2024房地产三方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产三方合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源用途2.4房源产权第三条交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4过户手续第四条佣金比例4.1丙方佣金比例4.2甲方与乙方是否承担佣金第五条合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力导致的后果第十三条附件13.1房源产权证明13.2交易款项支付凭证13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2丙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2乙方（买方）乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________1.3丙方（中介方）丙方名称：________________丙方地址：________________丙方联系方式：________________第二条房源信息2.1房源地址房源地址：________________2.2房源面积房源面积：________________2.3房源用途房源用途：________________2.4房源产权房源产权性质：________________房源产权归属：________________第三条交易条件3.1交易价格交易价格：________________3.2付款方式付款方式：________________3.3付款时间付款时间：________________3.4过户手续过户手续：________________第四条佣金比例4.1丙方佣金比例丙方佣金比例：________________4.2甲方与乙方是否承担佣金甲方承担佣金：________________乙方承担佣金：________________第五条合同履行5.1甲方义务甲方义务：________________5.2乙方义务乙方义务：________________5.3丙方义务丙方义务：________________第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违约责任：________________6.2乙方违约责任乙方违约责任：________________6.3丙方违约责任丙方违约责任：________________第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的内容或解除合同的权利，均应提前三十天以书面形式通知对方。8.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议，丙方见证。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按约定时间、数量、质量交付房源的；（2）乙方未按约定时间、数量支付购房款的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行的；（5）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除应经甲乙双方协商一致，并签署书面解除协议，丙方见证。第十条合同终止10.1合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方已按约定交付房源，乙方已按约定支付购房款；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同解除或依法应当终止的其他情形。10.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，丙方协助。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限甲乙丙三方应永久保密，未经信息所有人书面同意，不得向任何第三方披露。11.3违约泄露责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。第十三条附件13.1房源产权证明房源产权证明复印件一份，甲方提供。13.2交易款项支付凭证交易款项支付凭证复印件一份，乙方提供。13.3其他相关文件其他相关文件：________________第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项甲方与乙方在合同履行过程中，经协商一致，可对本合同进行修改或补充。14.2丙方约定的其他事项丙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源产权证明详细要求：房源产权证明应为本合同涉及的房源的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。产权证明文件应清晰、完整，无任何遮挡或遗漏。附件二：交易款项支付凭证详细要求：交易款项支付凭证应为本合同涉及的交易款项的支付证明文件，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。支付凭证应清晰、完整，显示支付金额、支付时间、支付对象等信息。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接单、物业费结清证明等。相关文件应清晰、完整，显示相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、数量、质量交付房源；2.乙方未按约定时间、数量支付购房款；3.一方明确表示不履行合同主要义务；4.一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；5.不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方未按约定时间、数量、质量交付房源的，应承担延迟交付的违约责任，并支付乙方因此造成的损失；2.乙方未按约定时间、数量支付购房款的，应承担延迟支付的违约责任，并支付甲方因此造成的损失；3.一方明确表示不履行合同主要义务的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；4.一方严重违反合同条款，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。示例说明：假设甲方未按约定时间交付房源，乙方因此无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金1000元。甲方应按照约定支付违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出售房源的当事人，本合同中的甲方为房源的合法所有者。2.乙方：指购买房源的当事人，本合同中的乙方为购买房源的合法购买者。3.丙方：指提供中介服务的当事人，本合同中的丙方为甲乙双方的中介方。4.房源：指甲方出售的房地产物业，包括房屋及其附属设施。5.交易价格：指甲乙双方约定的房源交易价格，包括房价及其它相关费用。6.付