2024温州房管局房地产权属登记与查询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州房管局房地产权属登记与查询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产权属登记服务2.2房地产查询服务3.服务内容和范围3.1房地产权属登记服务内容3.2房地产查询服务内容3.3服务范围4.服务期限4.1房地产权属登记服务期限4.2房地产查询服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务质量及标准6.1房地产权属登记服务质量6.2房地产查询服务质量7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同变更及解除13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件14.1房地产权属登记申请表14.2房地产查询申请表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：温州房管局（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1房地产权属登记服务甲方委托乙方提供房地产权属登记服务，包括但不限于：（1）房屋登记申请的受理、审核、登记；（2）房屋登记信息的查询、公示；（3）房屋登记资料的保管、提供。2.2房地产查询服务甲方委托乙方提供房地产查询服务，包括但不限于：（1）房屋权属信息的查询；（2）房屋登记信息的查询；（3）房屋交易信息的查询。3.服务内容和范围3.1房地产权属登记服务内容（1）提供房屋登记申请所需的各类表格、文件样本；（2）对房屋登记申请材料进行初步审核；（3）协助办理房屋登记手续；（4）提供房屋登记信息查询服务。3.2房地产查询服务内容（1）提供房屋权属信息查询服务；（2）提供房屋登记信息查询服务；（3）提供房屋交易信息查询服务。3.3服务范围（1）服务范围涵盖温州市行政区域内；（2）服务对象为温州市行政区域内所有房地产权利人。4.服务期限4.1房地产权属登记服务期限自合同生效之日起至[具体日期]，共计[服务期限]年。4.2房地产查询服务期限自合同生效之日起至[具体日期]，共计[服务期限]年。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准（1）房地产权属登记服务费用：[具体金额]元/件；（2）房地产查询服务费用：[具体金额]元/次。5.2服务费用支付方式（1）乙方应向甲方开具正规发票；（2）甲方应于每月[具体日期]前将服务费用支付至乙方指定账户。6.服务质量及标准6.1房地产权属登记服务质量（1）确保房屋登记申请材料符合相关规定；（2）在规定时限内完成房屋登记手续；（3）提供准确、完整的房屋登记信息。6.2房地产查询服务质量（1）确保查询结果准确、及时；（2）提供全面、详尽的查询信息；（3）保障查询信息安全。7.保密条款7.1保密内容（1）合同双方在履行合同过程中所获得的相关信息；（2）涉及国家秘密、商业秘密和其他需要保密的信息。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]，合同双方均应履行保密义务。7.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违约方还应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供房地产权属登记服务或房地产查询服务，导致甲方遭受损失的；（2）乙方未在约定的时间内完成房屋登记手续或提供查询服务，影响甲方权益的；（3）乙方泄露甲方保密信息，给甲方造成损失的；（4）乙方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失；（2）乙方应赔偿甲方因违约行为造成的间接经济损失；（3）乙方应支付因违约行为产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（4）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向温州市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构（1）温州市仲裁委员会；（2）其他双方协商一致选择的仲裁机构。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同经相关政府部门批准。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1合同附件（1）本合同；（2）房屋登记申请表；（3）房地产查询申请表；（4）其他相关文件。12.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件通知；（3）其他双方约定的通知方式。12.3合同变更及解除（1）合同变更需经双方协商一致，并书面确认；（2）合同解除需按照第十条约定执行。13.合同签署13.1合同签署日期[具体日期]13.2合同签署地点[具体地点]14.合同附件14.1房地产权属登记申请表14.2房地产查询申请表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）合同双方共同委托第三方提供服务；（2）合同一方委托第三方提供服务，并经另一方同意；（3）第三方主动提供协助，经合同双方认可。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护合同双方的合法权益。16.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同双方提供的服务进行监督和评估；（3）第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定；（2）责任限额应不低于合同总金额的[具体比例]。17.2责任限额赔偿（1）如第三方在提供服务过程中造成合同双方损失，其赔偿金额不超过责任限额；（2）超过责任限额的部分，由合同双方根据合同约定和实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责提供房地产权属登记和查询服务需求，并监督第三方服务质量的实现；（2）乙方负责协调第三方介入事宜，确保第三方服务的顺利进行；（3）第三方负责按照合同约定提供专业服务，并接受甲方和乙方的监督。18.2义务划分（1）甲方有义务向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作；（2）乙方有义务对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求；（3）第三方有义务按照合同约定提供专业服务，并承担相应的责任。18.3权利划分（1）甲方有权要求第三方提供服务报告，并对其服务质量进行评估；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进度进行监督；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其服务的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属登记申请表详细要求：表格应包含申请人基本信息、房屋信息、权属转移信息等，格式规范，填写内容真实、完整。说明：此表格为房屋登记申请的必备文件。2.房地产查询申请表详细要求：表格应包含申请人基本信息、查询内容、查询目的等，格式规范，填写内容真实、明确。说明：此表格为查询房地产信息的必备文件。3.合同双方签署文件详细要求：合同双方签字盖章的合同文本，包括但不限于合同、附件、补充协议等。说明：此文件为合同生效的必要条件。4.甲方提供的房屋登记所需资料详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证件、婚姻状况证明等，符合国家相关法律法规的要求。说明：此资料为办理房屋登记的必要条件。5.乙方提供的服务报告详细要求：报告应包含服务内容、服务过程、服务结果、服务质量评估等，格式规范，内容真实、客观。说明：此报告为乙方提供服务的记录和评价。6.第三方提供的专业报告详细要求：根据第三方提供服务的内容，报告应包含专业意见、分析、评估等，格式规范，内容专业、准确。说明：此报告为第三方服务的成果体现。7.争议解决文件详细要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等，格式规范，具有法律效力。说明：此文件为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供房地产权属登记服务或房地产查询服务责任认定标准：乙方应承担因未提供服务或服务不符合合同约定而产生的直接经济损失和合理费用。示例说明：若乙方未在约定时间内完成房屋登记手续，导致甲方遭受额外费用，乙方应承担该费用。2.甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应承担因未按时支付服务费用而产生的逾期利息和违约金。示例说明：若甲方未在每月指定日期前支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相应逾期利息。3.第三方泄露甲方保密信息责任认定标准：第三方应承担因泄露保密信息给甲方造成的直接经济损失和合理费用。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应责任。4.任何一方违反合同约定的保密条款责任认定标准：违约方应承担因违反保密条款给对方造成的直接经济损失和合理费用。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应责任。5.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失和合理费用。示例说明：若一方未按约定履行合同义务，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应责任。全文完。2024温州房管局房地产权属登记与查询服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件1.4合同履行期限2.服务内容2.1房地产权属登记2.1.1登记申请条件2.1.2登记申请材料2.1.3登记程序2.2房地产权属查询2.2.1查询申请条件2.2.2查询申请材料2.2.3查询程序3.服务标准3.1登记服务标准3.1.1登记时限3.1.2登记质量3.2查询服务标准3.2.1查询时限3.2.2查询结果准确性4.服务费用4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产权属登记申请表11.2附件二：房地产权属查询申请表11.3附件三：服务费用明细表12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（服务提供方）：温州房管局房地产权属登记中心1.1.2乙方（服务接受方）：[乙方全称]1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.6乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.7联系电话：[甲方联系电话]1.1.8电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体地点]1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2甲方收到乙方支付的服务费用1.3.3合同内容符合法律法规要求1.4合同履行期限1.4.1合同自生效之日起至2024年[具体日期]止2.服务内容2.1房地产权属登记2.1.1登记申请条件2.1.1.1申请人须持有合法有效的房地产权证2.1.1.2申请登记的房地产须已办理完毕所有相关手续2.1.1.3申请人须提供真实、完整、有效的申请材料2.1.2登记申请材料2.1.2.1房地产权证2.1.2.2身份证明2.1.2.3其他相关证明文件2.1.3登记程序2.1.3.1申请人提交申请材料2.1.3.2甲方审核申请材料2.1.3.3甲方进行登记操作2.1.3.4甲方出具登记证明2.2房地产权属查询2.2.1查询申请条件2.2.1.1申请人须提供真实、完整、有效的查询申请材料2.2.2查询申请材料2.2.2.1身份证明2.2.2.2查询原因说明2.2.3查询程序2.2.3.1申请人提交申请材料2.2.3.2甲方审核申请材料2.2.3.3甲方提供查询结果3.服务标准3.1登记服务标准3.1.1登记时限3.1.1.1申请人提交完整申请材料后，甲方应在[具体时限]内完成登记操作3.1.2登记质量3.1.2.1甲方确保登记数据的准确性、完整性和一致性3.2查询服务标准3.2.1查询时限3.2.1.1申请人提交完整申请材料后，甲方应在[具体时限]内完成查询操作3.2.2查询结果准确性3.2.2.1甲方提供的查询结果应与登记档案保持一致4.服务费用4.1服务费用构成4.1.1房地产权属登记费用：[具体金额]4.1.2房地产权属查询费用：[具体金额]4.2费用支付方式4.2.1乙方应按照本合同约定，在合同生效后[具体时间]内支付服务费用4.2.2乙方应将服务费用汇入甲方指定账户4.3费用支付时间4.3.1乙方应在合同生效后[具体时间]内支付服务费用5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等5.2保密期限5.2.1本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后[具体年限]5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行其义务6.1.2任何一方违反合同约定的保密义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失6.3违约赔偿6.3.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]6.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构为具有管辖权的人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请8.3.2争议解决机构应按照法定程序审理争议案件8.3.3争议解决结果为最终裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体时限]内确认或提出异议9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务9.3.2双方应按照法律规定处理合同解除后的财产、债务等事宜10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.2合同终止程序10.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续10.2.2双方应确认合同终止日期10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的财产、债务等事宜10.3.2双方应相互确认合同终止后的权利义务关系11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同11.1.2法律法规或政策调整导致合同内容需要变更11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更合同的要求11.2.2双方应就变更内容达成一致意见11.3合同变更后的处理11.3.1双方应按照变更后的合同内容履行义务11.3.2变更后的合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房地产权属登记申请表12.1.1申请人信息12.1.2房地产信息12.1.3登记原因12.2附件二：房地产权属查询申请表12.2.1申请人信息12.2.2查询原因12.2.3查询要求12.3附件三：服务费用明细表12.3.1服务项目12.3.2服务费用12.3.3付款方式13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份13.2合同副本份数13.2.1本合同副本[具体份数]份，用于备案或存档14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行14.2.2通知应通过[具体方式]送达对方14.3合同解除条件14.3.1如一方违约，另一方有权解除合同14.4合同解除程序14.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方14.4.2收到解除合同通知的一方应在[具体时限]内确认或提出异议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3第三方介入是为了提高合同履行的效率、保证服务质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责；15.3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定；16.1.2第三方责任限额应包括但不限于第三方因自身原因导致的损失、违约金、赔偿金等；16.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；17.1.3第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得合理的报酬。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；18.1.2第三方应向甲方提供合格的服务，并保证服务的质量和效率。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；18.2.2第三方应向乙方提供合格的服务，并保证服务的质量和效率。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系18.3.1第三方应遵守本合同的规定，并尊重甲乙双方的合法权益；18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题；18.3.3第三方应在本合同约定的范围内行使权利，履行义务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致意见；19.1.2合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方签字盖章。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定终止与第三方的合作关系；21.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定处理剩余事务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属登记申请表详细要求：申请表应包含申请人信息、房地产信息、登记原因等必要内容，并由申请人签字确认。说明：本附件用于申请房地产权属登记，是合同履行的重要依据。2.附件二：房地产权属查询申请表详细要求：申请表应包含申请人信息、查询原因、查询要求等必要内容，并由申请人签字确认。说明：本附件用于申请房地产权属查询，是合同履行的重要依据。3.附件三：服务费用明细表详细要求：明细表应列明服务项目、服务费用、付款方式等详细信息。说明：本附件用于明确服务费用，是合同履行的重要依据。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等必要内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同变更情况，是合同履行的重要依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等必要内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于约定争议解决方式，是合同履行的重要依据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方信息、服务内容、服务费用、服务期限等必要内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于约定第三方介入事项，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未在约定时限内完成登记或查询操作。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若甲方未在约定时限内完成登记操作，应向乙方支付相当于服务费用[具体比例]的违约金。违约行为二：乙方未在约定时限内支付服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若乙方未在约定时限内支付服务费用，应向甲方支付相当于服务费用[具体比例]的违约金。违约行为三：第三方未按照合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方未按照合同约定提供服务质量，应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。违约行为四：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若任何一方违反保密义务，应向对方赔偿由此造成的损失。全文完。2024温州房管局房地产权属登记与查询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1房地产权属登记服务2.2房地产查询服务2.3服务范围3.服务内容3.1登记服务3.1.1登记申请3.1.2登记审核3.1.3登记发证3.2查询服务3.2.1权属查询3.2.2交易查询3.2.3限制查询4.服务费用及支付方式4.1费用标准4.2支付方式4.3付款期限5.服务期限5.1合同生效日期5.2服务期限5.3合同终止条件6.服务质量标准6.1登记服务6.2查询服务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的效力12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：温州房地产权属登记中心乙方：X房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：温州市区路号乙方注册地址：温州市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1房地产权属登记服务本合同甲方提供房地产权属登记服务，包括但不限于房屋所有权登记、抵押权登记、预告登记等。2.2房地产查询服务本合同甲方提供房地产查询服务，包括但不限于权属查询、交易查询、限制查询等。2.3服务范围本合同服务范围包括但不限于温州市行政区域内的房地产权属登记与查询业务。3.服务内容3.1登记服务3.1.1登记申请乙方应按照甲方要求提交登记申请，包括但不限于房屋所有权登记申请表、身份证明、权属证明等。3.1.2登记审核甲方应在收到乙方提交的登记申请后，按照规定程序进行审核。3.1.3登记发证经审核通过后，甲方应向乙方发放相应的权属证书。3.2查询服务3.2.1权属查询乙方有权向甲方查询其名下的房地产权属信息。3.2.2交易查询乙方有权向甲方查询其名下的房地产交易信息。3.2.3限制查询乙方有权向甲方查询其名下的房地产限制信息。4.服务费用及支付方式4.1费用标准本合同服务费用按照甲方制定的标准执行。4.2支付方式乙方应按照约定支付服务费用，可采用银行转账或现金支付。4.3付款期限乙方应在收到服务后15日内支付服务费用。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至2026年12月31日。5.3合同终止条件如遇国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同。6.服务质量标准6.1登记服务甲方应在收到乙方提交的登记申请后，在规定时间内完成登记审核，确保登记结果准确无误。6.2查询服务甲方应确保查询服务及时、准确、全面，满足乙方查询需求。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成登记审核，导致乙方权益受损。8.1.2甲方未按约定时间发放权属证书，导致乙方权益受损。8.1.3甲方提供的信息不准确，导致乙方权益受损。8.1.4乙方未按约定支付服务费用。8.2违约责任8.2.1对于甲方违约，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2对于乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。8.3损害赔偿8.3.1因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方直接损失和合理费用。8.3.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。10.3解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2合同变更不违反法律法规。11.2变更程序11.2.1双方签署变更协议。11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更后的效力11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。11.3.2变更后的合同条款对双方均有约束力。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同已按约定履行相关备案手续。12.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.3生效证明本合同自双方签署之日起，双方应相互提供合同生效证明。13.合同备案13.1备案机关本合同需报温州市房地产管理局备案。13.2备案程序13.2.1双方应在合同生效后30日内向备案机关提交备案材料。13.2.2备案机关在收到备案材料后，应在15个工作日内完成备案。13.3备案期限本合同备案期限为自合同生效之日起至2026年12月31日。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于登记申请表、权属证明等。14.2通知送达14.2.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并通过约定的联系方式送达。14.2.2通知自送达之日起生效。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。14.3.2发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，履行相应的职责和义务。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1甲乙双方约定需要第三方提供专业服务的；15.2.1.2法律法规规定必须由第三方介入的；15.2.1.3双方协商一致，同意第三方介入的。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的利益影响。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定或法律法规规定，获得相应的报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方不承担直接责任，但对第三方自身违反职责的行为承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：16.1.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，应按照合同约定或法律法规规定确定。16.1