2025年度房屋抵押贷款清偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款清偿合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有房屋产权，并需向乙方申请房屋抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋抵押贷款清偿过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现房屋抵押贷款的顺利清偿。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押贷款：指甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款。2.抵押物：指甲方名下房屋，作为贷款担保的财产。3.清偿：指甲方按照合同约定，偿还乙方贷款本金及利息的行为。3.2关键词解释1.房屋：指甲方名下具有独立产权的住宅或商业用途房屋。2.抵押贷款：指乙方提供的以房屋为抵押物的贷款。3.清偿期：指甲方按照合同约定，应当偿还贷款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，向乙方申请房屋抵押贷款。2.甲方有义务按照合同约定，及时、足额偿还贷款本金及利息。3.甲方有义务在合同约定的期限内，办理房屋抵押登记手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，向甲方提供房屋抵押贷款。2.乙方有义务按照合同约定，提供贷款所需的相关资料和手续。3.乙方有义务对甲方提供的信息进行保密。4.乙方有义务在合同约定的期限内，对贷款进行还款催收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方应当按照合同约定，定期向乙方偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。2.甲乙双方协商一致，解除本合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即停止使用贷款资金。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物解除登记手续。3.合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以合同签订之日为准。2.抵押登记费：甲方应支付抵押登记过程中产生的费用。3.保险费：甲方应按照乙方要求购买房屋保险，并支付相应的保险费。4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付贷款利息、抵押登记费、保险费等费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应在每月的还款日之前支付当月利息。2.抵押登记费、保险费等其他费用：甲方应在相关费用发生后的规定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应保证支付费用的真实性和准确性。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。2.甲方未按合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。3.甲方未按合同约定购买房屋保险的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。2.乙方未按合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及由此产生的其他费用。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及由此产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容及双方签订本合同的事实。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。2.即使本合同终止，保密义务仍然有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力造成的损失。3.不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的新政策、法规等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.甲方未按合同约定支付贷款本金及利息的。2.乙方未按合同约定提供贷款的。3.其他法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在贷款期间对甲方房屋的抵押权。2.乙方保留在甲方违约时采取法律手段追偿的权利。13.2特殊权力保留1.甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得转让或设定抵押权。2.乙方保留在甲方未按合同约定偿还贷款时，有权依法处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，对本合同内容的任何修改或补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款1.本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋抵押登记证明3.贷款合同4.房屋保险单5.还款计划表6.乙方开具的收据7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付贷款本金及利息：认定甲方违约，应支付逾期利息及违约金。未按合同约定办理抵押登记手续：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。未按合同约定购买房屋保险：认定甲方违约，应承担相应的责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供贷款：认定乙方违约，应支付违约金。未按合同约定办理抵押登记手续：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以房屋为抵押物，向贷款机构申请的贷款。2.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付贷款本金及利息。解决办法：甲方应立即支付逾期利息及违约金，并与乙方协商制定还款计划。2.问题：乙方未按合同约定提供贷款。解决办法：乙方应立即支付违约金，并与甲方协商解决贷款问题。3.问题：房屋抵押登记手续未及时办理。解决办法：双方应尽快办理抵押登记手续，如因甲方原因导致延迟，甲方应承担相应责任。4.问题：房屋保险未及时购买。解决办法：甲方应立即购买房屋保险，并承担相应的保险费用。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方作为担保人，对甲方债务承担连带责任。第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效。6.第三方权利：第三方有权要求甲方履行合同义务。第三方有权在甲方违约时，要求甲方或乙方承担违约责任。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿。乙方有权要求第三方履行担保义务。2.乙方的利益条款：乙方有权在贷款期间，对甲方房屋进行监管。乙方有权在贷款到期时，要求甲方提前偿还贷款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定偿还贷款的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得转让或设定抵押权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权按照合同约定，申请贷款。甲方有权在贷款期间，使用贷款资金。甲方有权在贷款到期时，申请延期还款。2.甲方的利益条款：甲方有权在贷款期间，享受乙方提供的优惠利率。甲方有权在贷款到期时，申请减免部分利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率。全文完。2025年度房屋抵押贷款清偿合同1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同期限5.合同履行地点二、房屋抵押信息1.抵押房屋基本情况2.抵押房屋权属证明3.抵押房屋价值评估4.抵押房屋他项权利三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款计划四、抵押权人权利与义务1.抵押权人权利2.抵押权人义务五、抵押人权利与义务1.抵押人权利2.抵押人义务六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序七、违约责任1.抵押权人违约责任2.抵押人违约责任3.违约金计算方法八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.抵押房屋权属证明2.贷款合同3.其他相关文件十一、合同份数与送达1.合同份数2.合同送达方式3.合同送达时间十二、其他约定事项1.合同保密2.合同解释3.合同附件效力十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.合同附件一：抵押房屋权属证明2.合同附件二：贷款合同3.合同附件三：其他相关文件合同编号2025年度房屋抵押贷款清偿合同一、合同概述1.合同订立背景甲方因购买房屋需要资金，乙方同意为甲方提供房屋抵押贷款。2.合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋抵押贷款关系，确保双方权利义务的履行。3.合同双方基本信息甲方（抵押人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式乙方（抵押权人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式4.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部清偿贷款本息之日终止。5.合同履行地点本合同履行地点为甲方抵押房屋所在地。二、房屋抵押信息1.抵押房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋建筑面积：_________________房屋用途：____________________2.抵押房屋权属证明甲方提供的抵押房屋权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。3.抵押房屋价值评估抵押房屋价值经评估机构评估为：____________________4.抵押房屋他项权利抵押房屋目前无其他抵押、查封、租赁等他项权利。三、贷款信息1.贷款金额本合同约定的贷款金额为：____________________2.贷款期限本合同约定的贷款期限为：____________________3.贷款利率本合同约定的贷款利率为：____________________4.还款方式本合同约定的还款方式为：____________________5.还款计划（1）首期还款日期：____________________（2）后续还款日期：____________________四、抵押权人权利与义务1.抵押权人权利（1）对抵押房屋享有抵押权；（2）在甲方违约时，有权依法处置抵押房屋；（3）有权要求甲方提供与贷款相关的财务资料。2.抵押权人义务（1）按约定向甲方提供贷款；（2）妥善保管抵押房屋权属证明文件；（3）在甲方清偿贷款本息后，及时归还抵押房屋权属证明文件。五、抵押人权利与义务1.抵押人权利（1）在贷款期限内，有权使用抵押房屋；（2）在贷款期限内，有权要求乙方提前偿还部分贷款；（3）在贷款期限内，有权要求乙方变更还款方式。2.抵押人义务（1）按约定及时偿还贷款本息；（2）确保抵押房屋安全，防止抵押房屋价值降低；（3）在贷款期限内，不得擅自处置抵押房屋。六、合同变更与解除1.合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同条款。2.合同解除条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同变更与解除程序合同变更或解除需经双方书面同意，并签署书面文件。七、违约责任1.抵押权人违约责任（1）未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金；（2）未妥善保管抵押房屋权属证明文件，导致甲方权益受损，应承担赔偿责任。2.抵押人违约责任（1）未按约定偿还贷款，应向乙方支付违约金；（2）擅自处置抵押房屋，导致乙方权益受损，应承担赔偿责任；（3）抵押房屋价值降低，未及时通知乙方，应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序双方应按照相关法律法规和合同约定，提交争议解决机构进行调解或仲裁。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）甲方全部清偿贷款本息；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押房屋的解押手续。十、合同附件1.合同附件一：抵押房屋权属证明2.合同附件二：贷款合同3.合同附件三：其他相关文件十一、合同份数与送达1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。3.合同送达时间合同自签署之日起生效，自生效之日起算送达时间。十二、其他约定事项1.合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署人甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________2.合同签署日期____________________3.合同签署地点____________________十四、合同附件清单1.合同附件一：抵押房屋权属证明2.合同附件二：贷款合同3.合同附件三：其他相关文件甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方选择贷款产品条款甲方有权根据自身需求和市场情况，选择适合的贷款产品，乙方应提供多种贷款产品供甲方选择，并详细说明每种产品的利率、期限、还款方式等。2.甲方贷款用途条款甲方应明确贷款用途，乙方有权要求甲方提供相关证明文件，以确保贷款资金用于约定的合法用途。3.甲方提前还款权利条款甲方在贷款期限内，如无违约行为，有权提前部分或全部偿还贷款，乙方应按照约定的还款计划，调整后续还款金额。4.甲方贷款利率调整条款如市场利率发生变动，甲方有权要求乙方按照约定的利率调整方式，调整贷款利率。5.甲方贷款额度调整条款甲方在贷款期限内，如需增加贷款额度，可向乙方提出申请，乙方有权根据甲方信用状况和抵押物价值，决定是否批准增加贷款额度。6.甲方贷款期限调整条款甲方在贷款期限内，如需调整贷款期限，可向乙方提出申请，乙方有权根据甲方信用状况和抵押物价值，决定是否批准调整贷款期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款审查条款乙方有权对甲方提供的贷款申请材料进行审查，包括但不限于信用记录、收入证明、抵押物价值等。2.乙方贷款利率确定条款乙方有权根据市场利率、甲方信用状况和抵押物价值等因素，确定贷款利率。3.乙方贷款额度确定条款乙方有权根据市场情况、甲方信用状况和抵押物价值等因素，确定贷款额度。4.乙方贷款期限确定条款乙方有权根据市场情况、甲方信用状况和抵押物价值等因素，确定贷款期限。5.乙方贷款发放条件条款乙方有权要求甲方在贷款发放前，满足一定的条件，如提供相关证明文件、签订相关协议等。6.乙方贷款监管条款乙方有权对贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金用于约定的合法用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款甲方与乙方之间因本合同产生的中介服务费用，由双方协商确定，并计入合同金额。2.中介机构责任条款中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.中介机构保密条款中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构协调条款中介机构应协助甲方和乙方就合同履行过程中出现的问题进行协商和解决。5.中介机构终止条款中介机构在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方或乙方有权解除中介协议。6.中介机构争议解决条款中介机构与甲方或乙方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押房屋权属证明（房产证、土地使用权证等）2.贷款合同3.抵押物价值评估报告4.甲方收入证明5.甲方信用记录6.甲方与第三方中介签订的服务协议7.甲方与乙方签订的其他相关协议8.合同双方签字（或盖章）的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本息；甲方擅自处置抵押房屋；甲方未按约定用途使用贷款资金；乙方未按约定提供贷款；乙方未妥善保管抵押房屋权属证明文件；中介机构未按约定提供服务。2.违约行为的认定：甲方未按约定偿还贷款本息，经乙方催告后仍未偿还；甲方在未经乙方同意的情况下，擅自处置抵押房屋；甲方使用贷款资金违反约定用途，经乙方发现后未纠正；乙方未按约定提供贷款，导致甲方无法正常使用贷款；乙方未妥善保管抵押房屋权属证明文件，导致甲方权益受损；中介机构未按约定提供服务，经甲方或乙方提出后未改正。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有就抵押财产优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产转移占有抵押权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权优先受偿的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方当事人就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同解除：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或者合同约定，终止合同的权利义务关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还贷款。解决办法：乙方应通过催告、协商等方式促使甲方履行还款义务，如甲方仍不履行，可依法申请法院强制执行。2.问题：抵押房屋价值下降。解决办法：乙方应定期对抵押房屋进行评估，如发现价值下降，可要求甲方提供新的抵押物或增加担保。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出投诉，中介机构应在规定时间内予以答复和解决。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商、咨询法律专业人士等方式，对合同条款进行明确解释。五、所有应用场景：1.适用于甲方为个人或企业，需要房屋抵押贷款的场合。2.适用于乙方为银行或其他金融机构，提供房屋抵押贷款服务的场合。3.适用于有第三方中介机构参与房屋抵押贷款交易的场合。4.适用于合同履行过程中出现争议，需要解决争议的场合。全文完。2025年度房屋抵押贷款清偿合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.贷款发放条件3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放手续4.还款计划4.1每期还款金额4.2还款日期4.3还款方式4.4逾期还款处理5.抵押权设定5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记手续5.3抵押权效力6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保险7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更7.3贷款利率变更7.4还款方式变更8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：还款计划表13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订双方14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年1.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号房屋2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物权属证明：房屋所有权证号：2.4抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.贷款发放条件3.1贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内3.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户3.3贷款发放手续：借款人需提供有效身份证件、房屋所有权证、收入证明等资料4.还款计划4.1每期还款金额：人民币25,000.00元整（￥25,000.00）4.2还款日期：每月的20日4.3还款方式：银行转账至贷款银行指定账户4.4逾期还款处理：逾期还款每日按贷款金额的0.1%收取滞纳金，逾期超过30日，贷款银行有权提前收回贷款本金及利息5.抵押权设定5.1抵押权设立时间：自贷款发放之日起5.2抵押权登记手续：借款人应于贷款发放之日起30日内办理抵押权登记手续5.3抵押权效力：抵押权自登记之日起生效，抵押物在贷款清偿前不得转让、出租或设定其他权利负担6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整6.2抵押物保管方式：借款人应将抵押物保持在其正常使用状态下，不得进行任何可能损害其价值的行为6.3抵押物保险：借款人应于贷款发放之日起30日内为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物价值7.贷款变更7.1贷款金额变更：如需变更贷款金额，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.2贷款期限变更：如需变更贷款期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.3贷款利率变更：如需变更贷款利率，双方应协商一致，并签订书面变更协议7.4还款方式变更：如需变更还款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1借款人严重违约，如未按期还款超过60日；8.1.2借款人未履行抵押物保管义务，造成抵押物价值明显减少；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜；8.2.3合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并归还剩余贷款本金及利息；8.2.4抵押权人应解除抵押权登记。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，借款人应承担因解除合同而产生的所有费用；8.3.2借款人未归还的贷款本金及利息，贷款银行有权依法追偿；8.3.3抵押物处置所得，优先用于偿还贷款本金及利息。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1借款人未按约定还款；9.1.2借款人未按约定保管抵押物；9.1.3借款人未按约定提供相关资料；9.1.4贷款银行未按约定发放贷款。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有费用。9.3违约赔偿：9.3.1借款人逾期还款的，应支付逾期利息；9.3.2借款人未按约定保管抵押物导致抵押物价值减少的，应赔偿抵押物价值减少部分。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可自愿选择仲裁委员会解决争议；10.2.2仲裁委员会应位于合同签订地。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2贷款发放手续齐全；11.1.3抵押权登记手续齐全。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2贷款发放之日起生效；11.2.3抵押权登记之日起生效。11.3合同生效通知：11.3.1双方应在合同生效后5个工作日内互相通知对方。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：还款计划表13.合同签订13.1合同签订时间：2025年1月1日13.2合同签订地点：市区路号13.3合同签订双方：13.3.1借款人：有限公司13.3.2贷款银行：银行股份有限公司14.其他约定14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信或特快专递寄送至对方指定地址；14.1.2通知自寄出之日起视为送达。14.2合同份数：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同效力：14.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为4年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除借款人、贷款银行以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助，以保障合同履行。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。15.2.2第三方对因其过错或疏忽导致合同履行受阻或损害合同目的的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求借款人和贷款银行提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取合理的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经借款人和贷款银行同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等内容。16.借款人增加条款16.1借款人应确保第三方提供的服务不违反本合同和法律法规的规定。16.2借款人应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。16.3借款人应对第三方的行为承担责任，包括第三方因过错或疏忽导致的合同履行受阻或损害。17.贷款银行增加条款17.1贷款银行应确保第三方提供的服务不违反本合同和法律法规的规定。17.2贷款银行应向第三方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。17.3贷款银行应对第三方的行