二零二五年度农村住房改造房屋贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村住房改造房屋贷款合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为响应国家关于农村住房改造的政策，提高农村居民居住环境，促进农村经济发展，甲方拟对农村住房进行改造。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农村住房改造房屋贷款事宜中的权利、义务及责任，确保各方合法权益，实现农村住房改造项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村住房改造：指在农村地区对原有住房进行拆除、重建或加固、改造等活动。（2）房屋贷款：指乙方为甲方提供农村住房改造所需的资金支持，甲方在约定的时间内按照约定的还款方式向乙方偿还本金及利息。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担农村住房改造项目的主体。（2）乙方：指本合同中为甲方提供农村住房改造房屋贷款服务的金融机构。（3）其他相关方：指在本合同中与甲方、乙方发生业务往来的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供农村住房改造房屋贷款。（2）甲方应按照合同约定，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。（3）甲方应保证农村住房改造项目的真实性、合法性，不得以虚假信息骗取贷款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法的农村住房改造项目资料。（2）乙方有权对甲方提供的资料进行审核，确保其真实、合法。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供农村住房改造房屋贷款。（4）乙方应按照合同约定，对贷款利息进行计算，并告知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为_________年。5.2合同履行地点贷款合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）贷款期限届满，甲方未偿还全部贷款本金及利息。（3）甲方、乙方协商一致，终止本合同。6.3终止程序（1）甲方、乙方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。（2）终止本合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）终止本合同后，甲方应按照合同约定，偿还乙方贷款本金及利息。（2）终止本合同后，乙方应退还甲方已支付的贷款本金及利息。（3）终止本合同后，双方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：指乙方为甲方提供的农村住房改造房屋贷款总额。（2）贷款利息：指甲方按照约定的利率和还款方式计算出的利息总额。（3）其他费用：包括但不限于评估费、担保费、保险费、手续费等。7.2支付方式（1）甲方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式向乙方支付贷款本金及利息。（2）甲方应按照合同约定的还款计划，定期向乙方支付贷款本金及利息。7.3支付时间（1）贷款本金及利息的首次支付时间应不迟于合同生效之日起_________个工作日内。（2）后续支付时间应按照合同约定的还款计划执行，每次支付应在前一次支付到期日之前_________个工作日内完成。7.4支付条款（1）甲方应在支付贷款本金及利息时，确保款项已足额到账。（2）乙方应在收到甲方支付的贷款本金及利息后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。（2）甲方未按合同约定完成农村住房改造项目的，乙方有权要求甲方立即停止贷款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供贷款金额每日万分之五计算。（2）乙方未按照合同约定计算利息或收取费用的，应退还甲方多收的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第八条的规定执行。（2）甲方和乙方因违约造成的损失，应按照实际损失计算，并以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。（2）如双方另有约定的，从其约定。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行障碍。10.4不可抗力实例（1）地震导致农村住房改造项目暂时无法施工。（2）政府政策调整导致农村住房改造项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商期限为自一方提出争议之日起_________个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼的地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方同意，本合同的权利、义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）合同约定的不可转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方不得单方面变更合同内容。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中的保密条款、不可抗力条款、争议解决条款等，在任何情况下均不得免除或限制。（2）本合同中的违约责任条款，在任何情况下均具有约束力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。（2）合同的修改和补充，应当与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进农村住房改造项目。（2）双方应按照约定，提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、会议、电话等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村住房改造房屋贷款的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中的条款，如需增减，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：其他相关方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农村住房改造项目申请材料；2.乙方贷款审批文件；3.农村住房改造项目可行性研究报告；4.农村住房改造项目施工图纸及预算；5.甲方身份证、户口簿等身份证明文件；6.乙方营业执照、金融机构许可证等资质证明文件；7.双方签订的农村住房改造房屋贷款合同；8.甲方还款计划表；9.乙方收据或发票；10.不可抗力事件的相关证明材料；11.争议解决过程中的相关文件；12.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付贷款本金及利息，认定为违约。未按合同约定完成农村住房改造项目，认定为违约。提供虚假信息骗取贷款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时足额提供贷款，认定为违约。未按合同约定计算利息或收取费用，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同的各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不足，无法按时支付贷款。解决办法：甲方可向乙方申请延期支付，或提供担保。2.问题：农村住房改造项目进度缓慢。解决办法：甲方应加强项目管理，确保项目按计划推进。3.问题：乙方贷款审批流程复杂。解决办法：乙方应简化审批流程，提高审批效率。4.问题：合同条款不明确，双方对合同理解存在分歧。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，必要时可寻求法律顾问协助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方职责：参与农村住房改造项目的规划设计；监督农村住房改造项目的施工过程；对农村住房改造项目的质量进行验收。3.第三方权利：收取设计、监理、验收等相关费用；对农村住房改造项目的进度和质量提出意见和建议；在项目完成后，获得相应的奖励。4.第三方义务：按照合同约定的时间和质量要求完成设计、监理、验收工作；对农村住房改造项目的质量和进度负责；保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金；在甲方未按时支付贷款本金及利息时，有权采取法律手段追偿；在农村住房改造项目完成后，有权要求甲方支付贷款本金及利息。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自改变贷款用途；乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得将贷款用于高风险投资。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付贷款本金及利息，应向乙方支付违约金；甲方擅自改变贷款用途，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应责任；甲方在贷款期限内，不得将贷款用于高风险投资，否则乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；在乙方未按时提供贷款时，有权采取法律手段追偿；在农村住房改造项目完成后，有权要求乙方支付贷款本金及利息。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在贷款期限内，不得提高贷款利率；甲方可要求乙方在贷款期限内，不得收取额外的费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供贷款，应向甲方支付违约金；乙方在贷款期限内提高贷款利率，甲方有权要求乙方立即降低，并承担相应责任；乙方在贷款期限内收取额外费用，甲方有权要求乙方退还，并承担相应责任。全文完。二零二五年度农村住房改造房屋贷款合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途第三章房屋改造相关事项3.1房屋改造项目概述3.2房屋改造项目审批3.3房屋改造项目进度3.4房屋改造项目验收第四章贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款支付方式4.4贷款支付时间第五章还款责任与义务5.1还款责任主体5.2还款计划5.3逾期还款责任5.4息费计算与缴纳第六章贷款保险6.1贷款保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费率与缴纳第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除流程第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止流程第十章附件10.1房屋改造项目批准文件10.2房屋改造项目合同10.3贷款保险合同10.4其他相关文件第十一章合同附件清单11.1附件一：房屋改造项目批准文件11.2附件二：房屋改造项目合同11.3附件三：贷款保险合同11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签订人签字盖章12.1贷款方签字盖章12.2借款方签字盖章12.3监理方签字盖章（如有）第十三章合同附件清单签字盖章13.1附件一签字盖章13.2附件二签字盖章13.3附件三签字盖章13.4附件四签字盖章第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度农村住房改造房屋贷款合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同双方当事人信息姓名：______身份证号码：______住址：______名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______第二章贷款基本信息2.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币______元。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本合同约定的贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。2.4还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，定期向贷款人偿还贷款本金及利息。2.5贷款用途借款人使用本贷款资金用于农村住房改造。第三章房屋改造相关事项3.1房屋改造项目概述借款人应提供房屋改造项目的详细说明，包括改造内容、改造目标等。3.2房屋改造项目审批借款人承诺已获得相关部门的房屋改造项目审批。3.3房屋改造项目进度借款人应按照房屋改造项目的进度，及时向贷款人报告改造进展情况。3.4房屋改造项目验收房屋改造项目完成后，借款人应按照相关标准进行自验，并向贷款人申请验收。第四章贷款发放与支付4.1贷款发放条件（1）借款人已提供完整、有效的贷款申请材料；（2）借款人已获得房屋改造项目审批；（3）贷款人认为其他必要条件已满足。4.2贷款发放流程贷款人应在收到借款人提交的完整贷款申请材料后______个工作日内，完成贷款发放。4.3贷款支付方式贷款人将贷款资金直接支付至借款人指定的账户。4.4贷款支付时间贷款人将在贷款发放条件满足后的______个工作日内支付贷款资金。第五章还款责任与义务5.1还款责任主体借款人是本合同的还款责任主体。5.2还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划按时还款。5.3逾期还款责任借款人如逾期还款，应按照贷款人规定的逾期利率支付罚息。5.4息费计算与缴纳借款人应按照贷款人规定的计息方式计算利息，并按时缴纳。第六章贷款保险6.1贷款保险种类借款人应购买______种贷款保险。6.2保险金额贷款保险金额为人民币______元。6.3保险期限贷款保险期限为______年。6.4保险费率与缴纳贷款保险费率为______%，由借款人承担。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致；（3）贷款人认为有必要变更。7.2合同解除条件（1）借款人无法继续履行合同；（2）贷款人无法继续履行合同；（3）双方协商一致。7.3合同变更与解除流程合同变更或解除需经双方书面同意，并按照法定程序办理。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任借款人如未按合同约定履行还款义务，应承担违约责任，包括支付罚息、赔偿损失等。8.2争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如需仲裁，争议双方应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。9.3合同终止流程合同终止时，双方应进行贷款结清手续，包括归还贷款本金、利息及费用。第十章附件10.1房屋改造项目批准文件10.2房屋改造项目合同10.3贷款保险合同10.4其他相关文件第十一章合同附件清单11.1附件一：房屋改造项目批准文件11.2附件二：房屋改造项目合同11.3附件三：贷款保险合同11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签订人签字盖章12.1贷款方签字盖章12.2借款方签字盖章12.3监理方签字盖章（如有）第十三章合同附件清单签字盖章13.1附件一签字盖章13.2附件二签字盖章13.3附件三签字盖章13.4附件四签字盖章第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份。14.2合同保管责任借款人和贷款人应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。借款人（签字盖章）：贷款人（签字盖章）：日期：______日期：______借款人（签字盖章）：贷款人（签字盖章）：日期：______日期：______借款人（签字盖章）：贷款人（签字盖章）：日期：______日期：______借款人（签字盖章）：贷款人（签字盖章）：日期：______日期：______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定施工方1.1.1在本合同约定的贷款资金中，甲方有权指定施工方进行房屋改造工程。1.1.2甲方指定的施工方应具备相关资质，并经借款人同意。1.2施工监督与管理1.2.1甲方对房屋改造工程进行全程监督和管理。1.2.2甲方有权要求借款人提供施工进度报告和施工质量检查报告。1.3质量保证期1.3.1房屋改造工程完成后，施工方应提供质量保证期，一般为______年。1.3.2在质量保证期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，施工方应负责修复或赔偿。1.4甲方监督费用1.4.1甲方对房屋改造工程的监督费用由借款人承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1借款人自主选择施工方2.1.1借款人有权自主选择施工方进行房屋改造工程。2.1.2借款人选择的施工方应具备相关资质，并经贷款人同意。2.2施工进度与资金支付2.2.1借款人应按照施工进度申请贷款资金支付。2.2.2贷款人根据施工进度和借款人申请，按比例支付贷款资金。2.3乙方协助办理手续2.3.1乙方应协助借款人办理房屋改造相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。2.3.2乙方对办理手续过程中产生的费用承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为本合同的第三方，负责提供房屋改造咨询服务、工程监理、资金监管等服务。3.1.2中介机构应具备相关资质，并取得借款人和贷款人的书面授权。3.2资金监管3.2.1中介机构应设立专门的资金监管账户，用于管理贷款资金。3.2.2贷款资金支付前，中介机构应审核借款人的施工进度和资金申请。3.3中介费用3.3.1中介机构的服务费用由借款人和贷款人共同承担。3.3.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并经双方同意。3.4中介责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.4.2中介机构应遵守法律法规，确保房屋改造工程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋改造项目批准文件2.房屋改造项目合同3.贷款保险合同4.其他相关文件（如土地使用证明、房屋产权证明等）5.甲方指定的施工方资质证明6.借款人选择的施工方资质证明7.施工进度报告8.施工质量检查报告9.贷款支付申请表10.质量保证书11.中介机构授权书12.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务。认定：借款人未按时偿还贷款本金或利息，经贷款人催收后仍超过约定的宽限期。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款资金。认定：借款人未将贷款资金用于约定的房屋改造项目，或存在挪用贷款资金的行为。3.违约行为：施工方未按合同约定完成施工任务。认定：施工方未按施工进度完成房屋改造工程，或施工质量不符合合同约定。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未能提供有效的资金监管、咨询服务或工程监理服务。三、法律名词及解释：1.贷款：指贷款人根据合同约定，向借款人提供的资金。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.宽限期：指合同约定的，在违约行为发生后给予的补救期限。4.挪用：指借款人未按合同约定使用贷款资金，擅自将贷款资金用于其他用途。5.资质证明：指证明施工方或中介机构具备相应资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无力偿还贷款。解决办法：与借款人协商制定还款计划，或提供延期还款、减免利息等帮助。2.问题：施工质量问题。解决办法：要求施工方进行整改，必要时更换施工方，并追究其违约责任。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构，或要求现有中介机构提高服务质量。五、所有应用场景：1.农村住房改造贷款申请。2.房屋改造工程进度监督。3.贷款资金监管与支付。4.施工质量与进度管理。5.违约行为处理与争议解决。全文完。二零二五年度农村住房改造房屋贷款合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款发放时间2.贷款条件与用途2.1贷款条件2.2贷款用途2.3贷款使用范围3.贷款发放3.1贷款发放方式3.2贷款发放时间3.3贷款发放条件4.还款责任与义务4.1还款责任4.2还款义务4.3违约责任5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整时间5.3利率调整条件6.贷款期限调整6.1贷款期限调整方式6.2贷款期限调整时间6.3贷款期限调整条件7.贷款提前还款7.1提前还款方式7.2提前还款条件7.3提前还款费用8.贷款逾期与罚息8.1逾期还款定义8.2逾期还款罚息计算8.3逾期还款处理方式9.贷款担保9.1担保方式9.2担保人责任9.3担保物处置10.贷款保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.信息披露与保密11.1信息披露要求11.2保密义务11.3信息披露方式12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）1.2贷款期限：自贷款发放之日起至二零三零年十二月三十一日止，共计伍年。1.3贷款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放时为准。1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，还款日为每月的二十日。1.5贷款发放时间：甲方在签订本合同后五个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。2.贷款条件与用途2.1贷款条件：2.1.1甲方为具有完全民事行为能力的农村居民；2.1.2甲方拥有合法的农村住房改造项目；2.1.3甲方同意按照本合同约定的用途使用贷款；2.1.4甲方同意提供本合同约定的担保。2.2贷款用途：本贷款仅用于甲方农村住房改造项目的建设与维修。2.3贷款使用范围：贷款资金仅可用于购买建筑材料、支付施工费用等相关支出。3.贷款发放3.1贷款发放方式：甲方在签订本合同后，向乙方提交贷款申请及相关材料，乙方审核通过后，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。3.2贷款发放时间：甲方在签订本合同后五个工作日内。3.3贷款发放条件：甲方须满足本合同第二条规定的贷款条件，并提供乙方要求的担保。4.还款责任与义务4.1还款责任：甲方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。4.2还款义务：4.2.1甲方在贷款期限内，不得擅自改变贷款用途；4.2.3甲方应按照乙方的要求，及时提供贷款使用情况和还款情况。4.3违约责任：甲方如发生逾期还款，乙方有权按合同约定收取罚息，并采取必要的法律措施追讨欠款。5.贷款利率调整5.1利率调整方式：本合同利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整利率，乙方将按调整后的利率执行。5.2利率调整时间：每年十二月三十一日为利率调整日。5.3利率调整条件：中国人民银行公布调整后的贷款基准利率。6.贷款期限调整6.1贷款期限调整方式：经双方协商一致，可对贷款期限进行调整。6.2贷款期限调整时间：调整后的贷款期限不得少于原贷款期限。6.3贷款期限调整条件：调整后的贷款期限应满足国家相关政策规定，并经乙方同意。7.贷款提前还款7.1提前还款方式：甲方在贷款期限内，如需提前偿还全部或部分贷款，应提前三十日向乙方提出书面申请。7.2提前还款条件：甲方需支付提前还款利息，具体金额以实际计算为准。7.3提前还款费用：甲方提前还款不收取其他费用。8.贷款逾期与罚息8.1逾期还款定义：本合同约定的还款日到期，甲方未按约定偿还贷款本息的行为。8.2逾期还款罚息计算：逾期还款罚息按每日万分之五计算，自逾期还款之日起至实际还款之日止。8.3.1向甲方发出逾期还款通知，要求甲方在规定期限内偿还逾期款项；8.3.2对逾期款项计收罚息；8.3.3如甲方逾期还款超过六十天，乙方有权要求甲方支付逾期本金及罚息的全部；8.3.4乙方有权依法采取诉讼或其他法律手段追讨欠款。9.贷款担保9.1担保方式：本贷款采用抵押担保方式，甲方以其合法拥有的农村住房作为抵押物。9.2担保人责任：抵押物的所有权归甲方所有，但乙方有权在甲方未按合同约定偿还贷款本息时，依法处置抵押物以偿还债务。9.3担保物处置：乙方处置抵押物所得款项，用于偿还贷款本金及罚息，余额归甲方所有。10.贷款保险10.1保险种类：本贷款要求甲方购买房屋保险，保险金额不低于抵押物的价值。10.2保险责任：保险合同中约定的保险责任，包括但不限于房屋损失、第三者责任等。10.3保险费用：保险费用由甲方承担，费用标准按照保险公司的规定执行。11.信息披露与保密11.1信息披露要求：乙方有权在法律法规允许的范围内，向相关机构披露甲方的贷款信息。11.2保密义务：双方对本合同内容以及甲方提供的个人信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3信息披露方式：乙方将通过书面文件、电子邮件或其他双方约定的方式进行信息披露。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件：12.2.1甲方违反本合同约定，经乙方催告后仍未改正；12.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；12.2.3本合同约定的其他解除条件。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：诉讼时效自争议发生之日起计算，诉讼期间，除法律另有规定外，不影响本合同的履行。13.3争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：14.2.1贷款本息全部偿还完毕；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3本合同约定的其他终止条件。14.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。15.2.3第三方的责任限额不得低于其提供服务时的合理费用。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助履行本合同。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应共同确定第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2.2第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。16.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议或服务合同的规定提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。17.1.3第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应按照国家法律法规和本合同的规定，履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在农村住房改造房屋贷款过程中的服务提供者，应遵守甲乙双方