2025版商铺租赁合同（含线上线下联合营销服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商铺租赁合同（含线上线下联合营销服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用规则7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3商铺维护责任8.营业许可及税费8.1营业许可要求8.2税费承担9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1线上线下联合营销服务内容12.2营销费用及分成12.3营销效果评估13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：商铺租赁清单14.2附件二：线上线下联合营销服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方开户银行：__________1.1.6出租方银行账号：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方开户银行：__________1.2.6承租方银行账号：__________2.租赁物信息2.1商铺地址：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺用途：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限续约：双方可协商一致后，提前____个月书面通知对方，续签同等期限的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。5.租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动，双方可协商调整租金，但每年调整一次，调整幅度不超过____%。5.2租金调整时间：每年____月____日为租金调整时间。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺及设施设备无损坏，租赁方无违约行为，押金全额退还。6.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____日内，出租方应退还押金。8.营业许可及税费8.1营业许可要求：承租方应取得合法有效的营业执照和经营许可证，并确保其经营活动符合国家法律法规及出租方要求。8.2税费承担：承租方应依法缴纳所有与其经营活动相关的税费，包括但不限于增值税、所得税等，并承担相应的法律责任。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件：因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失。9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除及终止a)出租方未按合同约定提供商铺或设施；b)承租方未按合同约定支付租金；c)双方协商一致；d)出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.其他约定事项12.1线上线下联合营销服务内容：出租方提供线上线下联合营销服务，包括但不限于店铺推广、产品展示、活动策划等。12.2营销费用及分成：线上线下联合营销服务费用由双方协商确定，费用分成为____%。12.3营销效果评估：营销效果评估以双方约定的指标为准，如销售额、客流量等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁清单14.2附件二：线上线下联合营销服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的中介机构、服务机构或其他第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并应说明第三方介入的具体需求和理由。16.2第三方介入同意：对方应在收到第三方介入申请后____日内给予答复，同意第三方介入的，应签订三方协议。17.第三方责任划分a)获取必要的合同履行信息；b)参与合同履行过程中的协商；c)依法行使监督权。a)尊重甲乙双方的合法权益；b)按照合同约定和法律规定履行职责；c)及时向甲乙双方报告合同履行情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，与甲乙双方之间是合作关系，非合同主体。18.2第三方与出租方的关系：第三方在出租方授权范围内，代表出租方履行合同，但其责任应由出租方承担。18.3第三方与承租方的关系：第三方在承租方授权范围内，代表承租方履行合同，但其责任应由承租方承担。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序：第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行修改，修改内容应以书面形式进行，并由三方签字（或盖章）确认。19.2合同修改生效：修改后的合同自三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按本合同第11.1条约定解决。20.2争议解决机构：如选择仲裁解决争议，仲裁机构应按本合同第11.2条约定执行。21.第三方介入后的合同解除及终止21.1合同解除条件：第三方介入后，合同解除条件仍按本合同第10.1条约定执行。21.2合同终止条件：第三方介入后，合同终止条件仍按本合同第10.2条约定执行。22.第三方介入后的合同附件22.1附件一：第三方介入协议22.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求和说明：清单应包括商铺的详细地址、面积、用途、租赁期限、租金等基本信息。清单应附有商铺平面图，标明商铺的具体位置和周边环境。清单应由出租方和承租方共同签字确认。2.附件二：线上线下联合营销服务协议详细要求和说明：协议应明确线上线下联合营销服务的具体内容、费用、分成比例、效果评估标准等。协议应由出租方、承租方和第三方共同签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利义务、责任限额等。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方对甲乙双方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。出租方未按合同约定提供商铺或设施。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准应根据违约行为对合同履行的影响程度、实际损失等因素确定。3.违约责任示例说明：承租方未按合同约定支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。出租方未按合同约定提供商铺或设施：如出租方未按时提供商铺或设施，应向承租方支付____天的租金作为违约金，并赔偿因延误造成的实际损失。任何一方未按合同约定履行其他义务：违约方应根据违约行为对合同履行的影响程度和实际损失，承担相应的违约责任。全文完。2025版商铺租赁合同（含线上线下联合营销服务）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的第二章商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还方式第三章商铺使用条款3.1商铺用途3.2商铺维护及保养3.3商铺装修及改造3.4商铺转租及转借第四章线上线下联合营销服务4.1营销服务内容4.2营销服务期限4.3营销服务费用及支付方式4.4营销效果评估及考核第五章合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除5.4合同终止第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同附件8.1商铺租赁合同附件8.2营销服务协议附件8.3其他相关附件第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十章其他约定10.1通知送达10.2合同生效10.3合同解除条件10.4合同解释第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期第十二章合同份数12.1合同份数12.2份数分配第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版商铺租赁合同（含线上线下联合营销服务）1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：1.3.1.1全称：1.3.1.2简称：1.3.1.3住所：1.3.1.4法定代表人或负责人：1.3.1.5联系方式：1.3.2承租方：1.3.2.1全称：1.3.2.2简称：1.3.2.3住所：1.3.2.4法定代表人或负责人：1.3.2.5联系方式：1.4合同目的：明确商铺租赁关系及线上线下联合营销服务内容，保障双方权益。第二章商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积：2.1.1详细地址：2.1.2商铺面积：2.1.3商铺使用性质：2.2租赁期限：2.2.1租赁起始日期：2.2.2租赁终止日期：2.2.3租赁期限延长条件及程序：2.3租金及支付方式：2.3.1租金金额：2.3.2支付方式：2.3.3支付时间：2.3.4支付方式变更程序：2.4押金及退还方式：2.4.1押金金额：2.4.2退还条件：2.4.3退还程序及时间：第三章商铺使用条款3.1商铺用途：3.1.1承租方须按照约定用途使用商铺；3.1.2禁止任何违反法律法规或合同约定用途的行为；3.2商铺维护及保养：3.2.1承租方负责商铺的日常维护及保养；3.2.2承租方须遵守出租方关于商铺维护保养的规定；3.3商铺装修及改造：3.3.1承租方如需对商铺进行装修或改造，须提前向出租方提出申请；3.3.2装修或改造方案需经出租方同意，并符合相关法律法规；3.4商铺转租及转借：3.4.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或转借他人；3.4.2出租方有权随时解除因转租或转借而产生的合同。第四章线上线下联合营销服务4.1营销服务内容：4.1.1线上营销：包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体推广、电商平台合作等；4.1.2线下营销：包括但不限于广告宣传、活动策划、合作伙伴关系建立等；4.2营销服务期限：4.2.1线上线下联合营销服务期限与商铺租赁期限一致；4.3营销服务费用及支付方式：4.3.1营销服务费用：4.3.2支付方式：4.3.3支付时间：4.4营销效果评估及考核：4.4.1营销效果评估指标：4.4.2考核程序及结果运用：第五章合同履行与变更5.1合同履行：5.1.1出租方应按照合同约定提供商铺及营销服务；5.1.2承租方应按照合同约定支付租金及营销服务费用；5.2合同变更：5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；5.2.2合同变更不影响已履行部分的权利义务；5.3合同解除：5.3.1合同解除条件：5.3.2合同解除程序：5.4合同终止：5.4.1合同终止条件：5.4.2合同终止程序：第六章违约责任6.1违约情形：6.1.1出租方违约情形；6.1.2承租方违约情形；6.2违约责任承担：6.2.1违约金：6.2.2赔偿：6.3违约金及赔偿：6.3.1违约金计算方法；6.3.2赔偿计算方法：第七章争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决；7.1.2仲裁；7.1.3诉讼；7.2争议解决机构：7.2.1仲裁机构：7.2.2法院；7.3争议解决程序：7.3.1协商程序；7.3.2仲裁程序；7.3.3诉讼程序：第八章合同附件8.1商铺租赁合同附件8.1.1商铺租赁合同副本；8.1.2商铺平面图；8.1.3商铺租赁登记证明；8.2营销服务协议附件8.2.1线上线下联合营销服务协议副本；8.2.2营销服务内容明细；8.2.3营销服务费用明细；8.3其他相关附件8.3.1双方身份证复印件；8.3.2其他双方认为必要的附件。第九章法律适用与管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十章其他约定10.1通知送达：双方通讯地址变更应及时通知对方。10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。10.4合同解释：本合同如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。第十一章合同签署11.1合同签署人：双方授权代表签字。11.2合同签署日期：____年__月__日第十二章合同份数12.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2份数分配：出租方____份，承租方____份。第十三章合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：____年__月__日第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容：见第八章合同附件出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为出租方，拥有对商铺租赁及线上线下营销服务的最终决策权。1.1.1甲方有权决定商铺的租金调整；1.1.2甲方有权决定营销服务的具体内容；1.1.3甲方有权对承租方的经营行为进行监督。1.2商铺维护责任条款说明：甲方作为出租方，负责商铺的日常维护和修缮。1.2.1甲方应确保商铺的结构安全和使用功能；1.2.2甲方负责商铺的公共区域清洁和维修；1.2.3甲方应在承租方合理使用范围内，对商铺进行必要的维修和保养。1.3营销费用控制条款说明：甲方有权对营销服务的费用进行控制，确保营销效果与费用投入相匹配。1.3.1甲方有权对营销预算进行审批；1.3.2甲方有权对营销效果进行评估，并根据评估结果调整营销策略；1.3.3甲方有权要求承租方提供营销活动的详细报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为承租方，拥有对商铺经营和线上线下营销服务的主动权。2.1.1乙方有权选择营销服务的合作伙伴；2.1.2乙方有权决定商铺的装修风格和经营策略；2.1.3乙方有权根据市场变化调整经营方向。2.2商铺使用权条款说明：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用商铺。2.2.1乙方应确保商铺的使用符合合同约定的用途；2.2.2乙方应合理使用商铺，避免造成不必要的损失；2.2.3乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规。2.3营销效果保障条款说明：乙方应确保营销服务的实施达到预期效果。2.3.1乙方应制定详细的营销计划，并提交甲方审核；2.3.2乙方应定期向甲方报告营销活动的进展和效果；2.3.3乙方应对营销效果不佳承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介应承担相应的责任。3.1.1中介应保证其提供的信息真实、准确；3.1.2中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行；3.1.3中介应在合同中明确其权利和义务。3.2中介费用条款说明：中介提供服务的费用由合同双方协商确定。3.2.1中介费用包括但不限于服务费、佣金等；3.2.2中介费用应在合同中明确，并由双方承担；3.2.3中介费用支付方式及时间应在合同中约定。3.3中介保密条款说明：中介在合同履行过程中，应对双方商业信息保密。3.3.1中介不得泄露双方商业秘密；3.3.2中介不得利用双方商业信息谋取私利；3.3.3中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同副本2.商铺平面图3.商铺租赁登记证明4.线上线下联合营销服务协议副本5.营销服务内容明细6.营销服务费用明细7.双方身份证复印件8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时交付商铺或未保证商铺的使用功能；未按约定调整租金；未按约定提供营销服务或服务不符合要求。2.乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定用途使用商铺；未按约定进行商铺维护；未按时支付营销服务费用。违约行为认定：1.违约行为的认定以合同约定为准；2.双方应提供相关证据证明违约行为的存在；3.仲裁机构或法院将根据证据和法律规定进行判定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的租期，即承租方使用商铺的时间范围。2.押金：指承租方在租赁商铺时支付的一定金额，用于保证合同的履行。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.法院管辖：指合同纠纷由哪个法院负责审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：营销效果不达标解决办法：分析原因，调整营销策略，必要时更换合作伙伴。3.问题：商铺维护责任不明确解决办法：在合同中明确双方责任，定期检查商铺状况，及时维修。五、所有应用场景：1.商铺租赁2.线上线下联合营销3.商业地产投资4.商业经营管理5.法律纠纷解决全文完。2025版商铺租赁合同（含线上线下联合营销服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，商铺租赁市场日益繁荣。为满足市场对商铺租赁的需求，甲方决定将位于____________________的商铺出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商铺：指甲方拥有的位于____________________的建筑物及其附属设施，用于商业经营。2.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.线上线下联合营销服务：指乙方在租赁商铺期间，甲方提供线上线下相结合的营销推广服务，包括但不限于广告投放、活动策划、品牌宣传等。2.合同主体：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁商铺期间的经营行为，确保其符合法律法规及商业道德。3.甲方有义务按照本合同约定提供线上线下联合营销服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺，从事合法经营活动。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规及商业道德，确保经营活动合法合规。4.乙方有义务配合甲方提供的线上线下联合营销服务，共同提升品牌知名度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点租赁商铺的地址为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效之日起，按照本合同约定支付租金。2.甲方应在合同履行期间，按照本合同约定提供线上线下联合营销服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁商铺及相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁商铺退还给甲方，并确保其完好无损。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理租金、押金等款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，按月支付租金，租金金额为人民币____________________元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____________________元，作为租赁期间的履约保证。3.线上线下联合营销服务费：甲方提供的线上线下联合营销服务费用，根据实际服务内容和费用标准另行计算。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式1.银行转账：将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在约定的时间和地点，以现金形式支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的________日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同当日支付保证金。3.线上线下联合营销服务费：根据服务内容和费用标准，乙方应在服务完成后________日内支付服务费。4.其他费用：在费用发生后的________日内支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，保留相关支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供线上线下联合营销服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款和内容。2.甲方提供的线上线下联合营销服务的具体方案和策略。3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起________年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事行动、恐怖袭击等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.自然灾害：如地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.乙方为个人，其权利和义务不得转让。2.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分商铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商铺进行必要的维修、保养和改造的权利。2.乙方应配合甲方进行上述活动，并承担相应的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商铺的正常运营。2.乙方应按照甲方的要求，配合进行商铺的线上线下营销活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论商铺运营事宜。2.双方应通过书面或电子方式保持沟通，及时解决运营中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商铺租赁的全部协议，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同副本2.线上线下联合营销服务方案3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方出具的商铺权属证明6.乙方出具的支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时提供线上线下联合营销服务。c.乙方擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分商铺。d.甲方未按约定进行商铺的维修、保养和改造。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.双方应就违约行为进行书面确认。c.争议解决机构或法院将根据事实和法律规定进行认定。三、法律名词