2025年度房产交易资金监管协议书合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产交易资金监管协议书合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房产交易：指买卖双方在平等、自愿的基础上，就房产买卖达成一致，并签订本协议的过程。（2）资金监管：指在房产交易过程中，由监管机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全、合法、合规。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中购买房产的一方。（2）乙方：指本协议中出售房产的一方。（3）监管机构：指负责对房产交易资金进行监管的机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付房产交易资金。（2）甲方有权要求监管机构对交易资金进行监管，确保资金安全。（3）甲方应按照本协议约定的时间和方式向监管机构支付交易资金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付房产交易资金。（2）乙方应按照本协议约定的时间和方式将房产过户至甲方名下。（3）乙方应配合监管机构对交易资金进行监管。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲乙双方约定的房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本协议约定的时间和方式向监管机构支付交易资金。（2）乙方应按照本协议约定的时间和方式将房产过户至甲方名下。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止本协议；（3）法律法规规定应当终止本协议的其他情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本协议的，应签订书面终止协议；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定结算剩余款项；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照法律法规规定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）监管费用：乙方应向监管机构支付交易资金的监管费用，具体费用标准按照监管机构的规定执行。（2）服务费用：甲方和乙方应向监管机构支付因提供资金监管服务而产生的服务费用。（3）其他费用：根据法律法规和协议约定，双方可能产生其他相关费用。7.2支付方式（1）监管费用：乙方应通过银行转账或现金支付方式向监管机构支付监管费用。（2）服务费用：甲方和乙方应根据监管机构的要求，以约定的支付方式进行服务费用的支付。7.3支付时间（1）监管费用：乙方应在签订本协议后的十个工作日内支付监管费用。（2）服务费用：甲方和乙方应根据协议约定的服务内容和时间节点支付服务费用。7.4支付章件（1）监管费用：乙方应在支付监管费用时，向监管机构提供支付凭证。（2）服务费用：甲方和乙方应在支付服务费用时，向监管机构提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监管费用或服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，每日累计。（2）甲方未按约定履行资金监管义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付监管费用或服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，每日累计。（2）乙方未按约定履行资金监管义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定和法律法规的规定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年止。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、恐怖袭击、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，积极解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。（2）如一方需转让其权利和义务，应提前书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款不得转让；（2）本协议项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在法律法规和本协议约定之外保留的其他权利。（2）双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规或本协议约定行为，有权采取法律手段维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等内容，双方均有权在法律法规允许的范围内进行保护。（2）在履行本协议过程中，如发生不可抗力事件，双方均有权根据本协议约定和法律法规的规定，行使特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护房产交易市场的正常秩序。（2）双方应按照本协议约定，积极配合监管机构对交易资金进行监管。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通、协调，共同解决履行本协议过程中出现的问题。（2）双方应按照监管机构的要求，提供相关资料和信息，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度房产交易资金监管的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议的订立、变更或终止而受影响。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易合同2.房产交易资金监管协议书3.支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.协商记录6.调解协议7.仲裁裁决书或法院判决书8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付监管费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定履行资金监管义务：认定甲方违约，乙方有权解除协议并要求赔偿。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付监管费用：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定履行资金监管义务：认定乙方违约，甲方有权解除协议并要求赔偿。三、法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方在平等、自愿的基础上，就房产买卖达成一致，并签订本协议的过程。2.资金监管：指在房产交易过程中，由监管机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全、合法、合规。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人将合同纠纷提交人民法院审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付监管费用。解决办法：提醒对方按时支付，如对方仍不支付，可向监管机构申请解除协议并要求赔偿。2.问题：交易资金出现安全问题。解决办法：立即通知监管机构，并采取必要措施保障资金安全。3.问题：发生不可抗力事件，影响协议履行。解决办法：按照协议约定和法律法规的规定，暂停履行协议，并积极寻求解决方案。4.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：_______________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________第三方责任：（1）第三方应按照监管机构的规范要求，对交易资金进行安全、合法、合规的监管。（2）第三方应确保交易资金的到账和支付符合甲乙双方的要求。第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定的时间节点支付相关费用。（2）第三方有权在必要时对甲乙双方进行提醒或警告，以确保协议的履行。第三方义务：（1）第三方应确保交易资金的监管工作不泄露任何商业秘密或个人隐私。（2）第三方应定期向甲乙双方提供交易资金的监管报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内完成交易资金的支付。乙方有权要求监管机构提供交易资金的监管服务。2.乙方利益条款：乙方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于房产选择、支付方式等。乙方有权获得交易过程中的相关信息，包括但不限于交易进度、资金流向等。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付交易资金，应向乙方支付违约金。如甲方违反协议约定，乙方有权解除协议并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照协议约定的时间和方式支付交易资金。甲方可要求监管机构对交易资金进行监管，确保资金安全。2.甲方的利益条款：甲方可享受交易过程中的优先权，包括但不限于房产选择、支付方式等。甲方可获得交易过程中的相关信息，包括但不限于交易进度、资金流向等。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付交易资金，应向甲方支付违约金。如乙方违反协议约定，甲方有权解除协议并要求赔偿。全文完。2025年度房产交易资金监管协议书合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二章资金监管账户2.1账户名称2.2账户类型2.3账户开户行2.4账户账号第三章资金监管方式3.1资金监管流程3.2资金监管额度3.3资金监管期限3.4资金监管费用第四章资金划转4.1资金划转条件4.2资金划转程序4.3资金划转时间4.4资金划转额度第五章资金监管机构5.1资金监管机构名称5.2资金监管机构职责5.3资金监管机构联系方式5.4资金监管机构监管措施第六章责任与义务6.1出卖方责任与义务6.2买受方责任与义务6.3资金监管机构责任与义务6.4第三方责任与义务第七章违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3资金监管机构违约责任7.4第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后果第十章合同变更与转让10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同转让条件10.4合同转让程序第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二章附则12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效日期12.4合同份数第十三章合同附件13.1房产基本信息13.2资金监管账户信息13.3双方承诺书13.4其他相关文件第十四章合同签订日期14.1合同签订日期14.2合同签订地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房产交易资金监管协议书”。1.2合同双方基本信息出卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________买受方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章资金监管账户2.1账户名称资金监管账户名称为“______房产交易资金监管专用账户”。2.2账户类型资金监管账户类型为______。2.3账户开户行资金监管账户开户行为______。2.4账户账号资金监管账户账号为______。第三章资金监管方式3.1资金监管流程资金监管流程如下：（1）买受方将购房款划入资金监管账户；（2）资金监管机构对账户内的资金进行监管；（3）在满足合同约定的条件后，资金监管机构按照合同约定将资金划转至出卖方账户。3.2资金监管额度资金监管额度为______。3.3资金监管期限资金监管期限为______。3.4资金监管费用资金监管费用为______，由______方承担。第四章资金划转4.1资金划转条件资金划转条件如下：（1）买卖双方完成房屋过户手续；（2）买受方支付完毕剩余购房款；（3）资金监管机构审核无误。4.2资金划转程序资金划转程序如下：（1）买受方提出资金划转申请；（2）资金监管机构审核申请；（3）资金监管机构将资金划转至出卖方账户。4.3资金划转时间资金划转时间为______。4.4资金划转额度资金划转额度为______。第五章资金监管机构5.1资金监管机构名称资金监管机构名称为______。5.2资金监管机构职责资金监管机构职责如下：（1）对资金监管账户内的资金进行监管；（2）审核资金划转申请；（3）确保资金安全。5.3资金监管机构联系方式资金监管机构联系方式为：地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________5.4资金监管机构监管措施资金监管机构监管措施如下：（1）对资金监管账户进行实时监控；（2）定期对资金监管账户进行审计；（3）对违规行为进行处罚。第六章责任与义务6.1出卖方责任与义务（1）按照合同约定提供房屋；（2）配合买受方办理房屋过户手续；（3）保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。6.2买受方责任与义务（1）按照合同约定支付购房款；（2）配合出卖方办理房屋过户手续；（3）不得擅自改变房屋用途。6.3资金监管机构责任与义务（1）对资金监管账户内的资金进行安全监管；（2）按照合同约定审核资金划转申请；（3）确保资金监管的公正、公平、公开。6.4第三方责任与义务第三方责任与义务由相关法律法规规定。第七章违约责任7.1出卖方违约责任（1）未按合同约定提供房屋，应向买受方支付______的违约金；（2）房屋产权存在瑕疵，应承担相应的法律责任。7.2买受方违约责任（1）未按合同约定支付购房款，应向出卖方支付______的违约金；（2）擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。7.3资金监管机构违约责任（1）未按合同约定进行资金监管，应承担相应的法律责任；（2）泄露资金监管信息，应承担相应的法律责任。7.4第三方违约责任第三方违约责任由相关法律法规规定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁委员会的仲裁费用由双方按照仲裁规则各自承担。第九章合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方提出解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除方应提前______日书面通知对方；（2）对方在接到通知后______日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应按照合同约定妥善处理解除后的善后事宜。9.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。第十章合同变更与转让10.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同变更程序（1）双方应以书面形式提出变更要求；（2）经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同转让条件（1）双方协商一致；（2）受让人具备相应的资格和条件。10.4合同转让程序（1）受让人与出让方签订转让协议；（2）转让协议经双方签字（或盖章）后生效。第十一章通知与送达11.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址双方的送达地址如下：出卖方：地址：____________________联系人：____________________买受方：地址：____________________联系人：____________________11.3送达方式送达方式为______。第十二章附则12.1合同附件本合同的附件如下：（1）房产基本信息；（2）资金监管账户信息；（3）双方承诺书；（4）其他相关文件。12.2合同解释本合同的解释以书面形式为准。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.4合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十三章合同附件（此处为合同附件的具体内容，根据实际情况填写）第十四章合同签订日期14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。出卖方（盖章或签字）：____________________买受方（盖章或签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权（1）甲方有权决定资金监管的具体流程和监管期限；（2）甲方有权指定资金监管机构；（3）甲方有权对资金划转申请进行审核。1.2甲方义务（1）甲方应确保资金监管账户的开设和监管工作的顺利进行；（2）甲方应承担因自身原因导致资金监管工作无法正常进行的责任；（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。1.3甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款；（2）甲方有权要求乙方配合完成房屋过户手续；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权（1）乙方有权决定资金监管的具体流程和监管期限；（2）乙方有权指定资金监管机构；（3）乙方有权对资金划转申请进行审核。2.2乙方义务（1）乙方应确保资金监管账户的开设和监管工作的顺利进行；（2）乙方应承担因自身原因导致资金监管工作无法正常进行的责任；（3）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的购房款支付信息。2.3乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间提供房屋；（2）乙方有权要求甲方配合完成房屋过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他义务。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责（1）中介应协助双方完成资金监管协议的签订和履行；（2）中介应协助双方完成房产过户手续；（3）中介应如实告知双方合同条款和相关法律法规。3.2中介费用（1）中介费用由双方协商确定；（2）中介费用在合同签订时一次性支付；（3）中介费用不包括在资金监管费用中。3.3中介违约责任（1）中介未履行职责，导致资金监管协议无法履行，应承担相应的法律责任；（2）中介泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）中介因自身原因导致资金监管协议无法履行，应退还中介费用。3.4中介权利（1）中介有权要求双方按照合同约定履行义务；（2）中介有权要求双方提供相关资料；（3）中介有权要求双方按照中介提出的建议进行操作。3.5中介与双方关系（1）中介与双方之间为委托代理关系；（2）中介的代理行为对双方具有法律约束力；（3）中介的代理权限限于合同约定的范围内。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产基本信息2.资金监管账户信息3.双方承诺书4.房产交易合同5.房产权属证明6.资金监管协议7.中介服务协议（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖方未按合同约定提供房屋；b.买受方未按合同约定支付购房款；c.资金监管机构未按合同约定进行资金监管；d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.出卖方未提供房屋，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方支付违约金；b.买受方未支付购房款，出卖方有权要求解除合同，并要求买受方支付违约金；c.资金监管机构未履行监管职责，买受方或出卖方有权要求解除合同，并要求资金监管机构承担相应责任；d.其他违约行为，根据合同约定或相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方就房屋买卖事宜达成协议，进行产权转移的法律行为。2.资金监管：指在房产交易过程中，为确保交易安全，由第三方机构对交易资金进行监管的行为。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管账户开设困难。解决办法：双方协商确定合适的银行开设账户，或通过第三方支付平台进行资金监管。2.问题：资金监管机构服务质量不佳。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方在房产交易过程中需要资金监管。2.金融机构、房地产开发商等需要与购房者进行资金监管。3.政府部门或行业协会要求进行资金监管的房产交易。4.中介机构在代理房产交易过程中，需要为客户提供资金监管服务。全文完。2025年度房产交易资金监管协议书合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让人信息2.2承让人信息2.3第三方监管机构信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产交易价格4.资金监管方式4.1资金监管账户设立4.2资金监管流程4.3资金监管期限5.资金监管责任5.1出让人责任5.2承让人责任5.3第三方监管机构责任6.资金支付与解冻6.1资金支付条件6.2资金解冻条件6.3资金支付与解冻流程7.违约责任7.1出让人违约责任7.2承让人违约责任7.3第三方监管机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1房产权属转移13.2资金监管账户处理13.3其他事项处理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与争议解决法律适用第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“房产”是指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.1.2本合同所指“交易资金”是指买卖双方就房产交易达成的总价款，包括但不限于定金、首付款及尾款。1.2术语解释1.2.1“出让人”是指将房产出售的一方，即甲方。1.2.2“承让人”是指购买房产的一方，即乙方。1.2.3“第三方监管机构”是指负责监管交易资金的机构，即丙方。2.合同双方2.1出让人信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2承让人信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]2.3第三方监管机构信息2.3.1丙方全称：[丙方全称]2.3.2丙方法定代表人：[丙方法定代表人姓名]2.3.3丙方联系方式：[丙方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产面积：[房产面积]3.1.3房产用途：[房产用途]3.2房产权属证明3.2.1房产证号：[房产证号]3.2.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]3.3房产交易价格3.3.1房产交易总价款：[交易总价款]3.3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.资金监管方式4.1资金监管账户设立4.1.1丙方在[具体银行]设立监管账户，账户名称为[监管账户名称]。4.2资金监管流程4.2.1乙方将交易资金汇入监管账户。4.2.2丙方对监管账户内的资金进行监管，确保资金安全。4.3资金监管期限4.3.1资金监管期限自交易资金汇入监管账户之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.资金监管责任5.1出让人责任5.1.1甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2甲方应在监管期限内配合办理房产过户手续。5.2承让人责任5.2.1乙方应按照合同约定支付交易资金。5.2.2乙方应在监管期限内配合办理房产过户手续。5.3第三方监管机构责任5.3.1丙方应妥善保管监管账户内的交易资金。5.3.2丙方应按照合同约定和监管要求，确保交易资金的安全和合规使用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。8.2争议解决机构8.2.1若双方选择诉讼，争议解决机构为[具体法院名称]。8.2.2若双方选择仲裁，争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出解决请求。8.3.2争议解决机构应根据相关法律法规和本合同条款进行审理。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经甲方房产所有权人签字确认。9.1.2交易资金汇入监管账户。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方应书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2变更内容不影响合同的合法性和有效性。10.2合同变更程序10.2.1双方签署变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知。11.1.2电子邮件通知。11.2送达方式11.2.1直接送达。11.2.2邮寄送达，以挂号信为准。12.保密条款12.1保密内容12.1.1合同内容。12.1.2双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密义务12.2.1双方对本合同内容和商业秘密负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任12.3.1违约方应承担相应的法律责任。12.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。13.合同解除后的处理13.1房产权属转移13.1.1如合同解除，双方应协商解决房产权属转移问题。13.1.2如协商不成，可依法解决。13.2资金监管账户处理13.2.1合同解除后，监管账户内的资金按原合同约定处理。13.2.2如有剩余资金，应退还给相应的当事人。13.3其他事项处理13.3.1双方应按照合同约定处理其他未了事项。13.3.2如有争议，应通过协商或法律途径解决。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产信息、资金监管账户信息等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释与争议解决法律适用14.2.1本合同以中文文本为准。14.2.2争议解决适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房产交易过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方机构、个人或组织参与交易活动，以提供专业服务或协助完成交易过程。1.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、房产评估、交易担保、交易协调等。2.第三方介入的邀请与指定2.1甲乙双方应协商一致，决定是否邀请第三方介入，并共同确定第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方的邀请或指定应以书面形式进行，并明确第三方的职责和权利。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同条款，对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2.2向甲乙双方提供专业意见和建议。3.2.3参与交易谈判和协调工作。3.2.4对交易过程进行监督和记录。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行评估和确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.3.1第三方提供服务的性质和风险程度。4.3.2第三方提供服务的技术水平和专业能力。4.3.3第三方承担的责任与其所收取的费用之间的关系。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易利益分配。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方应共同与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和职责