农村山里墓地买卖及永久维护服务合同（2025年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村山里墓地买卖及永久维护服务合同（2025年度）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.墓地买卖及永久维护服务内容2.1墓地位置、面积及价格2.2墓地使用年限2.3永久维护服务内容2.4维护服务费用及支付方式3.合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件及时间4.付款方式及期限4.1首付款支付方式及期限4.2尾款支付方式及期限4.3逾期付款责任5.墓地交付及验收5.1墓地交付时间及条件5.2墓地验收标准及程序6.墓地使用及维护6.1墓地使用规定6.2墓地维护责任及义务6.3墓地使用期限届满后的处理7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的墓地返还13.合同附件13.1附件一：墓地位置及面积图13.2附件二：墓地使用规定及维护标准14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同份数及效力14.3合同解释及适用法律14.4合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方：陵园有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1买受方：1.2.2地址：省市区路号1.2.3授权代表：1.2.4联系电话：139xxxx66662.墓地买卖及永久维护服务内容2.1墓地位置、面积及价格2.1.1墓地位置：省市区山2.1.2墓地面积：10平方米2.1.3墓地价格：人民币10万元整2.2墓地使用年限2.2.1墓地使用年限：永久2.3永久维护服务内容2.3.1墓碑清洁2.3.2墓地绿化2.3.3墓碑修复2.3.4墓地巡查2.4维护服务费用及支付方式2.4.1维护服务费用：每年人民币1万元整2.4.2支付方式：每年于合同约定的日期前支付3.合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.1.1签订时间：2025年3月15日3.1.2签订地点：陵园有限公司会议室3.2合同生效条件及时间3.2.1合同自双方签字盖章之日起生效4.付款方式及期限4.1首付款支付方式及期限4.1.1首付款：人民币5万元整4.1.2支付方式：合同签订之日起3个工作日内支付4.2尾款支付方式及期限4.2.1尾款：人民币5万元整4.2.2支付方式：墓地交付后3个工作日内支付4.3逾期付款责任4.3.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的0.5%作为违约金5.墓地交付及验收5.1墓地交付时间及条件5.1.1交付时间：2025年4月30日前5.1.2交付条件：墓地建设完成，符合合同约定的质量标准5.2墓地验收标准及程序5.2.1验收标准：墓地建设符合合同约定的质量标准5.2.2验收程序：买受方在接到交付通知后3个工作日内进行验收6.墓地使用及维护6.1墓地使用规定6.1.1买受方有权在合同约定的墓地范围内使用墓地6.2墓地维护责任及义务6.2.1买受方负责墓地的日常维护和管理6.2.2出卖方负责墓地的永久维护服务6.3墓地使用期限届满后的处理6.3.1墓地使用期限届满后，墓地归出卖方所有，买受方享有优先购买权8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构及程序8.2.1争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付墓地或提供维护服务9.1.2买受方未按合同约定支付款项9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内协商解决合同解除后的相关事宜10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款10.2合同变更程序10.2.1双方应书面签署变更协议10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及墓地事宜12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.1.1双方应按照合同约定结算已发生的费用12.1.2任何一方违约导致合同解除，应承担违约责任12.2合同解除后的墓地返还12.2.1出卖方应将墓地返还给买受方12.2.2买受方应按照合同约定支付已交付的费用13.合同附件13.1附件一：墓地位置及面积图13.2附件二：墓地使用规定及维护标准14.其他约定事项14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行14.4合同签订地点：陵园有限公司会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方的类型15.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供信息对接服务的第三方。15.2.2专业服务机构：提供专业评估、设计、施工、监理等服务的第三方。15.2.3法律顾问：提供法律咨询、争议解决等法律服务的第三方。15.3第三方的职责15.3.1中介方职责：负责联系甲乙双方，提供市场信息及交易条件；协助甲乙双方签订合同；协调双方在合同履行过程中的沟通与协作。15.3.2专业服务机构职责：按照合同约定提供专业服务；对服务成果负责，确保服务质量符合合同要求；及时向甲乙双方报告服务进展情况。15.3.3法律顾问职责：提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题；协助起草、审核合同条款；在争议解决过程中提供法律支持。15.4第三方的权利15.4.1中介方权利：根据合同约定收取中介费用；要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.2专业服务机构权利：按照合同约定收取服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和条件。15.4.3法律顾问权利：按照合同约定收取法律顾问费用；要求甲乙双方提供必要的协助。15.5第三方的义务15.5.1中介方义务：诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密；尊重甲乙双方的意见，不得擅自变更合同条款。15.5.2专业服务机构义务：严格按照合同约定提供服务；对服务过程中的保密信息负责。15.5.3法律顾问义务：保守甲乙双方的商业秘密；提供专业、独立的法律意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定确定。16.3第三方责任限额的承担16.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。16.4第三方责任限额的调整16.4.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。17.1.2第三方履行合同过程中，甲方应按照合同约定支付相关费用。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。17.2.2第三方履行合同过程中，乙方应按照合同约定支付相关费用。17.3第三方与合同其他方的划分说明17.3.1第三方与合同其他方之间的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。17.3.2合同其他方应按照合同约定与第三方履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：墓地位置及面积图详细要求：提供墓地具体位置、周边环境、墓地平面布局图及面积标注。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于明确墓地位置及面积。2.附件二：墓地使用规定及维护标准详细要求：明确墓地使用规则、维护标准、禁止行为及维护服务内容。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，用于指导墓地的使用和维护。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介方的权利义务、服务内容、费用及支付方式。附件说明：本附件适用于中介方介入的情况，为合同不可分割的一部分。4.附件四：专业服务机构服务协议详细要求：明确专业服务机构的权利义务、服务内容、费用及支付方式。附件说明：本附件适用于专业服务机构介入的情况，为合同不可分割的一部分。5.附件五：法律顾问服务协议详细要求：明确法律顾问的权利义务、服务内容、费用及支付方式。附件说明：本附件适用于法律顾问介入的情况，为合同不可分割的一部分。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、双方同意的条款及生效日期。附件说明：本附件适用于合同变更的情况，为合同不可分割的一部分。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、双方同意的条款及生效日期。附件说明：本附件适用于合同解除的情况，为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按合同约定交付墓地或提供维护服务1.2买受方未按合同约定支付款项1.3第三方未按协议约定提供专业服务1.4双方未按合同约定履行变更、解除等程序2.违约责任认定标准2.1出卖方违约责任：未按约定交付墓地：赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于购置墓地所支付的费用。未按约定提供维护服务：赔偿买受方因维护服务不到位而遭受的损失。2.2买受方违约责任：未按约定支付款项：支付违约金，违约金按未付款项的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。未经出卖方同意擅