2025年度共有产权房屋买卖合同终止及分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权房屋买卖合同终止及分割协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在终止原合同后，就共有产权房屋的分割事宜达成一致，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）共有产权房屋：指甲方名下与第三方共有的房屋，甲方拥有部分产权；（2）分割：指将共有产权房屋按照约定比例分割成若干份，各自独立拥有产权。3.2关键词解释（1）原合同：指《2025年度共有产权房屋买卖合同》；（2）共有产权：指甲方与第三方共同拥有房屋产权；（3）终止：指原合同自本协议签订之日起失效；（4）分割协议：指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务按照本协议约定，将共有产权房屋分割成若干份，各自独立拥有产权；（2）甲方有义务配合乙方办理房屋产权分割登记手续；（3）甲方应确保分割后的房屋符合相关法律法规要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本协议约定，获得分割后的房屋产权；（2）乙方有义务配合甲方办理房屋产权分割登记手续；（3）乙方应确保分割后的房屋符合相关法律法规要求。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自生效之日起至房屋产权分割登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点房屋产权分割登记手续办理地点为____市____区房地产登记机构。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，共同履行合同义务，办理房屋产权分割登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）原合同终止；（2）房屋产权分割登记手续办理完毕。6.3终止程序（1）双方应按照本协议约定，办理房屋产权分割登记手续；（2）房屋产权分割登记手续办理完毕后，本协议终止。6.4终止后果（1）房屋产权分割登记手续办理完毕后，甲方、乙方各自拥有分割后的房屋产权；（2）双方在本协议终止后，不再承担原合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋分割费用：包括但不限于测绘费、登记费、印花税等相关费用；（2）法律手续费用：包括但不限于律师费、公证费等相关费用；（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应承担的分割费用、法律手续费用及其他费用，由甲方支付；（2）乙方应承担的分割费用、法律手续费用及其他费用，由乙方支付。7.3支付时间（1）甲方应在房屋产权分割登记手续办理完毕后支付相关费用；（2）乙方应在房屋产权分割登记手续办理完毕后支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方支付的相关费用，乙方应在收到甲方支付通知之日起____个工作日内支付；（2）乙方支付的相关费用，甲方应在收到乙方支付通知之日起____个工作日内支付；（3）双方应按照约定的支付时间、方式履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本协议约定履行支付义务，应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方未按时办理房屋产权分割登记手续，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本协议约定履行支付义务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方未按时办理房屋产权分割登记手续，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照约定支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；（3）赔偿金额以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力事件的具体实例，可根据实际情况予以补充。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商解决期限为自一方提出争议之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）或任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，任何一方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的义务；（2）合同中约定的不得转让的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议；（2）本协议中未明确约定的权利，双方均有权依法行使。13.2特殊权力保留（1）在房屋产权分割登记手续办理完毕前，双方均不得擅自处置分割后的房屋；（2）在房屋产权分割登记手续办理完毕后，双方均不得擅自处置各自的房屋产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本协议内容，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起____个工作日内就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致，修改或补充的条款与本协议具有同等法律效力；（2）修改或补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同办理房屋产权分割登记手续；（2）双方应相互提供必要的协助，确保房屋产权分割登记手续的顺利办理。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时、全面地履行各自的义务；（2）双方应保持沟通，共同解决在履行本协议过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同终止及分割协议的完整文件，自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，否则无效。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；（2）任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（买受方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日附件：1.房屋产权分割登记申请书；2.房屋产权分割登记相关材料；3.本协议的修改和补充文件（如有）。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权分割登记申请书；2.房屋产权分割登记相关材料；3.本协议的修改和补充文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付分割费用、法律手续费用及其他费用；未按时办理房屋产权分割登记手续。2.乙方违约：未按时支付分割费用、法律手续费用及其他费用；未按时办理房屋产权分割登记手续。违约行为的认定：根据本协议约定的条款，如一方未按照协议规定的时间、方式履行支付义务或办理相关手续，则视为违约。三、法律名词及解释：1.共有产权：指甲方与第三方共同拥有房屋产权。2.房屋产权分割：指将共有产权房屋按照约定比例分割成若干份，各自独立拥有产权。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或者履行困难的情况。4.仲裁：指双方在协商不成的情况下，选择第三方仲裁机构进行争议解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权分割登记手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应保持沟通，及时解决问题，确保手续尽快办理完成。2.问题：一方未能按时支付相关费用。解决办法：违约方应按照协议约定的违约金支付标准进行赔偿，并尽快履行支付义务。3.问题：双方对分割比例存在争议。解决办法：双方应重新协商分割比例，若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致协议无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方均不承担违约责任，并协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.权利：参与房屋产权分割决策；对分割后的房屋享有相应的产权；在分割过程中享有知情权和参与权。2.义务：配合甲方和乙方办理房屋产权分割登记手续；对分割后的房屋承担相应的维护和管理责任；遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.责任：如因第三方原因导致房屋产权分割登记手续办理延误，第三方应承担相应责任；如第三方违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在房屋产权分割过程中，乙方有权获得分割后的房屋产权；乙方有权要求甲方提供房屋产权分割的详细资料；乙方有权对房屋产权分割方案提出异议。2.乙方的利益条款：甲方应保证分割后的房屋符合乙方的要求；甲方应保证分割后的房屋权属清晰，无任何争议；甲方应保证分割后的房屋价值不低于原合同约定的价格。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付分割费用，应向乙方支付_____%的违约金；若甲方未按时办理房屋产权分割登记手续，应向乙方支付_____%的违约金；甲方不得擅自处置分割后的房屋产权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在房屋产权分割过程中，甲方有权决定分割方案；甲方有权要求乙方提供支付分割费用的承诺；甲方有权要求乙方在分割后的房屋产权办理完毕前，不得擅自处置房屋。2.甲方的利益条款：乙方应保证支付分割费用，确保房屋产权分割顺利进行；乙方应保证在分割后的房屋产权办理完毕前，不得擅自处置房屋，以免影响甲方的利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付分割费用，应向甲方支付_____%的违约金；若乙方未按时办理房屋产权分割登记手续，应向甲方支付_____%的违约金；乙方不得擅自处置分割后的房屋产权，否则甲方有权追究其违约责任。全文完。2025年度共有产权房屋买卖合同终止及分割协议1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同当事人信息二、共有产权房屋基本情况1.房屋位置与面积2.房屋权属情况3.房屋装修情况三、合同终止原因1.当事人协商一致2.法律法规规定3.其他原因四、房屋分割方式1.分割比例2.分割方式3.分割时间五、房屋分割费用1.房屋评估费用2.房屋分割费用3.其他相关费用六、房屋分割后的权属登记1.登记申请2.权属变更登记3.登记费用七、房屋分割后的物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业服务内容八、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.争议解决方式九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止后的处理十、税费承担1.税费计算方法2.税费承担比例3.税费缴纳期限十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋评估报告3.其他相关文件十二、合同签署与生效1.合同签署方式2.合同生效时间3.合同备案十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序十四、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同争议解决4.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景（2）因双方协商一致，决定终止原合同并分割共有产权房屋。2.合同目的与依据（1）本合同旨在明确终止原合同并分割共有产权房屋的相关事宜。（2）本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。3.合同当事人信息（1）甲方（卖方）：姓名/名称：____________________（2）乙方（买方）：姓名/名称：____________________（3）联系方式：____________________二、共有产权房屋基本情况1.房屋位置与面积（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米2.房屋权属情况（1）房屋产权证号：____________________（2）房屋所有权人：____________________3.房屋装修情况（1）房屋装修情况：____________________（2）装修价值：____________________元三、合同终止原因1.当事人协商一致（1）甲方与乙方经充分协商，一致同意终止原合同。2.法律法规规定（1）无法律法规规定需终止原合同。3.其他原因（1）无其他原因。四、房屋分割方式1.分割比例（1）甲方占房屋产权比例：____________________%（2）乙方占房屋产权比例：____________________%2.分割方式（1）按面积分割（2）按实际居住情况分割3.分割时间（1）分割时间为2025年3月31日。五、房屋分割费用1.房屋评估费用（1）房屋评估机构：____________________（2）评估费用：____________________元2.房屋分割费用（1）分割费用：____________________元3.其他相关费用（1）其他费用：____________________元六、房屋分割后的权属登记1.登记申请（1）甲方与乙方应在分割后30日内向相关部门申请办理权属变更登记。2.权属变更登记（1）权属变更登记所需材料：____________________（2）权属变更登记费用：____________________元3.登记费用（1）登记费用：____________________元七、房屋分割后的物业管理1.物业管理责任（1）甲方与乙方应各自承担分割后房屋的物业管理责任。2.物业管理费用（1）物业管理费用：____________________元/月（2）费用支付方式：____________________3.物业服务内容（1）物业服务内容：____________________八、合同解除与违约责任1.合同解除条件（1）合同当事人协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同当事人可以解除本合同。2.违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.争议解决方式（1）合同当事人发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效与解除1.合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件（1）符合第八章规定的合同解除条件。3.合同终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。十、税费承担1.税费计算方法（1）税费按国家相关法律法规计算。2.税费承担比例（1）税费由甲方和乙方按产权比例分担。3.税费缴纳期限（1）税费应在合同约定的期限内缴纳。十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋评估报告3.其他相关文件十二、合同签署与生效1.合同签署方式（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同备案（1）本合同签订后，双方应向相关部门备案。十三、合同变更与解除1.合同变更条件（1）合同当事人协商一致，可以变更本合同。2.合同解除条件（1）符合第八章规定的合同解除条件。3.合同变更与解除的程序（1）合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。十四、其他约定事项1.保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。2.通知与送达（1）通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。3.合同争议解决（1）合同争议解决方式同第九章。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________附件一：房屋产权证明附件二：房屋评估报告附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权（1）本合同中，甲方拥有对房屋分割方式、分割比例以及分割费用的最终决定权。（2）甲方有权在分割前对房屋进行必要的维修和整修，相关费用由甲方承担。2.甲方优先购买权（1）在分割房屋过程中，若乙方有意向购买甲方所占份额，甲方享有优先购买权。（2）乙方应在甲方提出购买意向后30日内作出是否购买的决定。3.甲方责任承担（1）甲方对房屋分割后的权属登记、物业管理等事项承担主要责任。（2）甲方应确保房屋分割后的权属清晰，避免因权属问题产生的纠纷。4.甲方违约责任（1）若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权（1）本合同中，乙方拥有对房屋分割方式、分割比例以及分割费用的最终决定权。（2）乙方有权在分割前对房屋进行必要的维修和整修，相关费用由乙方承担。2.乙方优先购买权（1）在分割房屋过程中，若甲方有意向购买乙方所占份额，乙方享有优先购买权。（2）甲方应在乙方提出购买意向后30日内作出是否购买的决定。3.乙方责任承担（1）乙方对房屋分割后的权属登记、物业管理等事项承担主要责任。（2）乙方应确保房屋分割后的权属清晰，避免因权属问题产生的纠纷。4.乙方违约责任（1）若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任（1）中介机构应在本合同签订前，对房屋权属、交易价格等事项进行尽职调查。（2）中介机构应对合同双方提供的服务应尽到诚实守信、公平公正的义务。2.中介费用（1）中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。（2）中介费用应在合同签订后，由中介机构开具正规发票。3.中介违约责任（1）若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于退还中介费用、赔偿合同双方损失等。4.中介保密义务（1）中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务。（2）中介机构未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。5.中介解除合同（1）中介机构在合同履行过程中，如发现合同双方存在重大违约行为，有权解除合同。（2）中介机构解除合同，应提前通知合同双方，并书面确认解除事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋评估报告3.合同双方身份证明4.房屋分割方案5.中介机构资质证明（如有）6.税费缴纳凭证7.物业管理合同（如有）8.合同变更或解除的相关文件9.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付房屋分割费用未按时办理权属变更登记未按时缴纳物业管理费用未履行保密义务，泄露合同内容或双方信息未按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方当事人有权要求违约方承担违约责任。违约方应在接到违约通知后30日内采取措施纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.共有产权：指多个权利主体共同拥有同一不动产的权利。2.房屋分割：指将共有产权房屋按照约定比例或方式分割为若干部分，各自享有相应产权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.尽职调查：指中介机构在合同签订前对房屋权属、交易价格等事项进行详细调查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋分割费用不明确。解决办法：在合同中明确房屋分割费用的计算方式和支付时间。2.问题：权属变更登记手续繁琐。解决办法：提前咨询相关部门，了解权属变更登记的具体流程，并准备好相关材料。3.问题：物业管理费用争议。解决办法：在合同中明确物业管理费用的支付方式和争议解决机制。4.问题：保密义务的履行。解决办法：在合同中明确保密义务的具体内容和违约责任，并加强双方沟通。五、所有应用场景：1.当事人协商一致终止原合同并分割共有产权房屋。2.当事人因不可抗力导致原合同无法履行，需终止合同并分割房屋。3.当事人因房屋权属纠纷或其他原因需终止合同并分割房屋。4.当事人通过中介机构进行房屋交易，涉及合同终止和房屋分割。5.当事人因房屋分割费用、权属登记等问题产生争议，需解决纠纷。全文完。2025年度共有产权房屋买卖合同终止及分割协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.共有产权比例3.1协议双方共有产权比例3.2每方产权份额4.房屋买卖合同终止原因4.1终止原因说明4.2相关证据材料5.房屋分割方式5.1分割原则5.2分割方案5.3分割费用6.房屋分割实施6.1分割时间6.2分割程序6.3分割验收7.房屋权属变更登记7.1登记申请7.2材料准备7.3登记费用7.4登记时间8.产权过户手续8.1过户申请8.2材料准备8.3过户费用8.4过户时间9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1房屋出卖方：甲方1.1.2房屋购买方：乙方1.2协议双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落：市区街道号栋单元室2.2房屋产权证号：字号第X号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属情况：甲方为房屋产权人，乙方为共有产权人3.共有产权比例3.1协议双方共有产权比例：甲方占70%，乙方占30%3.2每方产权份额：甲方产权份额为70平方米，乙方产权份额为30平方米4.房屋买卖合同终止原因4.1终止原因说明：因双方协商一致，决定终止原房屋买卖合同4.2相关证据材料：双方签订的《房屋买卖合同》复印件5.房屋分割方式5.1分割原则：按照双方共有产权比例进行分割5.2分割方案：甲方取得房屋的全部产权，乙方放弃共有产权5.3分割费用：分割过程中产生的相关费用由双方各自承担6.房屋分割实施6.1分割时间：本协议签订之日起30个工作日内完成房屋分割6.2分割程序：双方共同委托具有相应资质的测绘机构进行测绘，确定分割后的产权界线6.3分割验收：分割完成后，双方应共同验收房屋，确认分割结果7.房屋权属变更登记7.1登记申请：甲方应在本协议签订之日起30个工作日内向房屋登记机构申请办理房屋权属变更登记7.2材料准备：甲方提供本协议、房屋产权证、身份证等材料7.3登记费用：按照房屋登记机构规定标准缴纳登记费用7.4登记时间：自提交登记申请之日起，房屋登记机构应在30个工作日内完成登记手续8.产权过户手续8.1过户申请：乙方应在房屋分割后30个工作日内向房屋登记机构申请办理房屋产权过户手续8.2材料准备：乙方提供本协议、房屋产权证、身份证、甲方出具的放弃共有产权证明等材料8.3过户费用：按照房屋登记机构规定标准缴纳过户税费8.4过户时间：自提交过户申请之日起，房屋登记机构应在30个工作日内完成过户手续9.付款方式及期限9.1付款方式：乙方应按照本协议约定的分割方案，一次性支付甲方房屋产权转让款9.2付款期限：本协议签订之日起10个工作日内，乙方应将房屋产权转让款支付至甲方指定的银行账户9.3逾期付款责任：如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额0.5%的违约金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.合同解除12.1解除条件：如任何一方违约，守约方有权解除本协议12.2解除程序：守约方应书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任13.合同生效13.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效13.2生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同终止及分割协议执行过程中，为协助甲乙双方完成协议内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是确保房屋买卖合同终止及分割协议的顺利执行，保障甲乙双方合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和潜在风险进行合理评估，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约行为而遭受的直接经济损失。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应协商确定需要介入的第三方，并共同签署协议。4.2第三方应在合同约定的范围内提供专业服务，协助甲乙双方完成协议内容。5.第三方责任与义务5.1第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务，并对服务结果承担相应责任。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.第三方费用承担6.1第三方费用的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方费用应在协议履行过程中分期支付，或根据服务完成情况支付。7.第三方变更与解除7.1如第三方在协议履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。7.2第三方变更或解除合作协议，应提前30日书面通知甲乙双方。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三