二零二五年度房屋入股与航空航天产业合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋入股与航空航天产业合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房屋入股与航空航天产业合作的相关事宜，达成共识，实现互利共赢，共同推进双方业务发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，以及双方共同协商达成一致意见。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“房屋入股”指甲方将自有或有权处置的房产作为投资，参与乙方航空航天产业的经营发展；“航空航天产业”指乙方从事的航空航天技术研发、生产、销售、服务等业务领域。3.2关键词解释（1）房屋入股：指甲方将其房产作为投资，与乙方共同成立合资公司，由合资公司从事航空航天产业相关业务。（2）航空航天产业：指乙方从事的航空航天技术研发、生产、销售、服务等业务领域。（3）合资公司：指由甲方、乙方共同出资成立的从事航空航天产业相关业务的公司。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权参与合资公司的经营管理，对合资公司的重大决策享有表决权。（2）甲方有权获得合资公司分红及处置合资公司股权的权利。（3）甲方应按照合同约定，按时足额向合资公司出资。（4）甲方应协助乙方推进航空航天产业相关业务发展，提供必要的资源支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据合同约定，参与合资公司的经营管理，对合资公司的重大决策享有表决权。（2）乙方应负责合资公司的航空航天产业相关业务发展，确保合资公司合法合规经营。（3）乙方应按照合同约定，按时足额向合资公司出资。（4）乙方应配合甲方推进房屋入股事宜，确保甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合资公司所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，在各自职责范围内，共同努力推动航空航天产业相关业务发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续约意向；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）合资公司因经营不善，出现亏损，无法持续经营；（4）国家政策调整，导致合资公司业务无法继续开展。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，达成终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）终止合同后，合资公司应依法清算，剩余财产按投资比例分配；（2）终止合同后，双方应按照协议约定承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋入股的初始投资费用；（2）合资公司运营所需的管理费用、研发费用、生产费用、销售费用、服务费用等；（3）合资公司为开展业务所需支付的税费；（4）合资公司因经营活动中产生的其他合理费用。7.2支付方式本合同项下的费用支付方式如下：（1）甲方按照合同约定向合资公司出资的款项，应通过银行转账方式进行支付；（2）合资公司向甲方支付分红及处置股权的款项，亦应通过银行转账方式进行支付；（3）合资公司向乙方支付的管理费用、研发费用等，应根据实际情况和合同约定，通过银行转账或现金支付。7.3支付时间（1）甲方应在合同签订后30日内，将初始投资款项支付至合资公司指定账户；（2）合资公司应在每个会计年度结束后30日内，向甲方支付上一年度的分红；（3）合资公司应在每个会计年度结束后60日内，向乙方支付上一年度的管理费用、研发费用等。7.4支付条款（1）双方应严格按照合同约定的支付时间进行费用支付；（2）如因甲方或乙方原因导致支付延迟，应承担相应的违约责任；（3）如因国家政策调整等原因导致费用支付发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付投资款项，应向合资公司支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收；（2）甲方未履行保密义务，导致合资公司或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付管理费用、研发费用等，应向合资公司支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收；（2）乙方未履行保密义务，导致合资公司或甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失；（3）赔偿方式为支付现金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）合资公司的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（2）本合同内容、双方签订的其他保密协议内容；（3）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起计算，至合资公司终止或保密事项公开之日起止。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）双方应遵守法律法规，不得利用保密信息从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同履行不能或不能按期履行时，双方应协商解决，尽可能减少损失；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致合资公司生产设备损坏，无法正常生产；（2）因政府政策调整，导致合资公司无法继续开展某项业务；（3）因罢工导致合资公司无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商期限为自一方提出争议之日起60日内。11.2调解如协商不成，双方可自愿选择第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解均未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经对方同意转让的，转让方应将转让事宜通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对其自身知识产权的独立权利；（2）未经对方同意，任何一方不得以本合同为由，限制对方对其知识产权的使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋入股的处置权，包括但不限于出售、抵押、赠与等；（2）乙方保留对航空航天产业相关技术的研发、生产、销售等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，共同推动合资公司的发展；（2）双方应相互配合，确保合资公司业务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合作事宜；（2）双方应设立专门的联络人，负责日常沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他协议或合同的补充。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减；（2）任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日甲方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋入股协议书2.航空航天产业合作协议书3.合资公司章程4.投资款项支付凭证5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.修改和补充协议9.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款项；乙方未按合同约定支付管理费用、研发费用等；任何一方泄露对方保密信息；任何一方未履行协助与配合义务；任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：违约行为发生后，另一方应书面通知违约方，要求其改正；如违约方在合理期限内未改正，视为违约行为成立；违约行为的成立，应提供相关证据材料。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.公司法：指调整公司组织、设立、运营、解散等法律关系的法律规范。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资款项支付延迟。解决办法：加强沟通，确保双方按时支付投资款项；如发生延迟，违约方应支付违约金。2.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露；如发生泄露，违约方应承担赔偿责任。3.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，双方均不承担违约责任，并协商解决后续事宜。5.问题：合同修改和补充困难。解决办法：双方应友好协商，以书面形式作出修改和补充，并签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与本合同允许第三方作为参与者加入，具体为：（请填写第三方名称）。2.第三方责任第三方应承担其在合资公司中的责任，包括但不限于出资义务、经营管理责任等。3.第三方权利第三方有权参与合资公司的经营管理，享有分红权、股权处置权等。4.第三方义务第三方应遵守本合同及相关法律法规，不得损害合资公司和其他股东的利益。5.第三方退出机制第三方如需退出合资公司，应提前30日书面通知其他股东，并按照合同约定办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方优先权利乙方在合资公司重大决策中享有优先表决权。2.乙方利益条款乙方在合资公司盈利分配中享有更高的比例。3.甲方违约及限制条款甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并限制甲方在合资公司中的部分决策权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的优先权利甲方可优先获取合资公司的技术成果和商业机会。2.甲方的利益条款甲方可获得合资公司盈利分配中的较高比例。3.乙方违约及限制条款乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并限制乙方在合资公司中的部分决策权。全文完。二零二五年度房屋入股与航空航天产业合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议目的二、房屋入股1.房屋入股主体2.房屋入股标的3.房屋入股方式4.房屋入股期限5.房屋入股价格6.房屋入股收益分配7.房屋入股资金支付8.房屋入股变更与解除三、航空航天产业合作1.合作领域2.合作方式3.合作期限4.合作内容5.合作项目6.合作进度7.合作成果8.合作风险四、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权收益分配五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件4.协议终止后的处理九、其他1.协议附件2.协议解释3.协议修订4.协议通知5.协议解除与终止6.协议不可抗力7.协议适用法律8.协议签署日期9.协议签署地点合同编号2025年度房屋入股与航空航天产业合作协议一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋入股与航空航天产业合作协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方：a.房屋入股方：[房屋入股方全称]b.航空航天产业合作方：[航空航天产业合作方全称]4.协议目的：为实现双方资源共享、优势互补，共同发展航空航天产业，签订本协议。二、房屋入股1.房屋入股主体：a.房屋入股方为房屋所有权人。b.航空航天产业合作方为房屋使用权人。2.房屋入股标的：[具体房屋地址、面积、产权情况]3.房屋入股方式：房屋入股方将房屋所有权转移至航空航天产业合作方名下。4.房屋入股期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.房屋入股价格：[房屋入股价格]6.房屋入股收益分配：a.房屋入股方享有房屋入股期间产生的租金收益的50%。b.航空航天产业合作方享有房屋入股期间产生的租金收益的50%。7.房屋入股资金支付：a.房屋入股方应在协议签订之日起5个工作日内将房屋所有权转移至航空航天产业合作方名下。b.航空航天产业合作方应在房屋所有权转移完毕后支付房屋入股价格。8.房屋入股变更与解除：a.双方协商一致，可对房屋入股进行变更。b.因不可抗力导致协议无法履行时，双方可协商解除协议。三、航空航天产业合作1.合作领域：航空航天技术研发、生产、销售及服务。2.合作方式：技术合作、项目合作、资源共享。3.合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.合作内容：a.双方共同研发航空航天技术。b.共同投资建设航空航天项目。c.共享双方的技术、人才、市场等资源。5.合作项目：a.[具体合作项目名称]b.[具体合作项目内容]6.合作进度：a.[具体合作项目进度安排]b.[具体合作项目里程碑节点]7.合作成果：a.[具体合作成果预期]b.[具体合作成果分配]8.合作风险：a.[具体合作风险识别]b.[具体合作风险防范措施]四、知识产权1.知识产权归属：a.双方共同研发的知识产权归双方共有。b.单独研发的知识产权归研发方所有。2.知识产权保护：a.双方应共同保护知识产权。b.未经对方同意，不得擅自转让、许可或使用。3.知识产权使用：a.双方有权在合作范围内使用知识产权。b.使用时应遵守相关法律法规。4.知识产权收益分配：a.知识产权收益按双方约定比例分配。b.具体分配比例在附件中明确。五、保密条款1.保密内容：a.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。b.双方在合作过程中知悉的第三方商业秘密。2.保密期限：a.自协议签订之日起至协议终止后3年。3.保密义务：a.双方不得泄露保密内容。b.双方应采取必要措施保护保密内容。4.违约责任：a.违约方应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、违约责任1.违约情形：a.一方未按约定履行协议义务。b.一方泄露保密内容。c.一方违反知识产权保护义务。2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：a.违约方应根据损失程度赔偿对方。b.赔偿金额在协议中明确。4.违约解除：a.违约方有权解除协议。b.协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决。b.协商不成，提交[具体争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构：a.[具体争议解决机构名称]3.争议解决程序：a.[具体争议解决程序]4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。八、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后，自协议签订之日起生效。2.协议终止条件：a.协议约定的合作期限届满。b.双方协商一致解除协议。c.因不可抗力导致协议无法履行。3.协议解除条件：a.一方严重违约。b.协议约定的解除条件成就。4.协议终止后的处理：a.双方应按照协议约定处理未了事宜。b.协议终止后，双方应相互退还财产。九、其他1.协议附件：a.房屋入股协议附件。b.航空航天产业合作协议附件。2.协议解释：本协议内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.协议修订：协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.协议通知：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行。5.协议解除与终止：协议解除或终止后，双方应立即停止履行协议项下的义务。6.协议不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。7.协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。8.协议签署日期：2025年1月1日9.协议签署地点：[具体签署地点]十、合同附件[此处可附上协议附件，如房屋入股协议、航空航天产业合作协议等]十一、协议份数本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。十二、协议签署房屋入股方代表签字：[房屋入股方代表姓名][房屋入股方代表职务][房屋入股方代表签字][日期]航空航天产业合作方代表签字：[航空航天产业合作方代表姓名][航空航天产业合作方代表职务][航空航天产业合作方代表签字][日期]十三、附件[此处可附上协议相关附件，如房屋产权证明、合作项目计划书等]房屋入股方代表签字：[房屋入股方代表姓名][房屋入股方代表职务][日期]航空航天产业合作方代表签字：[航空航天产业合作方代表姓名][航空航天产业合作方代表职务][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，享有对合作项目的最终决策权，包括但不限于项目投资、技术路线、市场推广等方面。2.甲方管理权条款说明：甲方有权对合作项目进行日常管理，包括但不限于项目进度监控、资源调配、风险控制等。3.甲方优先权条款说明：甲方在合作项目的收益分配、知识产权使用等方面享有优先权。4.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对合作项目进行调整，包括但不限于项目内容、合作期限、合作方式等。5.甲方违约责任条款说明：若甲方违反协议，导致合作项目无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，享有对合作项目的最终决策权，包括但不限于项目投资、技术路线、市场推广等方面。2.乙方管理权条款说明：乙方有权对合作项目进行日常管理，包括但不限于项目进度监控、资源调配、风险控制等。3.乙方优先权条款说明：乙方在合作项目的收益分配、知识产权使用等方面享有优先权。4.乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况对合作项目进行调整，包括但不限于项目内容、合作期限、合作方式等。5.乙方违约责任条款说明：若乙方违反协议，导致合作项目无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：协议中应明确第三方中介的服务内容、收费标准、服务期限等。2.中介责任条款说明：中介应承担其服务过程中的责任，包括但不限于信息真实性、服务质量等。3.中介费用支付条款说明：明确中介费用的支付方式、支付时间、支付金额等。4.中介保密条款说明：中介应遵守保密义务，不得泄露合作双方的商业秘密。5.中介解除条款说明：明确中介在何种情况下可以解除服务，以及解除服务后的责任承担。6.中介违约责任条款说明：若中介违反协议，导致合作项目无法正常进行，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.中介争议解决条款说明：明确中介与合作双方之间的争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。8.中介合作期限条款说明：明确中介服务的合作期限，以及合作期限届满后的处理方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋入股协议附件房屋产权证明房屋入股价格确认书房屋使用权转移登记表2.航空航天产业合作协议附件合作项目计划书技术研发合作协议市场推广合作协议3.中介服务协议（如有）中介服务内容明细中介费用明细中介保密协议4.争议解决相关文件争议解决机构仲裁规则争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按约定履行协议义务。b.一方泄露保密内容。c.一方违反知识产权保护义务。d.一方未按约定支付款项。e.一方未按约定提供资源或服务。2.违约行为的认定：a.协议中有明确的违约行为定义。b.争议解决机构根据事实和证据进行认定。c.双方协商一致认定的违约行为。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予创造者对其智力成果享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作项目进度延误。解决办法：定期召开项目进度会议，明确责任，调整计划。2.问题：资金支付不及时。解决办法：设立专门的资金支付流程，明确支付时间节点。3.问题：知识产权争议。解决办法：设立知识产权争议解决机制，及时沟通协商。4.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介重新协商服务内容，或更换中介。五、所有应用场景：1.房屋入股与航空航天产业合作。2.双方资源共享，优势互补。3.共同研发、生产、销售航空航天产品。4.通过第三方中介提供专业服务。5.争议解决和违约责任处理。全文完。二零二五年度房屋入股与航空航天产业合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作背景与目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作内容与范围3.1房屋入股相关事项3.2航空航天产业合作相关事项4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.房屋入股具体条款5.1房屋产权归属5.2房屋使用权5.3房屋收益分配5.4房屋维修与保养6.航空航天产业合作具体条款6.1技术研发合作6.2产业项目合作6.3市场推广合作7.合作双方权利与义务7.1合作双方权利7.2合作双方义务8.合作风险与责任8.1合作风险8.2合作责任9.合作费用与支付方式9.1合作费用9.2支付方式10.合作管理与监督10.1合作管理10.2合作监督11.合作变更与终止11.1合作变更11.2合作终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1房屋入股方：房地产开发有限公司1.1.2航空航天产业合作方：YY航空航天科技有限公司1.2法定代表人1.2.1房屋入股方：1.2.2航空航天产业合作方：1.3注册地址1.3.1房屋入股方：市区路号1.3.2航空航天产业合作方：YY市YY区YY路YY号1.4联系方式2.合作背景与目的2.1合作背景2.1.1房屋入股方拥有闲置房屋资源，希望通过入股方式实现资产增值。2.1.2航空航天产业合作方需要扩大生产规模，寻求外部资金支持。2.2合作目的2.2.1通过房屋入股，实现双方资源共享，共同发展。2.2.2通过航空航天产业合作，提升技术实力，拓展市场空间。3.合作内容与范围3.1房屋入股相关事项3.1.1房屋入股方将其位于市区路号的房屋产权入股。3.1.2入股房屋面积为500平方米，产权登记时间为2025年1月1日。3.2航空航天产业合作相关事项3.2.1双方共同投资设立合资公司，主要从事航空航天产品的研发、生产和销售。3.2.2合资公司注册资本为1000万元，其中房屋入股方出资500万元，占股50%。4.合作期限4.1合作起始时间4.1.1合作期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.2合作终止时间4.2.1合作期满后，如双方同意，可续签合作协议。5.房屋入股具体条款5.1房屋产权归属5.1.1房屋入股方将房屋产权无偿转让给合资公司。5.1.2合资公司取得房屋产权后，负责房屋的维修、保养和使用。5.2房屋使用权5.2.1房屋入股方享有房屋的优先使用权，在合资公司需要使用房屋时，应提前一个月通知房屋入股方。5.3房屋收益分配5.3.1房屋入股方按50%的比例享有合资公司产生的房屋租金收益。5.4房屋维修与保养5.4.1合资公司负责房屋的日常维修与保养，确保房屋安全、完好。6.航空航天产业合作具体条款6.1技术研发合作6.1.1双方共同设立技术研发中心，负责航空航天产品的研发工作。6.1.2研发成果归合资公司所有，双方共享研发成果。6.2产业项目合作6.2.1双方共同投资建设航空航天产业项目，包括但不限于生产线、研发设施等。6.2.2项目建设期间，双方应按出资比例承担投资风险。6.3市场推广合作6.3.1双方共同开展市场推广活动，提高航空航天产品的市场知名度。6.3.2市场推广费用由合资公司承担，具体费用由双方协商确定。8.合作双方权利与义务8.1合作双方权利8.1.1房屋入股方有权参与合资公司的经营管理决策。8.1.2房屋入股方有权获得合资公司的财务报告。8.2合作双方义务8.2.1房屋入股方应按时缴纳其出资额。8.2.2航空航天产业合作方应保证技术研发和产业项目的顺利进行。9.合作风险与责任9.1合作风险9.1.1市场风险：因市场波动导致产品销售困难或价格下降的风险。9.1.2技术风险：技术研发过程中可能出现的失败或技术难题。9.2合作责任9.2.1双方应对合作过程中的风险进行合理评估，并采取相应措施降低风险。9.2.2因不可抗力导致的风险，双方互不承担责任。10.合作费用与支付方式10.1合作费用10.1.1房屋入股方以房屋产权作为出资，无需支付现金出资。10.1.2航空航天产业合作方以现金出资，出资额为500万元。10.2支付方式10.2.1房屋入股方应在合同签订之日起30日内将房屋产权过户至合资公司名下。10.2.2航空航天产业合作方应在合同签订之日起15日内将出资额汇入合资公司账户。11.合作管理与监督11.1合作管理11.1.1合资公司设立董事会，负责合资公司的日常经营管理。11.1.2董事会由房屋入股方和航空航天产业合作方各委派一名董事组成。11.2合作监督11.2.1双方应定期召开董事会会议，讨论合资公司重大事项。11.2.2双方应指派专人负责合资公司的财务和运营监督。12.合作变更与终止12.1合作变更12.1.1合同签订后，如需变更合作内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合作终止12.2.1合同期满后，如双方无续约意愿，合同自动终止。12.2.2如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。13.违约责任13.1违约行为13.1.1未按合同约定履行出资义务。13.1.2未按合同约定进行技术研发或产业项目合作。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合作过程中的争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构：市区人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1合同双方对合同条款的理解或执行产生争议。2.1.2需要对合资公司的财务状况、资产状况进行评估。2.1.3需要对合资公司的技术研发或产业项目进行第三方审计。2.1.4需要提供专业的法律意见或服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在提供专业服务时，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的两倍。3.1.3第三方在提供专业服务时，如因不可抗力导致服务或服务结果不符合预期，不承担赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立进行评估、审计、咨询等工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性和合规性。4.2.2第三方应按时完成工作，并提交工作成果。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。5.1.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。5.2第三方与合资公司的关系：5.2.1第三方在为合资公司提供服务时，应遵循合资公司的相关规定。5.2.2第三方的工作成果归合资公司所有，但第三方在提供服务过程中形成的知识产权归第三方所有。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：6.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。6.1.2第三方在收到申请后，应在合理期限内回复是否接受介入。6.2