2025年度特色资源选矿厂租赁承包合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色资源选矿厂租赁承包合同书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁标的1.选矿厂基本情况2.选矿厂设施及设备清单3.选矿厂产权归属三、租赁用途1.选矿厂生产范围2.选矿厂产品类型3.选矿厂生产规模四、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长条件五、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件七、租赁双方权利义务1.租赁方权利a.选矿厂使用权b.生产经营权c.技术改进权2.租赁方义务a.维护选矿厂设施b.遵守国家相关法律法规c.按时缴纳租金及保证金3.承包方权利a.生产管理权b.技术创新权c.人员招聘权4.承包方义务a.按合同约定进行生产b.确保选矿厂安全生产c.遵守国家环保法规八、技术要求及管理1.技术标准2.生产工艺3.安全生产管理4.环境保护九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、违约责任1.租赁方违约责任2.承包方违约责任3.违约金计算方法十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十二、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的资产处理十三、合同附件1.选矿厂设施清单2.技术资料3.相关法律法规十四、其他约定1.隐私保护2.法律适用3.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度特色资源选矿厂租赁承包合同书2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：a.租赁方（甲方）：名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：b.承包方（乙方）：名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：二、租赁标的1.选矿厂基本情况：a.选矿厂名称：b.选矿厂地址：c.选矿厂占地面积：d.选矿厂主要设备：2.选矿厂设施及设备清单：a.设备名称及型号：b.设备数量：c.设备使用年限：3.选矿厂产权归属：甲方三、租赁用途1.选矿厂生产范围：______资源选矿2.选矿厂产品类型：______产品3.选矿厂生产规模：______吨/年四、租赁期限1.租赁开始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁期限延长条件：a.甲方同意；b.乙方提前一个月提出书面申请；c.重新签订租赁合同。五、租金及支付方式1.租金总额：____万元人民币2.租金支付方式：a.按月支付；b.每月____日前支付；3.租金支付时间：____年____月____日至____年____月____日4.违约责任：a.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金；b.未经甲方同意，乙方擅自提前终止合同，应向甲方支付____%的违约金。六、租赁保证金1.保证金金额：____万元人民币2.保证金缴纳方式：一次性缴纳3.保证金退还条件：a.租赁期满且乙方无违约行为；b.乙方提前解除合同，且无违约行为。七、租赁双方权利义务1.租赁方权利a.选矿厂使用权；b.生产经营权；c.技术改进权；2.租赁方义务a.维护选矿厂设施；b.遵守国家相关法律法规；c.按时缴纳租金及保证金；3.承包方权利a.生产管理权；b.技术创新权；c.人员招聘权；4.承包方义务a.按合同约定进行生产；b.确保选矿厂安全生产；c.遵守国家环保法规。八、技术要求及管理1.技术标准：a.符合国家相关行业技术规范；b.选用高效节能设备；c.优化生产流程，提高资源利用率。2.生产工艺：a.采用先进的生产工艺流程；b.严格执行生产工艺操作规程；c.定期对生产工艺进行评估和改进。3.安全生产管理：a.建立健全安全生产责任制；b.定期进行安全生产培训；c.配备必要的安全防护设施。4.环境保护：a.严格执行国家环保法规；b.对生产过程中产生的废水、废气、废渣进行处理；c.定期对环境进行监测。九、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.符合法律法规及政策要求；c.不得损害国家、社会公共利益。2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就；b.不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约。3.合同解除程序：a.提前通知对方；b.书面确认解除事实；c.清算双方债权债务。十、违约责任1.租赁方违约责任：a.未能按时缴纳租金，应向乙方支付____%的违约金；b.未经乙方同意擅自改变租赁用途，应承担相应的赔偿责任。2.承包方违约责任：a.未按时完成生产任务，应向甲方支付____%的违约金；b.未能确保安全生产，造成安全事故，应承担相应的赔偿责任。3.违约金计算方法：a.违约金以实际损失为基础计算；b.违约金最高不超过合同总金额的____%。十一、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决；b.提交仲裁机构仲裁；c.向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.甲方所在地仲裁委员会；b.双方共同指定的仲裁机构。3.争议解决期限：a.自争议发生之日起____日内提交；b.仲裁机构应在____日内作出裁决。十二、合同终止及后续处理1.合同终止条件：a.租赁期满；b.双方协商一致解除合同；c.合同约定的其他终止条件成就。2.合同终止程序：a.双方书面确认合同终止；b.清算双方债权债务。3.合同终止后的资产处理：a.甲方收回租赁物；b.乙方应将选矿厂恢复至原状。十三、合同附件1.选矿厂设施清单；2.技术资料；3.相关法律法规。十四、其他约定1.隐私保护：a.双方对本合同内容负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律法规；b.合同签订地法律为解决合同争议的准据法。3.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同经甲方所在地工商行政管理部门登记备案。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导生产决策：a.甲方有权对选矿厂的生产计划、产品结构和技术改造进行决策；b.乙方应按照甲方的要求调整生产计划，确保生产目标的实现；c.甲方有权指定乙方的主要管理人员。2.甲方提供技术支持：a.甲方应向乙方提供选矿厂所需的技术支持，包括但不限于生产工艺、设备操作和维护等；b.甲方应确保提供的技术支持符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方负责市场销售：a.甲方负责选矿厂产品的市场销售，乙方不得自行销售；b.甲方应保证产品销售价格合理，不得损害乙方利益。4.甲方承担社会责任：a.甲方应承担选矿厂运营过程中产生的社会责任，包括环境保护、安全生产等；b.甲方应积极配合政府部门进行相关检查和监督。5.甲方支付管理费用：a.甲方应按照合同约定支付乙方管理费用，包括但不限于人员工资、办公费用等；b.管理费用标准及支付方式应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导生产运营：a.乙方有权对选矿厂的生产运营进行决策，包括但不限于生产计划、设备维护等；b.甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.乙方负责技术改进：a.乙方有权对选矿厂的技术进行改进，提高生产效率和产品质量；b.乙方应确保技术改进符合国家相关法律法规和行业标准。3.乙方负责产品销售：a.乙方有权自行销售选矿厂产品，甲方不得干涉；b.乙方应保证销售渠道合法，不得损害甲方利益。4.乙方承担经营风险：a.乙方应承担选矿厂运营过程中产生的经营风险，包括但不限于市场风险、生产风险等；b.甲方不承担乙方因经营决策失误而产生的损失。5.乙方支付管理费用：a.乙方应按照合同约定支付甲方管理费用，包括但不限于租赁费用、设施维护费用等；b.管理费用标准及支付方式应在合同中明确约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责：a.第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障；b.第三方中介有权对选矿厂的生产、销售等环节进行监督。2.第三方中介的费用：a.第三方中介的费用由双方按照约定的比例承担；b.第三方中介的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。3.第三方中介的更换：a.双方均有权要求更换第三方中介，但需提前____天书面通知对方；b.更换第三方中介的费用由更换方承担。4.第三方中介的争议解决：a.第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决；b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方中介的保密义务：a.第三方中介对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；b.第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.选矿厂设施清单2.技术资料3.相关法律法规4.第三方中介资质证明5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.双方法定代表人身份证明8.管理费用支付凭证9.第三方中介费用支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金；b.承包方未按时完成生产任务；c.任何一方违反合同约定的保密义务；d.任何一方违反合同约定的技术标准；e.任何一方违反合同约定的安全生产规定；2.违约行为的认定：a.违约行为需有确凿证据；b.违约行为需经双方确认；c.违约行为的认定需符合国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将选矿厂使用权转移给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.承包：指乙方接受甲方委托，负责选矿厂的生产运营，并承担相应风险的行为。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：生产过程中设备故障导致生产停滞。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快提供必要的设备维修或更换服务。2.问题：市场行情波动导致产品价格下降。解决办法：双方可协商调整租金或产品价格，以适应市场变化。3.问题：乙方违反保密义务，泄露商业秘密。解决办法：甲方可要求乙方承担相应的法律责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.选矿厂租赁承包；2.特色资源开发与利用；3.企业间合作与共赢；4.生产运营管理；5.法律法规遵守与风险防范。全文完。2024年度特色资源选矿厂租赁承包合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方（甲方和乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的特色资源选矿厂租赁给乙方进行承包经营事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁承包特色资源选矿厂过程中的权利、义务和责任，确保租赁承包关系的稳定，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）选矿厂：指甲方拥有的用于进行选矿作业的工厂，包括厂房、设备、原材料等。（2）租赁：指甲方将选矿厂的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方按约定的租金支付甲方。（3）承包：指乙方在租赁期间，对选矿厂进行自主经营管理，承担相应的经营风险。3.2关键词解释（1）特色资源：指具有特定用途、市场需求的矿产资源。（2）租赁承包期限：指甲方将选矿厂租赁给乙方进行承包经营的时间范围。（3）租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁承包期间对选矿厂的经营和管理。（3）甲方有权在合同到期或终止时，收回选矿厂。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁承包期间，自主经营管理选矿厂。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应保证选矿厂的安全、环保和合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁承包期限为____年。5.2合同履行地点选矿厂位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自主经营管理选矿厂，确保选矿厂的生产、经营和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁承包期限届满；（2）合同一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成立时，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应将选矿厂交还给甲方，并结清相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回选矿厂，乙方无权要求甲方赔偿损失。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余业务和债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整。（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币____元整，合同终止后无违约行为，押金全额无息退还。（3）水电费：乙方在使用选矿厂过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。（4）维修保养费：乙方应负责选矿厂的日常维修保养，费用由乙方承担。（5）税费：乙方在经营过程中产生的税费，按国家相关规定自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）水电费：乙方应在水电费结算后____日内支付费用。（4）维修保养费：乙方应在维修保养完成后____日内支付费用。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应的责任。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供选矿厂或提供选矿厂不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方擅自终止合同，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或押金的，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自终止合同，应赔偿甲方相应的损失。（3）乙方在租赁承包期间，因管理不善导致选矿厂发生安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为人民币____元整。（2）违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。（3）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）因不可抗力导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的；（2）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对选矿厂的最终所有权，乙方在租赁承包期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对选矿厂的生产工艺、技术标准、环境保护等方面的监督权。（2）甲方保留对选矿厂的经营决策、人事任免等方面的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就选矿厂的经营、管理、维护等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通信息，协调工作。（2）共同解决租赁承包过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于特色资源选矿厂租赁承包关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件：1.选矿厂设施清单2.银行账户信息3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.选矿厂设施清单2.银行账户信息3.其他相关文件（如补充协议、技术参数、环境保护措施等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供选矿厂或提供选矿厂不符合约定。擅自终止合同。乙方违约：未按约定支付租金或押金。擅自终止合同。因管理不善导致选矿厂发生安全事故或环境污染。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，或提供的选矿厂不符合合同约定。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，或违反合同约定进行操作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择一个仲裁机构，由仲裁员对争议进行审理并作出裁决。3.诉讼：指一方当事人将另一方当事人诉至人民法院，请求法院依法解决争议。4.补充协议：指在合同执行过程中，双方就某些事项达成的新协议，补充或修改原有合同内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设立逾期支付违约金，并建立催款机制。2.问题：选矿厂设备维护不到位。解决办法：制定设备维护计划，明确维护责任，定期检查设备状态。3.问题：环境保护措施不落实。解决办法：制定环境保护措施，明确责任主体，定期进行环境监测。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前