2025年度二零二五年度绿色建筑示范项目房屋联建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度绿色建筑示范项目房屋联建协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑理念的深入人心，为推动绿色建筑事业的发展，甲方、乙方及其他相关方本着合作共赢的原则，共同开展2025年度绿色建筑示范项目。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度绿色建筑示范项目中的合作事宜，确保项目顺利进行，实现绿色建筑示范项目的目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑物的全生命周期内，综合考虑资源节约、环境友好、节能减排、舒适性、安全性、经济性等方面的建筑。（2）示范项目：指甲方、乙方及其他相关方共同投资建设的，以绿色建筑为核心，具有示范和推广价值的建设项目。3.2关键词解释（1）联建：指甲方、乙方及其他相关方共同投资建设绿色建筑示范项目，实现资源共享、优势互补。（2）项目实施：指在合同有效期内，甲乙双方共同推进绿色建筑示范项目的各项工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。（2）甲方负责提供项目所需的相关资料，并配合乙方完成项目实施。（3）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。（2）乙方负责绿色建筑示范项目的具体实施，确保项目质量。（3）乙方应积极配合甲方，共同推进项目实施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点绿色建筑示范项目所在地：__________5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同推进绿色建筑示范项目的实施，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前____天书面通知对方，说明终止合同的原因。（2）双方应在收到终止合同通知后____日内，对合同履行情况进行清算，并签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对项目剩余部分进行清算。（2）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿色建筑示范项目的建设费用；（2）项目设计、施工、监理等费用；（3）项目验收、运营维护等费用；（4）项目所需的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）项目设计阶段，甲方应向乙方支付设计费用的____%；（2）项目施工阶段，甲方应按照施工进度分期向乙方支付工程款的____%；（3）项目验收合格后，甲方应向乙方支付验收合格款的____%；（4）项目运营维护阶段，甲方应按照约定的比例向乙方支付运营维护费用。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的支付凭证；（3）如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供项目所需资料的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未履行保密义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目设计、施工等工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按照合同约定提供项目验收、运营维护等服务的，应承担相应的违约责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的保密内容包括但不限于：（1）项目的技术方案、设计图纸等；（2）项目合作过程中的商业秘密；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍应持续至保密期限届满。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他双方约定为不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供有关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）在不可抗力期间，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整；（3）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑示范项目的最终决定权；（2）乙方保留对项目实施过程中的技术和管理建议权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目资金使用的监督权；（2）乙方保留对项目施工质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行；（2）任何修改和补充均需经甲乙双方协商一致，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进绿色建筑示范项目的实施。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议；（2）及时沟通项目进展情况；（3）共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就绿色建筑示范项目房屋联建事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款除本合同另有约定外，任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑示范项目可行性研究报告2.绿色建筑示范项目设计方案3.绿色建筑示范项目施工图设计文件4.绿色建筑示范项目施工合同5.绿色建筑示范项目监理合同6.绿色建筑示范项目验收报告7.绿色建筑示范项目运营维护协议8.甲方营业执照副本复印件9.乙方营业执照副本复印件10.相关政府部门颁发的绿色建筑认证证书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的；甲方未按照合同约定提供项目所需资料的；甲方未履行保密义务的；乙方未按时完成项目设计、施工等工作的；乙方未按照合同约定提供项目验收、运营维护等服务的；乙方泄露甲方商业秘密的。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有充分的证据证明；双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.绿色建筑：指在建筑物的全生命周期内，综合考虑资源节约、环境友好、节能减排、舒适性、安全性、经济性等方面的建筑。3.保密条款：指双方在合同中约定的对某些信息进行保密的条款。4.违约责任：指违约方应当承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：甲乙双方共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：项目进度滞后。解决办法：分析滞后原因，制定补救措施，加快项目进度。3.问题：甲方资金支付不及时。解决办法：甲乙双方协商，甲方应按照合同约定的时间支付费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。4.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲乙双方协商，乙方应立即整改，确保服务质量符合合同约定。5.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方负责提供绿色建筑示范项目所需的专业技术支持；第三方应确保其提供的技术方案符合绿色建筑标准和要求；第三方应对其提供的技术支持承担相应的法律责任。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成技术服务；第三方应保证其提供的技术服务的质量和效果；第三方应遵守国家相关法律法规，确保技术服务符合国家标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需资金；乙方有权要求甲方提供项目实施过程中的必要配合；乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付验收合格款。2.乙方利益条款：乙方在项目运营维护期间，享有项目运营收益的____%；乙方有权在项目运营维护期间对项目进行必要的调整和优化。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未履行保密义务的，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自变更项目设计，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目设计、施工等工作；甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供必要的进度报告；甲方有权要求乙方在项目验收合格后支付验收合格款。2.甲方利益条款：甲方在项目运营维护期间，享有项目运营收益的____%；甲方有权在项目运营维护期间对项目进行必要的监督和管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目设计、施工等工作的，应向甲方支付____%的违约金；乙方未按照合同约定提供项目验收、运营维护等服务的，应承担相应的违约责任；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度二零二五年度绿色建筑示范项目房屋联建协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议有效期二、项目背景2.1项目概况2.2项目背景2.3项目目标三、合作方基本信息3.1合作方一3.1.1名称3.1.2地址3.1.3联系人及联系方式3.2合作方二3.2.1名称3.2.2地址3.2.3联系人及联系方式四、项目联建内容4.1项目联建范围4.2项目联建方式4.3项目联建期限五、项目联建责任5.1合作方一责任5.1.1投资责任5.1.2施工责任5.1.3质量责任5.2合作方二责任5.2.1投资责任5.2.2施工责任5.2.3质量责任六、项目联建管理6.1项目联建管理机构6.2项目联建管理制度6.3项目联建监督机制七、项目联建资金7.1资金投入7.2资金使用7.3资金监管八、项目联建进度8.1项目联建计划8.2项目联建进度控制8.3项目联建变更九、项目联建验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任十、项目联建后期管理10.1房屋产权归属10.2房屋使用管理10.3房屋维护责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限十二、协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议终止条件十三、其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3协议变更与补充十四、协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议解除与终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议名称2025年度二零二五年度绿色建筑示范项目房屋联建协议1.2协议目的本协议旨在明确合作双方在2025年度绿色建筑示范项目房屋联建过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。二、项目背景2.1项目概况项目名称：2025年度绿色建筑示范项目项目地点：[具体地址]项目规模：[具体规模]2.2项目背景为响应国家绿色建筑发展政策，推动绿色建筑技术进步，提高建筑节能水平，本项目被列为绿色建筑示范项目。2.3项目目标建成符合绿色建筑标准的示范项目，实现节能减排，提高建筑使用舒适度。三、合作方基本信息3.1合作方一3.1.1名称：[合作方一名称]3.1.2地址：[合作方一地址]3.1.3联系人及联系方式：[联系人姓名]联系电话：[电话号码]3.2合作方二3.2.1名称：[合作方二名称]3.2.2地址：[合作方二地址]3.2.3联系人及联系方式：[联系人姓名]联系电话：[电话号码]四、项目联建内容4.1项目联建范围本项目联建范围包括房屋建设、配套设施建设等。4.2项目联建方式本项目采用合作开发、共同投资的方式进行联建。4.3项目联建期限本项目联建期限为五年，自项目开工之日起计算。五、项目联建责任5.1合作方一责任5.1.1投资责任：负责项目总投资的[比例]。5.1.2施工责任：负责项目施工的组织和实施。5.1.3质量责任：确保施工质量符合国家相关标准。5.2合作方二责任5.2.1投资责任：负责项目总投资的[比例]。5.2.2施工责任：负责项目施工的组织和实施。5.2.3质量责任：确保施工质量符合国家相关标准。六、项目联建管理6.1项目联建管理机构成立项目联建管理委员会，负责项目联建的组织、协调和管理。6.2项目联建管理制度制定项目联建管理制度，明确各方职责、工作流程和监督管理。6.3项目联建监督机制建立项目联建监督机制，对项目联建过程进行全程监督。七、项目联建资金7.1资金投入双方按约定的投资比例投入项目资金。7.2资金使用资金使用应严格按照项目联建计划和审批程序进行。7.3资金监管建立资金监管制度，确保资金安全、合规使用。八、项目联建进度8.1项目联建计划本项目联建计划应包括项目总体进度安排、各阶段具体任务和完成时间节点。8.2项目联建进度控制项目联建进度应严格按照计划执行，如有变更，应及时通知各方并经协商一致后调整。8.3项目联建变更项目联建过程中如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度变更，双方应协商解决，并相应调整项目联建计划。九、项目联建验收9.1验收标准项目联建验收应按照国家相关标准和设计文件进行。9.2验收程序项目联建验收分为预验收和正式验收，由项目联建管理委员会组织进行。9.3验收责任合作双方应共同承担项目联建验收责任，确保验收合格。十、项目联建后期管理10.1房屋产权归属项目联建完成后，房屋产权按投资比例分配给合作双方。10.2房屋使用管理房屋使用管理由产权方负责，确保房屋安全、合理使用。10.3房屋维护责任房屋维护责任由产权方承担，双方应协商确定维护标准和费用分摊。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体时间]内。十二、协议解除与终止12.1协议解除条件1.一方严重违约，经对方催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；3.经双方协商一致决定解除本协议。12.2协议解除程序解除协议应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3协议终止条件本协议有效期届满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。十三、其他约定13.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此引起的问题。13.2法律变更如国家法律法规发生变更，影响本协议的履行，双方应协商调整协议内容。13.3协议变更与补充本协议的变更或补充应书面形式，经双方签字确认，与本协议具有同等法律效力。十四、协议生效与终止14.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止条件本协议按照约定的终止条件终止。14.3协议解除与终止后的处理协议解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于资产清算、债务偿还等。_________________________[合作方一名称]法定代表人或授权代表（签字）年月日_________________________[合作方二名称]法定代表人或授权代表（签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，负责项目的总体策划、设计、施工和运营管理。1.1.2乙方应按照甲方的要求提供必要的配合和支持。2.甲方投资责任2.1甲方负责项目总投资的[具体比例]，并按时足额投入。2.2甲方应保证投资资金的合法来源和合规使用。3.甲方施工管理3.1甲方有权选择施工队伍，并对施工质量、进度和成本进行监督管理。3.2甲方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。4.甲方运营管理4.1甲方负责项目的运营管理，包括房屋租赁、物业管理等。4.2甲方应制定完善的运营管理制度，确保项目长期稳定运行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1乙方主导权1.1.1乙方在本协议中拥有主导权，负责项目的具体实施和管理。1.1.2甲方应按照乙方的要求提供必要的配合和支持。2.乙方施工责任2.1乙方负责项目的施工工作，包括但不限于施工设计、施工组织、施工管理等。2.2乙方应确保施工质量、进度和成本符合合同约定。3.乙方投资责任3.1乙方负责项目总投资的[具体比例]，并按时足额投入。3.2乙方应保证投资资金的合法来源和合规使用。4.乙方运营管理4.1乙方负责项目的运营管理，包括房屋租赁、物业管理等。4.2乙方应制定完善的运营管理制度，确保项目长期稳定运行。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.1中介机构1.1.2中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，独立、公正地提供服务。2.中介服务内容1.协助双方进行项目可行性研究；2.协助双方进行项目招投标和合同谈判；3.协助双方进行项目进度和质量的监督；4.协助双方进行项目验收和运营管理。3.中介费用3.1中介费用由双方协商确定，并按合同约定支付。3.2中介费用应在项目实施过程中分阶段支付。4.中介责任1.确保其提供的服务符合合同约定；2.对其提供的服务质量承担连带责任；3.对其违反合同约定给双方造成的损失承担赔偿责任。5.中介机构变更5.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。5.2新中介机构应具备原中介机构相同的资质和信誉。6.中介机构退出6.1中介机构在完成合同约定的服务后，可退出本协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作双方营业执照复印件2.项目可行性研究报告3.项目设计文件及审批文件4.施工图纸及施工许可5.项目投资预算及资金筹措方案6.项目联建管理委员会组织机构及人员名单7.项目联建管理制度8.中介机构资质证明及服务合同9.项目联建进度计划表10.项目联建验收标准及验收报告11.项目运营管理方案12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按时足额投入项目资金。认定：根据合同约定的投资比例和期限，一方未按期投入资金，经催告后仍未履行。2.违约行为：一方未按合同约定履行施工责任。认定：施工过程中，一方未按照设计文件和施工标准进行施工，导致项目质量不合格。3.违约行为：一方未按合同约定履行运营管理责任。认定：项目运营过程中，一方未按照运营管理方案进行管理，导致项目运营不善。4.违约行为：一方未按合同约定进行争议解决。认定：发生争议后，一方未按照约定的争议解决方式进行解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所订立的具有合同性质的协议的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保护建筑活动当事人合法权益，促进建筑事业的健康发展。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁委员会：依法设立，对平等主体的民事权益争议进行仲裁的机构。5.资质证明：证明某机构或个人具备从事某项活动的条件和能力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不及时。解决办法：设立资金监管账户，定期审计资金使用情况，确保资金按时到位。2.问题：施工质量不符合标准。解决办法：建立质量监督机制，对施工过程进行全程监督，确保质量合格。3.问题：运营管理不善。解决办法：定期评估运营管理效果，及时调整运营管理方案，提高运营效率。4.问题：争议解决困难。解决办法：约定详细的争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。五、所有应用场景：1.绿色建筑示范项目联建2.房屋联建合作3.项目投资合作4.建筑施工合作5.房屋运营管理合作全文完。2025年度二零二五年度绿色建筑示范项目房屋联建协议2本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目面积1.4项目性质1.5项目投资1.6项目实施单位1.7项目合作方式1.8项目实施期限1.9项目验收标准第二条合作双方2.1甲方2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.2乙方2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人第三条合作内容3.1绿色建筑标准3.2建筑设计要求3.3施工质量要求3.4节能环保要求3.5空间布局要求3.6公共服务设施要求第四条合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间4.3合作期限延长第五条合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付违约责任第六条合作责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3双方共同责任第七条合作成果分享7.1项目收益分配7.2合作成果归属7.3合作成果推广第八条项目变更与调整8.1项目变更条件8.2项目变更程序8.3项目变更责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止责任第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案期限第十三条合同附件13.1附件一：绿色建筑设计方案13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：项目合同预算13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同签订地点14.4合同签订人员第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2025年度绿色建筑示范项目房屋联建协议1.2项目地点：市区街道1.3项目面积：50000平方米1.4项目性质：住宅及配套设施1.5项目投资：人民币叁亿元整1.6项目实施单位：甲方（房地产开发有限公司）与乙方（建筑设计研究院）1.7项目合作方式：双方共同投资、共同建设、共同运营1.8项目实施期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止1.9项目验收标准：符合国家绿色建筑相关标准和规范，并通过相关主管部门的验收第二条合作双方2.1甲方2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区街道号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方2.2.1乙方名称：建筑设计研究院2.2.2乙方地址：市区街道号2.2.3乙方法定代表人：第三条合作内容3.1绿色建筑标准：按照《绿色建筑评价标准》GB/T503782014执行3.2建筑设计要求：采用节能环保材料，建筑结构合理，室内环境舒适，噪音控制达标3.3施工质量要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量3.4节能环保要求：建筑节能率达到65%，可再生能源利用率达到10%3.5空间布局要求：合理规划住宅和公共空间，满足居民生活需求3.6公共服务设施要求：配备完善的公共服务设施，如社区中心、健身设施、儿童游乐场等第四条合作期限4.1合作开始时间：2025年1月1日4.2合作结束时间：2027年12月31日4.3合作期限延长：经双方协商一致，合作期限可适当延长第五条合作费用及支付方式5.1合作费用总额：人民币叁亿元整5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额如下：5.2.1阶段一：项目立项阶段，支付总额的10%5.2.2阶段二：项目设计阶段，支付总额的20%5.2.3阶段三：项目施工阶段，支付总额的40%5.2.4阶段四：项目竣工阶段，支付总额的20%5.2.5阶段五：项目运营阶段，支付总额的10%5.3费用支付时间：按约定的支付计划执行5.4费用支付违约责任：任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日第六条合作责任与义务6.1甲方责任：6.1.1负责项目的整体规划、建设和运营6.1.2提供项目建设所需资金6.1.3配合乙方完成项目设计、施工和验收6.2乙方责任：6.2.1负责项目的设计、施工和验收6.2.2确保项目符合绿色建筑标准和设计要求6.2.3指导甲方进行项目运营6.3双方共同责任：6.3.1共同制定项目运营策略6.3.2共同处理项目运营过程中的问题6.3.3共同承担项目运营风险第七条合作成果分享7.1项目收益分配：甲方和乙方按照出资比例分享项目收益7.2合作成果归属：项目建成后，甲方和乙方共同享有项目所有权7.3合作成果推广：甲方和乙方共同推广项目，提升项目知名度和影响力第八条项目变更与调整8.1项目变更条件：8.1.1不可抗力因素导致项目无法按原计划实施8.1.2国家政策调整，导致项目不符合现有规定8.1.3经双方协商一致，认为变更项目有利于项目的整体利益8.2项目变更程序：8.2.1任何一方提出变更请求，应书面通知对方8.2.2双方应在收到变更请求之日起15日内进行协商8.2.3协商一致后，双方应签署书面变更协议8.3项目变更责任：8.3.1因不可抗力导致的变更，双方互不承担责任8.3.2因政策调整导致的变更，双方根据实际情况分担责任8.3.3因协商一致导致的变更，双方按照变更协议承担相应责任第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按时支付费用9.1.2任何一方未按照合同约定履行设计、施工或运营责任9.1.3任何一方违反合同约定的保密条款9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施9.3违约赔偿：9.3.1违约方因违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决期限：10.3.1争议提交仲裁之日起，仲裁机构应在6个月内作出裁决第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施11.1.3项目无法按原计划实施，经双方协商一致认为无法继续履行合同11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的合作期限届满11.2.2项目完成并交付使用11.2.3合同约定的终止条件成就11.3合同解除与终止程序：11.3.1双方应签署书面解除或终止合同协议11.3.2解除或终止合同后，双方应按照协议约定处理剩余事宜11.4合同解除与终止责任：11.4.1双方应按照合同约定承担相应的责任第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经市市场监督管理局备案12.2合同备案要求：12.2.1双方应在合同签订之日起30日内向市市场监督管理局备案12.3合同备案期限：12.3.1合同备案有效期为合同约定的合作期限第十三条合同附件13.1附件一：绿色建筑设计方案13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：项目合同预算13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间：2025年1月15日14.2合同生效时间：合同签订之日起生效14.3合同签订地点：市区街道号14.4合同签订人员：14.4.1甲方代表：14.4.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2025年度二零二五年度绿色建筑示范项目房屋联建协议》中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指因项目实施需要，经甲乙双方同意，引入第三方参与项目的设计、施工、监理、咨询、融资等环节。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和风险程度协商确定。2.3第三方责任限额包括但不限于设计缺陷、施工质量问题、监理失职、咨询失误等。第三条第三方责任划分3.1第三方责任划分是指明确第三方在项目实施过程中，对项目质量、进度、成本等方面的责任范围。3.2.1第三方应根据其提供服务的内容和标准，承担相应的责任。3.2.2第三方责任应与甲方或乙方的责任相区分，避免责任交叉。3.2.3第三方责任应与合同约定相符，不得超出合同范围。第四条第三方介入程序4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。4.1.2第三方与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。4.1.3第三方根据合作协议履行职责，甲乙双方进行监督和指导。4.1.4项目完成后，甲乙双方对第三方的服务进行评价和考核。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1按照合作协议约定，获得相应的报酬。5.1.2在履行职责过程中，享有知情权、建议权、监督权。5.1.3遇到争议时，有权要求甲乙双方协助解决。5.2第三方义务：5.2.1严格按照合作协议履行职责，确保项目质量、进度、成本符合要求。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法行为。第六条第三方介入的额外条款6.1.1第三方责任限额条款，明确第三方责任限额。6.1.2第三方责任划分条款，明确第三方责任范围。6.1.3第三方权利与义务条款，明确第三方的权利和义务。6.2.1第三方具备相应的资质和经验。6.2.2第三方提供的协议内容合法、合规。6.2.3第三方在项目实施过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的合同修改7.1.1第三方概念界定条款。7.1.2