2025年度智慧园区委托中介代理出租服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧园区委托中介代理出租服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2中介方基本信息第二条合同标的及范围2.1智慧园区概述2.2出租房屋及设施2.3服务范围第三条服务内容及标准3.1中介服务内容3.2出租服务内容3.3服务标准第四条服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式第五条权利义务5.1出租方权利义务5.2中介方权利义务5.3第三方权利义务第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止程序第十一条合同附件11.1附件一：智慧园区出租房屋清单11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：智慧园区管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2中介方基本信息1.2.1中介方名称：房地产经纪有限公司1.2.2中介方地址：省市区路号1.2.3中介方法定代表人：1.2.4中介方联系电话：139xxxx5678第二条合同标的及范围2.1智慧园区概述2.1.1智慧园区名称：智慧园区2.1.2智慧园区位置：省市区2.1.3智慧园区占地面积：10000平方米2.1.4智慧园区建筑类型：多层办公楼2.2出租房屋及设施2.2.1出租房屋面积：5000平方米2.2.2出租房屋结构：框架结构2.2.3出租房屋设施：中央空调、电梯、消防设施等2.3服务范围2.3.1中介方负责为出租方寻找合适的承租方2.3.2中介方负责协助出租方与承租方签订租赁合同2.3.3中介方负责租赁合同的履约监督及纠纷调解第三条服务内容及标准3.1中介服务内容3.1.1调研市场，提供市场分析报告3.1.2发布出租信息，推广智慧园区3.1.3寻找潜在承租方，安排看房3.1.4协助签订租赁合同3.2出租服务内容3.2.1出租方负责提供真实、完整的出租房屋信息3.2.2出租方负责租赁合同的履约监督3.2.3出租方负责处理租赁合同执行过程中的问题3.3服务标准3.3.1中介方应在合同约定的时间内完成服务内容3.3.2中介方应保证提供的服务质量3.3.3出租方应按照合同约定支付中介服务费用第四条服务期限及费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日4.2服务费用4.2.1中介服务费用为租赁合同金额的3%4.2.2出租方应在合同签订后5个工作日内支付中介服务费用第五条权利义务5.1出租方权利义务5.1.1出租方有权要求中介方按照合同约定提供服务5.1.2出租方有权监督中介方的工作进度和质量5.1.3出租方有权要求中介方对违约行为承担责任5.2中介方权利义务5.2.1中介方有权要求出租方按照合同约定支付服务费用5.2.2中介方有权要求出租方提供真实、完整的出租房屋信息5.2.3中介方有权要求出租方协助处理租赁合同执行过程中的问题5.3第三方权利义务5.3.1第三方有权要求出租方和中介方按照合同约定履行各自的权利义务5.3.2第三方有权要求出租方和中介方对违约行为承担责任第六条违约责任6.1违约情形6.1.1出租方未按约定支付中介服务费用的6.1.2中介方未按约定提供服务的6.1.3出租方和中介方未按约定履行合同其他义务的6.2违约责任6.2.1出租方未按约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%6.2.2中介方未按约定提供服务的，应向出租方支付违约金，违约金为中介服务费用的10%6.2.3出租方和中介方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2双方在合同履行过程中知悉的与合同相关的技术秘密7.2保密义务7.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务7.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务，导致对方商业秘密或技术秘密泄露的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方或中介方在合同履行过程中严重违约8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，双方未续签合同8.2.2出租房屋被依法收回或征收8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同应提前30日书面通知对方8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3.3双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向仲裁委员会提交仲裁申请书9.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同约定的其他生效条件10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致10.2.2以书面形式签订变更协议10.2.3变更协议作为合同附件10.3合同解除及终止程序10.3.1合同变更应提前通知对方10.3.2合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务第十一条合同附件11.1附件一：智慧园区出租房屋清单11.1.1房屋名称11.1.2房屋面积11.1.3房屋结构11.1.4房屋设施11.2附件二：中介服务协议11.2.1服务内容11.2.2服务标准11.2.3服务费用11.3附件三：其他相关文件11.3.1政策法规11.3.2相关合同11.3.3其他必要文件第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1出租方签字盖章日期：____年____月____日14.1.2中介方签字盖章日期：____年____月____日14.2签署地点14.2.1出租方签署地点：省市区路号14.2.2中介方签署地点：省市区路号14.3签署人员14.3.1出租方签署人员：14.3.2中介方签署人员：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在2025年度智慧园区委托中介代理出租服务合同中，除出租方（甲方）和中介方（乙方）之外的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量或解决合同履行中的特定问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并要求甲方和乙方提供必要的协助。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议的要求，独立、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按时完成相关工作，并向甲方和乙方提交工作报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务，不得影响甲方和乙方的权利义务。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型6.1.1法律咨询与代理6.1.2技术评估与鉴定6.1.3质量监督与监理6.1.4其他经甲方和乙方认可的第三方介入类型6.2第三方介入的程序6.2.1甲方和乙方协商确定第三方介入的类型和具体事宜。6.2.2甲方和乙方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。6.2.3第三方根据合作协议开展相关工作。6.2.4甲方和乙方对第三方的工作进行监督和评估。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、鉴定费、监理费等。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲方和乙方应协商一致，并与第三方签订补充协议。8.2第三方介入的合同变更，不影响甲方和乙方的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决。9.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的合同解除10.1.1第三方严重违约，影响合同履行10.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责10.1.3甲方和乙方协商一致解除合同10.2合同解除后，第三方应根据合作协议约定，承担相应的责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1第三方介入的工作已完成11.1.2甲方和乙方协商一致终止合同11.1.3合同约定的其他终止条件11.2合同终止后，第三方应根据合作协议约定，承担相应的责任。第十二条第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方合作协议12.2附件二：第三方介入工作计划12.3附件三：第三方介入工作报告第十三条本修正条款的生效13.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。13.2本修正条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧园区出租房屋清单详细要求：包含房屋名称、面积、结构、设施、租赁价格等信息。附件说明：此清单为出租房屋的基本信息，用于双方确认出租房屋的具体情况。2.附件二：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等。附件说明：此协议为中介方提供服务的详细规定，确保中介方按照约定履行义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、房屋产权证明、物业服务协议等。附件说明：此附件包含与合同履行相关的其他文件，确保合同的有效性和完整性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利义务、费用承担、争议解决等。附件说明：此协议为第三方介入合同的补充，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入工作计划详细要求：包括工作目标、时间安排、人员安排、工作方法等。附件说明：此计划为第三方介入工作的具体安排，确保工作有序进行。6.附件六：第三方介入工作报告详细要求：包括工作进展、问题及解决方案、结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付中介服务费用责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付中介服务费用，逾期未支付的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。示例说明：甲方应在合同签订后5个工作日内支付中介服务费用，若逾期未支付，则需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供中介服务责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成中介服务，未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的10%。示例说明：乙方应在合同约定的服务期限内完成中介服务，若未按约定提供服务，则需向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应根据合作协议履行职责，若未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：双方未按约定履行合同义务责任认定标准：双方应按照合同约定履行各自的权利义务，若未按约定履行，应承担相应的违约责任。示例说明：双方在合同履行过程中，若未按约定履行各自义务，应根据违约情况承担相应的违约责任。全文完。2025年度智慧园区委托中介代理出租服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国智慧园区建设的不断推进，甲方为了更好地推动园区发展，提高园区资源利用率，现委托乙方作为中介代理，负责园区出租业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧园区出租业务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智慧园区：指利用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，对园区内的基础设施、企业、产业等进行智能化管理、运营和服务的园区。2.中介代理：指乙方在甲方委托范围内，代表甲方与第三方进行沟通、谈判、签订租赁合同等业务活动。3.2关键词解释：1.出租：指甲方将园区内的房屋、场地等资源提供给第三方使用，并收取租金的行为。2.租赁合同：指甲乙双方就租赁事宜签订的具有法律效力的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，负责园区出租业务的开展。2.甲方有权监督乙方在出租业务中的行为，确保乙方遵守国家法律法规和政策。3.甲方有权根据乙方的工作表现，对乙方进行奖励或处罚。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权根据合同约定，代表甲方与第三方进行沟通、谈判、签订租赁合同等业务活动。2.乙方应按照甲方要求，积极拓展业务渠道，提高出租业务收入。3.乙方应遵守国家法律法规和政策，确保出租业务的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方智慧园区所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责与第三方进行沟通、谈判，签订租赁合同。2.甲方负责提供园区出租资源，包括房屋、场地等。3.乙方负责收取租金，并及时将租金上交甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行期满；2.双方协商一致，终止合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方将终止合同的情况通知甲方；3.甲方确认终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方提供的园区出租资源返还给甲方；2.双方应按照合同约定，办理相关手续，终止合同关系。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：乙方根据实际出租面积和租金水平，按照约定的比例向甲方收取代理服务费。2.成功出租奖励：在乙方成功出租甲方园区资源后，甲方按照约定的金额支付乙方成功出租奖励。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.代理服务费：乙方应在每月的固定日期向甲方提交上月代理服务费清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付。2.成功出租奖励：在乙方成功出租后，甲方应在合同约定的奖励支付期限内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间1.代理服务费：每月固定日期支付。2.成功出租奖励：在租赁合同签订后十个工作日内支付。3.其他费用：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，向乙方提供正式的支付凭证。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的服务报告或证明材料。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方应得费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未履行合同约定的代理服务义务，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分服务费的百分之二十计算。2.乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的园区信息、客户信息、商业计划等。2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会骚乱等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为中介代理，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧园区资源的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将代理权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量进行监督和评估的权利。2.乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规和政策。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应及时反馈相关信息，共同推进项目进展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就智慧园区委托中介代理出租服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同条款可根据双方协商一致进行增减，但任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧园区出租资源清单2.代理服务协议3.成功出租奖励明细4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合计划9.法律适用相关文件10.甲方和乙方营业执照复印件11.甲方和乙方法定代表人身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付乙方费用，视为违约。违反保密条款：甲方泄露乙方或第三方保密信息，视为违约。未履行协助与配合义务：甲方未按照合同约定提供协助或配合，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未履行代理服务义务：乙方未按合同约定提供代理服务，视为违约。泄露保密信息：乙方泄露甲方或第三方保密信息，视为违约。未按约定完成出租任务：乙方未在约定时间内完成出租任务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密协议：双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和保密义务。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指合同适用的法律，本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能及时完成出租任务。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，并给予乙方合理期限以完成出租任务。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照