2024年房地产公司设计类技术笔试历年真题荟萃含答案

2024年房地产公司设计类技术笔试历年真题荟萃含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共30题)1.装配式建筑设计要求的初步设计中的结构专业墙身大样应表达预制构件拼接处（）等构造示意。A、防水B、保温C、防火D、防风E、防尘2.当道路横坡应（），铺装广场的排水坡度应（）时，应特别关注拐弯路段和纵坡低点的排水问题。A、≥1%，≥1%B、≥2%，≥1%C、≥3%，≥1%D、≥2%，≥2%3.保温材料的选用应综合考虑：（）A、保温做法B、热工性能C、外墙构造D、防火要求4.小区智能化系统与消防系统应合建控制室集中管理，控制室应布置紧凑，但不应小于（）m2。A、20B、36C、42D、545.关于精装卫生间做法的要求，下列描述有误的是（）A、卫生间应注意立管的位置，不得影响开门、开窗。B、精C、D、E级项目的卫生间台盆应采用直排式。C、精A、B级项目的卫生间台盆应采用直排式。D、卫生间洗手盆台面下应设滴水线。6.在装配式建筑设计要求的初步设计中应包括以下内容：（）A、装配式设计专篇B、预制构件平面布置图C、预制构件立面布置图D、节点详图E、墙身大样7.外墙外保温的缺点是﹕（）A、预制构件成品保护难度较大，后期修补难度较大B、对保温层耐候性、防水性、防火性要求高，材料选择面窄C、传统外保温目前上海地区政策不支持D、室内装修受保温材料的影响较大8.装配式项目同层现浇混凝土浇筑后宜进行灌浆再进行下层施工，灌浆滞后时间最迟为（）层（n为当前吊装楼层）。A、n-1B、n-2C、n-3D、n-49.自动扶梯：自动扶梯外侧宜设置高度≥（）的夹胶玻璃护栏。A、1000B、1100C、1200D、90010.当主入口未设置顶棚时，为方便访客登记时能遮阳避雨，岗亭应设置顶棚，顶棚外挑宽度≥（），顶棚高度≥（）。A、0.5m，3mB、0.5m，3.5mC、0.8m，3mD、0.8m，3.5m11.关于精装项目厨房台面设计的要求，下列描述正确的是（）A、厨房台面长度要求，D级（舒适型）三房的长度为≥3900mm。B、所有项目为达展示效果，应把厨房做开放式，扩大空间感。C、厨房台面长度要求，B级（紧凑型）三房的长度为≥3600mm。D、厨房台面长度要求，C级（舒适型）三房的长度为≥3600mm。12.用电负荷参数指标及计算系数取值应尽量接近于（）。A、经验值B、实际运行工况C、设计手册推荐值13.双T板的缺点是：（）A、缝隙难处理B、柔性较大、刚度小，板缝易开裂C、易产生较大温度应力，导致支座预埋件松动变形D、刚度小，需大量临时支撑14.控制箱至潜水泵的暗敷穿线管宜采用（）。A、钢管B、PVC管C、PE管D、PB管15.根据集团活动场地配置标准表，户外儿童活动区场地面积配置系数不少于为（）。A、0.25m2/户B、0.35m2/户C、0.5m2/户D、0.6m2/户16.电梯厅通道口装修后净宽度应≥（）A、900B、1000C、1100D、120017.关于厨房设计的要求，下列描述有误的是（）A、考虑到安全需要，灶具与冰箱的距离应≥300。B、为便于使用，消毒柜、洗碗机应设置在水槽附近。C、水槽应采用台上安装工艺，容易清洁及去水。D、内嵌式冰箱应解决好散热问题，如背部和顶部柜体留空，与吊顶形成散热腔。18.当项目出现规范要求的指标无法满足要求时，应当（）。A、增加结构受力构件截面，直到满足计算要求B、调整结构墙柱布置，优化受力体系C、检查计算参数、折减系数是否仍有可优化空间D、与建筑专业沟通，在不影响建筑外立面、建筑使用功能的前提下，调整梁柱墙的截面19.下列图片中构件吊装就位操作正确的有（）。 A、AB、BC、CD、D20.下列关于强弱电箱的说法，错误的是：（）A、不应设于卫生间、主卧、厨房内，且不应与卫生间淋浴间的位置共墙。B、不应设于玄关、客厅、餐厅、走道等公共区域的主立面。C、不宜设在分户墙上，若不可避免，应考虑两户间的箱体在分户墙上错开。D、对于强弱电箱的设置，先后顺序为：首选储藏室，其次为保姆房、书房等次要房间隐蔽位置，最后是公共空间玄关柜、储藏柜。21.以下不属于构件厂产能的影响因素的（）。A、生产线B、养护条件C、堆场大小D、构件厂任务饱和度E、加工厂距离22.关于屋面雨水管说法错误的是（）。A、可设于空调机位等较隐蔽的位置B、接入室外雨水井C、可就近接入雨水沟D、不可通过下部平台接续排放23.关于卫生间做法的要求，下列描述正确的是（）A、卫生间门应在隐蔽处开设，不应正对入户门，不应直接开向客厅、餐厅、厨房；特殊情况下只能开向客厅、餐厅时，卫生间应设前室。B、卫生间应注意立管的位置，不得影响开门、开窗。C、错跃、叠加户型的卫生间可位于其他住户的卧室、客餐厅等空间的上方。D、服务于3个及以上房间的唯一公共卫生间应干、湿合并。24.生活给水二次加压泵房的（）部位应设置减振措施。A、气压罐与底盘之间B、水泵与底盘之间C、控制柜D、底盘与基础之间E、水泵进出水口25.在构件外表面的检查中，下列图片中那些构件是符合要求的？（） A、AB、BC、CD、DE、E26.在装配式工作流程指引导图中以下哪些属于关键节点？（）A、PC方案审批B、初次提资C、各专业点位提资汇总图D、首批构件进场27.住户配电箱设于电梯井道墙体时，应保证箱后（）mm厚墙体。A、60B、80C、100D、12028.下列关于道路绿化的做法，错误的是（）。A、日常行车的车行道靠近住宅的一侧应有足够的绿化带（宽度≥2m）。B、人行道边缘不应种植叶片尖硬或带刺的植物，如刺桐、龙舌兰、三角梅、仙人掌等。C、在人行道上空，乔、灌木的枝下净高应≥1.5m。D、为打破人行道和休闲步道边缘线的单调和枯燥，宜通过绿化的色彩搭配、景石、陶罐、小品、砾石等进行弱化。29.以下属于空调冷负荷影响因素的是（）。A、室外温、湿度B、是否西晒C、是否顶层D、层高E、室内设计温、湿度30.降雨量大的地区：公共外廊应降板≥（），且外廊与室内交接处（如外廊与电梯厅交接处）不应有坎，应做防滑缓坡处理；外廊地漏数量应≥（）。A、100；2B、100；1C、50；2D、50；1第1卷参考答案一.参考题库1.参考答案:A,B,C2.参考答案:B3.参考答案:A,B,C,D4.参考答案:C5.参考答案:B6.参考答案:A,B,C,D,E7.参考答案:A,B,C8.参考答案:C9.参考答案:C10.参考答案:D11.参考答案:C12.参考答案:B13.参考答案:A,B,C14.参考答案:B15.参考答案:D16.参考答案:D17.参考答案:C18.参考答案:B,C,D19.参考答案:B,D20.参考答案:D21.参考答案:E22.参考答案:C23.参考答案:B24.参考答案:B,D,E25.参考答案:A,B,C,E26.参考答案:C,D27.参考答案:C28.参考答案:C29.参考答案:A,B,C,D,E30.参考答案:C第2卷一.参考题库(共30题)1.室外草坪灯底座容易渗水、腐蚀，为保证使用安全，灯具基础柱墩的高度应考虑绿地堆坡的因素，要求高出绿化完成土面（）。A、3cmB、4cmC、5cmD、6cm2.下列关于管井的做法，正确的是（）。A、井盖不应布置在小区出入口通道，但可设置在住宅入户通道上。B、人行道上井盖应设在路中，路侧位置。C、车行道上井盖应设在各车道中间以及车轮通过的位置。D、井盖不应跨压在道路与绿地之间、地被与草坪之间的交界线上。3.PC全流程设计环节中的成果，除了以下哪项之外均需要报备至集团产品中心（）。A、PC设计任务书B、PC构件的生产及吊装方案C、优惠政策、容积率奖励和装配式建筑专项扶持资金等的申请书D、竣工交付后的所有装配式设计文件4.住户配电箱：毛坯房预留（）个备用回路，精装房不预留备用回路。A、1B、2C、35.餐饮油烟管道应采用（）制作。A、镀锌钢板B、不锈钢板C、铝板D、内衬塑钢板6.关于阳、露台做法的要求，下列描述有误的是（）A、与疏散通道相连的阳台安装洗衣机、洗衣池后，不应影响疏散要求。B、阳露台雨水容易进入室内，应特别注意防水节点设计，铝合金门底部构造。C、精D、E级项目当户型的南北向均有一个或多个阳台时，每个户型的南、北向均应有一个阳台能满足洗衣功能要求，应靠墙预留1个给水点和1个排水点。D、精C级以上项目工作阳台洗衣柜宜赠送成品一体化洗衣柜；宜考虑配合功能需求的收纳设计。7.燃气表与燃气灶的水平净距不应小于（）A、250MMB、300MMC、400MMD、500MM8.预制构件连接材料中应关注（）。A、连接套筒B、浆锚金属波纹管C、金属螺栓D、水泥基灌浆料9.有梁底板板底钢筋应按配筋率（）拉通。A、0.15%B、0.18%C、0.2%D、0.25%10.下列在项目设计中考虑的情况，错误的是（）。A、为防止业主磕碰，架空层内部应避免设置高差。B、户数为501户的公寓小区可配备一个游泳池。C、A、B级项目中，架空层内的墙面（处涉及建筑外墙外）应采用涂料或真石漆，以降低成本；C、D级的项目墙面可做局部装饰，不应大面积选用石材。D、住宅项目可以在室外设置扶梯。11.下列图片中构件符合装车要求的有﹕（） A、AB、BC、CD、DE、E12.哪些项目不能配置游泳池（）。A、户数≤500户的公寓小区，A级项目。B、户数≤500户的公寓小区，B级项目。C、户数＞500户的公寓小区，A级项目。D、户数＞500户的公寓小区，B级项目。13.在装配式建筑设计要求的方案设计中，通过与各方协调沟通，确定装配式基本技术指标。要确定楼盖体系的采用，应该与（）协调沟通？A、建筑专业B、甲方C、构件供应商D、设备专业E、结构专业14.厨房操作台面高度宜控制在（）之间A、600-650B、650-700C、720-820D、760-80015.在PC施工图设计的整个过程中，PC设计需与哪几个部分密切配合，相互提资？（）A、总包B、精装C、绿建D、门窗厂家E、幕墙设计16.电表箱不应出现在（）内。A、电气竖井B、楼层电梯厅C、底层门厅D、地下室门厅E、架空层17.钢筋桁架叠合板的优点是﹕（）A、节约模板B、施工难度低C、完成后整体性较好D、应用广泛18.店面入口处梁底净高不应低于（）。除集中商业外，当梁跨度≤7000时，明梁梁高不应大于（）；当梁跨度＞7000时，明梁梁高不应大于（）。店面内不应布置结构悬空梁。A、3000，500，600B、3600，500，600C、2800，600，600D、3000，500，70019.为了安全管理，人工湖湖水中央深、四周浅，距离驳岸（）的区域水深应≤（）。A、1.5米，0.2米B、2米，0.3米C、2.5米，0.4米D、3米，0.5米20.下列关于运动场地的做法，错误的是（）。A、别墅项目当设置网球场时，应避免噪音干扰住户，场地距离住户＞10m，网球场围栏不应遮挡住宅窗户、阳台。B、C、D类项目可根据需要设置羽毛球场等轻质运功场地。C、A、B类项目可根据需要设置羽毛球场等轻质运功场地。D、公寓住宅小区不设置网球场、篮球场（儿童球场除外）等噪音干扰较大且使用效率较低的运动场所（大型社区除外）。21.变配电所严禁位于（）。A、住户正上方B、住户正下方C、建筑疏散出口两侧D、小区大门两侧22.关于混凝土强度等级，以下情况做法错误的是﹕（）A、18层的底商住宅，底层框架柱在三层转换为剪力墙，框架柱混凝土强度等级采用C40，二层梁板混凝土等级采用C35。B、4层别墅采用独立基础，基础混凝土强度等级采用C30。C、33层高层住宅，柱墙混凝土等级自下而上由C40收至C25，梁板混凝土等级采用C30到顶。D、建筑立面要求的线脚大样混凝土采用C25。23.装配式建筑设计要求的初步设计中的预制构件立面布置图要求：（）A、预制装配式构件板块划分的立面分缝位置。B、预制装配式构件的立面节点大样。C、预制装配式的外墙材料。D、预制楼层与现浇楼层分界线。24.以下对地下室交通组织说法错误：（）A、车道应主次分明流线宜环通，主车道应连通车库主要出入口，应简短流畅，利于车辆快速疏散。B、“D、E”级项目尽端式车道长度不宜大于24m。C、“E”级项目主车道两侧可布置直接开向主干道的停车位。D、车道不应出现小于90度的急转弯。25.门厅入口室外标高应低于室内标高至少（），防止雨水倒灌。A、10B、12C、15D、2026.为确保市政给水直供用户的用水可靠，以下措施可行的是（）。A、提高市政供水压力B、增设市政直供水管加压泵C、设置两路给水立管D、由临近二次加压分区切换27.关于消防立管设置位置错误的是（）。A、设置在公区管井内B、设置在楼梯间平台边角处C、设置在住户卫生间内隐藏处理D、设置在外墙隐蔽且可检修处28.地下室管道综合设计原则正确的是（）。A、压力管让重力管B、小管让大管C、小管布置在大管上部D、水管应布置在电气桥架下方E、风管应布置在电气桥架下方29.结构受力构件中的受力钢筋禁止采用的是（）。A、HBP235B、CRB400C、HRB400D、HRB33530.下列关于围墙饰面的做法，正确的是（）。A、A级项目的围墙应使用瓷砖或涂料。B、C、D级项目主要形象面的围墙可使用石材。C、A级项目重要区域的围墙可使用石材。D、B级项目不重要区域的围墙可使用石材。第2卷参考答案一.参考题库1.参考答案:C2