2025年度手房屋转让附带社区绿化养护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋转让附带社区绿化养护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋转让及社区绿化养护方面的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.“房屋”指甲方名下位于____________________的房屋，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。2.“社区绿化养护”指对房屋所在社区的绿化区域进行日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.2关键词解释1.“转让”指甲方将其名下房屋及附带社区绿化养护权无偿转让给乙方。2.“附带”指乙方在受让房屋的同时，承担社区绿化养护的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行社区绿化养护义务。2.甲方有权对乙方履行社区绿化养护义务情况进行监督和检查。3.甲方应向乙方提供房屋及社区绿化养护的相关资料和必要的技术支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权获得甲方名下房屋及附带社区绿化养护权。2.乙方应按照合同约定履行社区绿化养护义务，确保绿化区域整洁、美观。3.乙方应积极配合甲方对社区绿化养护工作的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点房屋及社区绿化养护地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对房屋及社区绿化养护区域进行日常维护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。2.乙方应定期向甲方报告社区绿化养护工作情况，接受甲方监督和检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理相关手续。2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及社区绿化养护权无偿转让给甲方。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转让费用：乙方应向甲方支付房屋转让费用，具体金额为人民币____________________元。2.社区绿化养护费用：乙方应承担社区绿化养护费用，包括但不限于绿化材料费、人工费、维护工具购置费等，预计年度费用为人民币____________________元。7.2支付方式1.房屋转让费用支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让费用一次性支付给甲方。2.社区绿化养护费用支付：乙方应于每年第一季度和第三季度末前，分别支付半年度的社区绿化养护费用。7.3支付时间1.房屋转让费用支付时间：具体支付时间以甲方提供的付款通知为准。2.社区绿化养护费用支付时间：具体支付时间以甲方每年第一季度和第三季度末前发出的付款通知为准。7.4支付条款1.乙方支付房屋转让费用和社区绿化养护费用时，应按照甲方提供的收款账户信息进行转账。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定履行房屋转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若甲方未按合同约定提供社区绿化养护相关资料和技术支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付房屋转让费用和社区绿化养护费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若乙方未按合同约定履行社区绿化养护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：双方约定违约金为人民币____________________元。2.赔偿方式：违约方应按合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同签订前、履行过程中及合同终止后，应遵守的保密义务。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任，但应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏。2.政府行为：政策调整导致社区绿化养护费用增加。3.社会异常事件：战争导致乙方无法履行社区绿化养护义务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及其附属设施的所有权。2.乙方在社区绿化养护期间，不得擅自改变绿化区域的设计和布局。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对房屋进行修缮和维护的权利。2.乙方在社区绿化养护期间，未经甲方同意，不得将绿化区域用于非绿化用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式经双方签字确认，方为有效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护房屋及社区绿化养护的质量和效果。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减本合同条款的行为，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：________________________签字：____________________日期：____________________乙方（受让方）：________________________签字：____________________日期：____________________其他相关方（如有）：________________________签字：____________________日期：____________________合同附件（如有）：附件一：房屋转让清单附件二：社区绿化养护方案附件三：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋转让清单2.社区绿化养护方案3.其他相关文件（如：付款凭证、会议记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定履行房屋转让义务。未按合同约定提供社区绿化养护相关资料和技术支持。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付房屋转让费用和社区绿化养护费用。未按合同约定履行社区绿化养护义务，导致绿化区域受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院对合同纠纷进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应发出付款通知，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：社区绿化养护质量不达标。解决办法：甲方应监督乙方履行养护义务，并对养护质量进行定期检查。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。4.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应保持沟通畅通，定期召开会议，及时反馈相关信息，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，对房屋及社区绿化养护提供专业的技术支持和指导。第三方应确保社区绿化养护工作的质量和效果，符合相关标准和规范。2.权利：第三方有权获得甲方支付的社区绿化养护费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以完成其职责。3.义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更养护方案或降低服务质量。第三方应定期向甲方和乙方报告养护工作进展和存在的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在房屋转让过程中提供必要的协助，如办理产权过户手续等。乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施的完好无损。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋及社区绿化养护权无任何权属争议。甲方应保证房屋及社区绿化养护权不存在任何未了债务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按合同约定提供社区绿化养护相关资料，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在社区绿化养护期间，不得擅自改变绿化区域的设计和布局。甲方有权监督乙方履行社区绿化养护义务，确保绿化区域整洁、美观。2.甲方的利益条款：乙方应保证社区绿化养护费用按时足额支付。乙方应保证社区绿化养护工作符合甲方的要求。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付社区绿化养护费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方未按合同约定履行社区绿化养护义务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。全文完。2025年度手房屋转让附带社区绿化养护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章房屋转让2.1房屋基本情况2.2房屋产权归属2.3转让价格及支付方式2.4转让手续及税费第三章社区绿化养护3.1绿化区域范围3.2养护服务内容3.3养护标准3.4养护时间安排第四章养护人员及设备4.1养护人员资质要求4.2养护人员职责4.3养护设备要求4.4养护设备维护第五章养护费用5.1养护费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整机制5.4费用结算时间第六章违约责任6.1双方违约责任6.2违约金及赔偿6.3违约处理流程第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决机构第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的责任第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力证明及通知第十一章合同附件11.1附件一：房屋转让合同11.2附件二：绿化养护方案11.3附件三：养护人员及设备清单第十二章合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：房屋转让合同13.2附件二：绿化养护方案13.3附件三：养护人员及设备清单第十四章其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同份数及保管14.3合同附件及补充协议14.4合同未尽事宜的补充合同编号2025年度手房屋转让附带社区绿化养护合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明确双方在标的房产转让及社区绿化养护方面的权利和义务，确保合同的顺利履行。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方甲方：_________（全称）乙方：_________（全称）第二章房屋转让2.1房屋基本情况标的房产位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。2.2房屋产权归属标的房产的产权已清晰，甲方拥有标的房产的完全所有权。2.3转让价格及支付方式标的房产转让价格为人民币_________元整。乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部转让款项。2.4转让手续及税费乙方应在支付全部转让款项后_________日内协助甲方办理标的房产的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。第三章社区绿化养护3.1绿化区域范围社区绿化养护范围包括标的房产所属小区的公共绿化区域。3.2养护服务内容养护服务内容包括但不限于绿化植物的浇水、修剪、病虫害防治、施肥等。3.3养护标准养护标准应符合国家相关绿化养护规范和标准。3.4养护时间安排养护工作应按照季节性养护计划进行，具体时间安排由乙方根据实际情况制定。第四章养护人员及设备4.1养护人员资质要求养护人员应具备相关绿化养护知识和技能，持有相应资格证书。4.2养护人员职责养护人员负责绿化的日常养护工作，确保绿化区域整洁美观。4.3养护设备要求养护设备应满足绿化养护需求，符合安全标准。4.4养护设备维护乙方应定期对养护设备进行维护保养，确保设备正常运行。第五章养护费用5.1养护费用总额绿化养护费用总额为人民币_________元整，包含在合同总价中。5.2费用支付方式绿化养护费用随标的房产转让款项一同支付。5.3费用调整机制如遇物价上涨等因素导致养护费用发生变化，双方应协商一致进行调整。5.4费用结算时间绿化养护费用每月结算一次，乙方应在每月____日前将上个月养护费用支付给甲方。第六章违约责任6.1双方违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金及赔偿违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。6.3违约处理流程违约处理应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。7.3争议解决机构如协商不成，争议可提交至_________仲裁委员会仲裁解决。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知之日起生效。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止程序合同终止后，双方应进行资产清算，并签订书面终止协议。9.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按约定履行各自的责任和义务。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应暂停履行合同，并尽快协商解决方案。10.3不可抗力证明及通知发生不可抗力的一方应在____日内向对方提供相关证明文件，并通知对方。第十一章合同附件11.1附件一：房屋转让合同11.2附件二：绿化养护方案11.3附件三：养护人员及设备清单第十二章合同签署及生效12.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本合同自签署之日起生效，无需另行办理登记手续。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同附件13.1附件一：房屋转让合同13.2附件二：绿化养护方案13.3附件三：养护人员及设备清单第十四章其他约定14.1通知方式及送达地址本合同的任何通知应以书面形式发送，送达地址为：甲方：_________乙方：_________14.2合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中享有主导权，对标的房产的转让及社区绿化养护工作拥有最终决策权。1.1.2甲方有权根据实际情况调整绿化养护方案，并通知乙方执行。1.2甲方费用承担条款1.2.1甲方承担标的房产转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。1.2.2甲方承担社区绿化养护过程中产生的合理费用。1.3甲方监督权条款1.3.1甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督，确保养护质量符合合同要求。1.3.2甲方有权要求乙方提供绿化养护工作记录及相关资料。1.4甲方变更权条款1.4.2甲方变更标的房产使用性质时，应确保绿化养护工作不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中享有主导权，对社区绿化养护工作拥有最终决策权。2.1.2乙方有权根据实际情况调整绿化养护方案，并通知甲方执行。2.2乙方费用承担条款2.2.1乙方承担标的房产转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。2.2.2乙方承担社区绿化养护过程中产生的合理费用。2.3乙方监督权条款2.3.1乙方有权对甲方的房屋转让工作进行监督，确保转让过程合法合规。2.3.2乙方有权要求甲方提供房屋转让相关资料。2.4乙方变更权条款2.4.2乙方调整绿化养护方案时，应确保房屋转让工作不受影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款3.1.1本合同涉及的第三方中介机构为_________（全称），负责标的房产的转让及社区绿化养护工作的协调。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，确保合同顺利履行。3.2中介费用条款3.2.1中介机构的服务费用为人民币_________元整，由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后____日内支付。3.3中介责任条款3.3.1中介机构应严格按照合同约定履行职责，确保标的房产转让及社区绿化养护工作的顺利进行。3.3.2如中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.4中介变更条款3.4.1如中介机构无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构，并签订书面协议。3.4.2更换中介机构后，原中介机构的服务费用及责任由双方协商确定。3.5中介保密条款3.5.1中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介纠纷解决条款3.6.1中介机构与双方之间因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决。3.6.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋转让合同2.绿化养护方案3.养护人员及设备清单4.中介机构服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他相关文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付转让款项。乙方未按合同约定支付绿化养护费用。任何一方未按合同约定履行绿化养护工作。任何一方未按合同约定履行转让手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同中未明确约定，则可根据实际情况和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指双方在争议解决过程中，自愿选择将争议提交仲裁机构进行裁决。4.法院诉讼：指双方在争议解决过程中，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付转让款项。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在____日内支付转让款项，逾期未支付的，可依法要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付绿化养护费用。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在____日内支付绿化养护费用，逾期未支付的，可依法要求支付违约金。3.问题：绿化养护工作不符合合同约定。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法要求乙方承担违约责任。4.问题：转让手续办理不及时。解决办法：双方应共同努力，确保在规定时间内完成转让手续，如因特殊情况导致延误，应及时协商解决。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋转让及社区绿化养护合作。2.适用于企业或机构购置房产并附带社区绿化养护服务。3.适用于房屋租赁附带社区绿化养护服务。4.适用于房地产开发商与购房者之间的房屋转让及社区绿化养护合作。全文完。2025年度手房屋转让附带社区绿化养护合同2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条产权转移2.1产权归属2.2产权登记2.3产权证书第三条转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间第四条社区绿化养护内容4.1绿化养护范围4.2绿化养护标准4.3绿化养护期限第五条绿化养护费用5.1养护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条养护服务责任6.1养护人员责任6.2养护质量责任6.3养护安全责任第七条合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期7.3合同续约第八条违约责任8.1房屋转让违约责任8.2绿化养护违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解除条件第十一条合同附件11.1房屋转让协议11.2社区绿化养护方案11.3其他相关文件第十二条合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同备案第十三条合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更内容第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：本房屋位于市区街道号，具体门牌为栋单元室。1.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，共计层，本房屋位于层。1.4房屋用途：本房屋用途为住宅，已取得相应的住宅房产证。第二条产权转移2.1产权归属：出卖人将本房屋的全部产权（包括但不限于土地使用权、房屋所有权等）无偿转让给买受人。2.2产权登记：买受人自合同生效之日起30日内，向房产登记机关办理本房屋的产权登记手续，并取得房屋所有权证书。2.3产权证书：买受人取得房屋所有权证书后，应及时将证书原件交付出卖人。第三条转让价格3.1转让总价：本房屋的转让总价为人民币万元整。3.2付款方式：买受人应分两次支付转让总价，首付款为万元，于合同签订之日起7日内支付；尾款为万元，于产权转移登记手续办理完毕后支付。3.3付款时间：如买受人未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖人支付%的违约金。第四条社区绿化养护内容4.1绿化养护范围：本合同约定的社区绿化养护范围包括但不限于本房屋所在的楼前绿地、公共绿地等。4.2绿化养护标准：绿化养护应达到国家有关绿化养护标准，保持绿化区域整洁、美观、环保。4.3绿化养护期限：绿化养护期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。第五条绿化养护费用5.1养护费用总额：本合同约定的绿化养护费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式：绿化养护费用分年度支付，每年支付万元，于每年第一季度支付。5.3费用支付时间：如买受人未按约定时间支付绿化养护费用，每逾期一日，应向出卖人支付%的违约金。第六条养护服务责任6.1养护人员责任：出卖人应指派具备相关资质的养护人员负责本合同的绿化养护工作。6.2养护质量责任：出卖人保证绿化养护质量符合国家相关标准，如因养护质量问题导致绿化损失，出卖人应承担赔偿责任。6.3养护安全责任：出卖人应确保养护过程中的安全，防止发生意外事故。第七条合同期限7.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止日期：本合同期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。7.3合同续约：如双方同意续约，应在合同期满前30日内协商签订续约合同。第八条违约责任8.1房屋转让违约责任：8.1.1如买受人未按约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于转让总价1%的违约金。8.1.2如买受人未按约定办理产权登记手续，每逾期一日，应向出卖人支付相当于转让总价0.5%的违约金。8.1.3如出卖人未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于转让总价0.5%的违约金。8.2绿化养护违约责任：8.2.1如买受人未按约定支付绿化养护费用，每逾期一日，应向出卖人支付相当于绿化养护费用总额1%的违约金。8.2.2如出卖人未按约定提供绿化养护服务，每逾期一日，应向买受人支付相当于绿化养护费用总额0.5%的违约金。8.3违约赔偿：8.3.1如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条其他约定10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于房屋转让协议、绿化养护方案、付款凭证等。10.2合同生效条件：10.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除条件：10.3.1.1一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的；10.3.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；10.3.1.3双方协商一致解除合同的。第十一条合同附件11.1房屋转让协议11.2社区绿化养护方案11.3付款凭证11.4其他相关文件第十二条合同生效12.1合同签订日期：本合同签订日期为2025年X月X日。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案：本合同签订后，双方应向有关部门备案。第十三条合同变更13.1变更方式：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.2变更程序：任何一方提出变更本合同的内容，应提前X日书面通知对方，经双方协商一致后，按照本条第1款规定执行。13.3变更内容：任何变更不得影响本合同的宗旨和目的，不得损害对方的合法权益。第十四条合同解除14.1解除条件：14.1.1如发生本合同第10.3条所述的情形，任何一方均可解除本合同。14.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。14.2解除程序：14.2.1解除合同的一方应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.3解除通知：14.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同执行、监督或提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋转让过程中的评估、交易、监理、法律咨询、财务审计等环节。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间应建立明确的合作关系，并在合同中约定各自的权利和义务。2.2甲乙双方应确保第三方在介入合同执行过程中，不得损害对方的合法权益。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或行业规范，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。4.2责任限额的计算方式：责任限额的计算方式应基于第三方的实际服务内容和合同约定的服务费用。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的约定：5.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、时间、费用及责任。5.1.2第三方介入的具体事项应包括但不限于房屋评估、交易、监理、法律咨询等。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙双方应提前X日向第三方发出介入请求，并提供必要的信息和文件。5.2.2第三方应在接到介入请求后X日内，确认是否接受介入，并告知甲乙双方。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方介入的事项、时间或费用，甲乙双方应书面通知第三方，并经双方协商一致。6.1.2第