第7章第1节 竣工验收_第1页
第7章第1节 竣工验收_第2页
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第7章第1节 竣工验收_第5页
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文档简介

§7.1竣工验收时间安排：共2课时

解决问题：课堂讲解、查阅资料解决方式：1、竣工验收的依据

2、竣工验收的标准

3、竣工验收的方式

4、竣工验收的程序

是指由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件以及国家和部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。竣工验收的概念：一、竣工验收的依据：1、施工技术验收标准及技术规范、质量标准等有关规定；

2、经审批部门批准的可研报告、初步设计、实施方案、施工图纸和设备技术说明书；

3、施工图设计文件及设计变更洽商记录；

4、国家颁和各种标准和现行的施工验收规范；

一、竣工验收的依据：5、工程承包合同文件；

6、技术设备说明书；

3、建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工的规定；

4、从国外引进技术和成套设备的项目以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；

二、竣工验收的标准：

（一）工业建设项目验收标准（二）民用建设项目验收标准三、竣工验收的方式（一）单位工程竣工验收

又称中间验收，是承包人以单位工程或某专业工程为对象，独立签订建设工程施工合同，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按照施工合同约定的工程内容组织竣工验收。

这一阶段由监理人组织，发包人和承包人派人参加验收，单位工程验收资料是最终验收依据。

分阶段验收或中间验收的做法是符合国际惯例的，同时分段验收可以有效控制分项分部工程和单位工程的质量，保证建设工程系统目标的实现。（二）单项工程竣工验收

又称交工验收，是在一个总体建设项目中，一个单项工程已完成设计图纸规定的工程内容，能满足生产要求或具备使用条件，承包人向监理人提交“工程竣工报告”和“工程竣工验收单”，经确认后向发包人发出“交付竣工验收通知单”。（三）全部工程竣工验收

又称动用验收，是建设项目已按设计规定全部建设，达到竣工验收条件，由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。四、竣工验收的程序（一）承包人申请交工

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