保合同13.合同解除通知13.1解除合同通知方式：以书面形式通知对方。13.2解除合同通知期限：解除合同的通知应在合同解除条件成就后____日内送达对方。14.合同附件清单14.1附件一：借款人基本信息14.2附件二：贷款人基本信息14.3附件三：担保人基本信息14.4附件四：借款合同14.5附件五：贷款审批表14.6附件六：担保合同14.7附件七：借款人授权委托书14.8附件八：贷款人授权委托书14.9附件九：担保人授权委托书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、评估、咨询、监督或其他辅助功能的独立实体或个人。（1）提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；（2）进行项目评估、市场调研、风险评估等；（3）监督项目实施过程中的合规性；（4）提供其他与本合同履行相关的辅助服务。16.第三方介入的引入方式（1）甲乙双方共同聘请；（2）由甲乙任何一方聘请；（3）由第三方主动提出介入请求。17.第三方介入的条件及程序（1）具备相应的资质和能力；（2）甲乙双方同意其介入；（3）签订书面合作协议或服务合同。17.2程序：第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方提交相关资质证明；（3）甲乙双方签订合作协议或服务合同；（4）第三方正式介入并提供服务。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其签订合作协议或服务合同时约定的责任限额。（1）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的服务中断或服务瑕疵；（2）第三方因甲乙双方违反合同约定或提供错误信息导致的服务瑕疵；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：（1）甲乙双方对第三方提供的服务负有监督和管理责任；（2）第三方对甲乙双方负有提供专业服务的责任；（3）甲乙双方对第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，不承担责任。20.第三方介入的费用及支付20.1费用：第三方介入的费用，由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。20.2支付：第三方介入的费用，按月或按服务完成情况支付，具体支付方式由合作协议或服务合同约定。21.第三方介入的合同解除（1）第三方无法履行合同约定的服务；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（3）出现不可抗力事件，致使合同无法履行。21.2解除程序：甲乙双方解除与第三方的合作协议或服务合同，应书面通知第三方，并按照合作协议或服务合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务：第三方在本合同项下，对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的合规性要求23.1合规性要求：第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和道德准则，不得损害甲乙双方的合法权益。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人基本信息要求：包含借款人名称、住所、法定代表人、授权代表、开户银行、联系电话、电子邮箱等详细信息。说明：本附件用于证明借款人的真实身份和财务状况。2.附件二：贷款人基本信息要求：包含贷款人名称、住所、法定代表人、授权代表、开户银行、联系电话、电子邮箱等详细信息。说明：本附件用