2025年度二零二五年度房产赠与商业地产合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产赠与商业地产合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受赠人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度房产赠与商业地产合作事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指乙方受赠的房屋及其附属设施。2.商业地产：指甲方拥有的可用于商业活动的房地产。3.合作期限：指本合同约定的甲方将商业地产赠与乙方的时间段。3.2关键词解释1.赠与：指甲方将商业地产无偿转移给乙方所有。2.合作：指甲方与乙方在商业地产开发、经营等方面进行合作。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将商业地产赠与乙方。2.甲方应保证商业地产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.甲方应在本合同约定的合作期限内，与乙方就商业地产的开发、经营等方面进行合作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方赠与的商业地产。2.乙方应在本合同约定的合作期限内，按照甲方的要求参与商业地产的开发、经营等活动。3.乙方应妥善保管、使用商业地产，确保其安全、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方将商业地产无偿转移给乙方。2.双方共同参与商业地产的开发、经营等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的合作期限届满。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方仍未履行合同义务。6.3终止程序1.一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知另一方。2.双方应在接到终止通知后____天内，就终止事宜达成一致。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理商业地产。2.合同终止后，双方应互相退还已支付的款项。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方将商业地产赠与乙方的过程中，所产生的相关税费，由甲方承担。2.商业地产的开发、经营过程中，产生的相关费用，按照双方约定的比例分担。7.2支付方式1.甲方将商业地产赠与乙方的税费，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。2.商业地产的开发、经营费用，按月或按项目支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。7.3支付时间1.甲方支付税费的时间为合同签订后____个工作日内。2.商业地产的开发、经营费用支付时间，按月或按项目支付，具体时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1.甲方支付税费及商业地产的开发、经营费用，均应以银行转账的方式进行。2.双方应在合同签订前，就支付账户及密码进行确认，确保支付及时、准确。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定的时间支付税费，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定的时间支付商业地产的开发、经营费用，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间参与商业地产的开发、经营活动，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自处置或损害商业地产，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密内容。2.双方在履行本合同过程中，获取的对方商业秘密、技术信息、客户信息等，均应予以保密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.地震：指在合同履行期间，发生地震等自然灾害。2.战争：指在合同履行期间，发生战争等政治事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可请求第三者进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的部分。2.涉及本合同约定合作期限的部分。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对商业地产的所有权。2.乙方在合作期限内，不得擅自转让或以其他方式处置商业地产。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商业地产的经营权，乙方应予以配合。2.在合作期限内，甲方有权对商业地产进行必要的维修、保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议的效力，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进商业地产的开发、经营活动。2.甲方应协助乙方解决商业地产开发、经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决合作过程中出现的问题。2.双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产赠与商业地产合作的完整协议，取代了双方之前就同一事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）：（盖章）________年____月____日乙方（受赠人）：（盖章）________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房产赠与公证书3.商业地产开发、经营相关文件4.支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间支付税费。未按合同约定时间支付商业地产的开发、经营费用。擅自处置或损害商业地产。2.乙方违约：未按合同约定时间参与商业地产的开发、经营活动。擅自转让或以其他方式处置商业地产。擅自处置或损害商业地产。违约行为的认定依据合同条款和实际行为。三、法律名词及解释：1.房产：指乙方受赠的房屋及其附属设施。2.商业地产：指甲方拥有的可用于商业活动的房地产。3.赠与：指甲方将商业地产无偿转移给乙方所有。4.合作：指甲方与乙方在商业地产开发、经营等方面进行合作。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。7.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间支付税费。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间参与商业地产的开发、经营活动。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内参与，并可要求乙方支付违约金。3.问题：商业地产开发、经营过程中出现法律纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力减轻损失，合同可暂停履行或终止。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后签订修改和补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定和行业标准。第三方应协助甲方和乙方完成商业地产的开发、经营活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责。第三方应确保其提供的服务或产品不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产的赠与。乙方有权要求甲方提供商业地产的权属证明文件。乙方有权参与商业地产的开发、经营活动。2.乙方利益条款：乙方有权获得商业地产的收益分成。乙方有权在商业地产的经营活动中获得优先权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间完成房产的赠与，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未提供商业地产的权属证明文件，乙方有权解除合同。甲方的违约行为导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在约定时间内参与商业地产的开发、经营活动。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自处置商业地产。甲方可对商业地产的经营活动进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方在商业地产经营活动中提供的协助。甲方可分享商业地产的经营收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间参与商业地产的开发、经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金。若乙方擅自处置商业地产，甲方有权解除合同。乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度二零二五年度房产赠与商业地产合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订时间3.协议双方4.协议目的二、房产赠与1.房产基本信息2.房产赠与原因3.赠与房产的产权转移4.房产赠与后的权属变更手续三、商业地产合作1.合作项目概述2.合作双方的权利与义务3.合作项目的投资比例4.合作项目的投资资金来源四、合作项目的具体内容1.合作项目用地情况2.合作项目建筑规模3.合作项目配套设施4.合作项目运营模式五、合作协议期限1.协议生效时间2.协议终止条件3.协议续签事宜六、合作项目的审批与报批1.合作项目立项手续2.合作项目规划审批3.合作项目土地使用手续4.合作项目施工许可七、合作项目的投资管理1.投资资金的拨付与管理2.投资收益的分配3.投资风险的承担4.投资决策程序八、合作项目的运营管理1.运营团队组建2.运营管理制度3.运营成本控制4.运营收益分配九、合作项目的风险控制1.合同违约责任2.合作项目风险识别3.风险应对措施4.风险责任承担十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、协议的变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除后的处理十二、保密条款1.保密信息的范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任十三、其他条款1.通知方式与送达地址2.协议附件3.协议附件的效力4.协议解释权十四、协议生效及其他1.协议生效条件2.协议的附件3.协议的份数4.协议的签署日期合同编号2025年度二零二五年度房产赠与商业地产合作协议一、协议概述1.协议名称：2025年度房产赠与商业地产合作协议2.协议签订时间：2025年1月1日3.协议双方：（1）赠与方：甲方（2）受赠方：乙方4.协议目的：甲方将位于某市某区的房产赠与乙方，双方就商业地产合作事宜达成一致，特订立本协议。二、房产赠与1.房产基本信息：（1）房产地址：某市某区某路某号（2）房产面积：200平方米（3）房产用途：商业地产（4）房产产权证号：X2.房产赠与原因：甲方自愿将房产赠与乙方，以支持乙方的商业发展。3.赠与房产的产权转移：（1）甲方应在本协议签订之日起15个工作日内将房产过户至乙方名下。（2）过户过程中产生的相关税费由甲方承担。4.房产赠与后的权属变更手续：（1）乙方应在收到房产过户手续后30个工作日内办理房产权属变更登记。（2）甲方应协助乙方办理权属变更登记手续。三、商业地产合作1.合作项目概述：（1）项目名称：某市某区商业综合体项目（2）项目地点：某市某区某路某号（3）项目总投资：人民币壹亿元2.合作双方的权利与义务：（1）甲方权利与义务：甲方负责提供赠与的房产；甲方负责办理房产过户手续；甲方协助乙方办理权属变更登记。（2）乙方权利与义务：乙方接收甲方赠与的房产；乙方负责商业综合体的投资、建设和运营；乙方承担商业综合体的运营风险。3.合作项目的投资比例：（1）甲方投资比例：20%（2）乙方投资比例：80%4.合作项目的投资资金来源：（1）甲方投资资金：赠与的房产价值；（2）乙方投资资金：自筹资金。四、合作项目的具体内容1.合作项目用地情况：（1）土地使用权面积：5000平方米（2）土地使用权类型：出让（3）土地使用权期限：70年2.合作项目建筑规模：（1）总建筑面积：10000平方米（2）地上建筑面积：8000平方米（3）地下建筑面积：2000平方米3.合作项目配套设施：（1）购物中心（2）办公楼（3）酒店（4）停车场4.合作项目运营模式：（1）乙方作为项目运营主体；（2）乙方负责项目整体运营；（3）甲方按投资比例享有运营收益。五、合作协议期限1.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件：（1）合作项目完成并交付使用；（2）合作项目终止或解除；（3）本协议约定的其他终止条件。3.协议续签事宜：如需续签，双方应在本协议到期前60天进行协商。六、合作项目的审批与报批1.合作项目立项手续：（1）甲方负责办理项目立项手续；（2）乙方配合甲方办理相关手续。2.合作项目规划审批：（1）甲方负责办理项目规划审批；（2）乙方配合甲方办理相关手续。3.合作项目土地使用手续：（1）甲方负责办理土地使用手续；（2）乙方配合甲方办理相关手续。4.合作项目施工许可：（1）甲方负责办理项目施工许可；（2）乙方配合甲方办理相关手续。七、合作项目的投资管理1.投资资金的拨付与管理：（1）甲方投资资金按本协议约定比例拨付；（2）乙方负责项目投资资金的管理。2.投资收益的分配：（1）投资收益按投资比例分配；（2）分配时间：每年1月1日。3.投资风险的承担：（1）甲方承担因其赠与房产产生的风险；（2）乙方承担项目投资、建设和运营产生的风险。4.投资决策程序：（1）重大投资决策需经双方协商一致；（2）决策程序按本协议约定执行。八、合作项目的运营管理1.运营团队组建：（1）乙方负责组建项目运营团队；（2）甲方有权参与运营团队的组建和管理。2.运营管理制度：（1）乙方应制定完善的运营管理制度；（2）甲方有权监督运营管理制度的执行。3.运营成本控制：（1）乙方应采取有效措施控制运营成本；（2）甲方有权对运营成本进行审查。4.运营收益分配：（1）运营收益按投资比例分配；（2）分配时间：每年1月1日。九、合作项目的风险控制1.合同违约责任：（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.合作项目风险识别：（1）双方应共同识别合作项目可能存在的风险；（2）风险识别应定期进行。3.风险应对措施：（1）针对识别出的风险，双方应制定相应的应对措施；（2）应对措施应具有可操作性和有效性。4.风险责任承担：（1）风险责任按投资比例承担；（2）特殊情况下的风险责任由双方另行协商。十、争议解决1.争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）如无约定，提交某市某区人民法院。3.争议解决程序：（1）提交争议解决机构的申请；（2）争议解决机构根据法定程序进行审理。4.争议解决费用：（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）特殊情况下的费用由双方另行协商。十一、协议的变更与解除1.协议变更条件：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。2.协议解除条件：（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后仍不履行。3.协议变更与解除程序：（1）提出变更或解除协议的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知之日起30日内就变更或解除事宜达成一致。4.协议变更与解除后的处理：（1）变更后的协议自双方签字盖章之日起生效；（2）解除后的协议终止履行。十二、保密条款1.保密信息的范围：（1）本协议内容；（2）合作项目的相关信息；（3）双方认为应保密的其他信息。2.保密义务：（1）双方对本协议内容及合作项目的相关信息负有保密义务；（2）保密期限自本协议签订之日起至合作项目终止或解除后5年。3.保密期限：（1）保密期限自本协议签订之日起至合作项目终止或解除后5年。4.违约责任：（1）违反保密义务的，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。十三、其他条款1.通知方式与送达地址：（1）通知应以书面形式发送；（2）送达地址为双方在协议中约定的地址。2.协议附件：（1）本协议附件与本协议具有同等法律效力；（2）附件包括但不限于项目规划图、投资预算表等。3.协议附件的效力：（1）协议附件与本协议具有同等法律效力；（2）协议附件的修改或补充需经双方协商一致。4.协议解释权：（1）本协议的解释权归甲方所有；（2）如双方对本协议的解释发生争议，应提交某市某区人民法院诉讼解决。十四、协议生效及其他1.协议生效条件：（1）双方签字盖章；（2）协议内容符合法律法规的规定。2.协议的附件：（1）本协议附件与本协议具有同等法律效力；（2）附件包括但不限于项目规划图、投资预算表等。3.协议的份数：（1）本协议一式肆份，双方各执贰份；（2）各份协议具有同等法律效力。4.协议的签署日期：（1）甲方（盖章）：（2）乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权决定合作项目的整体发展方向和重大决策。1.2甲方有权聘请和解除项目运营团队的关键成员。1.3甲方有权审查和批准乙方的年度运营报告。2.资金管理条款2.1甲方负责项目资金的主要拨付和监管。2.2甲方设立专门的项目资金账户，乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。2.3甲方有权根据项目进度调整资金拨付计划。3.项目变更管理条款3.1任何项目变更需经甲方同意，并由甲方负责协调变更后的实施。3.2项目变更可能导致工期延长或成本增加，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.法律事务管理条款4.1甲方负责处理项目涉及的所有法律事务。4.2乙方应提供必要的信息和协助，以支持甲方处理法律事务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权决定项目的日常运营和管理。1.2乙方有权提出项目变更建议，并经甲方批准后实施。1.3乙方负责项目的市场推广和客户服务。2.项目运营条款2.1乙方应确保项目的运营符合行业标准和法律法规。2.2乙方应定期向甲方报告项目运营状况，包括财务报告、运营数据和客户满意度等。2.3乙方有权根据市场变化调整运营策略。3.项目风险管理条款3.1乙方负责识别、评估和报告项目风险。3.2乙方应制定风险应对计划，并定期与甲方沟通风险状况。3.3乙方应确保项目风险在可控范围内。4.人力资源管理条款4.1乙方负责组建和管理项目运营团队。4.2乙方应确保团队成员具备必要的资质和经验。4.3乙方有权根据项目需要调整团队结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1双方同意聘请第三方中介机构提供咨询服务。1.2中介机构的服务范围包括但不限于项目评估、法律咨询和财务审计。1.3双方应向中介机构提供必要的信息和协助。2.中介费用承担条款2.1中介费用由甲方和乙方按投资比例分摊。2.2双方应在中介机构提供服务前协商并确定费用分摊方案。2.3中介机构的服务费用应包含在项目总投资中。3.中介报告保密条款3.1中介机构提供的报告内容为保密信息。3.2双方应对中介机构提供的报告内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.中介更换条款4.1如中介机构无法履行职责或双方对中介机构的服务不满意，双方有权更换中介机构。4.2更换中介机构应经双方协商一致，并书面通知原中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证书复印件2.房产过户手续复印件3.土地使用权证书复印件4.项目规划图5.投资预算表6.运营管理制度7.风险评估报告8.中介机构服务协议9.双方协商确定的争议解决协议10.双方签字盖章的协议文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内办理房产过户手续。认定：甲方应在协议签订之日起15个工作日内办理房产过户手续，如超过期限未办理，视为违约。2.违约行为：乙方未在规定时间内办理房产权属变更登记。认定：乙方应在收到房产过户手续后30个工作日内办理房产权属变更登记，如超过期限未办理，视为违约。3.违约行为：甲方未按投资比例拨付资金。认定：甲方应按协议约定比例在规定时间内拨付资金，如未按时拨付，视为违约。4.违约行为：乙方未按协议约定比例分配收益。认定：乙方应按协议约定比例在规定时间内分配收益，如未按时分配，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：任何一方泄露协议内容或合作项目相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人一方未履行合同约定的义务。3.争议解决：是指解决合同纠纷的方法和途径。4.保密信息：是指合同当事人之间约定保密的信息。5.争议解决机构：是指根据双方约定，负责审理和处理合同纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延房产过户手续。解决办法：甲方应提供书面解释，如因不可抗力导致拖延，应协商延期办理。2.问题：乙方未按时完成项目运营报告。解决办法：乙方应提供书面解释，并制定改进措施，确保今后按时提交报告。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方可协商更换中介机构，或与现有中介机构协商提高服务质量。4.问题：项目运营中出现重大风险。解决办法：立即召开双方会议，共同制定应对措施，确保项目安全稳定运营。五、所有应用场景：1.房产赠与：适用于甲方将房产赠与乙方作为商业地产合作项目的启动资金。2.商业地产合作：适用于甲方和乙方共同投资建设商业地产项目。3.项目运营管理：适用于合作项目的日常运营和管理。4.风险控制：适用于合作项目风险识别、评估和控制。5.争议解决：适用于合作过程中出现的合同纠纷。全文完。2025年度二零二五年度房产赠与商业地产合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1赠与人2.2受赠人3.赠与房产的详细信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.赠与商业地产的详细信息4.1商业地产地址4.2商业地产面积4.3商业地产性质4.4商业地产权属5.赠与条件与义务5.1赠与条件5.2赠与人义务6.受赠人权利与义务6.1受赠人权利6.2受赠人义务7.房产与商业地产的交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付地点8.财务条款8.1赠与费用8.2税费承担8.3付款方式9.违约责任9.1赠与人违约责任9.2受赠人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房产赠与清单13.2附件二：商业地产赠与清单14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025年度二零二五年度房产赠与商业地产合作协议》。1.1.2“赠与人”指甲方，即[赠与人全名]。1.1.3“受赠人”指乙方，即[受赠人全名]。1.1.4“房产”指位于[房产地址]的房产，具体信息详见附件一。1.1.5“商业地产”指位于[商业地产地址]的商业地产，具体信息详见附件二。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和定义均应按照本合同及附件中的解释为准。2.双方基本信息2.1赠与人2.1.1全名：[赠与人全名]2.1.2地址：[赠与人地址]2.1.3联系电话：[赠与人联系电话]2.2受赠人2.2.1全名：[受赠人全名]2.2.2地址：[受赠人地址]2.2.3联系电话：[受赠人联系电话]3.赠与房产的详细信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]3.3房产性质：[房产性质]3.4房产权属：[房产权属]4.赠与商业地产的详细信息4.1商业地产地址：[商业地产地址]4.2商业地产面积：[商业地产面积]4.3商业地产性质：[商业地产性质]4.4商业地产权属：[商业地产权属]5.赠与条件与义务5.1赠与条件5.1.1本合同签订后，赠与人无条件将房产和商业地产赠与受赠人。5.1.2受赠人须在[具体日期]前完成房产和商业地产的接收手续。5.2赠与人义务5.2.1赠与人应确保房产和商业地产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2.2赠与人应配合受赠人办理房产和商业地产的过户手续。6.受赠人权利与义务6.1受赠人权利6.1.1受赠人有权接收赠与的房产和商业地产。6.1.2受赠人有权按照法律规定和本合同约定使用房产和商业地产。6.2受赠人义务6.2.1受赠人应按照本合同约定接收房产和商业地产。6.2.2受赠人应按照法律规定和本合同约定履行房产和商业地产的使用和管理义务。7.房产与商业地产的交付7.1交付时间：[具体日期]7.2交付方式：[交付方式，如直接交付、过户等]7.3交付地点：[交付地点，如房产和商业地产所在地]8.财务条款8.1赠与费用8.1.1本合同项下赠与的房产和商业地产无偿转让，赠与人无需支付任何费用。8.1.2受赠人应承担因房产和商业地产过户而产生的所有税费。8.2税费承担8.2.1房产过户税费：受赠人负责支付房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2.2商业地产过户税费：受赠人负责支付商业地产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.3付款方式8.3.1受赠人应在房产和商业地产过户前，按照相关规定向赠与人支付全部税费。9.违约责任9.1赠与人违约责任9.1.1若赠与人未按约定时间交付房产和商业地产，应向受赠人支付每日[违约金金额]的违约金。9.1.2若赠与人提供的房产和商业地产存在权属纠纷或不符合合同约定，赠与人应承担相应的法律责任。9.2受赠人违约责任9.2.1若受赠人未按约定时间完成过户手续，应向赠与人支付每日[违约金金额]的违约金。9.2.2若受赠人在使用过程中造成房产和商业地产的损坏，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2若一方违约，守约方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1房产和商业地产过户完成后，本合同自动终止。10.2.2双方约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决地点]的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1[争议解决地点]，即[具体地址]。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期为自生效之日起至房产和商业地产过户完成之日止。13.合同附件13.1附件一：房产赠与清单13.2附件二：商业地产赠与清单14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同。14.2.2本合同如有修改，必须经双方共同签署书面文件，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、审计等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、资产评估机构等。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，同意引入第三方参与某些特定环节或提供专业服务。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在特定情况下引入第三方介入，具体介入情况及第三方选择需双方协商一致。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性，并需经甲乙双方书面同意。3.第三方的责任与义务3.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范，保持独立性，不得偏袒任何一方。3.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的报告或意见。3.3第三方在提供服务的全过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的相关信息。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的额的[具体百分比]。4.2若第三方在履行职责过程中出现失误或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的责任限额。5.第三方介入的具体条款5.1房产评估：若双方需要第三方对房产进行评估，第三方应提供详